Découvrez cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains à Estepona, Málaga, alliant vie côtière et commodité urbaine. Avec 134 m² de surface habitable, ce bien clés en main achevé en 2012 est proposé à un prix demandé fixe de 487 000 €. Situé à quelques minutes à pied de la plage et des commerces locaux, il constitue une base idéale pour profiter du mode de vie de la Costa del Sol. L'appartement dispose de piscines communes, de la climatisation et d'une agréable vue mer et montagne, complétée par une place de parking souterrain et un débarras privatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé dans un quartier urbain recherché d'Estepona, offrant un accès facile à la plage et à de nombreux commerces locaux. Son emplacement assure une connexion pratique avec la vie quotidienne : les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied en quelques minutes, apportant un vrai confort aux résidents.
Conçu pour un confort optimal, l'appartement comprend trois chambres, deux salles de bains (dont une attenante) et un vaste espace salon-salle à manger. Chaque chambre donne sur un balcon privatif, renforçant l'intimité. Des éléments pratiques tels que des volets électriques, une buanderie et de nombreux rangements, dont un débarras privatif, répondent aux besoins fonctionnels du quotidien.
Bien qu'achevé en 2012, ce bien est proposé clés en main, c'est-à-dire immédiatement disponible pour l'occupation. La construction reflète les normes de sa date d'achèvement, offrant une qualité établie et un espace de vie entièrement fonctionnel, sans le délai d'attente associé aux programmes sur plan.
Ce bien est une revente et non une construction neuve, ce qui signifie qu'il est vendu en l'état. Il ne présente pas les dernières innovations architecturales ni les équipements communs flambant neufs typiques des programmes actuels. Par ailleurs, il n'offre pas de front de mer direct ; la plage est accessible à pied depuis le bien.
Cet appartement convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une grande maison de vacances sur la Costa del Sol, privilégiant la proximité des commodités et de la plage. Il séduit ceux qui apprécient le confort de la vie urbaine, avec commerces, restaurants et services de santé accessibles à pied. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours, dont Valle Romano Golf et Azata Golf, à quelques minutes en voiture. Le bien convient également aux acheteurs préférant un bien établi à une construction neuve, offrant disponibilité immédiate et environnement connu. Son emplacement est pratique pour les voyageurs fréquents, l'aéroport de Málaga étant à environ 64 km, avec un temps de trajet en voiture d'environ 55 minutes.
L'appartement, achevé en 2012, offre un espace de vie fonctionnel doté d'équipements conçus pour le confort. Il comprend une climatisation réversible pour le chauffage et le refroidissement. Le bien dispose de balcons privatifs accessibles depuis chaque chambre, de volets électriques pour plus d'intimité et de sécurité, ainsi que d'une buanderie dédiée. Les finitions intérieures comprennent deux salles de bains, dont une attenante, et des vues sur la mer, la montagne et les parcours de golf. Les parties communes comprennent des piscines bien entretenues, dont une piscine pour enfants séparée, enrichissant l'expérience résidentielle.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 487 000 €. En tant que bien existant, cela représente le prix d'achat complet, et non un point de départ de négociation ou un prix « à partir de ». Ce prix correspond à un logement de 3 chambres et 2 salles de bains avec 134 m² de surface habitable. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main. Compte tenu de son caractère établi et de son emplacement dans une zone prisée, ce prix se situe dans le marché des résidences achevées à Estepona.
Estepona offre un environnement urbain équilibré sur la Costa del Sol, à l'écart des pôles touristiques les plus densément peuplés tout en restant animée. L'emplacement de cet appartement le place au cœur d'un quartier où les courses quotidiennes se font facilement à pied. La proximité de la Playa de Estepona et de la plage de La Rada, toutes deux à moins d'un kilomètre à vol d'oiseau, permet de profiter régulièrement de la mer. La zone bénéficie d'une large gamme de services, avec de nombreux restaurants, cafés, commerces et services essentiels tels qu'un supermarché et une pharmacie à très courte distance. Les structures de santé, dont un hôpital, sont également à proximité. Cette combinaison favorise un mode de vie où commodité et loisirs s'intègrent au rythme quotidien, idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie espagnole bien établie.
Estepona présente un environnement varié, mêlant l'atmosphère d'une ville andalouse traditionnelle et des équipements côtiers modernes. Le quartier autour de cet appartement se caractérise par son cadre urbain et une excellente accessibilité à pied. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres, facilitant la vie quotidienne. Les environs immédiats comptent environ 50 restaurants et 22 cafés, offrant de nombreuses options de restauration et de détente. Avec 6 écoles et 2 centres de santé dans un rayon de 2 km, les services essentiels sont facilement accessibles. La région est aussi réputée pour sa beauté naturelle, avec la Sierra Bermeja en toile de fond, offrant des possibilités de randonnée en altitude.
Cette carte montre la position d'Estepona sur la Costa del Sol, mettant en évidence sa connexion avec la côte méditerranéenne et sa proximité avec les pôles régionaux. L'emplacement de cet appartement dans la ville illustre son accès aux services urbains et aux installations de loisirs, tout en indiquant sa distance aux principaux sites naturels et aux réseaux de transport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle sert de porte d'entrée entre la Costa del Sol orientale, plus développée, et la région adjacente vers le détroit de Gibraltar. Comparée aux grandes villes voisines, Estepona offre une atmosphère plus paisible que Marbella (à 25 km) ou Málaga (à 73 km), tout en offrant d'importants équipements urbains. Sa taille, avec une superficie municipale de 137 km², permet un paysage varié allant des plaines côtières aux terrains montagneux.
Cet appartement offre une excellente accessibilité aux destinations clés. Les plages les plus proches, Playa de Estepona et La Rada, sont respectivement à 0,8 km et 0,7 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, Valle Romano Golf est à 4,1 km, avec d'autres parcours à proximité. Les transports en commun sont bien desservis, avec 50 arrêts et 8 lignes desservant la zone. La connexion routière est bonne, bien que les temps de trajet en voiture ne soient pas fournis pour toutes les destinations locales. L'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 64 km (environ 55 minutes en voiture) et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 36 km (environ 45 minutes en voiture). Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1,4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes comprises entre 15 °C et 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque la température de l'eau atteint 20 °C ou plus. L'altitude du bien est de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente jusqu'à la plage proche n'est que de 2,4 %, indiquant une approche quasi plate. Le paysage naturel est complété par la toile de fond de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres, offrant un contraste avec l'environnement côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche d'Estepona offre plusieurs options de plages, avec Playa de Estepona et la plage de La Rada accessibles à moins d'un kilomètre à vol d'oiseau. D'autres options incluent Playa del Cristo (1,6 km). La zone est un pôle d'activités récréatives, comptant 134 installations sportives. La proximité du golf est un atout majeur, avec Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. Plusieurs centres sportifs, comme le Polideportivo Municipal (0,6 km), et des ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,6 km) sont également bien situés, offrant un large éventail d'activités de loisirs et sportives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL767018
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier d'Estepona offre une gamme d'options, avec cet appartement proposé à 487 000 €. Parmi les appartements achevés comparables dans la région figurent Celestia Homes (à partir de 390 000 €) et Aby Middle (à partir de 349 000 €), indiquant une fourchette de prix pour des biens similaires. Bien que ceux-ci affichent des prix de départ inférieurs, ils peuvent différer en taille, en caractéristiques ou en emplacement exact. Sunset Bay se situe dans une tranche similaire, à partir de 359 000 €. Cet appartement précis, étant une revente, est clés en main et offre 134 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. Estepona est réputée pour son mélange de charme traditionnel et de développement moderne, attirant des acheteurs en quête d'un mode de vie équilibré. Sa proximité des parcours de golf et de la plage, combinée aux commodités urbaines, la positionne favorablement face à d'autres destinations de la Costa del Sol plus axées sur le tourisme pur ou la vie nocturne.
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