Découvrez cette Finca - Cortijo existante à Estepona, Málaga, offrant un mélange distinctif de charme rustique et de proximité avec la côte. Ce bien immobilier, achevé en 1975, propose une expérience de vie singulière. Situé dans un environnement urbain, il place les commodités essentielles accessibles à pied. Le terrain de 5 925 m² du bien procure une sensation d'espace et de communion avec la nature. Avec son prix demandé fixe de 592 000 €, cette maison s'adresse aux acheteurs en quête de caractère et d'un mode de vie paisible au cœur de la Costa del Sol.
Le marché immobilier d'Estepona offre une gamme d'options par rapport aux zones voisines. Des projets comme Anna de Estepona, Isea Estepona III et The Palms présentent des programmes neufs avec des prix à partir de 423 000 à 450 000 €. Ceux-ci proposent généralement plusieurs chambres et des équipements modernes. En revanche, cette Finca - Cortijo est un bien immobilier établi avec un prix fixe de 592 000 € pour une maison pleine de caractère sur un terrain vaste. Tandis que les programmes plus récents privilégient le confort contemporain et potentiellement une plus grande densité, cette Finca offre intimité et connexion avec la nature, séduisant un profil d'acheteur spécifique en quête de charme rustique et d'espace. Son niveau de prix reflète l'importance de la superficie du terrain et le caractère établi de l'habitation, la positionnant comme une offre distincte des programmes neufs environnants, généralement moins chers mais offrant moins de terrain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette Finca - Cortijo est située dans une zone urbanisée d'Estepona, offrant le confort des commodités urbaines accessibles à pied, notamment des commerces et des établissements de santé. Sa position permet un accès facile à la côte et aux plages, tandis que le terrain lui-même offre un cadre privé et naturel, à l'écart de la densité urbaine immédiate.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux couples recherchant une retraite paisible en lien avec la terre. La structure existante offre un espace de vie chaleureux, tandis que le vaste terrain ouvre des possibilités de jardinage, d'activités de plein air ou tout simplement de profiter d'un environnement naturel et privé. Il correspond à un mode de vie qui privilégie la tranquillité et la proximité de la nature sans sacrifier les commodités essentielles.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, dont la construction a été achevée en 1975. Il est prêt à être occupé immédiatement, ce qui signifie qu'aucun chantier ni délai d'attente n'est à prévoir. Le bien a conservé son caractère d'origine, offrant un sentiment d'histoire et une présence établie.
Cette Finca - Cortijo n'offre pas les équipements neufs ni les caractéristiques des constructions modernes souvent présentes dans les bâtiments plus récents. Il s'agit d'une habitation individuelle sans équipements communs ni services étendus sur place. Les acheteurs doivent noter que le bien est vendu en l'état, et toute modernisation ou extension souhaitée serait soumise aux réglementations locales et nécessiterait un investissement supplémentaire.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux couples recherchant un mode de vie distinct, en dehors des projets de développement classiques. Il séduit ceux qui apprécient le caractère d'une ancienne maison de campagne et qui attachent de la valeur à un terrain vaste à usage privé, pour le jardinage ou simplement pour profiter de l'espace. Le caractère accessible à pied de la localisation, à proximité des commodités et des plages, le rend adapté à ceux qui préfèrent ne pas dépendre uniquement d'une voiture pour leurs besoins quotidiens. C'est également une option viable pour ceux qui recherchent une base paisible sur la Costa del Sol, peut-être comme résidence secondaire ou comme domicile permanent pour une vie méditerranéenne reposante, à l'écart des centres touristiques plus fréquentés mais toujours connecté aux services essentiels.
La Finca - Cortijo, achevée en 1975, présente une esthétique authentique de maison de campagne. Bien que des détails précis sur les matériaux ne soient pas fournis, la description évoque un état « bon ». Les caractéristiques principales incluent une cheminée dans le salon et la chambre, une cuisine entièrement équipée et un porche spacieux. La possibilité de fermer le porche avec des verrières indique un potentiel de pièce supplémentaire adaptable et baignée de lumière. Le charme du bien provient probablement d'éléments de construction traditionnels. Toute envie de modernisation ou de finitions améliorées relèverait de la discrétion du nouveau propriétaire, permettant une personnalisation des espaces intérieurs et extérieurs.
Cette Finca - Cortijo est disponible à un prix demandé fixe de 592 000 €. En tant que maison existante, ce prix représente le coût total d'acquisition. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation. Contrairement aux programmes neufs qui peuvent proposer une gamme de prix selon la taille et les caractéristiques, ce bien unique a une valeur de marché définie. La transaction implique un paiement unique pour le bien lui-même.
La région d'Estepona offre une expérience de vie équilibrée, caractérisée par son mélange de confort urbain et d'environnement naturel. Les environs immédiats du bien proposent des services essentiels comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m), rendant les courses quotidiennes faciles. Les transports en commun sont disponibles avec 50 arrêts desservant 8 lignes, facilitant les déplacements locaux. Pour les loisirs, de nombreux restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité de la Playa de Estepona (524 m) et de la plage de La Rada (769 m) garantit un accès facile au littoral méditerranéen. Les soins de santé sont également facilement accessibles, avec un hôpital situé à 1,1 km. La région équilibre l'accessibilité de la vie urbaine et la tranquillité d'un cadre plus rural, offrant aux résidents un mode de vie relié à la fois aux commodités et à la nature.
Estepona offre un cadre de vie complet. La ville elle-même est un pôle important de la Costa del Sol, avec une population de près de 80 000 habitants. Le district s'étend sur 137 km², englobant à la fois des vallées fertiles et un terrain montagneux, dont la Sierra Bermeja culminant à 1 449 m. Cette géographie diversifiée influence l'atmosphère locale, offrant des paysages variés. La région est bien dotée avec 19 écoles primaires et 10 établissements secondaires, 2 centres de santé et 3 163 transactions immobilières annuelles, ce qui témoigne d'un marché résidentiel stable. Avec 134 installations sportives et une saison de baignade de 5 mois, les opportunités de loisirs sont abondantes. La température mensuelle moyenne varie de 15 à 25 °C, favorisant un mode de vie actif en extérieur une grande partie de l'année.
Cette carte visualise la région d'Estepona, mettant en évidence la position de la Finca - Cortijo dans une zone côtière urbanisée. Les commodités clés comme le supermarché et la pharmacie apparaissent à proximité immédiate, soulignant le caractère accessible à pied du bien. La proximité des principales plages et du port de plaisance est également évidente, plaçant la vie côtière à portée de main.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est positionnée entre de grands centres urbains, avec Marbella à environ 25 km et la ville de Málaga à environ 73 km. À l'ouest, Algeciras se trouve à 42 km. Cette position offre aux résidents un accès aux diverses attractions de la Costa del Sol tout en conservant une identité propre. Le district d'Estepona lui-même est vaste, couvrant 137 km² et englobant aussi bien les plaines côtières que la Sierra Bermeja montagneuse.
Cette Finca - Cortijo offre un excellent accès aux commodités. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, tous deux facilement accessibles à pied. Plusieurs restaurants et cafés sont également accessibles à pied. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 1,1 km. Le bien est idéalement situé à 524 mètres de la Playa de Estepona et à 769 mètres de la plage de La Rada. Le port de plaisance de Puerto Estepona est à 1,6 km. Pour les automobilistes, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 64 km (bien que la distance directe indiquée soit de 34 km), et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 36 km. Les transports en commun sont bien représentés, avec 50 arrêts pour 8 lignes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes d'environ 19,2 °C et des moyennes mensuelles allant de 15 °C à 25 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. Le bien lui-même est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 2,4 % vers la plage, indiquant une approche plane. Le paysage environnant comprend des vallées fertiles et la Sierra Bermeja montagneuse, offrant des paysages naturels variés et des opportunités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre aux résidents un accès facile à plusieurs plages. La Playa de Estepona est à 524 mètres et la plage de La Rada à 769 mètres, toutes deux à distance de marche confortable. La Playa del Cristo est à 1,6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. La région compte 134 installations sportives, dont Better Bodies (0,3 km) et le Polideportivo Municipal (0,6 km). La proximité du port de plaisance de Puerto Estepona (1,6 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL804148
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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