Cet appartement clés en main à Estepona, Málaga, offre 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 127 m². Construit en 2020, il présente un espace de vie achevé, prêt pour une occupation immédiate. Le bien est situé dans un environnement urbain, offrant un accès pratique aux commodités locales et à la plage. Prix de 485 000 € : cette résidence allie confort de vie et attrait du mode de vie de la Costa del Sol. La résidence dispose d'une piscine commune, ce qui enrichit l'expérience résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à distance de marche de la plage, cet appartement se trouve dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Sa position offre un mélange de proximité côtière et du confort des services urbains, rendant le quotidien pratique et agréable. Les environs immédiats offrent une atmosphère animée avec un accès facile aux installations locales.
Cette résidence convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances sur la Costa del Sol. Ses trois chambres et deux salles de bains accueillent familles ou groupes, tandis que le salon spacieux et la terrasse privée offrent des espaces de détente et de réception. L'état meublé ainsi que le débarras et le garage inclus ajoutent à l'utilisabilité et au confort immédiats.
Achevé en 2020, cet appartement représente une construction moderne au sein d'une résidence. Bien qu'il s'agisse techniquement d'une revente, il bénéficie de normes de construction récentes et d'un design contemporain. Le statut clés en main signifie qu'aucune phase de construction ni délai d'attente supplémentaire n'est à prévoir, permettant une occupation et un enjoyment immédiat du bien.
Ce bien est une maison existante et n'offre donc pas les avantages spécifiques ni les options de personnalisation souvent associés aux programmes neufs sur plan. Il ne dispose pas des dernières certifications d'efficacité énergétique ni de la possibilité de choisir les finitions pendant la construction. De plus, bien que des installations communes soient disponibles, les aménagements privés au-delà de la terrasse se limitent à ce qui est fourni.
Ref: VL816197
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans une ville côtière animée. Sa proximité des services essentiels comme les supermarchés (104 m), les pharmacies (237 m) et un hôpital (1,1 km) le rend pratique pour la vie quotidienne. La plage est à moins d'un kilomètre, idéale pour ceux qui aiment les activités au bord de la mer. Pour les golfeurs, des parcours comme Valle Romano Golf sont à 4,1 km en voiture. L'emplacement du bien offre un compromis entre confort urbain et loisirs côtiers, convenant aux acheteurs qui apprécient l'accessibilité aux commodités sans être dans une zone densément touristique. Son état meublé et les équipements inclus comme un garage et un débarras en font une option pratique pour un usage immédiat, que ce soit pour un plaisir personnel ou une éventuelle location.
Cet appartement présente un excellent état avec un sol en marbre sur ses 127 m² d'espace habitable, apportant une finition durable et élégante. La cuisine est entièrement équipée, avec des meubles modernes et des appareils intégrés prêts à l'emploi. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, garantissant le confort toute l'année. Le bien comprend des placards intégrés dans les chambres, maximisant l'espace de rangement. La terrasse privée couverte offre un espace de vie extérieur supplémentaire avec vue sur la piscine et le jardin communs, et potentiellement la mer, renforçant la sensation d'espace et le lien avec l'environnement. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un accès pratique.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est de 485 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour un bien existant, reflétant son état et ses caractéristiques. L'appartement offre 127 m² d'espace habitable, dont une terrasse privée. Il est vendu meublé, avec un débarras et un garage inclus, ce qui ajoute à la valeur d'ensemble. À Estepona, les appartements comparables de 3 chambres affichent des prix variés, avec des programmes comme Celestia Homes à partir de 390 000 €, Aby Middle à partir de 349 000 € et Sunset Bay à partir de 359 000 €, indiquant un segment de marché compétitif pour des biens de cette taille et de cet emplacement.
Estepona offre un mode de vie équilibré, alliant le charme traditionnel d'une ville espagnole aux commodités côtières modernes. L'emplacement de cet appartement place les résidents à proximité de nombreux restaurants, cafés, banques et services essentiels comme les pharmacies et un hôpital, tous à courte distance. La proximité de la Playa de Estepona et de la plage de La Rada signifie que les promenades côtières et les activités au bord de la mer sont facilement accessibles. La zone se caractérise par une altitude modérée et une pente généralement plate vers la mer, favorisant une mobilité confortable à pied ou à vélo. Avec 134 installations sportives et une saison de baignade de 5 mois, les opportunités de loisirs abondent. Le calendrier culturel de la ville inclut 34 jours fériés locaux, offrant un aperçu des traditions andalouses tout au long de l'année.
L'environnement urbain d'Estepona offre un mode de vie où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres du bien. De nombreux restaurants et cafés sont situés dans un rayon de 2 km, répondant à des préférences culinaires variées. Pour les besoins de santé, un hôpital est situé à 1,1 km. La zone est également bien desservie avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts, facilitant les déplacements locaux. La proximité d'installations sportives, notamment celles à 0,3 km et 0,6 km, favorise un mode de vie actif. La pente relativement plate vers les plages les plus proches, La Rada et la Playa de Estepona, les rend accessibles pour des promenades tranquilles.
Cette carte met en évidence la position d'Estepona au sein de la région de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité du bien avec des plages clés comme La Rada et la Playa de Estepona, ainsi qu'avec des services essentiels tels que supermarchés et pharmacies. La carte indique également les distances aux parcours de golf et aux grandes liaisons de transport, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité et des atouts de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve entre les grandes villes de Marbella, à environ 25 km à vol d'oiseau, et Algeciras, à 42 km. La ville de Málaga est située à 73 km à l'intérieur des terres. Cette position donne accès aux commodités et à l'offre culturelle élargies de la Costa del Sol tout en préservant le caractère distinctif d'Estepona. Le territoire communal couvre une zone importante, englobant aussi bien des vallées fertiles que la montagneuse Sierra Bermeja, offrant des paysages variés dans ses limites administratives.
Cet appartement est idéalement situé à distance de marche de la plage, avec la Playa de Estepona à 524 m et la plage de La Rada à 769 m. Les services essentiels sont à proximité, dont un supermarché à 104 m et une pharmacie à 237 m. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 1,1 km. Le bien est à environ 34 km de l'aéroport de Málaga (AGP) par la route, bien que la distance à vol d'oiseau soit indiquée à 64 km. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 36 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf sont accessibles, avec Valle Romano Golf à 4,1 km. Des options de transport public sont disponibles, avec 50 arrêts desservant 8 lignes dans les environs, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C, les températures mensuelles moyennes variant de 15 à 25 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, contribuant à une saison de baignade de 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. La ville est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente généralement plate vers la côte, ce qui la rend confortable pour les activités de plein air. La zone montagneuse environnante, dominée par la Sierra Bermeja culminant à 1 449 m, offre un arrière-plan pittoresque et la possibilité de microclimats plus frais en altitude, bien que la zone côtière immédiate reste douce.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de cet appartement offrent un excellent accès aux loisirs côtiers. La Playa de Estepona est à seulement 524 mètres et la plage de La Rada à moins de 769 mètres, offrant toutes deux des opportunités de détente et d'activités nautiques. Plus loin, la Playa del Cristo est à 1,6 km. La zone compte de nombreuses installations sportives, dont plusieurs dans un rayon de 1 km, y compris des centres sportifs et des salles de sport. Pour les passionnés de golf, Valle Romano Golf est à 4,1 km et d'autres parcours sont également facilement accessibles. Le port de plaisance local, Puerto Estepona, est à 1,6 km, donnant accès aux activités maritimes. Avec 134 installations sportives au total, la région soutient un large éventail d'activités récréatives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Cet appartement à Estepona se positionne dans un marché immobilier dynamique sur la Costa del Sol. Par rapport aux programmes voisins comme Celestia Homes (à partir de 390 000 €), Aby Middle (à partir de 349 000 €) et Sunset Bay (à partir de 359 000 €), ce bien à 485 000 € représente un niveau de prix supérieur, reflétant probablement sa plus grande surface habitable (127 m² contre des unités généralement plus petites dans les programmes mentionnés), ses caractéristiques spécifiques comme appartement d'angle et sa disponibilité immédiate pour l'occupation. Si les programmes neufs peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, ce bien offre une disponibilité immédiate et un environnement établi. Estepona est elle-même une ville importante avec une population de près de 80 000 habitants, offrant un large éventail de commodités et une atmosphère moins saturée que certains voisins plus développés comme Marbella (à 25 km). Les transactions immobilières annuelles dans la province (3 163) indiquent une activité de marché constante. Le revenu médian provincial (16 450 €) suggère que les prix sont globalement alignés sur la capacité économique locale, bien que la demande d'acheteurs internationaux influence souvent cela.
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