这套埃斯特波纳公寓对于寻求位于滨海市区、具有改造潜力房产的买家而言是一个机会。固定价格340,000欧元，介于附近项目如Etherna Homes 2（269,000欧元）和Celestia Homes（390,000欧元）的起价之间。周边生活设施步行可达程度高，包括104米处的超市和524米处的海滩。这与那些可能更为偏僻或仍在开发中的项目形成对比。埃斯特波纳的都市特质, , 近80,000人口和丰富的服务设施, , 提供了与太阳海岸沿线可能更高档但更孤立区域不同的生活体验。需要现代化改造使买家在定制房产方面拥有灵活性，而1986年的建造年代确保了坚实的结构，不同于装修已预先确定的新建项目。邻近高尔夫球场（如4.1公里外的Valle Romano）是该地区的共性，但此处对都市生活设施的即时可达性是显著优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于埃斯特波纳市中心，商店、餐厅和海滩等生活设施均可直达。距海岸仅524米（至Playa de Estepona），对喜爱海滨活动的人极具吸引力。位置与当地基础设施连接良好，药店距此237米，超市仅104米。
这套公寓适合寻求位于市中心、具有改造潜力房产的买家。三间卧室和两间卫生间为家庭或需要额外房间用于工作或爱好的人提供了充足空间。现有布局配有可观赏兰花植物园（Orchidarium）景观的私人露台，为个性化定制和提升居住空间提供了机会。
这套公寓属于现有楼盘，于1986年建成。这意味着房产结构已经定型，在完成必要的现代化改造后即可入住。这里没有带未来交付日期的在建项目；房产可立即购买和使用。
这是一套需要翻新以达到现代标准的现有房产。整体现代化厨房或节能系统等具体配置可能缺失，在制定翻新计划时应予以考虑。目前没有关于能效证书或类似近期认证的信息。
这套公寓适合偏好都市生活方式、希望直接通达生活设施和海岸的个人或家庭。它适合愿意投资翻新、打造符合个人品味之家的买家。埃斯特波纳月平均气温介于15-25°C之间，游泳季长达5个月，深受喜爱地中海气候人士的青睐。得益于中心位置和公共交通（8条线路、50个站点），这套公寓可作为永久居所、度假居所或投资房产。距离马拉加机场直线64公里，车程约34分钟，对国际旅客也十分便利。
公寓建于1986年，配有大理石地板和空调等配置，在当时属于较高标准。厨房为部分配置，可能需要更换。整体状况需要现代化改造，这也带来了按当代舒适性、美观性和能效标准选择装修材料的机会。楼内设有电梯，提升了便利性，尤其方便行动不便的住户。
这套公寓以固定价格340,000欧元出售。作为一套现有房产，价格反映了其当前状况和位置，经现代化改造后具有升值潜力。房产可立即购买。附近可比项目包括起价269,000欧元的Etherna Homes 2和起价390,000欧元的Celestia Homes，为埃斯特波纳的房产提供了价格区间参考。
公寓位于埃斯特波纳市中心，这座小镇在都市生活与近海距离之间取得平衡。周边生活气息浓厚，超市距此104米，药店237米。日常所需以步行为主，营造了轻松惬意的生活方式。Playa de Estepona等海滩距此524米，休闲娱乐轻松可达。该区域餐厅密度高（2公里内有50家），咖啡馆众多（2公里内有22家），即使在旅游旺季之外，当地社区依然活跃。邻近学校和医疗设施，更适合长期定居。该位置海拔19米，通往海滩的坡度平缓（2.4%），区域通达性极佳。
埃斯特波纳提供紧邻海岸的都市生活环境。公寓周边为城区，超市距此104米，药店237米。休闲方面，Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）海滩均在步行可达范围内。小镇设施齐全，2公里内有50家餐厅和22家咖啡馆。2公里内有6所学校和2家医疗中心，凸显了日常生活的便利性。该地区拥有134处体育设施，8条公共交通线路覆盖50个站点，出行和休闲均能得到充分保障。
这套埃斯特波纳公寓位于城区，生活设施和海岸线均可直达。地图展示了其相对于海滩、商店、餐厅和兰花植物园的中心位置。邻近高尔夫球场以及到马贝拉、马拉加等大城市相对较短的距离也在图中呈现。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于埃斯特波纳，马拉加省的一座滨海小镇，属于安达卢西亚自治区。小镇坐落于太阳海岸，是著名的旅游和居住胜地。埃斯特波纳本身是马拉加省面积第二大的市镇（137平方公里）。区域内较大的城市包括马贝拉（25公里）和马拉加（73公里），两者均提供都市设施和文化景点。邻近的Sierra Bermeja山脉为海滨环境增添了自然对比。
这套公寓的通达性是一大优势。海滩（Playa de Estepona，524米）以及超市（104米）、药店（237米）等各类设施均在步行可达范围内。较大的城市如马贝拉（25公里）和马拉加（73公里）可乘车或公共交通抵达。马拉加机场直线距离约64公里，车程约34分钟。高尔夫爱好者有多种选择，Valle Romano高尔夫球场距此仅4.1公里。公共交通便利，共有8条线路和50个附近站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳属地中海气候，年平均气温19.2°C，月平均气温介于15-25°C之间。这使得大海全年都颇具吸引力，游泳季约持续5个月。这里位于太阳海岸，每年约有300个晴天，为户外活动提供了充足机会。埃斯特波纳内陆地区以Sierra Bermeja山脉为特色，最高海拔达1,449米，形成了海岸平原与山地地形交错的多样景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
邻近海滩是一大亮点，Playa de Estepona距此524米，La Rada距此769米。这些海滩直通地中海，海水温度每年有5个月超过20°C。高尔夫爱好者有多种选择，包括4.1公里外的Valle Romano高尔夫球场。该地区体育设施丰富，共有134处，附近的Puerto Estepona游艇码头（1.6公里）及多家运动中心进一步丰富了休闲娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL995410
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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