Estepona में रहने के लिए तैयार, तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट €549,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। 1998 में पूर्ण हुए एक स्थापित भवन में स्थित इस अपार्टमेंट में 126 m² का रहने का क्षेत्रफल है। यह संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है, आवश्यक सुविधाओं और समुद्र तट की पैदल दूरी पर, जो Costa del Sol पर तटीय जीवन के फायदों के साथ सुविधाजनक जीवनशैली का संगम प्रदान करती है। इसका स्थान स्थानीय सेवाओं और मनोरंजक अवसरों की एक श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट Estepona के शहरी वातावरण में स्थित है, जो दैनिक आवश्यकताओं तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है। यह दुकानों और रेस्टोरेंट सहित विभिन्न सुविधाओं की पैदल दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है। Playa de Estepona की निकटता, मात्र 524 मीटर दूर, समुद्र तट और उससे जुड़ी मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
यह लेआउट 126 m² के रहने के क्षेत्रफल में तीन बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है, जो परिवारों या अतिथियों या होम ऑफिस के लिए अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि तत्काल किसी बड़ी मरम्मत की आवश्यकता नहीं है, जिससे भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लेने में तेज़ी संभव है।
यह अपार्टमेंट 1998 में पूर्ण हुई एक परियोजना का हिस्सा है, यानी यह रहने के लिए तैयार संपत्ति है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, यह एक स्थापित भवन में होने का लाभ प्राप्त करता है, जो स्थायित्व और स्थानीय समुदाय में एकीकरण की भावना प्रदान करता है। पूर्ण निर्माण की स्थिति का अर्थ है कि तत्काल रहवास संभव है।
एक मौजूदा अपार्टमेंट के रूप में, यह संपत्ति नई निर्माण परियोजनाओं में मिलने वाले अनुकूलन विकल्प प्रदान नहीं करती। नए निर्माण के लिए कोई संकेतात्मक हस्तांतरण तिथि नहीं है, क्योंकि संपत्ति पहले ही पूर्ण हो चुकी है। खरीदारों को वर्तमान स्थिति और नवीनीकरण की संभावना की जांच करनी चाहिए, क्योंकि इसका निर्माण 1998 में हुआ था।
Ref: VL909285
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित स्पेनिश कस्बे में स्थायी निवास चाहते हैं, जो सुविधाओं और तट तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो छुट्टियों का घर खोज रहे हैं, जो Costa del Sol की बार-बार यात्राओं के लिए एक आरामदायक आधार प्रदान करता है। निवेशक इस संपत्ति पर इसके निश्चित मूल्य और ऐसी नगरपालिका में स्थिति के कारण विचार कर सकते हैं जहां सालाना महत्वपूर्ण आवास लेन-देन (प्रति वर्ष 3,163) होते हैं, जो स्थिर किराया या रीसेल बाजार का संकेत देते हैं। इसकी स्थिति और विशेषताएं सुविधाजनक, कम रखरखाव वाली जीवनशैली की इच्छा के अनुरूप हैं, जो नए निर्माण अनुकूलन की तुलना में सेवाओं और समुद्र तट की निकटता को प्राथमिकता देती हैं।
1998 में निर्मित, यह अपार्टमेंट अपने समय के निर्माण मानकों और सामग्री विकल्पों को दर्शाता है। हालांकि फिनिशिंग के विवरण सीमित हैं, Estepona में इस अवधि की संपत्तियों में अक्सर संगमरमर की फर्श होती है, जो एक सामान्य और टिकाऊ सामग्री है और एक सुरुचिपूर्ण सौंदर्य प्रदान करती है। बेडरूम में फिटेड अलमारियों का होना व्यावहारिक भंडारण समाधान दर्शाता है। रसोई को पूरी तरह सुसज्जित बताया गया है, जिसका तात्पर्य आवश्यक कैबिनेट और उपकरणों की मौजूदगी से है। भवन की आयु को देखते हुए, खरीदार नल-पाइप, बिजली प्रणाली और ऊष्मारोधन की स्थिति की जांच करना चाह सकते हैं, और वर्तमान ऊर्जा दक्षता मानकों के अनुरूप आधुनिक उन्नयन की संभावना पर विचार कर सकते हैं।
यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट €549,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। 1998 में पूर्ण हुई एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत Estepona में इस आकार और स्थान की संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी यह तत्काल खरीद और निवास के लिए उपलब्ध है, निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य प्रतीक्षा के बिना। इसकी उपलब्धता एक यूनिट के लिए है, नई परियोजनाओं के विपरीत जिनमें अक्सर विभिन्न मूल्य संरचनाओं के साथ कई संपत्तियां होती हैं।
Estepona एक संतुलित शहरी अनुभव प्रदान करता है। इस अपार्टमेंट का स्थान निवासियों को दैनिक सुविधाओं के बहुत करीब रखता है, सुपरमार्केट मात्र 104 मीटर दूर और फार्मेसी 237 मीटर दूर है। शहरी वातावरण के साथ Estepona का विशिष्ट आकर्षण जुड़ा है, जो पारंपरिक आंदालुसियाई तत्वों को आधुनिक सुविधाओं के साथ मिलाता है। इस क्षेत्र में 2 किमी त्रिज्या में 50 रेस्टोरेंट और 22 कैफे हैं, जो एक जीवंत सामाजिक जीवन को सहारा देते हैं। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, 8 लाइनों पर 50 स्टॉप के साथ, जो शहर और आसपास के क्षेत्रों में आसान आवागमन सुनिश्चित करता है। समुद्र तट की ओर अपेक्षाकृत समतल ढलान (2.4%) और 19 मीटर की ऊंचाई दैनिक सैर या साइकिलिंग के लिए पहुंच और आराम सुनिश्चित करती है, जो सक्रिय गतिशीलता पसंद करने वाले निवासियों के लिए एक व्यावहारिक विचार है।
Estepona का वातावरण शहरी सुविधा और तटीय निकटता का मिश्रण प्रदान करता है। निवासियों को सुपरमार्केट (104 मी) और फार्मेसी (237 मी) जैसी आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जिससे दैनिक कामों के लिए लंबी यात्रा की आवश्यकता कम हो जाती है। कस्बे में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूलों के साथ-साथ 2 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो निवासियों की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। इस क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं और 49 पर्यटन स्थल हैं, जिनमें खेल केंद्र, मरीना और दर्शनीय स्थल शामिल हैं, जो विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। जलवायु, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और 5 महीने का तैराकी सीजन है, सक्रिय बाहरी जीवनशैली का समर्थन करती है।
यह नक्शा Málaga प्रांत, आंदालुसिया के तटीय कस्बे Estepona को दर्शाता है। यह शहरी केंद्र में अपार्टमेंट की स्थिति को उजागर करता है और समुद्र, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं तथा प्रमुख परिवहन मार्गों की निकटता पर जोर देता है। नक्शा समुद्र तटों और निकटवर्ती मनोरंजक सुविधाओं तक पहुंच को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Málaga प्रांत में, पश्चिमी Costa del Sol पर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण कस्बा है, Marbella जैसे बड़े शहरी केंद्र 25 किमी दूर और Málaga शहर 73 किमी दूर स्थित हैं। यह स्थान निवासियों को Costa del Sol के व्यापक आकर्षणों तक पहुंच के साथ Estepona की स्थापित सुविधाओं का आनंद लेने की अनुमति देता है। नगरपालिका 137 km² क्षेत्र में फैली है, जिसमें तटीय क्षेत्र और पहाड़ी इलाका, Sierra Bermeja सहित, शामिल हैं।
Estepona में इस अपार्टमेंट का स्थान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। Playa de Estepona जैसे समुद्र तट मात्र 524 मीटर दूर हैं, और La Rada 800 मीटर दूर है। लंबी यात्रा के लिए, Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी से लगभग 64 किमी दूर है, हालांकि सड़क यात्रा समय काफी भिन्न हो सकता है। Marbella जैसे प्रमुख शहर 25 किमी दूर हैं, और Algeciras 42 किमी दूर, जो दिन की यात्राओं और क्षेत्रीय अन्वेषण को सुगम बनाता है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह एकीकृत है, आसपास 8 लाइनें और 50 स्टॉप के साथ, जो निजी वाहन के बिना गतिशीलता का समर्थन करता है। पास में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशनों (1.3 किमी) की मौजूदगी आधुनिक परिवहन आवश्यकताओं को भी पूरा करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 15-25°C और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। तैराकी सीजन आमतौर पर पांच महीने तक चलता है, पानी का तापमान मनोरंजन के लिए उपयुक्त रहता है। समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई इसकी मृदु जलवायु में योगदान देती है। आसपास का परिदृश्य Sierra Bermeja पर्वतों सहित प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करता है। वर्ष में 325 धूप वाले दिनों के साथ, जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है, जो निवासियों और पर्यटकों के लिए क्षेत्र की अपील का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटवर्ती क्षेत्र कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, Playa de Estepona 524 मीटर दूर और La Rada 769 मीटर दूर है। थोड़ा आगे, Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। Estepona गोल्फ प्रेमियों के लिए भी एक केंद्र है, Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स निकट ही हैं। खेल और मनोरंजन के लिए, Better Bodies और Polideportivo Municipal जैसी सुविधाएं 0.6 किमी के भीतर हैं। Puerto Estepona और Puerto Deportivo (क्रमशः 1.6 किमी और 1.8 किमी) की मौजूदगी जलक्रीड़ा और मरीना गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Celestia Homes (€390,000 से), Anna de Estepona (€450,000 से), और Isea Estepona III (€423,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, यह मौजूदा अपार्टमेंट €549,000 पर मूल्यांकित है। हालांकि Estepona में नए निर्माण अक्सर कम कीमत से शुरू होते हैं, उनमें आमतौर पर पूर्णता के लिए लंबी प्रतीक्षा करनी पड़ती है और वे भिन्न विशेषताएं या स्थान प्रदान कर सकते हैं। यह संपत्ति तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है और अधिक स्थापित शहरी केंद्र में स्थित है, जो सेवाओं और समुद्र तट तक पैदल पहुंच पर जोर देती है। Málaga प्रांत में मध्यम आय €16,450 है, जो दर्शाता है कि इस संपत्ति की कीमत औसत स्थानीय आय से काफी अधिक है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को ध्यान में रखकर Costa del Sol पर तटीय संपत्तियों के लिए सामान्य है।
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