Este apartamento reformado en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada de la Costa del Sol. Ubicado a poca distancia del centro histórico y del paseo marítimo, combina la vida urbana con la proximidad a la costa. La propiedad, con tres dormitorios y dos baños, ha sido actualizada para satisfacer las necesidades de habitabilidad contemporáneas, presentando una base funcional para la vida residencial o vacacional en la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano consolidado de Estepona, el apartamento se beneficia de su proximidad a servicios esenciales y a la playa. La ubicación permite un acceso peatonal a comercios, restaurantes y al litoral, integrándose en el tejido social y de ocio de la ciudad. La conexión con el centro histórico añade un valor contextual a la experiencia residencial.
Esta propiedad responde a la demanda de una residencia habitable y accesible en un centro urbano costero. Las tres habitaciones y dos baños ofrecen flexibilidad para familias o para quienes buscan espacio adicional para invitados o uso de oficina. La proximidad a servicios y la playa satisface las necesidades de comodidad y ocio diario sin dependencia vehicular obligatoria.
El edificio, construido en 1979, ha sido objeto de reformas para actualizar sus características. Si bien no se trata de una construcción nueva, las renovaciones aplicadas buscan mejorar la habitabilidad y la estética. La finalización de la obra principal en el año indicado sitúa la propiedad en un contexto de construcciones establecidas en la zona, con potencial de actualizaciones posteriores.
Este proyecto no ofrece nuevas construcciones ni características energéticas de última generación asociadas a edificios recientes. La elevación de 19 metros sobre el nivel del mar y la orientación de las vistas (calle) son factores definitorios. Las comodidades como solárium y terraza privada, aunque presentes, están sujetas a las particularidades de un edificio existente y reformado.
Ref: VL928609
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se alinea con las necesidades de compradores que priorizan la ubicación céntrica y la proximidad a servicios y playa sobre la novedad constructiva. Es una opción para quienes buscan una residencia lista para habitar en un entorno consolidado, valorando la conveniencia de tener el centro urbano y el litoral a distancia caminable. Personas interesadas en un estilo de vida con acceso inmediato a la vida social y las comodidades de Estepona, ya sea como residencia principal, vacacional o para estancias prolongadas, encontrarán en esta propiedad una base funcional. Aquellos que prefieren evitar la necesidad de transporte motorizado para las actividades diarias también se beneficiarán de esta localización.
La propiedad ha sido objeto de una reforma que actualiza sus acabados y funcionalidad. Se presentan interiores luminosos, con énfasis en la entrada de luz natural a través de amplias ventanas, especialmente en la sala de estar. Se incorporan elementos modernos en baños y cocinas, configurando espacios prácticos y estéticos. Las características mencionadas, como armarios empotrados y una cocina completamente equipada, contribuyen a la habitabilidad inmediata. La orientación de las vistas hacia la calle define la perspectiva desde los espacios interiores y el balcón privado.
El apartamento se presenta con un precio inicial de 419.000 €. Esta cifra corresponde a una unidad de tres dormitorios y dos baños con 105 m² de superficie habitable. La disponibilidad se sitúa en un mercado de propiedades reformadas dentro de un edificio consolidado, lo que implica una valoración ajustada a su estado y ubicación. La variabilidad de precios en inmuebles similares dependerá de factores como la planta, orientación y estado específico de futuras actualizaciones.
La vida en este apartamento se caracteriza por la integración en un entorno urbano activo, con la playa y el centro de Estepona a un paso. El día a día se desarrolla en un contexto donde comercios locales, farmacias y opciones gastronómicas son accesibles a pie, facilitando rutinas sin necesidad de desplazamiento en vehículo. La cercanía a servicios como centros de salud y educativos complementa la funcionalidad residencial. El edificio, con sus 19 metros de altitud, se sitúa en un terreno con una ligera pendiente hacia el mar, ofreciendo un ambiente accesible y conectado con el pulso de la ciudad y su paseo marítimo.
El entorno inmediato de este apartamento en Estepona se define por su carácter urbano y su acceso directo a la vida local. La proximidad a una amplia gama de servicios es un factor clave: supermercados a 104 metros, farmacias a 237 metros y centros de salud a 1.1 km, permiten cubrir necesidades básicas con facilidad. La oferta de ocio y restauración es extensa, con 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km. El acceso a 19 centros educativos y 6 centros de salud subraya la vocación residencial y familiar de la zona. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas operativas facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad.
El apartamento se localiza en Estepona, un punto estratégico en la Costa del Sol occidental. Esta área se caracteriza por su acceso a playas, servicios urbanos y proximidad a importantes núcleos urbanos andaluces, configurando un entorno residencial y vacacional con conectividad regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se sitúa en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga. Su posición en la Costa del Sol lo ubica a 25 km de Marbella y a 73 km de la ciudad de Málaga, las principales urbes de la región. Al otro lado, Algeciras se encuentra a 42 km. Esta centralidad relativa facilita el acceso a centros urbanos de mayor tamaño, ofreciendo una gama de servicios, cultura y ocio más amplia, mientras se reside en un entorno costero consolidado con su propia identidad.
La localización facilita el acceso a diversas comodidades. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros y la Playa de Estepona a 524 metros, ambas accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a una distancia aproximada de 34 km en línea recta, mientras que Gibraltar está a unos 36 km. Para la práctica del golf, campos como Valle Romano Golf se encuentran a 4.1 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km y la proximidad a tiendas y centros médicos refuerzan la conectividad y autosuficiencia del área.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 15°C y 25°C, ofreciendo 19.2°C de promedio anual. Se registran aproximadamente 3,848 horas de sol al año, extendiendo la temporada de baño a unos cinco meses con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud del municipio, con cotas que llegan hasta los 1.449 metros en la Sierra Bermeja, contrasta con la altitud de 19 metros de este apartamento sobre el nivel del mar, proporcionando un entorno costero con accesibilidad a zonas de mayor relieve.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado, con la playa de La Rada a 800 metros y la Playa de Estepona a 524 metros. Estas playas, junto con Playa del Cristo (1.6 km), ofrecen acceso directo al mar Mediterráneo. El entorno cuenta con una notable concentración de infraestructuras deportivas, incluyendo 134 instalaciones deportivas generales y centros específicos como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km). Para los aficionados al golf, Azata Golf y Estepona Golf se encuentran a distancias manejables, fomentando actividades recreativas variadas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento se sitúa en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga. Su posición en la Costa del Sol lo ubica a 25 km de Marbella y a 73 km de la ciudad de Málaga, las principales urbes de la región. Al otro lado, Algeciras se encuentra a 42 km. Esta centralidad relativa facilita el acceso a centros urbanos de mayor tamaño, ofreciendo una gama de servicios, cultura y ocio más amplia, mientras se reside en un entorno costero consolidado con su propia identidad.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Etherna Homes 1 (desde 304.000 €), Celestia Homes (desde 390.000 €) y Aby Middle (desde 349.000 €) en Estepona, este apartamento se posiciona en un rango de precio superior, reflejando su estado reformado y ubicación específica dentro del núcleo urbano. Si bien estas alternativas pueden ofrecer construcciones más recientes o características distintas, la presente propiedad destaca por su integración en el tejido urbano consolidado y su proximidad inmediata a servicios peatonales y la línea de costa. La diferencia de precio puede atribuirse a la actualización del inmueble y a su localización específica en una zona de alta demanda peatonal. La elección entre estas opciones dependerá de la prioridad del comprador entre precio, antigüedad, estilo de vida y proximidad a infraestructuras específicas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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