Овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила у Естепони нуди одличну локацију у уређеној градској средини, на свега неколико корака од Средоземног мора. Са импресивних 225 м² стамбеног простора и изграђен 1986. године, ова некретнина представља прилику за стицање стана на траженој приморској локацији. Јужна оријентација обезбеђује обиље природне светлости, употпуњена погледом на море и околни предео. Стан је спреман за тренутно усељење, омогућавајући једноставан прелаз за нове власнике или инвеститоре.
У поређењу са новијим пројектима попут Celestia Homes (од €390.000) или Anna de Estepona (од €450.000), овај постојећи стан за €526.500 нуди већи стамбени простор од 225 м². Док новији пројекти могу да се похвале савременим дизајном и енергетском ефикасношћу, ова некретнина пружа значајну квадратуру на одличној, утврђеној локацији. Sunny Golf у Естепони, са ценама од €370.000, обично представља продају некретнина у изградњи или ранијих фаза станова или кућа у низу, често са мањим површинама. Цена овог стана одражава његову величину, утврђени статус зграде и близину мора, позиционирајући га као чврсту опцију за оне који дају предност простору и непосредној доступности у односу на најновије грађевинске трендове. Локација у зрелој урбаној зони значи непосредан приступ пуном спектру услуга и развијеној инфраструктури, што је кључна разлика у односу на пројекте смештене даље од утврђених градских центара.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Естепони, овај стан има користи од свог положаја у развијеној градској средини. Кључни садржаји као што су супермаркети и апотеке доступни су у пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина више плажа, укључујући Playa de Estepona и La Rada, обезбеђује лак приступ обали.
Распоред стана са три спаваће собе и два купатила погодан је за породице или појединце којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Стамбени простор од 225 м² пружа довољно места за удобан живот. Заједнички базен нуди рекреативни садржај у оквиру комплекса.
Овај стан је део комплекса завршеног 1986. године. Реч је о некретнини спремној за усељење, што значи да је у потпуности изграђена и доступна за тренутни пренос власништва. Зграда одражава грађевинске стандарде и архитектонски стил периода у којем је завршена.
Ово је постојећа некретнина, а не новоградња, и завршена је 1986. године. Не нуди карактеристике типичне за савремене новоградње, као што су најновији стандарди енергетске ефикасности или модерна паметна кућна технологија. Паркинг и остава су наведени као опциони, а не укључени у стандардну понуду.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште на Costa del Sol, нудећи обилан животни простор и непосредан приступ садржајима. Може служити и као кућа за одмор за оне који цене близину плаже и градских погодности. За инвеститоре, локација у добро утврђеном подручју са континуираним стамбеним трансакцијама може представљати потенцијал прихода од изнајмљивања, посебно с обзиром на близину мора и рекреативних објеката. Статус „спремно за усељење“ значи да се може користити или изнајмити без одлагања, што је привлачно купцима који траже тренутно коришћење или повратак инвестиције.
Завршен 1986. године, овај стан има унутрашњи распоред дизајниран за функционалност и удобност, што потврђује 225 м² стамбеног простора. Оригинална градња вероватно укључује завршну обраду и материјале типичне за средину осамдесетих година. Иако конкретни детаљи о реновирању или надоградњи нису наведени, стан је описан као у добром стању и спреман за усељење. Наводе се карактеристике попут клима-уређаја (грејање и хлађење), које доприносе контроли климе. Јужна оријентација некретнине сугерише нагласак на максимизацију природне светлости и топлоте, што је уобичајена карактеристика медитеранског градитељства.
Тражена цена за овај стан са три спаваће собе износи €526.500. Ово представља фиксну цену за постојећи дом. Некретнина је доступна за тренутну куповину, без додатне изградње или периода чекања. Цена одражава величину, локацију и карактеристике стана на тржишту у Естепони. Потенцијални купци треба да размотре могуће додатне трошкове везане за пренос некретнине и опционе карактеристике попут паркинга или оставе.
Естепона нуди избалансирано градско приморско искуство. Овај стан се налази у пешачкој удаљености од свакодневних потреба, укључујући супермаркет на свега 104 метра и апотеку на 236 метара. Непосредна околина је урбана, са бројним ресторанима и кафићима у близини. Близина мора, са Playa de Estepona на свега 524 метра, обезбеђује редован приступ животу на првој линији до мора. За оне који траже рекреацију, бројни спортски објекти и паркови такође су лако доступни. Повезаност региона јавним превозом, са 50 стајалишта и 8 линија, подржава начин живота у којем аутомобил можда није неопходан за локалне обавезе, мада побољшава приступ ширем региону и атракцијама као што су голф терени.
Естепона је динамичан град на Costa del Sol, који спаја традиционални андалузијски шарм са модерним садржајима. Локација стана смешта станаре у живу урбану четврт, обезбеђујући непосредан приступ широком спектру услуга. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 22 кафића, 6 школа и 18 апотека, што указује на добро опслужено подручје. Сам град има популацију од близу 80.000 становника, обезбеђујући сталан ниво активности током целе године, ван сезонског туризма. Оближње планине Sierra Bermeja пружају живописну позадину и могућности за активности на отвореном, у контрасту са приморском средином.
Ова мапа истиче положај Естепоне на Costa del Sol. Приказује урбано окружење стана, његову близину Средоземном мору и локалним плажама, као и приступ основним садржајима попут супермаркета и здравствених установа. Приказане су и кључне удаљености до голф терена и регионалних градова, пружајући географски контекст за свакодневни живот и потенцијална путовања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној Costa del Sol у покрајини Малага. Смештена је између већих регионалних центара попут Марбеље (25 км ваздушном линијом) и Алхесираса (42 км ваздушном линијом). Град Малага, покрајински центар, удаљен је 73 км. Овај положај нуди равнотежу између сопствених садржаја Естепоне и приступа ширим услугама и атракцијама региона Costa del Sol, познатог по обимној туристичкој инфраструктури и приморском начину живота.
Стан је погодно смештен у Естепони, са лако доступним основним услугама. Супермаркет је на свега 104 метра, а апотека на 236 метара од некретнине. Здравствене потребе задовољава болница на 1,1 км. За одмор, више плажа попут Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) налази се у пешачкој удаљености. Неколико голф терена, укључујући Valle Romano Golf, налази се у радијусу од 4,1 км. Јавни превоз је добро заступљен са 8 линија и 50 стајалишта у близини. Путна повезаност олакшана је удаљеношћу од главних путева, а аеродром Малага (AGP) је на око 64 км путем, иако је ваздушна удаљеност наведена као 34 км од некретнине.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими карактерисаној просечним годишњим температурама од око 19,2°C. Регион прима обиље сунца, доприносећи дугој пливачкој сезони, која обично траје 5 месеци са температурама воде изнад 20°C. Подручје има благе зиме и топла лета. Надморска висина стана износи 19 метара, што га смешта близу обале. Нагиб према најближој плажи, La Rada, благ је и износи 2,4%, што указује на лак приступ. Предео око Естепоне разнолик је, са плодном приморском равницом и планинским масивом Sierra Bermeja у унутрашњости.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Станари имају лак приступ обали Естепоне, са Playa de Estepona на свега 524 метра и плажом La Rada на 769 метара. Ове плаже нуде могућности за опуштање и водене активности. Подручје се може похвалити са 134 спортска објекта, укључујући оближње спортске центаре попут Polideportivo Municipal (0,6 км). За љубитеље голфа, више терена налази се на краткој вожњи, као што је Valle Romano Golf (4,1 км). Постојање две марине, Puerto Estepona (1,6 км) и Puerto Deportivo (1,8 км), задовољава потребе једрења и водених спортова.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL266702
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SR
SL