To 98 m² veliko stanovanje v Esteponi (Málaga) predstavlja trdno osnovo za bivanje ali naložbo. Z 3 spalnicami in 2 kopalnicami se nepremičnina nahaja v živahnem urbanem okolju, v peš dosegljivi bližini vseh ugodnosti. Stanovanje, zgrajeno leta 1986, potrebuje modernizacijo, a ponuja velik potencial. Nahaja se le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in združuje prednosti osrednje lokacije z bližino obale. Fiksna zahtevana cena je 340.000 €, kar jasno kaže na njegovo vrednost v tem iskanem območju.
To stanovanje v Esteponi se postavlja kot priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino z možnostmi v urbanem obalnem okolju. S fiksno ceno 340.000 € leži med izhodiščnimi cenami bližnjih projektov, kot sta Etherna Homes 2 (269.000 €) in Celestia Homes (390.000 €). Neposredna okolica nudi visoko stopnjo dostopnosti peš do ugodnosti, vključno s supermarketom na 104 metrih in plažo na 524 metrih. To je v nasprotju s projekti, ki so morda bolj odmaknjeni ali v gradnji. Urban značaj Estepone, s populacijo skoraj 80.000 in široko paleto storitev, ponuja drugačno življenjsko izkušnjo v primerjavi z morebiti bolj ekskluzivnimi, a izoliranimi območji dlje ob Costa del Sol. Potreba po modernizaciji kupcem omogoča prilagodljivost pri oblikovanju nepremičnine, gradnja iz leta 1986 pa zagotavlja trdno strukturo, za razliko od novogradenj, kjer so zaključki vnaprej določeni. Bližina golf igrišč, kot je Valle Romano na 4,1 km, je pogosta značilnost regije, neposreden dostop do urbanih ugodnosti pa je tukaj odločilni dejavnik.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem središču Estepone, z neposrednim dostopom do trgovin, restavracij in plaže. Bližina obale, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona, povečuje privlačnost za tiste, ki iščejo dejavnosti ob morju. Lokacija je dobro povezana z lokalno infrastrukturo, z lekarno 237 metrov in supermarketom 104 metre stran.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo nepremičnino z možnostmi v centralno lociranem urbanem okolju. Tri spalnice in dve kopalnici ponujata obilo prostora za družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali hobije. Obstoječa razporeditev, z zasebno teraso s pogledom na Orhidejev park (Orchidarium), ponuja priložnosti za osebno prilagoditev in izboljšanje bivalnega prostora.
To stanovanje je del obstoječe gradnje, dokončane leta 1986. To pomeni, da ima nepremičnina že ustaljeno strukturo in je pripravljena na vselitev, ob upoštevanju potrebnih modernizacij. Ni tekočega gradbenega projekta s prihodnjimi roki dokončanja; nepremičnina je takoj na voljo za nakup in uporabo.
To je obstoječa nepremičnina, ki zahteva prenovo, da izpolnjuje sodobne standarde. Posebne lastnosti, kot so popolnoma opremljena sodobna kuhinja ali energetsko učinkoviti sistemi, morda manjkajo in jih je treba upoštevati pri načrtih prenove. Informacije o energetski izkaznici ali podobnih svežih certifikatih niso na voljo.
To stanovanje je primerna izbira za posameznike ali družine, ki imajo raje urban življenjski slog z neposrednim dostopom do ugodnosti in obale. Primerno je za kupce, pripravljene vlagati v prenovo, da ustvarijo dom po svojem okusu. Estepona, s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 15–25 °C in 5-mesečno kopalno sezono, privlači tiste, ki uživajo v sredozemskem podnebju. Stanovanje je lahko stalna rezidenca, počitniški dom ali naložbena nepremičnina, deloma zaradi osrednje lege in razpoložljivosti javnega prevoza (8 linij, 50 postaj). Razdalja do letališča Málaga (64 km po zraku, približno 34 minut vožnje) ga naredi praktičnega tudi za mednarodne potnike.
Stanovanje, zgrajeno leta 1986, ima elemente, kot so marmorna tla in klimatska naprava, kar kaže na določen standard tistega časa. Kuhinja je delno opremljena, kar nakazuje, da jo bo morda treba zamenjati. Splošno stanje zahteva modernizacijo, kar ponuja priložnosti za izbiro zaključkov, ki ustrezajo sodobnim zahtevam glede udobja, estetike in energetske učinkovitosti. Prisotnost dvigala v stavbi povečuje priročnost, zlasti za stanovalce z omejeno mobilnostjo.
To stanovanje je ponujeno po fiksni ceni 340.000 €. Kot obstoječa nepremičnina cena odraža njeno trenutno stanje in lokacijo, z možnostjo povečanja vrednosti po modernizaciji. Nepremičnina je takoj na voljo za nakup. Primerljivi projekti v bližini vključujejo Etherna Homes 2 s cenami od 269.000 € in Celestia Homes s cenami od 390.000 €, kar ponuja razpon cen nepremičnin v Esteponi.
Stanovanje se nahaja v srcu Estepone, mestu, ki uravnoteženo povezuje urbano življenje z bližino obale. Neposredna okolica je živahna, s supermarketom 104 metre stran in lekarno 237 metrov stran. Hoja je glavni način premikanja za dnevne potrebe, kar prispeva k sproščenemu življenjskemu slogu. Plaže, kot je Playa de Estepona na 524 metrov, so zlahka dostopne za rekreacijo. Območje ima veliko gostoto restavracij (50 v 2 km) in kavarn (22 v 2 km), kar kaže na aktivno lokalno skupnost, tudi izven turistične sezone. Bližina šol in zdravstvenih ustanov povečuje primernost za stalno bivanje. Lega na 19 metrih nadmorske višine in rahel naklon proti plaži (2,4 %) območje naredita zelo dostopno.
Estepona ponuja urbano okolje z bližino obale. Neposredno območje okoli stanovanja je urbanega značaja, s supermarketom 104 metre in lekarno 237 metrov stran. Za sprostitev so v peš dosegljivi bližini plaže Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m). Mesto ponuja obsežne objekte, vključno s 50 restavracijami in 22 kavarnami v 2 km. Prisotnost 6 šol in 2 zdravstvenih domov v 2 km poudarja praktičnost za vsakdanje življenje. S 134 športnimi objekti v regiji in 8 linijami javnega prevoza s 50 postajami sta mobilnost in rekreacija dobro pokriti.
Stanovanje v Esteponi se nahaja v urbanem območju z neposrednim dostopom do ugodnosti in obale. Zemljevid prikazuje njegovo osrednjo lego glede na plaže, trgovine, restavracije in Orhidejev park (Orchidarium). Prikazani sta tudi bližina golf igrišč in razmeroma kratka razdalja do večjih mest, kot sta Marbella in Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v Esteponi, obalnem mestu v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Mesto leži na Costa del Sol, znani turistični in stanovanjski destinaciji. Estepona je po površini druga največja občina v provinci Málaga (137 km²). Večji mesti v regiji sta Marbella (25 km) in Málaga (73 km), ki obe ponujata urbane ugodnosti in kulturne znamenitosti. Bližina gorovja Sierra Bermeja dodaja naraven kontrast obalni legi.
Dostopnost tega stanovanja je pomembna prednost. Je v peš razdalji od plaže (Playa de Estepona na 524 metrov) in različnih ugodnosti, vključno s supermarketom (104 m) in lekarno (237 m). Večji mesti Marbella (25 km) in Málaga (73 km) sta dostopni z avtomobilom ali morebiti z javnim prevozom. Letališče Málaga je približno 64 km stran (po zraku), kar pomeni vožnjo okoli 34 minut. Ljubitelji golfa imajo več možnosti, z igrišči, kot je Valle Romano Golf, le 4,1 km stran. Javni prevoz je na voljo, z 8 linijami in 50 bližnjimi postajami.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in mesečnimi temperaturami v razponu 15–25 °C. To ustvarja okolje, kjer je morje privlačna destinacija vse leto, s kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev. Costa del Sol, z okoli 300 sončnimi dnevi letno, ponuja obilo priložnosti za dejavnosti na prostem. Območje v zaledju Estepone zaznamuje gorovje Sierra Bermeja, ki sega do 1.449 metrov in nudi raznoliko pokrajino obalnih ravin in goratega terena.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ključna značilnost, s plažo Playa de Estepona na 524 metrov in La Rada na 769 metrih. Te plaže omogočajo dostop do Sredozemskega morja, katerega temperatura vode presega 20 °C pet mesecev na leto. Ljubitelji golfa imajo več možnosti, vključno z Valle Romano Golf na 4,1 km. Športnih objektov je v izobilju, kar jih je 134 v regiji, rekreacijske dejavnosti pa dodatno bogatijo bližnje marine, kot je Puerto Estepona (1,6 km), in različni športni centri.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL995410
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
