Diese Finca - Cortijo bietet eine besondere Gelegenheit, ein großes Grundstück mit einer traditionellen Immobilie in der Nähe von Estepona zu erwerben. In ruhiger ländlicher Lage gelegen, bietet sie weite Ausblicke und eine Verbindung zur Natur und bleibt dabei bequem nah an den Annehmlichkeiten der Küste. Die 1970 errichtete Immobilie verbindet rustikalen Charme mit Modernisierungspotenzial. Die beträchtliche Grundstücksgröße sorgt für Privatsphäre und Raum, ideal für alle, die ein zurückgezogeneres Leben suchen, ohne völlig auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu verzichten. Dies ist ein besonderes Angebot in einer begehrten Region.
Die Finca - Cortijo in Estepona stellt ein eigenständiges Angebot dar im Vergleich zu den typischen Neubauwohnungen oder Villen, die häufig an der Costa del Sol zu finden sind, wie Celestia Homes, Anna de Estepona oder Isea Estepona III, die zu Preisen ab €390.000 bis €450.000 angeboten werden. Diese vergleichbaren Projekte sind generell kleiner angelegt und konzentrieren sich auf modernes Wohnen in Anlagen. Das Hauptunterscheidungsmerkmal der Finca ist ihr umfangreiches Grundstück von 19.000 m², das ein Maß an Privatsphäre und Grundeigentum bietet, das in entwickelteren Gegenden selten verfügbar ist. Während diese Neubauprojekte zeitgemäßes Design und Annehmlichkeiten bieten, richtet sich diese Finca - Cortijo an eine Nischenzielgruppe, die traditionellen Charakter, umfangreiches Land und die Möglichkeit weitreichender persönlicher Gestaltung durch Renovierung sucht. Der Festpreis von €550.000 spiegelt den eigenständigen Grundstückswert und die bestehende Bausubstanz wider und positioniert sie als grundstücksorientierte Investition statt als modernes schlüsselfertiges Zuhause.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einem grünen Tal gelegen, ist diese Finca - Cortijo so positioniert, dass sie Panoramablick auf die Berge bietet und gleichzeitig bemerkenswert nah an der Küste liegt. Die Lage der Immobilie vermittelt ein Gefühl ländlicher Abgeschiedenheit, während wesentliche Annehmlichkeiten gut erreichbar sind, ein Lebensstil, der Ruhe und Zugänglichkeit in Einklang bringt. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und den Bergen der Sierra Bermeja erhöht den Reiz für Naturliebhaber.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine Immobilie mit reichlich Land, Naturverbundenheit und dem Potenzial für einen persönlichen ländlichen Rückzugsort suchen. Der bestehende Bau bietet eine Grundlage für Renovierungsarbeiten und spricht alle an, die Charakter schätzen und ihren eigenen Stil einbringen möchten. Sie erfüllt den Wunsch nach Privatsphäre, Außenbereich und einem ruhigeren Lebenstempo bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Zentren und Küstenattraktionen.
Die Finca - Cortijo ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, was bedeutet, dass sie bei ihrer ursprünglichen Errichtung fertiggestellt und bezugsbereit war. 1970 erbaut, repräsentiert sie eine gereifte Immobilie mit ausgeprägtem Charakter. Zwar kein Neubau, ermöglicht ihr aktueller Zustand jedoch die sofortige Nutzung, mit Möglichkeiten für künftige Modernisierungen oder Renovierungen, um sie an moderne Wohnstandards und ästhetische Vorlieben anzupassen.
Diese Immobilie weist keine modernen Neubaustandards oder Ausstattungsmerkmale auf. Als Bestandshaus von 1970 kann sie erhebliche Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen erfordern, um heutigen Erwartungen an Energieeffizienz, moderne Infrastruktur und Inneneinrichtung zu entsprechen. Die große Grundstücksgröße bedeutet zwar mehr Privatsphäre, bringt aber auch einen höheren Pflegeaufwand mit sich. Sie bietet nicht die typischen Merkmale einer neu errichteten Wohnanlage.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine umfangreiche ländliche Immobilie mit Potenzial für weitreichende persönliche Gestaltung suchen. Sie passt zu allen, die eine rustikale Ästhetik und die Vorzüge eines großen Grundstücks schätzen, etwa Gartenarbeit, Tierhaltung oder einfach großzügigen Außenbereich und Privatsphäre. Sie spricht Käufer an, die der Dichte des Stadtlebens entfliehen möchten, aber weiterhin Küstenstädte, Strände und Annehmlichkeiten in Reichweite haben wollen. Für Freunde von Reitsport oder landwirtschaftlichen Projekten bietet das umfangreiche Land erheblichen Spielraum. Darüber hinaus eignet sie sich gut für Käufer, die ein Renovierungsprojekt angehen und eine Immobilie nach ihren genauen Vorstellungen modernisieren möchten, um ein maßgeschneidertes ländliches Zuhause nahe der lebendigen Costa del Sol zu schaffen.
Die 1970 erbaute Finca - Cortijo präsentiert sich als authentischer ländlicher Bau mit eigenem Charakter. Die Immobilie verfügt über grundlegende Versorgungseinrichtungen, darunter Strom und Trinkwasser, und bildet damit eine funktionale Basis. Während Einzelheiten zu den ursprünglichen Ausstattungen nicht vorliegen, verfügen Immobilien dieser Ära und Bauart typischerweise über robuste, an das lokale Klima angepasste Baumethoden. Der aktuelle Zustand ist bezugsfertig, das Bauwerk ist also strukturell für die Nutzung geeignet. Künftigen Eigentümern bietet sich die Möglichkeit, Ausstattungen auf zeitgemäßen Stand zu renovieren und zu modernisieren, etwa mit modernen Materialien und Designelementen, die den bestehenden Charme und die weitläufige natürliche Umgebung ergänzen. Dies bietet eine ideale Grundlage für einen persönlichen Wohnraum.
Die Finca - Cortijo wird zu einem festen Angebotspreis von €550.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt die Immobilie als Bestandshaus wider, nicht als Neubau mit variabler Preisgestaltung. Der Wert ist an die beträchtliche Grundstücksgröße von 19.000 m² und die bestehende Bausubstanz gebunden und bietet ein besonderes Angebot am Markt in Estepona. Da es sich um eine einzelne, etablierte Immobilie handelt, beschränkt sich die Verfügbarkeit auf dieses konkrete Angebot. Potenzielle Käufer sollten diesen Preis im Hinblick auf das Potenzial des Grundstücks und die erforderliche Investition für gewünschte Renovierungen oder Modernisierungen des Bauwerks von 1970 bewerten.
Die Umgebung von Estepona bietet ein ausgewogenes Umfeld, das Küstennähe mit einer Kulisse natürlicher Schönheit verbindet. Diese Finca - Cortijo liegt in dieser Dynamik und bietet ein ländliches Refugium, geprägt von umfangreichem Land und Bergpanoramen. Das Leben hier wird vom Rhythmus des Landlebens bestimmt, mit den Klängen der Natur und weiten Ausblicken, die eine friedliche Atmosphäre schaffen. Das städtische Umfeld von Estepona ist jedoch nah genug für einen bequemen Zugang zum täglichen Bedarf. Bewohner können die Privatsphäre ihres großen Grundstücks genießen, etwa beim Gärtnern oder einfach beim Genießen des offenen Raums. Die Region bietet einen Lebensstil, der sowohl entspannt als auch mit der umgebenden Natur und den städtischen Elementen verbunden ist, ideal für alle, die eine Verbindung zum Land und ein aktives Leben im Freien schätzen, mit der mediterranen Lebensart nur wenige Minuten entfernt.
Estepona bietet ein reichhaltiges Wohnumfeld, geprägt von der Mischung aus traditionellem spanischem Stadtcharme und modernen Annehmlichkeiten der Küste. Diese Finca - Cortijo liegt am Rande dieses lebendigen Ortes und bietet ein ruhiges Refugium. Die Umgebung ist eine Mischung aus städtischer Bebauung und Naturlandschaften, wobei die Sierra Bermeja eine dramatische Kulisse bildet. Der Alltag kann die Ruhe des Landlebens umfassen, mit weiten Grünflächen und Panoramablick, bei gleichzeitig leichtem Zugang zum Zentrum von Estepona. Lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen liegen günstig. Die starke touristische Präsenz der Region wird durch ihren Wohncharakter ausgewogen, was das ganze Jahr über eine lebendige, aber angenehme Atmosphäre gewährleistet. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 15-25°C unterstreicht zudem das Leben im Freien.
Diese Karte ordnet die Finca - Cortijo in den Kontext von Estepona und der weiteren Costa del Sol ein. Sie zeigt die Nähe der Immobilie zum Mittelmeer, zu den Annehmlichkeiten der Stadt und zur Naturlandschaft der Sierra Bermeja. Die Darstellung veranschaulicht die Verbindung von Landleben und Küstennähe und zeigt, wie dieser Standort sowohl Abgeschiedenheit als auch Komfort in einer beliebten spanischen Region bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist eine bedeutende Stadt an der Costa del Sol, gelegen in der Provinz Málaga in der Region Andalusien. Sie nimmt eine strategische Position ein, etwa auf halbem Weg zwischen größeren Stadtzentren wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Diese Lage ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den Annehmlichkeiten und Kulturangeboten dieser Städte sowie zur Provinzhauptstadt Málaga (73 km). Die Region selbst ist vielfältig, mit Küstenebenen, fruchtbaren Tälern und dem bergigen Terrain der Sierra Bermeja. Estepona bietet eine traditionellere andalusische Atmosphäre als einige entwickeltere Nachbarn und profitiert dennoch von der Infrastruktur und internationalen Ausstrahlung der Costa del Sol.
Diese Finca - Cortijo liegt in fußläufiger Entfernung zu wesentlichen Einrichtungen, darunter ein Supermarkt in 104 Metern und eine Apotheke in 237 Metern. Mehrere Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind ebenfalls in kurzer Gehweite, etwa 524 bzw. 769 Meter. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 1,1 km entfernt. Die Lage profitiert von guter Straßenanbindung, auch wenn konkrete Fahrzeiten mit dem Auto über die Flughafendistanz hinaus nicht angegeben sind. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt 34 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Valle Romano Golf in 4,1 km, spricht Liebhaber dieser Sportart an. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit zahlreichen Haltestellen in der Umgebung, was die lokale Mobilität erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und monatlichen Durchschnittstemperaturen von 15-25°C. Dieses gemäßigte Klima ermöglicht eine verlängerte Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20°C oder mehr erreichen. Die Lage der Immobilie bietet erheblichen natürlichen Reiz mit Panoramabergblick und Nähe zur Sierra Bermeja, die eine Höhe von 1.449 Metern erreicht. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Grundstück selbst verfügt über Obstbäume und üppiges Grün, ergänzt durch einen Wassertank, wie er für ländliche Immobilien typisch ist. Die Höhe von 19 Metern über dem Meer bedeutet Nähe zur Küste und mildert die Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Estepona verfügt über eine Küstenlinie mit mehreren Stränden, die von der Finca - Cortijo leicht erreichbar sind. Playa de Estepona und La Rada liegen in Gehweite, weniger als 1 km entfernt, und bieten klassische Stranderlebnisse in erster Strandlinie. Weitere Optionen wie Playa del Cristo sind ebenfalls in der Nähe. Für Sportbegeisterte ist die Region gut ausgestattet mit zahlreichen Sportzentren und Einrichtungen, darunter Better Bodies in 0,3 km und Polideportivo Municipal in 0,6 km. Golf ist eine große Attraktion, mit Plätzen wie Valle Romano Golf gut 4 km entfernt. Der Yachthafen Puerto Estepona bietet Möglichkeiten für Aktivitäten auf dem Wasser. Der Fokus der Region auf Erholung zeigt sich in ihren 134 Sporteinrichtungen und einer Infrastruktur, die einen aktiven Lebensstil unterstützt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL218952
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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