Diese kürzlich renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern verbindet zeitgemäßen Luxus mit mediterraner Lebensart in der etablierten Wohnanlage El Presidente in Estepona. Mit einer Wohnfläche von 130 m² wurde die Immobilie mit hochwertigen Materialien und modernster Technik aufwendig modernisiert und garantiert Komfort und Effizienz. In fußläufiger Entfernung zum Strand und zu lokalen Einrichtungen gelegen, bietet sie eine praktische Basis, um die Lebensart an der Costa del Sol zu genießen. Die Wohnung wird als bezugsfertiges, sofort beziehbares Zuhause angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der Wohnanlage El Presidente gelegen, bietet diese Wohnung Nähe zu den Einrichtungen von Estepona. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und bietet Blick auf die gewachsenen Gärten der Anlage. Die urbane Lage bedeutet, dass zahlreiche Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind, während größere Küstenstädte nur eine kurze Fahrzeit entfernt liegen.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die einen komfortablen, modernen Wohnraum mit Fokus auf hochwertige Ausstattung und funktionalem Design suchen. Die umfassende Renovierung erfüllt zeitgemäße Anforderungen, einschließlich modernster Klimatechnik, einer hochwertigen Küche und verbesserter Badezimmerausstattung. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit den Vorteilen des Umfelds einer Wohnanlage wünschen.
Dies ist eine bezugsfertige Wohnung, was bedeutet, dass Bau und Renovierung vollständig abgeschlossen sind. Die Immobilie wurde ursprünglich 1996 erbaut und hat kürzlich eine umfangreiche Renovierung durch ein professionelles Team durchlaufen. Das bedeutet, dass keine weiteren Bauphasen oder Wartezeiten anfallen; das Zuhause ist sofort beziehbar.
Die Immobilie liegt in einem urbanen Umfeld, was möglicherweise weniger Abgeschiedenheit als bei ländlichen Objekten bedeutet. Zwar gibt es Gemeinschaftspools und -gärten, jedoch verfügt die Wohnung über keinen eigenen Garten oder Pool. Straßenlärm wird aufgrund der Ecklage und der umgebenden Bepflanzung als gering eingestuft, dennoch handelt es sich nicht um eine völlig isolierte Lage.
Ref: VL937067
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine hochwertige, bezugsfertige Residenz an der Costa del Sol suchen. Sie spricht alle an, die einer kürzlich renovierten Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten und Fokus auf Bauqualität Priorität einräumen. Die Kombination aus zentraler Lage, fußläufiger Entfernung zum Strand und Gemeinschaftseinrichtungen macht sie für Einzelpersonen oder Paare geeignet, die einen aktiven Lebensstil schätzen, oder für alle, die ein sicheres, gut gepflegtes Zweitdomizil suchen. Auch Familien könnten die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen als vorteilhaft empfinden. Der bezugsfertige Charakter der Immobilie ist vorteilhaft für Käufer, die die Komplexität und Zeitpläne von Neubauten oder umfangreichen Renovierungen vermeiden möchten.
Die Renovierung der Wohnung betont hochwertige Ausstattung und technische Spezifikationen. Sie verfügt über komplett neue Elektro- und Sanitärinstallationen, ein Wasserfiltrationssystem für das gesamte Zuhause und durchgängige Fußbodenheizung. Der Innenraum umfasst Eichenparkett aus Naturholz, hochwertige Miele-Küchengeräte mit integrierten Einheiten und einen Weinkühlschrank sowie Maßschreinerei. Die Badezimmer sind mit Ausstattung wie beheizten Wänden zum Trocknen von Handtüchern versehen. Das Airzone-Klimatisierungssystem ermöglicht individuelle Temperaturzonen. Die Ecklage erhöht das natürliche Licht und die Privatsphäre und trägt zur Gesamtqualität des Wohnraums bei.
Der Angebotspreis für diese 3-Zimmer-Wohnung ist mit € 1.460.000 festgelegt. Als Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde, spiegelt dieser Preis die umfassenden Upgrades und den fertigen Zustand wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie ist sofort zum Kauf und Bezug verfügbar. Es gibt keine Preisschwankung, da es sich um eine einzelne, spezifische Einheit handelt, anders als bei Neubauprojekten, die üblicherweise eine Preisspanne je nach Größe und Etage anbieten.
Estepona bietet ein ausgewogenes urbanes Umfeld an der Costa del Sol, das den Charme einer traditionellen spanischen Stadt mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Lage dieser Wohnung in El Presidente platziert sie in einer Wohnanlage, die für ihre üppigen Gärten und resortähnliche Atmosphäre mit mehreren Swimmingpools und Sporteinrichtungen bekannt ist. Das tägliche Leben hier ist von Komfort geprägt, mit Geschäften, Restaurants und dem Strand in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist trotz der urbanen Lage allgemein ruhig, begünstigt durch die gewachsene Gartenlandschaft der Anlage. Sie bietet eine komfortable Basis für alle, die sowohl Zugang zu natürlichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Strand als auch zu den Einrichtungen einer entwickelten Stadt schätzen.
Estepona bietet ein lebhaftes, dennoch überschaubares urbanes Umfeld. Bewohner profitieren von einer hohen Dichte an Einrichtungen im Umkreis von 2 km, darunter 50 Restaurants, 22 Cafés und 6 Schulen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen auf 8 Linien gut erreichbar und erleichtert die lokale Mobilität. Die Nähe zu mehreren Stränden wie La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (2,2 km) bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Gebiet ist zudem gut mit Sporteinrichtungen und Gesundheitszentren versorgt, was zu einem bequemen Alltag für die Bewohner beiträgt.
Diese Karte hebt die Küstenlage von Estepona innerhalb der breiteren Provinz Málaga hervor. Sie zeigt die Nähe der Wohnung zu lokalen Stränden, grundlegenden Einrichtungen wie Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen sowie wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich der Entfernung zum Flughafen Málaga. Die Karte illustriert auch das Layout der Wohnanlage El Presidente und ihrer Einrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt zwischen größeren städtischen Zentren wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km), während die Stadt Málaga 73 km entfernt liegt. Die Gemeinde umfasst ein vielfältiges Gebiet, von Küstenebenen bis zum bergigen Sierra Bermeja. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der lebhaften Aktivität der zentralen Costa del Sol und einer ruhigeren, etablierten Stadtatmosphäre mit guter Anbindung an regionale Verkehrswege.
Diese Wohnung liegt etwa 524 Meter vom Playa de Estepona und 769 Meter vom Strand La Rada entfernt. Grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken liegen in kurzer fußläufiger Entfernung (104 m bzw. 237 m). Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,1 km entfernt. Für Reisen liegt der Flughafen Málaga in der Luftlinie 34 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich im Bereich von 4,1 km bis 4,6 km. Der öffentliche Nahverkehr ist gut verfügbar, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die das Gebiet erschließen, wodurch die Abhängigkeit vom Auto für lokale Besorgungen geringer ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und durchschnittliche Monatstemperaturen zwischen 15-25 °C. Die Region verzeichnet etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperatur in der Regel über 20 °C liegt. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel gewährleistet ein Küstenklima, und das Gefälle zum Strand beträgt moderate 2,4 %, was auf einen flachen Zugang hinweist. Das nahegelegene Sierra-Bermeja-Gebirge bietet einen kontrastierenden natürlichen Hintergrund.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet einfachen Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide bekannt für ihre Einrichtungen und Anziehungskraft. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze wie Valle Romano Golf innerhalb von 4,1 km Luftlinie. Die Anlage selbst verfügt über 5 Swimmingpools, darunter ein beheizter Pool, sowie Tennis- und Padelplätze. Puerto Estepona ist 1,6 km entfernt und bietet weitere Freizeit- und Gastronomieoptionen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona hebt sich diese Wohnung durch ihre aktuelle, hochwertige Renovierung ab. Projekte wie 'White' und 'Eleven41' bieten Wohnungen ab jeweils € 1,1 Millionen und € 1,04 Millionen, häufig als Neubauten mit unterschiedlichen Fertigstellungsstatus. 'Sakura', ab € 1,4 Millionen, ist ebenfalls ein Neubauprojekt. Diese renovierte Wohnung, mit einem festen Angebotspreis von € 1.460.000, positioniert sich im oberen Segment des Marktes von Estepona, vergleichbar mit Premium-Neubauprojekten, bietet jedoch den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und der greifbaren Qualität einer abgeschlossenen Renovierung. Das etablierte Wohnumfeld in El Presidente mit seinen gewachsenen Gärten und umfangreichen Einrichtungen unterscheidet sie von möglicherweise moderneren, aber weniger integrierten Neubauten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL
ID