Dieses renovierte Apartment befindet sich im Herzen der Altstadt von Estepona, Málaga. Es bietet eine Kombination aus authentischem andalusischem Flair und moderner Wohnqualität, nur etwa 500 Meter vom Strand entfernt. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Küstenstreifen, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Wohnbedürfnisse macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in der historischen Altstadt von Estepona. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, der Promenade und dem Hafen unterstreicht die urbane und maritime Ausrichtung des Standorts. Die Umgebung ist geprägt von engen Gassen und traditioneller Architektur, ergänzt durch die Nähe zu Geschäften und Restaurants.
Das Objekt eignet sich für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Strand und Stadt legen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Es spricht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, die eine solide Basis in einer etablierten Küstenstadt suchen.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1979 fertiggestellt und hat seitdem eine umfassende Renovierung erfahren. Obwohl es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, wurde der Innenausbau auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die 'fertige' Bauphase bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Errichtung anfallen.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen und liegt in einer städtischen Umgebung, was Lärmbelästigung durch Nachbarschaft und Verkehr nicht ausschließt. Es gibt keine expliziten Hinweise auf Gärten oder private Poolbereiche, abgesehen von Balkon und Dachterrasse.
Ref: VL928609
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die das städtische Leben in einer authentischen Umgebung schätzen und Wert auf eine zentrale Lage legen. Es ist eine geeignete Wahl für Käufer, die kurze Wege zu Stränden, Geschäften und Restaurants bevorzugen und auf ein Auto verzichten möchten. Familien finden hier ausreichend Platz und die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Paare oder Einzelpersonen, die eine zweite Heimat oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer lebendigen Küstenstadt suchen, werden die Kombination aus moderner Ausstattung und traditionellem Flair zu schätzen wissen. Investoren könnten die Lage und den renovierten Zustand als Basis für eine Vermietung in Betracht ziehen.
Die Wohnung wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die auf eine moderne und funktionale Ausstattung abzielt. Merkmale wie Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche deuten auf eine sorgfältige Planung hin. Die Erwähnung von 'hell und modern' sowie 'stilvolle Renovierung' legt nahe, dass hochwertige Materialien und zeitgemäße Designs verwendet wurden. Klimatisierungssysteme sind vorhanden, um den Wohnkomfort zu gewährleisten. Sicherheitsmerkmale wie eine Gegensprechanlage tragen zur Sicherheit bei. Die Aussicht beschränkt sich auf die Straßenansicht, was typisch für Objekte in städtischen historischen Kernen ist.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €419.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 105 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die 'fertige' Bauphase und die Renovierung tragen zur Attraktivität bei. Es ist zu beachten, dass dies ein Festpreis für eine spezifische Einheit ist; Verfügbarkeit und genaue Preise für andere Einheiten, falls vorhanden, sind separat zu prüfen. Die Lage in der Altstadt von Estepona beeinflusst die Preisgestaltung positiv.
Diese Wohnung ist in einer lebendigen städtischen Umgebung angesiedelt, die sich durch eine hohe Dichte an lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants auszeichnet. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Promenade und der Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Strandaktivitäten und Spaziergänge am Meer zu einem integralen Bestandteil des Alltags macht. Die historische Altstadt von Estepona mit ihren malerischen Gassen und blumengeschmückten Balkonen bietet ein authentisches andalusisches Lebensgefühl. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit zahlreichen Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
Das Leben in Estepona, Málaga, bedeutet, in einer Gemeinde mit einer reichen Geschichte und einer ausgeprägten Küstenkultur zu wohnen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus traditioneller andalusischer Architektur und moderner Infrastruktur gekennzeichnet. Mit 79.621 Einwohnern (prognostiziert 2025) und einer Fläche von 137 km² bietet Estepona eine moderate Bevölkerungsdichte. Die Stadt liegt in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre Sonnenstunden und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Málaga bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten, während Estepona selbst eine eigenständige Attraktivität mit zahlreichen lokalen Veranstaltungen und Festtagen bewahrt.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Hafen und dem Stadtzentrum. Die Karte verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die Integration des Objekts in das städtische Gefüge von Estepona.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen größeren urbanen Zentren wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol, einschließlich kultureller Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und weiterer Freizeiteinrichtungen, während Estepona selbst einen ruhigeren und authentischeren Charakter bewahrt.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine zentrale Lage in Estepona gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Rada, ist nur etwa 800 Meter entfernt, und auch andere Strände wie La Rada und Playa del Cristo sind gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 64 km (Luftlinie), was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet, obwohl die Fahrzeit länger sein kann. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (237 m) sind fußläufig erreichbar. Sportbegeisterte finden Golfplätze wie Valle Romano Golf in etwa 4,1 km Entfernung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 8 Linien im Umkreis unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Topografie der Region ist vielfältig, von der Küstenebene bis zu den Ausläufern der Sierra Bermeja, die eine Höhe von 1.449 m erreicht. Diese natürliche Vielfalt bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Höhe des Apartments liegt bei 19 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Beschaffenheit in Strandnähe impliziert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Rada (ca. 800 m), La Rada (ca. 524 m) und Playa del Cristo (ca. 1,6 km). Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen größeren urbanen Zentren wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol, einschließlich kultureller Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und weiterer Freizeiteinrichtungen, während Estepona selbst einen ruhigeren und authentischeren Charakter bewahrt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten wie Etherna Homes 1 (ab €304.000) oder Celestia Homes (ab €390.000) in Estepona, positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €419.000 im mittleren bis oberen Segment, was auf die zentrale Lage und den renovierten Zustand zurückzuführen sein könnte. Während Celestia Homes und Aby Middle ebenfalls in Estepona liegen, bietet dieses Objekt durch die Altstadtlage eine andere Art von urbanem und historischem Flair als möglicherweise neuere Entwicklungen am Stadtrand. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist ein gemeinsames Merkmal vieler Objekte an der Costa del Sol, doch die unmittelbare fußläufige Erreichbarkeit in diesem Fall ist ein spezifischer Vorteil. Die ältere Bausubstanz (1979) mit moderner Renovierung unterscheidet es von reinen Neubauten, was sowohl Vor- als auch Nachteile in Bezug auf Charakter und potenzielle Instandhaltung mit sich bringen kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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