Ovaj stan od 98 m² u Esteponi, u provinciji Málaga, nudi čvrstu osnovu za stanovanje ili investiciju. S 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, nekretnina je smještena u živom urbanom okruženju na pješačkoj udaljenosti od sadržaja. Izgrađen 1986., stan zahtijeva modernizaciju, ali nudi značajan potencijal. Nalazi se svega 524 metra od plaže Playa de Estepona te kombinira prednosti središnje lokacije s blizinom obale. Fiksna tražena cijena iznosi 340.000 €, što jasno ukazuje na njegovu vrijednost u ovom traženom kvartu.
Ovaj stan u Esteponi pozicionira se kao prilika za kupce koji traže nekretninu s potencijalom u urbanom obalnom okruženju. S fiksnom cijenom od 340.000 €, nalazi se između početnih cijena obližnjih projekata poput Etherna Homes 2 (269.000 €) i Celestia Homes (390.000 €). Neposredna okolina nudi visok stupanj pješačke dostupnosti do sadržaja, uključujući supermarket na 104 metra i plažu na 524 metra. To se razlikuje od projekata koji su možda izoliraniji ili u izgradnji. Urbani karakter Estepone, s populacijom od gotovo 80.000 stanovnika i širokim spektrom usluga, pruža drugačiji doživljaj života u usporedbi s potencijalno ekskluzivnijim, ali izoliranim područjima dalje duž Coste del Sol. Potreba za modernizacijom kupcima daje fleksibilnost u prilagodbi nekretnine, dok gradnja iz 1986. osigurava čvrstu strukturu, za razliku od novogradnji gdje su završni radovi unaprijed određeni. Blizina golf igrališta, poput Valle Romano na 4,1 km, uobičajena je značajka regije, ali je ovdje izravan pristup gradskim sadržajima istaknut čimbenik.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanom središtu Estepone, s izravnim pristupom sadržajima poput trgovina, restorana i plaže. Blizina obale, svega 524 metra od plaže Playa de Estepona, povećava privlačnost za one koji traže aktivnosti uz more. Lokacija je dobro povezana s lokalnom infrastrukturom, s ljekarnom na 237 metara i supermarketom na 104 metra.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže nekretninu s potencijalom u centralno smještenom urbanom okruženju. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice nude dovoljno prostora za obitelji ili za one kojima su potrebne dodatne sobe za rad ili hobije. Postojeći raspored, s privatnom terasom s pogledom na Orhidarij, pruža mogućnosti za osobno prilagođavanje i poboljšanje životnog prostora.
Ovaj stan dio je postojeće gradnje, dovršene 1986. To znači da nekretnina već ima utvrđenu strukturu i spremna je za useljenje, uz uvjet nužnih modernizacija. Ne postoji tekući građevinski projekt s budućim datumima dovršetka; nekretnina je odmah dostupna za kupnju i korištenje.
Radi se o postojećoj nekretnini koja zahtijeva obnovu kako bi udovoljila modernim standardima. Određene značajke poput potpuno opremljene moderne kuhinje ili energetski učinkovitih sustava možda nedostaju i treba ih uzeti u obzir pri planiranju obnove. Informacije o energetskom certifikatu ili sličnim nedavnim certifikatima nisu dostupne.
Ovaj stan je prikladan izbor za pojedince ili obitelji koje preferiraju urban način života s izravnim pristupom sadržajima i obali. Pogodan je za kupce spremne uložiti u obnovu kako bi stvorili dom prilagođen vlastitom ukusu. Lokacija Estepone, s prosječnim mjesečnim temperaturama između 15-25°C i 5-mjesečnom sezonom kupanja, privlači one koji uživaju u mediteranskoj klimi. Stan može služiti kao stalno prebivalište, kuća za odmor ili investicijska nekretnina, dijelom i zbog središnje lokacije i dostupnosti javnog prijevoza (8 linija, 50 stanica). Udaljenost do zračne luke Málaga (64 km zračne linije, oko 34 minute vožnje) također ga čini praktičnim za međunarodne putnike.
Izgrađen 1986., stan ima elemente poput mramornih podova i klima-uređaja, što ukazuje na određeni standard za to vrijeme. Kuhinja je djelomično opremljena, što sugerira da će je možda trebati zamijeniti. Opće stanje zahtijeva modernizaciju, nudeći priliku za odabir završnih radova koji udovoljavaju suvremenim zahtjevima za udobnost, estetiku i energetsku učinkovitost. Prisutnost dizala u zgradi povećava praktičnost, posebno za stanare s ograničenom pokretljivošću.
Ovaj stan nudi se po fiksnoj cijeni od 340.000 €. Kao postojeća nekretnina, cijena odražava njegovo trenutačno stanje i lokaciju, uz potencijal rasta vrijednosti nakon modernizacije. Nekretnina je odmah dostupna za kupnju. Usporedivi projekti u okolini uključuju Etherna Homes 2 s cijenom od 269.000 € i Celestia Homes s cijenom od 390.000 €, što daje raspon cijena nekretnina u Esteponi.
Stan se nalazi u srcu Estepone, grada koji uravnotežuje gradski život s blizinom obale. Neposredna okolina je živahna, s supermarketom na 104 metra i ljekarnom na 237 metara. Pješačenje je glavni način prijevoza za svakodnevne potrebe, što pridonosi opuštenom načinu života. Plaže, poput Playa de Estepona na 524 metra, lako su dostupne za rekreaciju. Područje ima visoku gustoću restorana (50 u krugu od 2 km) i kafića (22 u krugu od 2 km), što ukazuje na aktivnu lokalnu zajednicu, i izvan turističke sezone. Blizina škola i zdravstvenih ustanova dodatno pridonosi pogodnosti za stalno stanovanje. Lokacija na 19 metara nadmorske visine i blagi nagib prema plaži (2,4%) čine područje vrlo pristupačnim.
Estepona nudi gradsko okruženje s blizinom obale. Neposredno područje oko stana je urbano, s supermarketom na 104 metra i ljekarnom na 237 metara. Za opuštanje, plaže Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Grad nudi brojne sadržaje, uključujući 50 restorana i 22 kafića u krugu od 2 km. Prisutnost 6 škola i 2 doma zdravlja u krugu od 2 km ističe praktičnost za svakodnevni život. S 134 sportska objekta u regiji i 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica, mobilnost i rekreacija su dobro pokriveni.
Stan u Esteponi nalazi se u urbanom području s izravnim pristupom sadržajima i obali. Karta prikazuje njegov središnji položaj u odnosu na plaže, trgovine, restorane i Orhidarij. Prikazane su i blizina golf igrališta te relativno kratka udaljenost do većih gradova poput Marbelle i Málage.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan smješten je u Esteponi, obalnom gradu u pokrajini Málaga, dijelu autonomne zajednice Andaluzije. Grad se nalazi na Costi del Sol, poznatoj turističkoj i stambenoj destinaciji. Estepona je druga najveća općina po površini u pokrajini Málaga (137 km²). Veći gradovi u regiji uključuju Marbellu (25 km) i Málagu (73 km), oba s gradskim sadržajima i kulturnim atrakcijama. Blizina planinskog masiva Sierra Bermeja dodaje prirodni kontrast obalnom okruženju.
Pristupačnost ovog stana značajna je prednost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže (Playa de Estepona na 524 metra) i raznih sadržaja, uključujući supermarket (104 m) i ljekarnu (237 m). Veći gradovi Marbella (25 km) i Málaga (73 km) dostupni su autom ili eventualno javnim prijevozom. Zračna luka Málaga udaljena je oko 64 km (zračnom linijom), što znači vrijeme vožnje od oko 34 minute. Ljubitelji golfa imaju nekoliko opcija, s igralištima poput Valle Romano Golf svega 4,1 km daleko. Javni prijevoz je dostupan, s 8 linija i 50 obližnjih stanica.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i mjesečnim temperaturama u rasponu od 15-25°C. To stvara okruženje u kojem je more atraktivna destinacija tijekom cijele godine, s sezonom kupanja koja traje oko 5 mjeseci. Smještena na Costi del Sol, s oko 300 sunčanih dana godišnje, nudi brojne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Područje u zaleđu Estepone karakterizira planinski masiv Sierra Bermeja, visine do 1.449 metara, pružajući raznolik krajolik obalnih ravnica i planinskog terena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina plaža ključna je značajka, s plažom Playa de Estepona na 524 metra i La Rada na 769 metara. Te plaže pružaju pristup Sredozemnom moru, čija temperatura prelazi 20°C tijekom 5 mjeseci godišnje. Ljubitelji golfa imaju više opcija, uključujući Valle Romano Golf na 4,1 km. Sportski objekti su brojni, s 134 lokacije u regiji, a rekreacijske aktivnosti dodatno obogaćuju obližnje marine poput Puerto Estepona (1,6 km) i razni sportski centri.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL995410
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
