Cet appartement clés en main à Estepona, Málaga, offre 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 119 m². Situé dans un cadre urbain avec des commodités accessibles à pied, il allie confort de vie et cadre côtier. Le bien immobilier est présenté en excellent état, avec des installations communes et un parking privé. Son emplacement équilibre la proximité de la plage et des services essentiels avec un accès facilité à l'ensemble de la région de la Costa del Sol.
Estepona est une zone en pleine croissance sur la Costa del Sol, attirant un grand nombre de programmes. Cet appartement de 450 000 € est proposé à un prix compétitif sur le marché local. À titre de comparaison, Celestia Homes propose des appartements à partir de 390 000 €, tandis qu'Aby Middle et Aby Upper sont proposés respectivement à partir de 349 000 € et de 320 000 €. Ces projets comparables suggèrent une fourchette de prix variée selon les caractéristiques spécifiques, l'emplacement dans Estepona et l'avancement du programme. Le bien concerné, étant clés en main, offre une occupation immédiate, ce qui peut constituer un facteur déterminant pour les acheteurs par rapport aux achats sur plan. Estepona elle-même offre une proposition de vie solide, équilibrant le charme andalou traditionnel avec des équipements modernes et une bonne connectivité, la distinguant des zones plus densément urbanisées ou exclusivement tournées vers le tourisme sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à distance de marche de la plage, cet appartement se trouve dans une zone urbanisée d'Estepona. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied. Les environs immédiats offrent un environnement de vie pratique, complétés par la proximité du port de plaisance et des liaisons de transport public.
Cette résidence convient aux personnes ou aux familles recherchant un mode de vie pratique dans une ville côtière. Avec trois chambres, elle peut accueillir des familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. Le cadre urbain du bien immobilier et sa proximité des services conviennent à ceux qui privilégient l'accessibilité et la simplicité du quotidien.
Cet appartement est proposé clés en main, avec une livraison indiquée en 2024. En tant que programme achevé, il est immédiatement disponible pour les acheteurs potentiels. L'état de la construction implique que tous les travaux de bâtiment et de finition ont été finalisés, permettant une transition rapide vers l'occupation.
Ce bien immobilier ne dispose ni d'un jardin privatif ni d'une piscine privée. Bien qu'il offre des vues urbaines, il ne propose pas de vue mer ni de vue sur la montagne. La surface habitable, bien que spacieuse, est fixée à 119 m², et le nombre de salles de bains est limité à deux, dont une salle de bains attenante. Le bien fait partie d'une copropriété, ce qui implique des installations partagées et d'éventuelles règles de communauté.
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient un mode de vie urbain pratique associé à un accès au littoral. C'est un choix pratique pour les familles ayant besoin de trois chambres, ou pour les personnes recherchant une résidence avec de l'espace pour un bureau à domicile ou pour loger des invités. Son statut clés en main séduit ceux qui souhaitent emménager sans délai, évitant les périodes d'attente associées aux achats sur plan. La proximité des services essentiels et des transports en commun en fait une option attrayante pour les résidents qui préfèrent ne pas dépendre excessivement d'une voiture pour les courses quotidiennes. De plus, les personnes intéressées par la culture et les attraits locaux d'Estepona, tels que son port de plaisance, ses plages et sa scène gastronomique, trouveront dans cet emplacement un choix parfaitement aligné sur leurs préférences. L'état du bien immobilier et les équipements inclus répondent aux attentes des acheteurs à la recherche d'un logement confortable et bien équipé.
L'appartement présente des prestations complètes conçues pour le confort et la vie moderne. Il comprend la climatisation réversible pour le contrôle du climat tout au long de l'année et est proposé entièrement meublé, simplifiant l'emménagement. La cuisine est partiellement aménagée et équipée, prête à l'usage. Des équipements pratiques tels qu'un débarras, des placards intégrés et le double vitrage renforcent la fonctionnalité et l'organisation. La présence d'un ascenseur garantit l'accessibilité, et des équipements comme l'entrée vidéo et les caméras de surveillance contribuent à la sécurité. Le bien dispose d'une terrasse privée pour profiter du plein air et bénéficie d'une piscine commune et d'un espace de garage privé, ajoutant à la valeur et au confort global de la résidence.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres est de 450 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour un bien existant, indiquant que le bien immobilier est disponible à l'achat immédiat à cette valorisation précise. Le statut clés en main du bien signifie qu'il peut être occupé dès la finalisation de la transaction. Ce tarif doit être considéré dans le contexte des biens comparables à Estepona, tels que Celestia Homes (à partir de 390 000 €), Aby Middle (à partir de 349 000 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui peuvent offrir des caractéristiques ou des emplacements différents.
Estepona propose un mode de vie équilibré, alliant le confort d'un centre urbain à l'atmosphère détendue de la Costa del Sol. L'emplacement de cet appartement place les résidents à proximité immédiate des nécessités quotidiennes ; un supermarché se trouve à quelques pas (104 m), et des services essentiels comme les pharmacies (237 m) et un hôpital (1,1 km) sont également à proximité. La proximité de Playa de Estepona (524 m) et de la plage de La Rada (769 m) permet de profiter régulièrement du littoral. Les options de transport public sont solides, avec 50 arrêts et 8 lignes desservant la zone, facilitant les déplacements dans Estepona et vers les villes environnantes. La mobilité de la zone est encore renforcée par la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à moins de 1,3 km. Pour les loisirs, de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés offrent amplement d'occasions de restauration et de vie sociale, tandis que les parcs fournissent des espaces verts de détente. Le district lui-même est varié, comprenant des vallées fertiles et des terrains montagneux comme la Sierra Bermeja, offrant des paysages naturels diversifiés.
Estepona offre une vie communautaire dynamique, avec une population d'environ 79 621 habitants. La ville est située dans la comarque de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Son district couvre 137 km², allant de vallées fertiles à la montagneuse Sierra Bermeja. La région bénéficie d'un climat doux, avec des températures mensuelles moyennes comprises entre 15 et 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C, permettant une saison de baignade prolongée d'environ cinq mois. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à un nombre important de commodités, dont 50 restaurants, 22 cafés, 6 écoles et 18 pharmacies, soulignant le confort de cet emplacement. La région enregistre un nombre substantiel de transactions immobilières par an (3 163), ce qui témoigne d'un marché immobilier actif.
Cette carte met en évidence la position d'Estepona sur la Costa del Sol, montrant sa proximité avec les commodités clés et les villes environnantes. Les données illustrent un emplacement bien intégré dans l'infrastructure régionale, offrant un accès facile aux plages, aux parcours de golf et aux centres urbains.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle fait partie d'une région dynamique qui comprend des villes majeures comme Marbella (25 km à vol d'oiseau), Algeciras (42 km) et la ville de Málaga (73 km). Bien qu'Estepona conserve sa propre identité avec une population proche de 80 000 habitants, sa localisation offre un accès pratique aux grands centres urbains et à l'aéroport international de Málaga. Cette position permet aux résidents de profiter des commodités et des attractions de l'ensemble de la Costa del Sol tout en savourant le charme plus local d'Estepona.
Cet appartement offre une excellente connectivité et un accès aux commodités. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à environ 0,8 km par une pente douce (2,4 %), avec Playa de Estepona à 524 m et Playa del Cristo à 1,6 km. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 64 km à vol d'oiseau, bien que l'aéroport de Gibraltar soit plus proche, à environ 36 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance, dont Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. Le cadre urbain garantit la proximité des services essentiels, avec un supermarché à 104 m, une pharmacie à 237 m et un hôpital à 1,1 km. Les transports publics sont bien desservis, avec 50 arrêts et 8 lignes en fonctionnement aux alentours. Pour la recharge des véhicules, des installations pour véhicules électriques sont disponibles à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C. L'ensoleillement est abondant, contribuant à une saison de baignade prolongée d'environ cinq mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. La topographie de la région est variée, allant des plaines côtières aux montagnes élevées de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m. Ce paysage diversifié influence les microclimats locaux et offre des possibilités d'activités de plein air. L'altitude de l'appartement lui-même est de 19 m au-dessus du niveau de la mer, le plaçant dans une zone côtière recherchée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche d'Estepona constitue un atout majeur, avec plusieurs plages facilement accessibles. La plage de La Rada se trouve à seulement 0,8 km à vol d'oiseau, et Playa de Estepona est encore plus proche, à 524 m. Playa del Cristo est également à portée, à 1,6 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les installations sportives sont nombreuses, avec des centres comme Better Bodies (0,3 km) et le Polideportivo Municipal (0,6 km) offrant diverses options. Les ports de plaisance locaux, Puerto Estepona (1,6 km) et Puerto Deportivo (1,8 km), proposent des activités nautiques et de la restauration. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) offrent des perspectives panoramiques sur la région.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL882176
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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