Fedezze fel ezt a meglévő Finca - Cortijo ingatlant Esteponában, Málagában, amely a vidéki báj és a parti közelség sajátos keverékét kínálja. Az 1975-ben elkészült ingatlan egyedi lakási élményt nyújt. Városi környezetben fekszik, így az alapvető szolgáltatások sétatávolságra vannak. Az ingatlan 5 925 m²-es telke tágas térérzetet és kapcsolatot nyújt a természettel. Az 592 000 €-s fix irányárával ez az otthon azoknak a vásárlóknak ideális, akik karakteres otthont és nyugodt életmódot keresnek a Costa del Sol szívében.
Estepona ingatlanpiaca számos lehetőséget kínál a közeli területekhez képest. Az Anna de Estepona, az Isea Estepona III és a The Palms projektek új fejlesztéseket mutatnak be 423 000 €-tól 450 000 €-ig terjedő induló árakkal. Ezek jellemzően több hálószobával és modern szolgáltatásokkal rendelkeznek. Ezzel szemben ez a Finca - Cortijo egy bevált ingatlan 592 000 €-s fix áron, karakteres otthonként egy jelentős telken. Míg az újabb fejlesztések a kortárs életmódra és potenciálisan magasabb sűrűségre összpontosítanak, ez a Finca privát szférát és a természettel való kapcsolatot kínál, egy adott vásárlói profilnak szól, akik vidéki bájt és teret keresnek. Ára a jelentős telekméretet és az otthon bevált voltát tükrözi, és a környező, általában alacsonyabb árú, de kevesebb földet kínáló újépítésű projektektől eltérő ajánlatként pozicionálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a Finca - Cortijo Estepona beépített részén található, és a városi kényelmet kínálja sétatávolságra, beleértve az üzleteket és az egészségügyi létesítményeket. Elhelyezkedése révén a part és a strandok könnyen megközelíthetők, miközben maga a telek privát, természetes környezetet biztosít a közvetlen városi sűrűségtől távolabb.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik békés menedéket keresnek a földdel való kapcsolattal. A meglévő épület kellemes lakóteret kínál, míg a kiterjedt telek lehetőséget ad kertészkedésre, szabadtéri tevékenységekre vagy egyszerűen a privát, természetes környezet élvezetére. Olyan életmódnak felel meg, amely a nyugalmat és a természet közelségét értékeli az alapvető kényelem feláldozása nélkül.
Ez egy meglévő ingatlan, amelynek építése 1975-ben fejeződött be. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs építés vagy várakozási idő. Az ingatlan megőrizte eredeti jellegét, történelmi hangulatot és beépítettséget nyújt.
Ez a Finca - Cortijo nem kínál újépítésű kényelmet vagy modern fejlesztési jellemzőket, amelyeket gyakran találunk az újabb épületekben. Egylakásos egység közös létesítmények vagy kiterjedt helyszíni szolgáltatások nélkül. A vásárlóknak tudniuk kell, hogy az ingatlant jelenlegi állapotában értékesítik, és minden kívánt korszerűsítés vagy bővítés a helyi előírásoknak van alávetve, további befektetést igényelve.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik sajátos életmódot keresnek a tipikus fejlesztési projekteken kívül. Azoknak vonzó, akik értékelik egy régebbi vidéki otthon jellegét, és jelentős telekméretet keresnek privát használatra, például kertészkedésre vagy egyszerűen a tágasság élvezetére. A környék sétatávolságra lévő szolgáltatásai és strandjai alkalmassá teszik azoknak, akik nem szeretnének kizárólag autóra támaszkodni a mindennapi szükségletekben. Azok számára is életképes lehetőség, akik nyugodt bázist keresnek a Costa del Solon, talán második lakásként vagy állandó otthonként egy nyugodt mediterrán élethez, távolabb a zsúfoltabb turistaközpontoktól, de még mindig kapcsolódva az alapvető szolgáltatásokhoz.
A Finca - Cortijo, amely 1975-ben készült el, autentikus vidéki ház esztétikát mutat. Bár az anyagokra vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, a leírás szerinti állapota „jó”. A fő jellemzők közé tartozik a kandalló a nappaliban és a hálószobában, egy teljesen felszerelt konyha és egy tágas tornác. A tornác üvegtáblákkal való lezárásának lehetősége egy rugalmasan alakítható, világos extra szoba lehetőségét jelzi. Az ingatlan vonzereje valószínűleg a hagyományos építési elemekből ered. Minden korszerűsítési vagy felújítási szándék az új tulajdonos döntésén múlik, ami lehetővé teszi a belső és külső terek személyre szabását.
Ez a Finca - Cortijo 592 000 €-s fix irányáron érhető el. Mint használt ingatlan, ez az ár a teljes megszerzési költséget képviseli. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és beköltözést jelez. Az olyan új fejlesztésekkel ellentétben, amelyek méret és jellemzők alapján árak széles skáláját kínálhatják, ennek az egyetlen ingatlannak meghatározott piaci értéke van. A tranzakció egyszeri kifizetést foglal magában magáért az ingatlanért.
Estepona környéke kiegyensúlyozott életet kínál, amelyet a városi kényelem és a természeti környezet keveréke jellemez. Az ingatlan közvetlen környékén alapvető szolgáltatások találhatók, például szupermarket (104 m) és patika (236 m), ami a mindennapi vásárlást könnyűvé teszi. A tömegközlekedés 50 megállóval és 8 vonallal elérhető, ami megkönnyíti a helyi utazást. Szabadidős lehetőségként számos étterem és kávézó található 2 km-es sugaron belül. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m) közelsége biztosítja a könnyű hozzáférést a Földközi-tenger partjához. Az egészségügy is könnyen elérhető, egy kórház 1,1 km-re található. A terület egyensúlyt teremt a városi élet elérhetősége és a nyugodtabb vidéki környezet között, és a lakosoknak mind a szolgáltatásokhoz, mind a természethez kapcsolódó életet kínál.
Estepona jól körülhatárolt lakókörnyezetet kínál. Maga a város jelentős központ a Costa del Solon, mintegy 80 000 lakossal. A járás 137 km²-t ölel fel, magában foglalva a termékeny völgyeket és a hegyvidéki terepet, beleértve az 1 449 m magas Sierra Bermeját. Ez a változatos földrajz befolyásolja a helyi hangulatot, változatos tájakat kínálva. A terület jól ellátott 19 általános és 10 középiskolával, 2 egészségügyi központtal és évi 3 163 lakástranzakcióval, ami stabil lakáspiacot jelez. 134 sportszolgáltatással és 5 hónapos strandolási szezonnal a rekreációs lehetőségek bőségesek. Az átlagos havi hőmérséklet 15-25 °C között mozog, ami az év nagy részében aktív szabadtéri életmódot támogat.
Ez a térkép az esteponai területet vizualizálja, kiemelve a Finca - Cortijo elhelyezkedését egy beépített parti övezetben. A fő szolgáltatások, mint a szupermarket és a patika, azonnali közelségben láthatók, ami aláhúzza az ingatlan sétatávolsági elérhetőségét. A nagyobb strandok és a jachtkikötő közelsége is nyilvánvaló, ami a parti életet könnyen elérhetővé teszi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Málaga tartományban. Nagyobb városközpontok között helyezkedik el, Marbella körülbelül 25 km-re, Málaga városa körülbelül 73 km-re található. Nyugatra Algeciras 42 km-re fekszik. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a Costa del Sol változatos kínálatához, miközben megőrzi sajátos identitását. Maga az esteponai járás jelentős, 137 km²-t fed le, és magában foglalja a parti síkságokat és a hegyvidéki Sierra Bermeját.
Ez a Finca - Cortijo kiváló hozzáférhetőséget kínál a szolgáltatásokhoz. Egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy patika 236 méteren belül található, mindkettő könnyen elérhető gyalog. Több étterem és kávézó is sétatávolságra van. Egészségügyi ellátásként egy kórház 1,1 km-re található. Az ingatlan kényelmesen elhelyezkedik a Playa de Estepona strandtól 524 méterre és a La Rada strandtól 769 méterre. A Puerto Estepona jachtkikötő 1,6 km-re van. Autósok számára a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re van (bár a megadott közvetlen távolság 34 km), a gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 36 km-re. A tömegközlekedés jól ellátott, 50 megállóval 8 vonalra.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, az éves átlagos hőmérséklet körülbelül 19,2 °C, a havi átlagok 15 °C-tól 25 °C-ig terjednek. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül öt hónapos strandolási szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. Maga az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe 2,4%-os lejtéssel a strand felé, ami sík megközelítést jelez. A környező táj termékeny völgyeket és a hegyvidéki Sierra Bermeját foglalja magában, változatos természeti tájat és szabadtéri tevékenységi lehetőségeket nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona parti elhelyezkedése a lakosok számára könnyű hozzáférést biztosít több strandhoz. A Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre található, mindkettő kényelmes sétatávolságra. A Playa del Cristo 1,6 km-re van. Golfrajongók számára több pálya is a közelben van, beleértve a Valle Romano Golfot 4,1 km-re és az Azata Golfot 4,4 km-re. A terület 134 sportszolgáltatással büszkélkedhet, beleértve a Better Bodiest (0,3 km) és a Polideportivo Municipalt (0,6 km). A Puerto Estepona jachtkikötő közelsége (1,6 km) vízi sportolási és szabadidős tevékenységek lehetőségét kínálja.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL804148
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL