Descubra este apartamento de 3 dormitorios bien cuidado y llave en mano, situado en el vibrante corazón de Estepona, Málaga. Ubicado en la tercera planta con acceso en ascensor, esta vivienda de 102 m² ofrece un espacio práctico con una terraza privada. Su ubicación privilegiada sitúa los servicios esenciales, incluidas tiendas, restaurantes y colegios, a pocos minutos a pie, junto con una gran proximidad a la playa y al mar Mediterráneo. Esta propiedad presenta una base sólida para personalizar, permitiendo a los futuros propietarios adaptar los interiores a sus necesidades específicas y preferencias estéticas modernas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este apartamento está situado en un entorno urbano céntrico de Estepona, con acceso directo a las comodidades diarias. Se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y del mar, ofreciendo un estilo de vida costero. Servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud también son fácilmente accesibles a pie, lo que mejora la comodidad de la vida diaria.
Adecuado para quienes buscan una combinación de comodidad urbana y proximidad a la costa, este apartamento ofrece una distribución funcional. Con tres dormitorios y un baño espacioso adaptado para personas con movilidad reducida, satisface diversas necesidades de vivienda. El potencial de reforma permite la personalización, transformando el espacio en un hogar moderno y de concepto abierto, apto tanto como residencia permanente como para retiro vacacional.
Este apartamento forma parte de una promoción terminada, cuya construcción data de 1978. Actualmente se encuentra en estado llave en mano y no implica una fase de construcción futura ni una fecha de entrega indicativa. La propiedad está disponible para ocupación inmediata, ofreciendo un activo tangible con infraestructura consolidada.
Esta propiedad es una vivienda existente, no una obra nueva, y por lo tanto no presenta metodologías de construcción contemporáneas ni los últimos diseños de eficiencia energética típicos de las promociones de obra nueva. Aunque ofrece disponibilidad inmediata, puede requerir modernización para cumplir con los estándares estéticos y expectativas tecnológicas actuales.
Este apartamento es adecuado para personas o familias que priorizan un estilo de vida urbano céntrico con acceso directo a las comodidades costeras. Atrae a quienes buscan una residencia principal en una zona bien comunicada o una segunda vivienda para visitas frecuentes, donde las gestiones diarias pueden realizarse a pie. Los inversores pueden considerar su potencial de ingresos por alquiler debido a su ubicación privilegiada y su proximidad a los servicios y a la playa. La distribución, que incluye un baño adaptado para personas con movilidad reducida, lo convierte en una opción práctica para familias multigeneracionales o personas con necesidades específicas de accesibilidad. Para los compradores que desean personalizar su espacio vital, el potencial de reforma inherente permite crear un hogar diseñado a medida.
Este apartamento, construido en 1978, se presenta en buen estado general, aunque ofrece un potencial significativo de modernización. El interior cuenta con un amplio salón y una cocina totalmente equipada, proporcionando una base funcional para las actualizaciones. Se han incorporado puertas acristaladas para maximizar la luz natural, y una terraza cubierta ofrece un espacio al aire libre. El baño es notablemente espacioso y está adaptado para personas con movilidad reducida. La propiedad incluye armarios empotrados y dispone de acceso en ascensor. Aunque los acabados reflejan la época de construcción, la estructura sólida y la distribución presentan la oportunidad de incorporar materiales y elementos de diseño contemporáneos, transformando el apartamento en una residencia moderna.
Este apartamento de 3 dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de 320.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja su estado actual y su ubicación en el centro urbano de Estepona. La disponibilidad es inmediata, dado su estado llave en mano. Este punto de precio lo sitúa en un segmento competitivo del mercado de Estepona, ofreciendo una oportunidad tangible para compradores que buscan una propiedad en una zona consolidada. Los posibles compradores también pueden considerar los costes de reforma al evaluar la inversión total.
El distrito central de Estepona ofrece un entorno de vida dinámico donde las necesidades diarias son fácilmente accesibles. La ubicación de este apartamento garantiza que la vida urbana esté a su puerta, con numerosas tiendas, cafeterías y restaurantes a un corto paseo. La proximidad a Playa de Estepona y a la playa de La Rada hace que las escapadas espontáneas a la costa sean sencillas. Las paradas de transporte público también están convenientemente ubicadas, facilitando los desplazamientos por la ciudad y hacia zonas cercanas. La presencia de parques, instalaciones deportivas como Better Bodies y el Polideportivo Municipal, y el puerto deportivo de Puerto Estepona enriquecen el estilo de vida local. Para las familias, instituciones educativas desde primaria hasta secundaria se encuentran cerca. Los servicios de salud, incluidos centros de salud y farmacias, también están al alcance, contribuyendo a una experiencia de vida segura y bien atendida.
Estepona ofrece un estilo de vida equilibrado, que combina el encanto tradicional andaluz con comodidades modernas. El apartamento está situado en un entorno urbano animado, garantizando que las comodidades diarias siempre estén cerca. Hay un supermercado a solo 104 metros, farmacias a 236 metros y un hospital a 1,1 km, proporcionando servicios esenciales al alcance. Los alrededores cuentan con más de 50 restaurantes y 22 cafeterías, atendiendo diversas preferencias culinarias. Para el ocio, son accesibles numerosos parques e instalaciones deportivas, incluido el gimnasio Better Bodies a 0,3 km y centros deportivos municipales a menos de 0,6 km. La proximidad a la costa, con Playa de Estepona a 524 metros y la playa de La Rada a 769 metros, permite actividades junto al mar con regularidad.
Este mapa visualiza la ubicación céntrica del apartamento en Estepona. Destaca la gran proximidad al mar Mediterráneo y la accesibilidad inmediata a las comodidades urbanas esenciales, incluidas zonas comerciales, centros de salud y rutas de transporte público. El contexto circundante ilustra la densidad de construcción típica de un centro urbano, equilibrada por el acceso costero cercano.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está estratégicamente ubicada en el lado occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está situada entre las ciudades más grandes de Marbella, a 25 km al este, y Algeciras, a 42 km al oeste. La capital provincial, Málaga, está aproximadamente a 73 km. Esta ubicación ofrece a los residentes un equilibrio entre la vibrante atmósfera de la popular franja de la Costa del Sol y el acceso a los paisajes naturales de la Sierra Bermeja. La propia Estepona es una ciudad considerable con una población de casi 80.000 habitantes, que ofrece una gama completa de servicios y comodidades durante todo el año, más allá de la típica estacionalidad turística.
La ubicación del apartamento ofrece una excelente accesibilidad. Está a pocos minutos a pie de la playa, con Playa de Estepona a solo 524 metros y la playa de La Rada a 769 metros. Varios campos de golf, incluido Valle Romano Golf, están a un corto trayecto en coche (4,1 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está aproximadamente a 34 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. El transporte público está bien atendido, con 50 paradas y 8 líneas que dan servicio a la zona, lo que reduce la dependencia del coche. Para los conductores, hay estaciones de recarga de vehículos eléctricos disponibles cerca, una a 1,3 km. Esta conectividad garantiza que los residentes puedan acceder fácilmente a los servicios locales y explorar la región más amplia de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media mensual oscila entre los 15 °C y los 25 °C, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La temporada de baño suele durar cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan los 20 °C o más. La ciudad está situada a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, beneficiándose de las brisas costeras. La región es conocida por su carácter soleado, ofreciendo abundantes horas de luz durante todo el año. Las cercanas montañas de Sierra Bermeja proporcionan un telón de fondo pintoresco y oportunidades para el senderismo, mientras que el desnivel generalmente suave hacia la playa (2,4 %) garantiza un fácil acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen un acceso cómodo a la costa de Estepona. Playa de Estepona está a 524 metros, seguida de la playa de La Rada a 769 metros y Playa del Cristo a 1,6 km. Estas playas ofrecen amplias oportunidades para relajarse y practicar deportes acuáticos. Para los amantes del golf, múltiples campos están a un corto trayecto en coche, incluidos Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La zona cuenta con numerosas instalaciones deportivas, con centros locales como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km) que ofrecen opciones de fitness y deporte. El puerto deportivo de Puerto Estepona, a 1,6 km, sirve como punto de encuentro para actividades náuticas y ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL406717
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones de obra nueva como Etherna Homes 2 (desde 269.000 €) y Etherna Homes 1 (desde 304.000 €), este apartamento es una propiedad existente que ofrece ocupación inmediata en lugar de una compra sobre plano. Celestia Homes, con precios desde 390.000 €, representa un punto de precio superior probablemente asociado a una construcción más reciente o a comodidades diferentes. El precio fijo de 320.000 € por esta vivienda de 3 dormitorios en una zona céntrica y consolidada de Estepona lo sitúa como una oferta diferenciada. Aunque las promociones más recientes pueden presumir de diseños modernos y eficiencia energética, este apartamento proporciona un activo tangible en una ubicación urbano-costera privilegiada con demanda probada. Su propuesta de valor radica en su entorno consolidado, la posibilidad de ir a pie a los servicios y la oportunidad para los compradores de impregnar su estilo personal mediante la reforma, lo que potencialmente podría generar un mayor retorno de la inversión en comparación con las obras nuevas estandarizadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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