Эти апартаменты площадью 98 м² в Эстепоне, Малага, представляют собой надёжную основу для постоянного проживания или инвестиций. Недвижимость с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположена в оживлённой городской среде в пешей доступности от инфраструктуры. Построенные в 1986 году, апартаменты требуют модернизации, но обладают значительным потенциалом. Расположенные всего в 524 метрах от пляжа Плайя-де-Эстепона, они сочетают преимущества центрального расположения с близостью к побережью. Фиксированная запрашиваемая цена составляет €340,000, что наглядно отражает их ценность в этом востребованном районе.
Эти апартаменты в Эстепоне позиционируются как возможность для покупателей, ищущих недвижимость с потенциалом в городском прибрежном районе. С фиксированной ценой €340,000 они находятся между стартовыми ценами соседних проектов, таких как Etherna Homes 2 (€269,000) и Celestia Homes (€390,000). Ближайшее окружение отличается высокой пешеходной доступностью инфраструктуры, включая супермаркет в 104 метрах и пляж в 524 метрах. Это контрастирует с проектами, которые могут быть более уединёнными или находящимися в стадии строительства. Городской характер Эстепоны с населением почти 80 000 человек и широким набором услуг обеспечивает иной опыт жизни по сравнению с потенциально более эксклюзивными, но изолированными районами дальше вдоль Коста-дель-Соль. Необходимость модернизации даёт покупателям гибкость в адаптации недвижимости, а строительство 1986 года гарантирует прочную структуру, в отличие от новостроек с заранее определённой отделкой. Близость к полям для гольфа, таким как Valle Romano в 4,1 км,, типичная черта региона, но именно прямой доступ к городской инфраструктуре здесь является отличительным фактором.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в городском центре Эстепоны, что обеспечивает прямой доступ к таким объектам инфраструктуры, как магазины, рестораны и пляж. Близость к побережью, всего 524 метра до Плайя-де-Эстепона, усиливает их привлекательность для любителей морского отдыха. Место хорошо связано с местной инфраструктурой: аптека находится в 237 метрах, а супермаркет, в 104 метрах.
Эти апартаменты подойдут покупателям, которые ищут недвижимость с потенциалом в центральном городском районе. Три спальни и две ванные комнаты предоставляют достаточно места для семей или тех, кому нужны дополнительные комнаты для работы или хобби. Существующая планировка с собственной террасой с видом на Охидеум открывает возможности для персонализации и улучшения жилого пространства.
Эти апартаменты входят в уже существующий комплекс, построенный в 1986 году. Это означает, что недвижимость уже имеет устоявшуюся структуру и готова к заселению при условии необходимой модернизации. Здесь нет строящегося проекта с будущими сроками сдачи, недвижимость доступна для покупки и использования немедленно.
Это существующая недвижимость, требующая ремонта для соответствия современным стандартам. Такие особенности, как полностью оборудованная современная кухня или энергоэффективные системы, могут отсутствовать, что следует учитывать при планировании ремонта. Информация об энергетическом сертификате или аналогичных недавних сертификатах отсутствует.
Эти апартаменты, подходящий выбор для тех, кто предпочитает городской образ жизни с прямым доступом к инфраструктуре и побережью. Они подойдут покупателям, готовым вложиться в ремонт, чтобы создать дом по своему вкусу. Расположение Эстепоны со средними месячными температурами 15–25°C и пятимесячным купальным сезоном привлекает любителей средиземноморского климата. Апартаменты могут служить постоянным жильём, загородным домом или инвестиционной недвижимостью, в том числе благодаря центральному расположению и наличию общественного транспорта (8 маршрутов, 50 остановок). Расстояние до аэропорта Малаги (64 км по прямой, примерно 34 минуты на автомобиле) делает объект практичным и для международных путешественников.
Построенные в 1986 году, апартаменты имеют такие элементы, как мраморные полы и кондиционер, что говорит об определённом уровне для своего времени. Кухня частично оборудована, что предполагает возможность её замены. Общее состояние требует модернизации, что открывает возможность выбрать отделку, соответствующую современным требованиям комфорта, эстетики и энергоэффективности. Наличие лифта в здании повышает удобство, особенно для жильцов с ограниченной мобильностью.
Эти апартаменты предлагаются по фиксированной цене €340,000. Как существующая недвижимость, цена отражает её текущее состояние и расположение, а также потенциал роста стоимости после модернизации. Недвижимость доступна для покупки немедленно. Сопоставимые проекты поблизости включают Etherna Homes 2 с ценой от €269,000 и Celestia Homes с ценой от €390,000, что даёт представление о ценовом диапазоне недвижимости в Эстепоне.
Апартаменты расположены в самом сердце Эстепоны, города, сочетающего городскую жизнь с близостью к побережью. Ближайшее окружение оживлённое: супермаркет в 104 метрах и аптека в 237 метрах. Пешая прогулка, основной способ передвижения для ежедневных нужд, что способствует спокойному образу жизни. Пляжи, такие как Плайя-де-Эстепона в 524 метрах, легко доступны для отдыха. Район отличается высокой плотностью ресторанов (50 в радиусе 2 км) и кафе (22 в радиусе 2 км), что свидетельствует об активной местной жизни даже вне туристического сезона. Близость к школам и медицинским учреждениям добавляет ему привлекательности для постоянного проживания. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря и пологий спуск к пляжу (2,4%) делают район максимально доступным.
Эстепона предлагает городскую среду с близостью к побережью. Непосредственный район вокруг апартаментов городской: супермаркет в 104 метрах, аптека в 237 метрах. Для отдыха в пешей доступности находятся пляжи Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м). Город обладает развитой инфраструктурой, включая 50 ресторанов и 22 кафе в радиусе 2 км. Наличие 6 школ и 2 медицинских центров в радиусе 2 км подчёркивает практичность для повседневной жизни. С 134 спортивными объектами в регионе и 8 маршрутами общественного транспорта, обслуживающими 50 остановок, мобильность и отдых здесь прекрасно обеспечены.
Апартаменты в Эстепоне расположены в городской зоне с прямым доступом к инфраструктуре и побережью. Карта иллюстрирует их центральное положение относительно пляжей, магазинов, ресторанов и Охидеума. Также визуализированы близость к полям для гольфа и относительно небольшое расстояние до крупных городов, таких как Марбелья и Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в Эстепоне, прибрежном городе в провинции Малага, входящем в автономное сообщество Андалусия. Город находится на Коста-дель-Соль, известном туристическом и жилом направлении. Сама Эстепона является вторым по площади муниципалитетом в провинции Малага (137 км²). Крупные города региона включают Марбелью (25 км) и Малагу (73 км), предлагающие городскую инфраструктуру и культурные достопримечательности. Близость к горному хребту Сьерра-Бермеха добавляет природный контраст прибрежному ландшафту.
Доступность этих апартаментов, их существенное преимущество. Они находятся в пешей доступности от пляжа (Плайя-де-Эстепона в 524 метрах) и различных объектов инфраструктуры, включая супермаркет (104 м) и аптеку (237 м). До крупных городов Марбелья (25 км) и Малага (73 км) можно добраться на автомобиле или, возможно, на общественном транспорте. Аэропорт Малаги находится примерно в 64 км (по прямой), что означает время в пути на автомобиле около 34 минут. Любители гольфа имеют несколько вариантов, например поле Valle Romano Golf всего в 4,1 км. Общественный транспорт доступен: 8 маршрутов и 50 ближайших остановок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и месячными температурами в диапазоне 15–25°C. Это создаёт условия, в которых море привлекательно круглый год, а купальный сезон длится примерно 5 месяцев. Расположенная на Коста-дель-Соль с примерно 300 солнечными днями в году, местность предоставляет широкие возможности для активного отдыха на природе. Внутренняя часть района Эстепоны характеризуется горным хребтом Сьерра-Бермеха, достигающим 1 449 метров, что создаёт разнообразный ландшафт из прибрежных равнин и горной местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к пляжам, ключевая особенность: Плайя-де-Эстепона в 524 метрах и Ла-Рада в 769 метрах. Эти пляжи обеспечивают доступ к Средиземному морю, температура воды в котором превышает 20°C в течение 5 месяцев в году. Любители гольфа имеют несколько вариантов, включая Valle Romano Golf в 4,1 км. Спортивных объектов в изобилии, 134 в регионе, а возможности для отдыха дополняются близлежащими яхтенными маринами, такими как Puerto Estepona (1,6 км), и различными спортивными центрами.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL995410
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
