Dit uitzonderlijke appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers ligt in Estepona, een bruisende kustplaats in de provincie Málaga. Met 118 m² woonoppervlak biedt deze sleutelklare woning een comfortabele en zorgeloze levensstijl. Gelegen in een goed onderhouden stedelijke omgeving, met eenvoudige toegang tot essentiële voorzieningen en de Middellandse Zee. Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 675.000, passend bij de staat en kenmerken binnen de gewilde regio Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op loopafstand van het strand en de lokale haven, plaatst dit appartement de bewoners in een gevestigde stedelijke omgeving. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn eveneens te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving biedt een mix van woongenoegen en nabijheid van attracties aan de kust.
Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met volop buitenruimte. Er is een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast, aangevuld met twee extra slaapkamers. De ruime woonoppervlakte en het overdekte terras bieden ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, geschikt voor zowel permanent wonen als vakantieverblijf.
Gebouwd en voltooid in 2021, is dit appartement sleutelklaar, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Als voltooide woning omzeilt het de gebruikelijke onzekerheden van projecten die op tekening gekocht worden, en biedt kopers een tastbaar actief dat direct genietbaar is. De recente bouw wijst op moderne bouwstandaarden en afwerking.
Dit appartement biedt geen afgelegen berglocatie of directe eerstelijns strandligging, hoewel de stranden op loopafstand liggen. Hoewel het gedeeltelijk zeezicht biedt, zijn uitgebreide panorama-uitzichten niet het belangrijkste kenmerk. De woning ligt in een stedelijke omgeving, wat nabijheid van buren en lokale activiteit impliceert in plaats van geïsoleerde landelijke rust.
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die gemak en een actieve kustlevensstijl vooropstellen. Het is geschikt voor wie het waardeert dat essentiële voorzieningen, het strand en de jachthaven te voet bereikbaar zijn, waardoor de auto voor dagelijkse boodschappen overbodig wordt. De indeling van de woning, met drie slaapkamers en twee badkamers, is geschikt voor een gezin, stellen die ruimte voor gasten nodig hebben, of professionals die een comfortabel thuiskantoor zoeken. De beschikbaarheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een verwarmd binnenzwembad en fitnessruimte op korte afstand, is ideaal voor wie waarde hecht aan fitness- en wellnessvoorzieningen. Bovendien maakt de status van voltooide woning met vakantieverhuurvergunning het een levensvatbare optie voor investeerders die directe verhuurinkomsten zoeken, of voor kopers die een vakantiewoning zoeken die ook inkomsten kan genereren wanneer deze niet in gebruik is. De nabijheid van golfbanen spreekt ook sportliefhebbers aan.
Dit appartement verkeert in uitstekende staat, wat de voltooiing in 2021 weerspiegelt. Het beschikt over een ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast, naast twee extra slaapkamers die gebruik maken van een moderne badkamer met douche. De woon- en eetruimte is royaal ontworpen en opent naar een aanzienlijk overdekt terras van 40 m² met gedeeltelijk zeezicht, geschikt voor gebruik het hele jaar door. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte bijkeuken voor extra praktisch nut. In de gehele woning zorgt airconditioning (warm/koud) voor klimaatbeheersing. Snelle internetverbinding is eveneens geïntegreerd. Bijkomende kenmerken die bijdragen aan de kwaliteit en het gemak zijn een ondergrondse parkeerplaats en een privéberging. Het beveiligde wooncomplex wordt op hoog niveau onderhouden en beschikt over Mediterrane tuinen en gemeenschappelijke zwemfaciliteiten, waaronder een verwarmd binnenzwembad en een fitnessruimte op korte afstand.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste prijs van € 675.000. Deze prijs weerspiegelt een specifieke, gevestigde marktwaarde voor een woning van deze omvang, locatie en staat in Estepona. In tegenstelling tot projecten die woningen aanbieden vanaf een bepaalde startprijs, vertegenwoordigt dit de vraagprijs voor deze specifieke woning. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning betekent. Deze vaste prijsstructuur biedt potentiële kopers duidelijkheid over de benodigde investering voor deze specifieke woning.
Estepona biedt een evenwichtige kustervaring, waarin traditionele Andalusische charme wordt gecombineerd met moderne voorzieningen. Dit appartement ligt in een levendig stedelijk gebied, gekenmerkt door goede loopbereikbaarheid. Bewoners hebben eenvoudig toegang tot een breed scala aan dagelijkse benodigdheden, waaronder een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter. De nabijheid van het strand, ongeveer 524 meter tot Playa de Estepona, maakt regelmatig strandbezoek mogelijk. Voor liefhebbers van culinaire diversiteit zijn er talloze restaurants in de directe omgeving. Het gebied beschikt ook over sportfaciliteiten, parken en cafés, wat bijdraagt aan een rijk dagelijks leven. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen wijst op een gezinsvriendelijke gemeenschap, terwijl ook medische voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze setting biedt een gemakkelijke en boeiende omgeving, met een levensritme dat ontspanning combineert met toegankelijk stedelijk leven.
De stedelijke kern van Estepona biedt een dynamische omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot ongeveer 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk worden vervuld. Het lokale openbaar vervoernetwerk bestaat uit 8 lijnen met 50 haltes, wat gemakkelijke mobiliteit binnen de plaats en naar omliggende gebieden biedt. De vlakheid van het gebied, met een flauwe helling van 2,4% richting het strand, bevordert wandelen en fietsen. De gematigde hoogte van 19 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat. Hoewel het INE voor 2025 een bevolking rapporteert van 79.621 inwoners, wat op een aanzienlijke lokale gemeenschap wijst, trekt het gebied ook toerisme met 24 hotels, wat op een levendige sfeer gedurende een groot deel van het jaar duidt. Het mediane inkomen in de provincie van € 16.450 biedt economische context voor de regio.
Deze kaart benadrukt de locatie van het appartement binnen Estepona. Het bevestigt visueel de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals recreatieve punten zoals het strand en de jachthaven. De context die de kaart biedt, onderstreept de stedelijke dichtheid en bereikbaarheid van het gebied, en laat zien hoe de woning is geïntegreerd in de lokale infrastructuur en gemeenschap.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het dient als toegangspoort tussen de drukkere centra van Marbella (25 km hemelsbreed) en de regio van de Straat van Gibraltar. Hoewel Málaga stad, de provinciale hoofdstad, 73 km verwijderd is, behoudt Estepona zijn eigen kenmerkende karakter. Het grondgebied van de gemeente strekt zich landinwaarts uit tot de Sierra Bermeja-bergen, wat een gevarieerd landschap biedt voorbij de directe kuststrook. Deze locatie biedt toegang tot de bredere voorzieningen en attracties van Andalusië, met behoud van een verbinding met de Middellandse Zee-levensstijl.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, liggen binnen respectievelijk 524 m en 769 m. De woning ligt 1,1 km van het dichtstbijzijnde ziekenhuis en 236 m van een apotheek. Voor boodschappen is een supermarkt handig gelegen op slechts 104 m. Golfliefhebbers hebben verschillende banen in de buurt, met Valle Romano Golf op 4,1 km en Azata Golf op 4,4 km. De luchthavenverbinding loopt via Málaga-Costa del Sol (AGP), ongeveer 64 km per weg (34 km hemelsbreed), en Gibraltar (GIB) ligt ongeveer 36 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met talrijke haltes en lijnen beschikbaar. Auto-eigenaren zullen de aanwezigheid van oplaadstations voor elektrische auto's in de buurt waarderen, met één op 1,3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan zeeklimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 15-25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio kent overvloedig zonneschijn, wat een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt, waarin de watertemperaturen doorgaans 20°C bereiken of overschrijden. Het gebied ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met de Sierra Bermeja-bergen als dramatische achtergrond op grotere hoogten. De flauwe helling richting de kust garandeert goede bereikbaarheid. Het klimaat bevordert het hele jaar door buitenactiviteiten, met milde winters en warme zomers, kenmerkend voor de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement biedt diverse strandopties. Playa de Estepona en La Rada liggen op zeer korte loopafstand (respectievelijk 524 m en 769 m), wat directe toegang tot de zee biedt. Playa del Cristo is eveneens bereikbaar op 1,6 km. Estepona is een centrum voor recreatieve activiteiten, met 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0,6 km) en Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Golf is een grote trekpleister, met Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) onder de banen binnen enkele kilometers. Daarnaast biedt de jachthaven Puerto Estepona (1,6 km) watersportmogelijkheden. Diverse uitkijkpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), bieden mogelijkheden om het kustlandschap te bewonderen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL686833
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens en MarAlto, die startprijzen aanbieden van respectievelijk € 519.000, € 524.600 en € 479.000, is dit appartement gepositioneerd op een hoger vast prijsniveau van € 675.000. Deze vergelijkbare projecten liggen eveneens in Estepona, wat duidt op een concurrerende markt voor appartementen in het gebied. De 'vanaf'-prijzen van de vergelijkingsprojecten suggereren dat deze waarschijnlijk op tekening verkocht worden of kleinere woningen hebben. Deze specifieke woning, als sleutelklare bestaande bouw, biedt directe beschikbaarheid en weerspiegelt de huidige marktwaardering, wat de staat, specifieke kenmerken zoals het terras van 40 m², of de exacte locatie binnen Estepona kan verklaren. Hoewel de vergelijkbare projecten mogelijk nieuwbouwmogelijkheden vertegenwoordigen met potentieel lagere instapprijzen, biedt dit appartement een onderscheidend aanbod voor kopers die directe bewoning zoeken in een voltooide, goed uitgeruste woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR