Estepona, Málaga'daki bu anahtar teslim daire, 127 m²'lik bir yaşam alanı içinde 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. 2020 yılında inşa edilen daire, hemen taşınmaya hazır tamamlanmış bir yaşam alanı sunar. Gayrimenkul kentsel bir bölgede yer alır ve yerel olanaklara ve plaja kolay erişim sağlar. 485.000 € fiyatıyla bu konut, konforlu yaşamı Costa del Sol yaşam tarzının çekiciliğiyle birleştirir. Site, ortak havuza sahiptir ve konut deneyimini zenginleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja yürüme mesafesinde yer alan bu daire, temel olanaklara yürüyerek ulaşılabilecek kentsel bir çevrede bulunur. Konumu, kıyıya yakınlığı ile şehir hizmetlerinin kolaylığını birleştirerek günlük yaşamı pratik ve keyifli hale getirir. Çevresi, yerel tesislere kolay erişimle canlı bir atmosfer sunar.
Bu konut, Costa del Sol'de birincil ev veya tatil evi arayanlar için uygundur. Üç yatak odası ve iki banyosu aileleri veya grupları ağırlarken, ferah yaşam alanı ve özel terası dinlenme ve eğlence alanları sunar. Eşyalı olması ile dahili depo ve garaj, hemen kullanılabilirlik ve kolaylık katmaktadır.
2020 yılında tamamlanan bu daire, bir konut sitesi içinde modern bir yapıyı temsil eder. Teknik olarak ikinci el konut olsa da, güncel yapı standartlarından ve çağdaş tasarımdan yararlanır. Anahtar teslim statüsü, ek inşaat aşaması veya bekleme süresi olmadan hemen taşınma ve gayrimenkulün tadını çıkarma imkanı anlamına gelir.
Bu gayrimenkul mevcut bir konuttur ve bu nedenle projeden satış sıfır konutlarla ilişkilendirilen belirli avantajları veya kişiselleştirme seçeneklerini sunmaz. En son enerji verimliliği sertifikalarına veya inşaat sırasında malzeme seçme seçeneğine sahip değildir. Ayrıca, ortak tesisler mevcut olsa da, terasın ötesindeki özel olanaklar sunulanlarla sınırlıdır.
Ref: VL816197
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, canlı bir sahil kasabasında kalıcı ikamet veya tatil evi arayan bireyler veya aileler için son derece uygundur. Süpermarketler (104 m), eczaneler (237 m) ve bir hastaneye (1,1 km) yakınlığı, günlük yaşam için pratik kılar. Plaj bir kilometreden daha yakındır ve düzenli deniz kenarı etkinliklerinden hoşlananlar için uygundur. Golfçüler için Valle Romano Golf gibi sahalar 4,1 km araçla ulaşım mesafesindedir. Gayrimenkulün konumu, kentsel kolaylık ile kıyı dinlencesi arasında bir denge sunar ve yoğun turistik bir bölgede olmadan olanaklara erişimi önemseyen alıcılar için uygundur. Eşyalı olması ve garaj ile depo gibi dahili olanaklar, kişisel kullanım veya potansiyel kiralama için hemen kullanım açısından elverişli bir seçenek haline getirir.
Bu daire, 127 m²'lik yaşam alanının tamamında mermer zemin ile mükemmel bir durum sergiler ve dayanıklı, zarif bir bitiş sağlar. Mutfak tam donanımlıdır; modern dolaplar ve hemen kullanıma hazır gömülü beyaz eşya anlamına gelir. İklim kontrolü, sıcak/soğuk klima sistemiyle sağlanır ve yıl boyunca konfor garanti eder. Gayrimenkulde yatak odalarında gömme dolaplar bulunur ve depolama alanı en üst düzeye çıkarılır. Kapalı özel teras, ortak havuz ve bahçeye, ve muhtemelen denize, bakan genişletilmiş bir açık yaşam alanı sunarak ferahlık hissini ve çevreyle bağlantıyı artırır. Bina, kolay erişim için asansörle donatılmıştır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin istenen fiyatı 485.000 €'dur. Bu, mevcut bir gayrimenkul için sabit bir fiyattır ve durumunu ile özelliklerini yansıtır. Daire, özel teras dahil 127 m² yaşam alanı sunar. Eşyalı satılır ve dahili depo ile garaj, toplam değere katkıda bulunur. Estepona'da karşılaştırılabilir 3 yatak odalı dairelerin fiyatları değişkendir; Celestia Homes gibi projeler 390.000 €'dan, Aby Middle 349.000 €'dan ve Sunset Bay 359.000 €'dan başlar; bu da bu boyut ve konumdaki gayrimenkuller için rekabetçi bir pazar segmentine işaret eder.
Estepona, geleneksel bir İspanyol kasabasının cazibesini modern kıyı olanaklarıyla birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunar. Bu dairenin konumu, sakinlerini çok sayıda restoran, kafe, banka ve eczane ile hastane gibi temel hizmetlere kısa mesafe içinde ulaştırır. Playa de Estepona ve La Rada plajına yakınlık, kıyı yürüyüşlerinin ve deniz kenarı etkinliklerinin kolayca erişilebilir olduğu anlamına gelir. Bölge, ılıman bir rakım ve denize doğru genellikle düz bir eğimle karakterize edilir ve bu da yürüyerek veya bisikletle konforlu hareket imkanı sağlar. 134 spor tesisi ve 5 aylık yüzme sezonuyla rekreasyon fırsatları boldur. Kasabanın kültürel takvimi, yıl boyunca Endülüs geleneklerine ışık tutan 34 yerel resmi tatil içerir.
Estepona'nın kentsel çevresi, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabildiği bir yaşam tarzı sunar. Bir süpermarket sadece 104 metre uzaklıkta, bir eczane ise gayrimenkulden 237 metre mesafede yer alır. Çok sayıda restoran ve kafe, 2 km yarıçap içinde çeşitli damak tercihlerine hitap edecek şekilde konumlanmıştır. Sağlık ihtiyaçları için bir hastane 1,1 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca 8 toplu taşıma hattı ve 50 durakla iyi bağlantılıdır ve yerel seyahati kolaylaştırır. 0,3 km ve 0,6 km içindeki spor tesisleri dahil spor olanaklarına yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler. En yakın plajlara, La Rada ve Playa de Estepona'ya giderken nispeten düz eğim, keyifli yürüyüşler için erişilebilir kılar.
Bu harita, Estepona'nın Costa del Sol bölgesindeki konumunu vurgular. Gayrimenkulün La Rada ve Playa de Estepona gibi önemli plajlara ve süpermarketler ile eczaneler gibi temel hizmetlere yakınlığını gösterir. Harita ayrıca golf sahalarına ve büyük ulaşım bağlantılarına olan mesafeleri de belirterek bölgenin erişilebilirliği ve yaşam tarzı olanaklarının görsel bir genel görünümünü sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Endülüs'ün Málaga ilinde, Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumda yer alır. Düz çizgide yaklaşık 25 km mesafedeki Marbella ile 42 km mesafedeki Algeciras gibi daha büyük şehirler arasında yer alır. Málaga şehri ise içeride 73 km mesafededir. Bu konum, Estepona'nın kendine özgü karakterini korurken Costa del Sol'un geniş olanaklarına ve kültürel sunumlarına erişim sağlar. Kasabanın ilçesi, verimli vadileri ve dağlık Sierra Bermeja'yı kapsayan önemli bir alanı kaplar ve idari sınırları içinde çeşitli manzaralar sunar.
Bu daire plaja yürüme mesafesinde elverişli bir konumdadır; Playa de Estepona 524 m, La Rada plajı 769 m mesafededir. Temel hizmetler yakındadır: süpermarket 104 m, eczane 237 m mesafededir. Sağlık için bir hastane 1,1 km uzaklıktadır. Gayrimenkul, karayoluyla Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 34 km mesafededir; ancak düz çizgi mesafesi 64 km olarak belirtilmektedir. Gibraltar Havalimanı (GIB) düz çizgide yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Birçok golf sahasına erişilebilir; Valle Romano Golf 4,1 km uzaklıktadır. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur; çevrede 8 hatta hizmet veren 50 durak vardır ve 1,3 km içinde elektrikli araç şarj istasyonları bulunur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama sıcaklığı 19,2°C olan, aylık ortalama sıcaklıkları 15-25°C arasında değişen Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge bol güneşe sahiptir ve su sıcaklıklarının 20°C ve üzerine ulaştığı 5 aylık yüzme sezonuna katkıda bulunur. Kasabanın kendisi deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır ve kıyıya doğru genellikle düz bir eğime sahiptir; bu da açık hava etkinlikleri için konforlu kılar. 1.449 m yüksekliğe ulaşan Sierra Bermeja'nın hakim olduğu çevredeki dağlık alan, manzaralı bir arka plan sunar ve daha yüksek rakımlarda daha serin mikroiklim potansiyeli taşır; ancak kıyı bölgesi ılıman kalır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dairenin yakın çevresi, kıyı dinlencesine mükemmel erişim sunar. Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı 769 metre mesafededir; her ikisi de dinlenme ve su etkinlikleri fırsatları sunar. Daha uzakta, Playa del Cristo 1,6 km mesafededir. Bölge, 1 km yarıçap içinde spor merkezleri ve spor salonları dahil çok sayıda spor tesisine sahiptir. Golf meraklıları için Valle Romano Golf 4,1 km uzaklıktadır ve diğer sahalar da kolayca erişilebilir. Yerel marina Puerto Estepona, 1,6 km mesafededir ve denizcilik etkinliklerine erişim sağlar. Toplam 134 spor tesisiyle bölge, çok çeşitli rekreasyon etkinliklerini destekler.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Estepona'daki bu daire, Costa del Sol'daki dinamik bir gayrimenkul piyasasında konumlanır. Celestia Homes (390.000 €'dan), Aby Middle (349.000 €'dan) ve Sunset Bay (359.000 €'dan) gibi yakın projelerle karşılaştırıldığında, 485.000 € fiyatlı bu gayrimenkul daha yüksek bir fiyat noktasını temsil eder; bu da muhtemelen daha büyük yaşam alanını (bahsedilen projelerdeki tipik olarak daha küçük birimlere karşı 127 m²), köşe daire olması gibi özgün özelliklerini ve hemen taşınmaya hazır olmasını yansıtır. Yeni projeler daha düşük giriş fiyatları sunabilse de, bu gayrimenkul hemen kullanılabilirlik ve yerleşik çevre sunar. Estepona'nın kendisi neredeyse 80.000 nüfusa sahip önemli bir kasabadır ve sağlam bir olanak yelpazesi ile Marbella (25 km uzakta) gibi daha gelişmiş komşularına kıyasla daha az doygun bir his sunar. İldaki yıllık konut işlemleri (3.163) istikrarlı bir piyasa aktivitesine işaret eder. İldaki medyan gelir (16.450 €), fiyatlandırmanın genel olarak yerel ekonomik kapasiteyle uyumlu olduğunu düşündürür; ancak uluslararası alıcı talebi bunu sıklıkla etkiler.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
FR
ES
PT
PL
TR
UK
SR
ID