Denne enestående lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Estepona, en levende kystby i provinsen Málaga. Med 118 m² boligareal tilbyder denne indflytningsklare bolig et behageligt og praktisk liv. Den ligger i et velholdt bymiljø med nem adgang til grundlæggende faciliteter og Middelhavet. Lejligheden præsenteres til en fast udbudspris på 675.000 €, hvilket afspejler dens stand og funktioner i den eftertragtede Costa del Sol-regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inden for gåafstand fra stranden og den lokale lystbådehavn placerer denne lejlighed beboerne i et etableret bymiljø. Grundlæggende servicetilbud som supermarkeder og apoteker er også nåbare til fods, hvilket letter en bekvem hverdagsrutine. Området byder på en blanding af boligro og nærhed til kystens seværdigheder.
Denne bolig egner sig godt til dem, der søger en rummelig bolig med rigelige udendørsarealer. Den tilbyder et primært soveværelse med eget badeværelse og walk-in-garderobe, suppleret af to yderligere soveværelser. Det generøse boligareal og den overdækkede terrasse skaber rammer for afslapning og sociale sammenkomster, velegnet til både permanent bosætning og ferieophold.
Bygget og færdiggjort i 2021 er denne lejlighed indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkelig indflytning. Som en færdiggjort bolig undgår den de typiske usikkerheder, der er forbundet med projektsalg, og tilbyder købere en håndgribelig aktiv, der er klar til at blive nydt. Den nyere bygning antyder moderne bygningsstandarder og finishes.
Denne lejlighed tilbyder ikke afsondrethed på bjergetoppe eller direkte adgang til første række til stranden, selvom strande er inden for gåafstand. Selvom den har delvis havudsigt, er omfattende panoramaudsigt ikke dens primære kendetegn. Boligen ligger i et bymiljø, hvilket indebærer nærhed til naboer og lokal aktivitet snarere end isoleret landlig ro.
Denne lejlighed egner sig til personer eller familier, der prioriterer bekvemmelighed og en aktiv kystlivsstil. Den er velegnet til dem, der værdsætter at kunne gå til grundlæggende services, stranden og lystbådehavnen, hvilket minimerer behovet for bil til daglige ærinder. Boligens planløsning med tre soveværelser og to badeværelser egner sig til en familie, par med behov for gæsteplads eller professionelle, der søger et behageligt hjemmekontor. Tilgængeligheden af fælles faciliteter som en opvarmet indendørs pool og fitnessrum en kort distance væk henvender sig til dem, der værdsætter trænings- og wellnessfaciliteter. Desuden gør dens status som færdiggjort bolig med ferieudlejningslicens den til et realistisk alternativ for investorer, der søger øjeblikkelig potentiel lejeindkomst, eller for købere, der søger et feriehus, der også kan generere indtægter, når det ikke er i brug. Nærheden til golfbaner appellerer også til sportsentusiaster.
Denne lejlighed udviser fremragende stand, hvilket afspejler dens færdiggørelse i 2021. Den har et rummeligt hovedsoveværelse med eget badeværelse komplet med walk-in-garderobe, sammen med to yderligere soveværelser, der betjenes af et moderne badeværelse med bruser. Stue- og spiseområdet er designet generøst og åbner op mod en betydelig 40 m² overdækket terrasse, der tilbyder delvis havudsigt, velegnet til brug året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret og inkluderer et separat bryggers for ekstra praktisk anvendelighed. I hele boligen sørger aircondition (varme/køling) for klimastyring. Højhastighedsinternetforbindelse er også integreret. Yderligere funktioner, der bidrager til kvaliteten og bekvemmeligheden, omfatter en parkeringsplads i parkeringskælder og et privat depotrum. Det sikre boligkompleks er velholdt og har middelhavshaver og fælles poolfaciliteter, herunder en opvarmet indendørs pool og et fitnessrum i nær nærhed.
Lejligheden er opført til en fast pris på 675.000 €. Prisen afspejler en specifik, etableret markedsværdi for en bolig af denne størrelse, beliggenhed og stand i Estepona. I modsætning til projekter, der tilbyder enheder fra et bestemt prisniveau, repræsenterer dette udbudsprisen for netop dette hjem. Boligen er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed for køb og indflytning. Denne faste prisstruktur giver klarhed for potentielle købere vedrørende den nødvendige investering for denne specifikke bolig.
Estepona tilbyder en afbalanceret kystoplevelse, der forener traditionel andalusisk charme med moderne faciliteter. Denne lejlighed ligger i et livligt byområde, kendetegnet ved sin gangvenlighed. Beboere kan nemt få adgang til en lang række daglige fornødenheder, herunder et supermarked blot 104 meter væk og et apotek 236 meter væk. Nærheden til stranden, cirka 524 meter til Playa de Estepona, muliggør regelmæssige strandbesøg. For dem, der værdsætter kulinarisk mangfoldighed, findes talrige restauranter i nærheden. Området har også sportsfaciliteter, parker og caféer, som bidrager til et rigt hverdagsliv. Tilstedeværelsen af 19 folkeskoler og 10 ungdomsskoler indikerer et samfund velegnet til familier, og sundhedsfaciliteter er også lettilgængelige. Denne ramme giver et praktisk og engagerende miljø, der skaber en livsrytme, der forener afslapning med tilgængelig byaktivitet.
Esteponas bykerne byder på et dynamisk miljø med en høj koncentration af faciliteter. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til cirka 50 restauranter, 22 caféer og 18 apoteker, hvilket sikrer, at daglige behov nemt dækkes. Det lokale transportnet består af 8 linjer med 50 stoppesteder, hvilket giver bekvem mobilitet i byen og til omkringliggende områder. Områdets flade terræn med en blid hældning på 2,4% mod stranden forbedrer gå- og cykelvenligheden. Den moderate højde på 19 meter over havet bidrager til et behageligt klima. Selvom INE rapporterer en befolkning på 79.621 indbyggere for 2025, hvilket indikerer et betydeligt lokalt samfund, tiltrækker området også turisme med 24 hoteller, hvilket antyder en livlig atmosfære gennem det meste af året. Medianindkomsten i provinsen på 16.450 € giver økonomisk kontekst for regionen.
Dette kort fremhæver lejlighedens beliggenhed i Estepona. Det bekræfter visuelt nærheden til grundlæggende services som supermarkeder og apoteker samt rekreative steder som stranden og lystbådehavnen. Konteksten fra kortet understreger områdets bymæssige tæthed og tilgængelighed og viser, hvordan boligen integreres i den lokale infrastruktur og det lokale samfund.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Byen fungerer som en port mellem de mere travle centre Marbella (25 km i luftlinje) og Gibraltar-strædet-regionen. Selvom Málaga by, provinsens hovedstad, ligger 73 km væk, bevarer Estepona sin egen distinkte karakter. Kommunalens område strækker sig ind i landet til Sierra Bermeja-bjergene og byder på et varieret landskab ud over den umiddelbare kyststribe. Denne beliggenhed giver adgang til Andalusiens bredere faciliteter og seværdigheder, samtidig med at der bevares en forbindelse til middelhavslivsstilen.
Denne lejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, ligger inden for henholdsvis 524 m og 769 m. Boligen ligger 1,1 km fra det nærmeste hospital og 236 m fra et apotek. For indkøb ligger et supermarked belejligt placeret blot 104 m væk. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, med Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4 km. Lufthavnsforbindelsen går via Málaga-Costa del Sol (AGP), cirka 64 km væk ad landevej (34 km i luftlinje), og Gibraltar (GIB) ligger cirka 36 km væk i luftlinje. Offentlig transport er veldækket med talrige stoppesteder og linjer. Bilister vil værdsætte tilgængeligheden af ladestandere til elbiler i nærheden, med én beliggende 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima kendetegnet ved gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 15-25°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen oplever rigelig solskinsperiode, hvilket understøtter en badesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturerne typisk når eller overstiger 20°C. Området ligger i en højde af 19 meter over havet, med Sierra Bermeja-bjergene som en dramatisk kulisse på højere højder. Den blide hældning mod kysten sikrer tilgængelighed. Klimaet muliggør udendørs aktivitet året rundt med milde vintre og varme somre, hvilket er karakteristisk for Costa del Sols appel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær denne lejlighed byder på forskellige strandmuligheder. Playa de Estepona og La Rada ligger inden for meget korte gåafstande (henholdsvis 524 m og 769 m) og giver øjeblikkelig adgang til havet. Playa del Cristo er også tilgængelig på 1,6 km. Estepona er et knudepunkt for fritidsaktiviteter med 134 sportsfaciliteter, herunder nærliggende sportscentre som Polideportivo Municipal (0,6 km) og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Golf er en stor attraktion, med Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) blandt banerne inden for få kilometer. Derudover tilbyder Puerto Estepona lystbådehavn (1,6 km) maritime aktiviteter. Forskellige udsigtspunkter, såsom Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), giver mulighed for at nyde kystlandskabet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL686833
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende projekter som Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens og MarAlto, som tilbyder startpriser fra henholdsvis 519.000 €, 524.600 € og 479.000 €, er denne lejlighed positioneret til et højere fast prisniveau på 675.000 €. Disse sammenlignelige projekter ligger også i Estepona, hvilket indikerer et konkurrencepræget marked for lejligheder i området. 'Fra'-prissætningen på de sammenlignelige projekter antyder, at de sandsynligvis er projektsalg eller har mindre enheder. Denne specifikke bolig, der er indflytningsklar og en eksisterende bolig, tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed og afspejler sin nuværende markedsværdi, hvilket kan begrundes med dens stand, specifikke funktioner såsom terrassen på 40 m² eller dens præcise beliggenhed i Estepona. Selvom de sammenlignelige projekter kan repræsentere nybyggeri med potentielt lavere indgangspriser, tilbyder denne lejlighed et distinkt alternativ for købere, der søger øjeblikkelig indflytning i en udviklet, veludstyret bolig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR