Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила смештен у Естепони, Малага, нуди живописни поглед на Средоземно море и Гибралтар. Ова некретнина, изграђена 1992. године, налази се на првој линији до плаже у градском окружењу, пружајући јединствену комбинацију приступачности и погодности. Са пространим дневним боравком, терасом и додатним простором за одлагање, овај стан представља значајну прилику за инвестицију или стални боравак на престижној Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 километара од Плаја дел Кристо, нудећи директан приступ обали. Окружен урбаним садржајима, пружа лак приступ продавницама, ресторанима и другим градским погодностима, док је истовремено удаљен од буке, што омогућава миран живот са погодним приступом градском животу.
Са 166 м² укупне површине, укључујући 3 спаваће собе и 2 купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних који траже пространији животни простор. Тераса пружа додатни простор за рекреацију на отвореном, док остава обезбеђује практично решење за складиштење, чинећи овај стан функционалним за свакодневни живот.
Иако је зграда завршена 1992. године, стан је одржаван у одличном стању, што указује на квалитет градње и редовно одржавање. Као постојећи објекат, нуди могућност тренутног усељења без чекања на изградњу, што је предност за купце који желе брзо да се настани или започну инвестицију.
Ова некретнина не нуди директну гаражу, већ практичну оставу. Иако је близу плаже, не налази се у ексклузивном комплексу нове градње са авангардним садржајима попут приватних базена или теретана у оквиру зграде. Такође, енергетска ефикасност може бити у складу са стандардима из 1992. године, а не најновијим прописима.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже дом са погледом на море и директним приступом плажи, а притом желе да буду близу градских садржаја. Идеалан је за оне који цене медитерански начин живота, уживају у шетњама обалом и желе да имају све што им је потребно на пешачкој удаљености. Такође, представља добру опцију за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, посебно током туристичке сезоне, због своје атрактивне локације. За оне који желе да избегну буку великих туристичких центара, али ипак желе добру повезаност са њима, Естепона нуди одговарајући баланс. Купци којима је битна функционалност и пространост, са додатним простором за одлагање, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Стан је описан као у одличном стању, што сугерише да су материјали и завршна обрада одговарајућег квалитета, иако нису наведене специфичне маркe или типови материјала. Пространи дневни боравак са великим прозорима, под од мермера и југозападна оријентација доприносе утиску квалитета и удобности. Клима уређаји (топло и хладно) обезбеђују комфор током целе године. Тераса и оставa додатно унапређују функционалност стана. Иако детаљи о градњи из 1992. нису у потпуности доступни, општа оцена 'одлично стање' имплицира добро одржаване елементе ентеријера и екстеријера.
Цена овог стана почиње од 795.000 евра, што га позиционира у вишем сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол. Ова цена одражава његову локацију на првој линији до плаже, директан поглед на море и велику површину од 166 м². Иако је објекат изграђен 1992. године, одлично стање и комплетна инфраструктура околних садржаја оправдавају ову инвестицију. Постоји ограничена понуда сличних некретнина директно на обали са овим карактеристикама, што додатно доприноси вредности овог стана као потенцијалне инвестиције или дома.
Живот у овом стану у Естепони значи свакодневно бити окружен медитеранском атмосфером. Пробудите се уз звук таласа и попијте јутарњу кафу на тераси са погледом на море. Захваљујући близини плаже, дневне шетње уз обалу или купање постају лако доступни. Урбано окружење пружа удобност у виду ресторана, продавница и апотека на пешачкој удаљености, али ипак задржава мирнији ритам живота карактеристичан за шпанску обалу. Повезаност са осталим градским центрима омогућава лак приступ већим градовима попут Марбеље или Малаге, али свакодневни живот се одвија у оквиру локалне заједнице Естепоне, нудећи баланс између опуштености и доступности градских погодности.
Живот у Естепони нуди урбани комфор са предностима приморског одмаралишта. Садржаји попут ресторана (50 у радијусу од 2 км), апотека (18) и паркова (2) налазе се на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним. Близина супермаркета (104 м) и здравствених центара (4.4 км) додатно побољшава квалитет живота. Градска општина покрива 137 км², укључујући планинска подручја, пружајући разноврсне могућности за рекреацију. Упркос мирнијем темпу, близина већих градова као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км) обезбеђује приступ ширем спектру услуга и културних догађаја.
Овај стан се налази у граду Естепона, на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага, Андалузија. Смештен је у приморском делу града, са директним погледом на Средоземно море, пружајући лак приступ плажи и урбаним погодностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у провинцији Малага, у западном делу Коста дел Сол. Географски је позиционирана између луксузне Марбеље (25 км источно) и лучког града Алхесираса (42 км западно). Близина аутопута А-7 омогућава лак приступ овим већим центрима, као и главној аеродрому Малага (73 км). Иако је сама Естепона нарасла и постала туристички популарна, задржала је део традиционалног шпанског шарма, нудећи мирнији амбијент у поређењу са Марбељом, али са одличном инфраструктуром и приступом свим потребним садржајима.
Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Плаже попут Ла Рада (0.8 км) и Плаја дел Кристо (1.6 км) су на пешачкој удаљености, као и бројни ресторани (50), продавнице и апотеке (236 м). Налази се и у близини спортских центара и марина. За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су на краткој удаљености аутомобилом. Електрична пуњача (1.3 км) и 8 линија јавног превоза са 50 станица обезбеђују додатну мобилност.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C, са сезонским варијацијама између 15-25°C. Ужива се у око 300 сунчаних дана годишње, а пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Подручје је под утицајем планине Сијера Бермеха, која достиже 1,449 м надморске висине, пружајући сликовит пејзаж и благу климу. Надморска висина самог стана је 19 метара, што осигурава лак приступ обали и директан поглед на море, са благим нагибом од 2.4% ка плажи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација стана је идеална за љубитеље плажа, са Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) на пешачкој удаљености, а Плаја дел Кристо (1.6 км) такође лако доступна. Естепона је позната по својим уређеним обалама, од којих многе носе ознаку „Плава застава“. Поред активности на води, подручје нуди и низ спортских објеката, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Мунисипал (0.6 км) и бројне терене за голф као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Близина марина, као што је Пуерто Естепона (1.6 км), додатно обогаћује понуду за рекреацију и спорт.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL752589
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним некретнинама на Коста дел Сол, овај стан у Естепони истиче се својом локацијом на првој линији до плаже и директним погледом на море, што често доводи до више цене. Пројекти попут 'Bougainvillea Estepona' (од €579,000), 'One Estepona' (од €685,000) и 'Capri' (од €619,000) нуде станове у Естепони, али овај конкретни стан, са ценом од 795.000 евра, вероватно нуди супериорнију локацију или већу површину, што оправдава вишу вредност. Док новији пројекти могу понудити савременији дизајн и енергетску ефикасност, овај стан, иако изграђен 1992. године, задржава своју атрактивност због непроменљивих предности попут близине мора и урбане интеграције. У региону, оваква понуда је ретка, посебно у смислу комбинације доступности плаже, градских садржаја и очуваног квалитета живота, што га чини стабилном инвестицијом упркос години изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
