Este apartamento de 98 m² en Estepona, Málaga, presenta una base sólida como residencia o inversión. Con 3 dormitorios y 2 baños, la propiedad está situada en un entorno urbano vibrante a pocos minutos a pie de los servicios. Construido en 1986, el apartamento requiere modernización pero ofrece un potencial considerable. Ubicado a solo 524 metros de la Playa de Estepona, combina las ventajas de una ubicación céntrica con la proximidad a la costa. El precio de venta fijo es de 340.000 €, lo que indica claramente su valor en esta zona tan demandada.
Este apartamento en Estepona se posiciona como una oportunidad para compradores que buscan una propiedad con potencial en una ubicación urbana junto al mar. Con un precio fijo de 340.000 €, se sitúa entre los precios de inicio de promociones cercanas como Etherna Homes 2 (269.000 €) y Celestia Homes (390.000 €). Las inmediaciones ofrecen un alto grado de transitabilidad a pie hacia los servicios, incluido un supermercado a 104 metros y la playa a 524 metros. Esto contrasta con promociones que podrían estar más aisladas o en fase de construcción. El carácter urbano de Estepona, con una población cercana a los 80.000 habitantes y una amplia oferta de servicios, ofrece una experiencia de vida diferente en comparación con zonas potencialmente más exclusivas pero aisladas a lo largo de la Costa del Sol. La necesidad de modernización ofrece a los compradores flexibilidad para adaptar la propiedad, mientras que su construcción de 1986 garantiza una estructura sólida, a diferencia de las obras nuevas donde los acabados están predeterminados. La proximidad a campos de golf, como Valle Romano a 4,1 km, es una característica común de la región, pero el acceso inmediato a los servicios urbanos es aquí un factor diferenciador.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en el centro urbano de Estepona, con acceso directo a servicios como tiendas, restaurantes y la playa. Su proximidad a la costa, a apenas 524 metros de la Playa de Estepona, aumenta su atractivo para quienes buscan actividades junto al mar. La ubicación está bien conectada con la infraestructura local, con una farmacia a 237 metros y un supermercado a 104 metros.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad con potencial en un entorno urbano céntrico. Los tres dormitorios y dos baños ofrecen espacio de sobra para familias o para quienes necesitan habitaciones adicionales para trabajar o dedicarse a sus aficiones. La distribución actual, con una terraza privada con vistas al Orquidiario, brinda oportunidades de personalización y mejora del espacio vital.
Este apartamento forma parte de una promoción existente, terminada en 1986. Esto significa que la propiedad ya cuenta con una estructura consolidada y está lista para ser habitada, supeditado a las modernizaciones necesarias. No hay ningún proyecto de construcción en curso con fechas de finalización futuras; la propiedad está disponible de inmediato para su compra y uso.
Se trata de una vivienda de segunda mano que requiere renovación para cumplir con los estándares modernos. Es posible que falten características específicas como una cocina moderna completamente equipada o sistemas de eficiencia energética, algo que debe tenerse en cuenta en cualquier plan de renovación. No se dispone de información sobre un certificado energético ni certificaciones recientes similares.
Este apartamento es una opción adecuada para personas o familias que prefieren un estilo de vida urbano con acceso directo a los servicios y a la costa. Es idóneo para compradores dispuestos a invertir en una renovación para crear un hogar a su gusto. La ubicación de Estepona, con temperaturas medias mensuales de entre 15 y 25 °C y una temporada de baño de 5 meses, atrae a quienes disfrutan del clima mediterráneo. El apartamento puede servir como residencia permanente, vivienda vacacional o propiedad de inversión, en parte gracias a su ubicación céntrica y a la disponibilidad de transporte público (8 líneas, 50 paradas). La distancia al aeropuerto de Málaga (64 km en línea recta, aproximadamente 34 minutos en coche) también lo hace práctico para viajeros internacionales.
Construido en 1986, el apartamento cuenta con elementos como suelos de mármol y aire acondicionado, lo que indica un determinado nivel para su época. La cocina está parcialmente equipada, lo que sugiere que puede requerir sustitución. El estado general exige una modernización, lo que ofrece la oportunidad de elegir acabados que cumplan con los requisitos contemporáneos de confort, estética y eficiencia energética. La presencia de ascensor en el edificio mejora la comodidad, especialmente para residentes con problemas de movilidad.
Este apartamento se ofrece a un precio fijo de 340.000 €. Como vivienda de segunda mano, el precio refleja su estado actual y su ubicación, con potencial de revalorización tras la modernización. La propiedad está disponible de inmediato para su compra. Promociones comparables en las cercanías incluyen Etherna Homes 2 desde 269.000 € y Celestia Homes desde 390.000 €, lo que ofrece una referencia de precios de propiedades en Estepona.
El apartamento está situado en pleno centro de Estepona, un pueblo que combina la vida urbana con la proximidad a la costa. Los alrededores inmediatos son animados, con un supermercado a 104 metros y una farmacia a 237 metros. Caminar es el principal medio de transporte para las necesidades diarias, lo que contribuye a un estilo de vida relajado. Las playas, como la Playa de Estepona a 524 metros, son de fácil acceso para el ocio. La zona cuenta con una alta densidad de restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías (22 en un radio de 2 km), lo que indica una comunidad local activa, incluso fuera de la temporada turística. La proximidad a colegios y centros de salud refuerza su idoneidad como residencia permanente. La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (2,4%) hacen que la zona sea muy accesible.
Estepona ofrece un entorno urbano con gran proximidad a la costa. La zona inmediata alrededor del apartamento es urbana, con un supermercado a 104 metros y una farmacia a 237 metros. Para relajarse, las playas de la Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) están a pocos minutos a pie. El pueblo ofrece amplias instalaciones, incluyendo 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km. La presencia de 6 colegios y 2 centros de salud en un radio de 2 km destaca su practicidad para la vida diaria. Con 134 instalaciones deportivas en la región y 8 líneas de transporte público que dan servicio a 50 paradas, la movilidad y el ocio están bien atendidos.
El apartamento en Estepona está ubicado en una zona urbana con acceso directo a los servicios y a la línea de costa. El mapa ilustra su posición céntrica en relación con las playas, tiendas, restaurantes y el Orquidiario. También se visualizan la proximidad a los campos de golf y la distancia relativamente corta a ciudades importantes como Marbella y Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está situado en Estepona, un pueblo costero de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. El pueblo está ubicado en la Costa del Sol, un reconocido destino turístico y residencial. El propio Estepona es el segundo municipio más grande por superficie de la provincia de Málaga (137 km²). Las ciudades más grandes de la región incluyen Marbella (25 km) y Málaga (73 km), ambas con servicios urbanos y atractivos culturales. La proximidad a la Sierra Bermeja añade un contraste natural al entorno costero.
La accesibilidad de este apartamento es una ventaja significativa. Está a pocos minutos a pie de la playa (Playa de Estepona a 524 metros) y de varios servicios, incluidos un supermercado (104 m) y una farmacia (237 m). Las ciudades más grandes, como Marbella (25 km) y Málaga (73 km), son accesibles en coche o posiblemente en transporte público. El aeropuerto de Málaga está a unos 64 km (en línea recta), lo que implica un tiempo en coche de unos 34 minutos. Los amantes del golf tienen varias opciones, con campos como Valle Romano Golf a solo 4,1 km. Hay transporte público disponible, con 8 líneas y 50 paradas cercanas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C y temperaturas mensuales que oscilan entre los 15 y los 25 °C. Esto crea un entorno donde el mar es un destino atractivo durante todo el año, con una temporada de baño de aproximadamente 5 meses. Situada en la Costa del Sol, con unos 300 días de sol al año, ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La zona interior de Estepona se caracteriza por la Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 metros, ofreciendo un paisaje diverso de llanuras costeras y terreno montañoso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas es una característica clave, con la Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros. Estas playas dan acceso al mar Mediterráneo, cuya temperatura del agua supera los 20 °C durante 5 meses al año. Los amantes del golf disponen de múltiples opciones, incluido Valle Romano Golf a 4,1 km. Las instalaciones deportivas son abundantes, con 134 emplazamientos en la región, y las actividades de ocio se ven reforzadas por puertos deportivos cercanos como Puerto Estepona (1,6 km) y varios polideportivos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL995410
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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