Entdecken Sie diese bestehende Finca - Cortijo in Estepona, Málaga, die eine besondere Mischung aus ländlichem Charme und Küstennähe bietet. Diese 1975 fertiggestellte Immobilie verspricht ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Sie liegt in einem urbanen Umfeld, in dem wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Das Grundstück der Immobilie mit 5.925 m² vermittelt ein Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Natur. Mit einem festen Angebotspreis von €592.000 richtet sich dieses Haus an Käufer, die Charakter und eine ruhige Lebensweise im Herzen der Costa del Sol suchen.
Der Immobilienmarkt von Estepona bietet im Vergleich zu nahegelegenen Gebieten eine Reihe von Optionen. Projekte wie Anna de Estepona, Isea Estepona III und The Palms präsentieren Neubauten mit Preisen ab €423.000 bis €450.000. Diese verfügen in der Regel über mehrere Schlafzimmer und moderne Annehmlichkeiten. Im Gegensatz dazu ist diese Finca - Cortijo eine Bestandsimmobilie mit einem festen Preis von €592.000 für ein charaktervolles Haus auf einem umfangreichen Grundstück. Während neuere Entwicklungen auf zeitgemäßes Wohnen und möglicherweise höhere Dichte setzen, bietet diese Finca Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur und spricht eine bestimmte Käufergruppe an, die ländlichen Charme und Raum sucht. Ihr Preisniveau spiegelt die erhebliche Grundstücksgröße und den etablierten Charakter des Wohnhauses wider und positioniert sie als eigenständiges Angebot gegenüber den umliegenden Neubauprojekten, die zwar generell günstiger, aber mit weniger Grundstück ausgestattet sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Finca - Cortijo liegt in einem erschlossenen Gebiet von Estepona und bietet den Komfort urbaner Einrichtungen in Gehweite, darunter Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zur Küste und zu den Stränden, während das Grundstück selbst einen privaten, naturnahen Rahmen abseits der unmittelbaren urbanen Dichte bietet.
Diese Immobilie richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort mit Verbindung zum Land suchen. Die bestehende Bausubstanz bietet einen gemütlichen Wohnraum, während das umfangreiche Grundstück Möglichkeiten für Gartenarbeit, Aktivitäten im Freien oder einfach den Genuss einer privaten, natürlichen Umgebung eröffnet. Sie passt zu einer Lebensweise, die Ruhe und Naturnähe schätzt, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten zu verzichten.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Bau 1975 abgeschlossen wurde. Sie ist bezugsfertig, das heißt, es gibt keine Bau- oder Wartezeit. Die Immobilie hat ihren ursprünglichen Charakter bewahrt und strahlt Geschichte und Beständigkeit aus.
Diese Finca - Cortijo bietet keine Neubau-Annehmlichkeiten oder modernen Ausstattungsmerkmale, wie sie in neueren Bauten oft zu finden sind. Es handelt sich um eine Wohneinheit ohne Gemeinschaftseinrichtungen oder umfangreiche Dienstleistungen vor Ort. Käufer sollten beachten, dass die Immobilie in ihrem jetzigen Zustand verkauft wird und dass gewünschte Modernisierungen oder Erweiterungen den örtlichen Vorschriften unterliegen und zusätzliche Investitionen erfordern würden.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine besondere Lebensweise abseits der typischen Bauprojekte suchen. Sie spricht diejenigen an, die den Charakter eines älteren Landhauses schätzen und ein umfangreiches Grundstück zur privaten Nutzung wertschätzen, etwa für Gartenarbeit oder einfach zum Genuss von Raum. Die Gehweite zu Einrichtungen und Stränden macht sie für diejenigen geeignet, die für den Alltag nicht ausschließlich auf ein Auto angewiesen sein möchten. Sie ist auch eine tragfähige Option für alle, die eine ruhige Basis an der Costa del Sol suchen, vielleicht als Zweitwohnsitz oder als dauerhaftes Zuhause für ein entspanntes Mittelmeerleben, abseits der überfüllten Touristenzentren, aber dennoch mit Anschluss an wesentliche Dienstleistungen.
Die 1975 fertiggestellte Finca - Cortijo präsentiert eine authentische Landhausästhetik. Während konkrete Details zu den Materialien nicht vorliegen, deutet die Beschreibung auf einen "guten" Zustand hin. Zu den Merkmalen zählen ein Kamin im Wohnzimmer und Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiger überdachter Vorbau. Die Möglichkeit, den Vorbau mit Glaswänden zu schließen, zeigt Potenzial für einen flexiblen, lichtdurchfluteten zusätzlichen Raum. Der Charme der Immobilie dürfte aus traditionellen Bauelementen stammen. Wünsche nach Modernisierung oder hochwertigeren Oberflächen liegen im Ermessen des neuen Eigentümers und ermöglichen eine persönliche Gestaltung der Innen- und Außenbereiche.
Diese Finca - Cortijo ist zu einem festen Angebotspreis von €592.000 erhältlich. Als Bestandsimmobilie repräsentiert dieser Preis die gesamten Anschaffungskosten. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Anders als Neubauprojekte, die je nach Größe und Ausstattung eine Preisspanne anbieten könnten, hat diese einzelne Immobilie einen definierten Marktwert. Die Transaktion umfasst eine einmalige Zahlung für die Immobilie selbst.
Die Lage von Estepona bietet ein ausgewogenes Wohnerlebnis, geprägt von einer Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Umgebung. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m), die alltägliche Besorgungen mühelos machen. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen und 8 Linien verfügbar und erleichtern die lokale Mobilität. Für die Freizeit liegen zahlreiche Restaurants und Cafés innerhalb eines Radius von 2 km. Die Nähe zum Playa de Estepona (524 m) und zum Strand La Rada (769 m) gewährleistet einen einfachen Zugang zur Mittelmeerküste. Auch die Gesundheitsversorgung ist leicht erreichbar, ein Krankenhaus liegt 1,1 km entfernt. Das Gebiet verbindet die Erreichbarkeit des Stadtlebens mit der Ruhe einer eher ländlichen Umgebung und bietet den Bewohnern eine Lebensweise, die sowohl mit Annehmlichkeiten als auch mit Natur verbunden ist.
Estepona bietet ein rundum stimmiges Wohnumfeld. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes Zentrum an der Costa del Sol mit fast 80.000 Einwohnern. Der Bezirk umfasst 137 km² und vereint fruchtbare Täler und bergiges Gelände, einschließlich der Sierra Bermeja mit bis zu 1.449 m. Diese vielfältige Geografie prägt die lokale Atmosphäre und bietet abwechslungsreiche Landschaften. Das Gebiet ist gut versorgt mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen, 2 Gesundheitszentren und 3.163 jährlichen Wohnimmobilientransaktionen, was auf einen stabilen Wohnungsmarkt hindeutet. Mit 134 Sporteinrichtungen und einer Badesaison von 5 Monaten sind die Freizeitmöglichkeiten reichlich. Die durchschnittliche Monatstemperatur liegt zwischen 15 und 25 °C und unterstützt ein aktives Leben im Freien während eines Großteils des Jahres.
Diese Karte visualisiert das Gebiet Estepona und hebt die Position der Finca - Cortijo innerhalb einer erschlossenen Küstenzone hervor. Wichtige Einrichtungen wie Supermarkt und Apotheke liegen in unmittelbarer Nähe, was die Gehweite der Immobilie unterstreicht. Auch die Nähe zu den wichtigsten Stränden und dem Yachthafen ist erkennbar, wodurch das Küstenleben leicht erreichbar ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt zwischen größeren urbanen Zentren, mit Marbella etwa 25 km und der Stadt Málaga rund 73 km entfernt. Im Westen liegt Algeciras 42 km entfernt. Diese Positionierung bietet den Bewohnern Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Costa del Sol und bewahrt gleichzeitig eine eigenständige Identität. Der Bezirk Estepona ist selbst beachtlich, umfasst 137 km² und erstreckt sich über Küstenebenen sowie das bergige Gelände der Sierra Bermeja.
Diese Finca - Cortijo bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von Einrichtungen. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 236 Metern, beide leicht zu Fuß erreichbar. Mehrere Restaurants und Cafés liegen ebenfalls in Gehweite. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 1,1 km entfernt. Die Immobilie liegt günstig, 524 Meter vom Playa de Estepona und 769 Meter vom Strand La Rada entfernt. Der Yachthafen Puerto Estepona ist 1,6 km entfernt. Für Autofahrer liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 64 km entfernt (die angegebene Direktdistanz beträgt allerdings 34 km), und der Flughafen Gibraltar (GIB) rund 36 km. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen für 8 Linien.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 19,2 °C und Monatsdurchschnitten zwischen 15 °C und 25 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa fünf Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Immobilie selbst liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel mit einem sanften Gefälle von 2,4 % Richtung Strand, was einen ebenen Zugang anzeigt. Die umgebende Landschaft umfasst fruchtbare Täler und das bergige Bergmassiv der Sierra Bermeja und bietet vielfältige Naturlandschaften und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet den Bewohnern einen einfachen Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona ist 524 Meter entfernt, der Strand La Rada 769 Meter, beide in bequemer Gehweite. Der Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf in 4,1 km und Azata Golf in 4,4 km Entfernung. Das Gebiet verfügt über 134 Sporteinrichtungen, darunter Better Bodies (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km). Die Nähe zum Yachthafen Puerto Estepona (1,6 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL804148
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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