Този апартамент с площ 98 m² в Естепона, Малага, предлага стабилна основа за постоянно живеене или инвестиция. С 3 спални и 2 бани, имотът се намира в оживена градска среда на пешеходно разстояние от всичко необходимо. Завършен през 1986 г., апартаментът се нуждае от модернизация, но предлага значителен потенциал. Разположен само на 524 метра от плажа Плая де Естепона, той съчетава предимствата на централното местоположение с близостта до морето. Обявената цена е фиксирана, €340,000, което ясно показва стойността му в тази търсена зона.
Този апартамент в Естепона се очертава като възможност за купувачи, търсещи имот с потенциал в градска крайбрежна локация. С фиксирана цена от €340,000, той се намира между началните цени на близки проекти като Etherna Homes 2 (€269,000) и Celestia Homes (€390,000). Непосредствената околия предлага висока пешеходна достъпност до удобства, включително супермаркет на 104 метра и плаж на 524 метра. Това контрастира с проекти, които могат да са по-изолирани или в процес на развитие. Градският характер на Естепона, с население от близо 80,000 души и широк спектър от услуги, осигурява различно жизнено преживяване в сравнение с потенциално по-ексклузивни, но изолирани зони по-надолу по Коста дел Сол. Необходимостта от модернизация дава на купувачите гъвкавост при оформянето на имота, а конструкцията от 1986 г. гарантира солидна структура, за разлика от новото строителство, където довършителните работи са предварително определени. Близостта до голф игрища, като Valle Romano на 4,1 км, е типична за региона, но директният достъп до градски удобства тук е отличителен фактор.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в градския център на Естепона, с директен достъп до магазини, ресторанти и плажа. Близостта до брега, само 524 метра от Плая де Естепона, увеличава привлекательността му за тези, които търсят морски развлечения. Местоположението е добре свързано с местната инфраструктура, с аптека на 237 метра и супермаркет на 104 метра.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят имот с потенциал в централно разположена градска среда. Трите спални и двете бани предлагат достатъчно пространство за семейства или за хора, които се нуждаят от допълнителни стаи за работа или хобита. Съществуващото разпределение, включващо собствена тераса с гледка към Орхидареума, дава възможности за персонализация и подобряване на жизненото пространство.
Този апартамент е част от съществуваща сграда, завършена през 1986 г. Това означава, че имотът вече има установена конструкция и е готов за нанасяне, при условие че се извършат необходимите модернизации. Няма строителен проект с бъдещи дати на завършване; имотът е наличен за незабавна покупка и ползване.
Това е имот втора употреба, който се нуждае от реновация, за да отговаря на съвременните стандарти. Конкретни елементи като напълно оборудвана модерна кухня или енергийно ефективни системи може да липсват и трябва да се вземат предвид при плановете за реновация. Няма налична информация относно енергиен сертификат или други подобни скорошни сертификати.
Този апартамент е подходящ избор за хора или семейства, които предпочитат градски начин на живот с директен достъп до удобства и брега. Подходящ е за купувачи, готови да инвестират в реновация, за да създадат дом по свой вкус. Местоположението в Естепона, със средномесечни температури между 15-25°C и 5-месечен плажен сезон, привлича тези, които харесват средиземноморския климат. Апартаментът може да служи като постоянно жилище, втора резиденция или инвестиционен имот, отчасти поради централното си местоположение и наличието на обществен транспорт (8 линии, 50 спирки). Разстоянието до летището в Малага (64 км по права линия, около 34 мин път с кола) също го прави практично за международни пътуващи.
Построен през 1986 г., апартаментът разполага с елементи като мраморни подове и климатик, което говори за определено ниво за своето време. Кухнята е частично оборудвана, което подсказва, че може да се нуждае от подмяна. Общото състояние налага модернизация, като предлага възможност за избор на довършителни материали, отговарящи на съвременните изисквания за комфорт, естетика и енергийна ефективност. Наличието на асансьор в сградата повишава удобството, особено за жители с ограничена подвижност.
Този апартамент се предлага на фиксирана цена от €340,000. Като имот втора употреба, цената отразява текущото му състояние и местоположение, с потенциал за увеличение на стойността след модернизация. Имотът е наличен за незабавна покупка. Сравними проекти в околността включват Etherna Homes 2 с цени от €269,000 и Celestia Homes с цени от €390,000, което очертава ценовия диапазон за имоти в Естепона.
Апартаментът е разположен в сърцето на Естепона, град, който съчетава градския живот с близостта до брега. Непосредствената околия е оживена, със супермаркет на 104 метра и аптека на 237 метра. Пешеходното придвижване е основният начин за задоволяване на ежедневните нужди, което допринася за спокоен начин на живот. Плажове като Плая де Естепона на 524 метра са лесно достъпни за отдих. Районът се похвалва с висока плътност на ресторанти (50 в рамките на 2 км) и кафенета (22 в рамките на 2 км), което говори за активна местна общност дори извън туристическия сезон. Близостта до училища и здравни заведения допринася за пригодността му за постоянно обитаване. Местоположението на 19 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (2,4%) правят района изключително достъпен.
Естепона предлага градска среда с непосредствена близост до брега. Районът около апартамента е урбанизиран, със супермаркет на 104 метра и аптека на 237 метра. За отдих плажовете Плая де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) са на пешеходно разстояние. Градът разполага с обширна инфраструктура, включително 50 ресторанта и 22 кафенета в рамките на 2 км. Наличието на 6 училища и 2 здравни центъра в радиус от 2 км подчертава практичността за ежедневието. С 134 спортни съоръжения в региона и 8 линии обществен транспорт, обслужващи 50 спирки, мобилността и развлеченията са добре осигурени.
Апартаментът в Естепона се намира в урбанизирана зона с директен достъп до удобства и крайбрежието. Картата илюстрира централното му положение спрямо плажовете, магазините, ресторантите и Орхидареума. Показани са също близостта до голф игрища и сравнително краткото разстояние до големи градове като Марбеля и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е разположен в Естепона, крайбрежен град в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Градът се намира на Коста дел Сол, известно туристическо и жилищно направление. Самата Естепона е втората по площ община в провинция Малага (137 км²). По-големите градове в региона включват Марбеля (25 км) и Малага (73 км), които предлагат градски удобства и културни забележителности. Близостта до планинската верига Сиера Бермеха добавя естествен контраст към крайбрежната обстановка.
Достъпността на този апартамент е значително предимство. Той е на пешеходно разстояние от плажа (Плая де Естепона на 524 метра) и различни удобства, включително супермаркет (104 м) и аптека (237 м). По-големите градове Марбеля (25 км) и Малага (73 км) са достъпни с кола или евентуално с обществен транспорт. Летището в Малага е на около 64 км (по права линия), което предполага време за път с кола от около 34 минути. Любителите на голфа имат няколко варианта, с игрища като Valle Romano Golf само на 4,1 км. Наличен е обществен транспорт, с 8 линии и 50 близки спирки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и месечни температури между 15-25°C. Това създава среда, в която морето е привлекателна дестинация целогодишно, с плажен сезон с продължителност около 5 месеца. Разположен на Коста дел Сол, с около 300 слънчеви дни годишно, районът предлага богати възможности за дейности на открито. Вътрешността зад Естепона се характеризира с планинската верига Сиера Бермеха, достигаща до 1,449 метра, която оформя разнообразен пейзаж от крайбрежни равнини и планински терен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до плажовете е ключова характеристика, с Плая де Естепона на 524 метра и Ла Рада на 769 метра. Тези плажове осигуряват достъп до Средиземно море, чиято температура на водата надвишава 20°C в продължение на 5 месеца в годината. Любителите на голфа имат множество варианти, включително Valle Romano Golf на 4,1 км. Спортните съоръжения са в изобилие, 134 места в региона, а развлеченията се допълват от близки яхтени пристанища като Пуерто Естепона (1,6 км) и различни спортни центрове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL995410
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
