Cette Finca - Cortijo offre une opportunité distinctive d'acquérir un vaste terrain avec un bien traditionnel près d'Estepona. Située dans un cadre rural paisible, elle offre des vues dégagées et un lien avec la nature, tout en restant à proximité pratique des commodités côtières. Le bien, achevé en 1970, offre un mélange de charme rustique et de potentiel de modernisation. Sa superficie de terrain considérable procure intimité et espace, convenant à ceux qui recherchent un mode de vie plus retiré sans être totalement détaché des commodités de la vie urbaine. C'est une offre distincte dans une région recherchée.
La Finca - Cortijo à Estepona présente une offre distincte par rapport aux appartements ou villas neufs typiques que l'on trouve le long de la Costa del Sol, comme Celestia Homes, Anna de Estepona ou Isea Estepona III, dont les prix démarrent entre 390 000 et 450 000 €. Ces projets comparables sont généralement de plus petite envergure, axés sur la vie résidentielle moderne au sein de complexes. Le principal facteur différenciant de la Finca est son vaste terrain de 19 000 m², offrant un niveau d'intimité et de propriété foncière rarement disponible dans les zones plus développées. Alors que ces programmes neufs offrent des designs contemporains et des équipements modernes, cette Finca - Cortijo séduit un marché de niche recherchant le caractère traditionnel, un terrain substantiel et le potentiel de personnalisation importante par la rénovation. Son prix fixe de 550 000 € reflète la valeur distinctive du terrain et de la structure existante, la positionnant comme un investissement axé sur le terrain plutôt qu'une maison moderne clés en main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans une vallée verdoyante, cette Finca - Cortijo est positionnée pour profiter de vues panoramiques sur les montagnes tout en étant remarquablement proche de la côte. L'emplacement du bien offre une sensation de retraite rurale, mais les commodités essentielles sont facilement accessibles, favorisant un mode de vie qui équilibre tranquillité et accessibilité. Sa proximité des réserves naturelles et des montagnes de la Sierra Bermeja renforce son attrait pour ceux qui apprécient les paysages naturels.
Ce bien convient à des personnes ou des familles recherchant une propriété avec beaucoup de terrain, un lien avec la nature et le potentiel de créer une retraite rurale personnalisée. La structure existante offre une base de rénovation, séduisant ceux qui attachent de la valeur au caractère et souhaitent y imprimer leur propre style. Il répond à un désir d'intimité, d'espace extérieur et d'un rythme de vie plus calme, tout en souhaitant rester proche des centres urbains et des attractions côtières.
La Finca - Cortijo est un bien existant clés en main, ce qui indique qu'elle a été achevée et prête à être habitée dès sa construction d'origine. Construite en 1970, elle représente un bien mature au caractère établi. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état actuel permet une utilisation immédiate, avec des opportunités de mises à jour ou de rénovations futures pour s'aligner sur les standards de vie modernes et les préférences esthétiques.
Ce bien ne présente pas les normes de construction neuve modernes ni les équipements associés. En tant que maison existante construite en 1970, elle peut nécessiter des rénovations ou mises à jour importantes pour répondre aux attentes contemporaines en matière d'efficacité énergétique, d'infrastructure moderne et de design intérieur. La superficie du terrain considérable, bien qu'avantageuse pour l'intimité, implique aussi de plus grandes responsabilités d'entretien. Elle n'offre pas les caractéristiques typiques d'un programme résidentiel nouvellement développé.
Ce bien convient à des personnes ou des familles recherchant une propriété rurale substantielle avec un potentiel de personnalisation étendue. Il convient à ceux qui apprécient l'esthétique rustique et les avantages d'un grand terrain, comme le jardinage, l'élevage d'animaux ou simplement la jouissance d'un espace extérieur généreux et de l'intimité. Il séduit les acheteurs souhaitant échapper à la densité urbaine tout en restant à portée des villes côtières, des plages et des commodités. Pour ceux intéressés par l'équitation ou des projets agricoles, le vaste terrain offre des possibilités considérables. De plus, il convient parfaitement aux acheteurs qui entreprennent un projet de rénovation et souhaitent moderniser un bien selon leurs spécifications exactes, créant une résidence rurale sur mesure près de la vibrante Costa del Sol.
La Finca - Cortijo, construite en 1970, présente une structure rurale authentique au caractère inhérent. Le bien bénéficie des services essentiels, dont l'électricité et l'eau potable, formant une base fonctionnelle. Bien que des détails spécifiques sur les finitions d'origine ne soient pas fournis, les biens de cette époque et de ce type présentent généralement des méthodes de construction robustes adaptées au climat local. L'état actuel est clés en main, indiquant qu'elle est structurellement saine pour l'occupation. Les futurs propriétaires ont l'opportunité de rénover et d'améliorer les finitions aux standards contemporains, en incorporant potentiellement des matériaux et éléments de design modernes qui complètent le charme existant du bien et son environnement naturel étendu. Cela offre une toile pour créer un espace de vie personnalisé.
La Finca - Cortijo est proposée à un prix demandé fixe de 550 000 €. Ce prix reflète le bien en tant que maison existante, et non une construction neuve à prix variable. La valeur est liée à sa superficie de terrain considérable de 19 000 m² et à la structure existante, offrant une proposition distinctive sur le marché d'Estepona. Étant donné qu'il s'agit d'un bien unique et établi, la disponibilité se limite à cette offre spécifique. Les acheteurs potentiels devraient considérer ce prix en fonction du potentiel du terrain et de l'investissement nécessaire pour les rénovations ou mises à jour souhaitées de la structure construite en 1970.
La région d'Estepona offre un environnement équilibré, combinant la proximité du littoral avec un arrière-pays de beauté naturelle. Cette Finca - Cortijo s'inscrit dans cette dynamique, offrant une escapade rurale caractérisée par son vaste terrain et ses vues sur les montagnes. La vie quotidienne y est rythmée par la campagne, avec les sons de la nature et les vues dégagées procurant une ambiance paisible. Pourtant, l'environnement urbain d'Estepona est assez proche pour un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Les résidents peuvent profiter de l'intimité de leur grand terrain, peut-être en faisant du jardinage ou simplement en appréciant l'espace ouvert. La région offre un mode de vie à la fois détendu et engagé avec les éléments naturels et urbains environnants, convenant à ceux qui apprécient un lien avec la terre et une vie en plein air active, avec l'art de vivre méditerranéen à courte distance.
Estepona offre un cadre de vie riche, caractérisé par son mélange de charme de ville espagnole traditionnelle et de commodités côtières modernes. Cette Finca - Cortijo est située en lisière de cette localité vivante, offrant une retraite paisible. Les environs sont un mélange d'urbanisation et de paysages naturels, avec les montagnes de la Sierra Bermeja en toile de fond dramatique. La vie quotidienne peut inclure la jouissance de la paix de la campagne, avec de vastes espaces verts et des vues panoramiques, tout en gardant un accès facile au centre-ville d'Estepona. Les commodités locales, dont les restaurants, les commerces et les établissements de santé, sont commodément situés. La forte présence touristique de la région est équilibrée par son caractère résidentiel, garantissant une ambiance animée mais confortable toute l'année. Le climat, avec des températures moyennes allant de 15 à 25 °C, renforce davantage l'art de vivre en plein air.
Cette carte situe la Finca - Cortijo dans le contexte d'Estepona et de la Costa del Sol au sens large. Elle met en évidence la proximité du bien avec la mer Méditerranée, les commodités de la ville et le paysage naturel des montagnes de la Sierra Bermeja. La visualisation montre l'intégration de la vie rurale avec l'accessibilité côtière, démontrant comment cet emplacement offre à la fois tranquillité et commodité dans une région espagnole prisée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est une ville importante de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle occupe une position stratégique, à mi-chemin environ entre de grands centres urbains comme Marbella (25 km) et Algeciras (42 km). Cet emplacement permet aux résidents d'accéder aux commodités et à l'offre culturelle de ces villes, ainsi qu'à la capitale provinciale, Málaga (73 km). La région elle-même est diverse, avec des plaines côtières, des vallées fertiles et le relief montagneux de la Sierra Bermeja. Estepona offre une atmosphère andalouse plus traditionnelle que certains de ses voisins plus développés, tout en bénéficiant de l'infrastructure de la Costa del Sol et de son attrait international.
Cette Finca - Cortijo se situe à distance de marche des commodités essentielles, dont un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres. Plusieurs plages, comme Playa de Estepona et La Rada, sont également à courte distance de marche, environ 524 et 769 mètres respectivement. Pour les besoins de santé, un hôpital se situe à 1,1 km. L'emplacement bénéficie d'une bonne connectivité routière, bien que des temps de trajet en voiture spécifiques ne soient pas détaillés au-delà de la distance de l'aéroport. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. La proximité de plusieurs parcours de golf, dont Valle Romano Golf à 4,1 km, satisfait les passionnés de ce sport. Les transports en commun sont disponibles, avec de nombreux arrêts dans les environs, améliorant la mobilité locale.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,2 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 15 à 25 °C. Ce climat tempéré permet une saison de baignade prolongée d'environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent généralement 20 °C ou plus. Le cadre du bien offre un attrait naturel significatif, avec des vues panoramiques sur les montagnes et la proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, propice aux activités de plein air toute l'année. Le terrain lui-même comporte des arbres fruitiers et une végétation luxuriante, enrichie par la présence d'une citerne d'eau, typique des propriétés rurales. L'altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer le place près de la côte, modérant les températures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona dispose d'un littoral avec plusieurs plages facilement accessibles depuis la Finca - Cortijo. Playa de Estepona et La Rada sont à distance de marche, à moins de 1 km, offrant des expériences balnéaires traditionnelles. D'autres options comme Playa del Cristo sont également à proximité. Pour les passionnés de sport, la région est bien équipée avec de nombreux centres et installations sportifs, dont Better Bodies à 0,3 km et Polideportivo Municipal à 0,6 km. Le golf est une attraction majeure, avec des parcours comme Valle Romano Golf à un peu plus de 4 km. La présence du port de plaisance Puerto Estepona offre des opportunités d'activités nautiques. L'orientation de la région vers les loisirs est évidente dans ses 134 installations sportives et son infrastructure générale favorisant un mode de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL218952
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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