Questa sostanziosa villa in stile finca, con 7 camere da letto e 5 bagni, si trova a Estepona, Malaga. Con una generosa superficie abitabile di 722 m² su un vasto terreno di 48.000 m², questo immobile rappresenta un'opportunità distintiva. La residenza è pronta consegna, essendo stata completata nel 2003, e vanta ampi terreni e caratteristiche, tra cui una piscina privata e un campo da paddle. La sua posizione a Estepona offre accesso ai servizi della costa garantendo al contempo notevole privacy e spazio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Estepona, questa villa è posizionata in un ambiente urbano dove molti servizi sono a pochi passi. Nonostante la vicinanza a negozi e spiaggia, l'ampia superficie del terreno garantisce un notevole grado di privacy e riservatezza. La zona offre un connubio tra accessibilità e tranquillità, caratteristico della desiderabile vita costiera.
Questa villa è progettata per chi cerca ampio spazio e strutture complete. Con sette camere da letto, cinque bagni, una sala giochi dedicata e un appartamento separato per gli ospiti, ospita con facilità famiglie numerose o ospiti. L'ampia area esterna, con piscina privata, campo da paddle e giardini maturi, è ideale per uno stile di vita attivo e per l'intrattenimento all'aperto.
La villa è stata completata nel 2003 ed è attualmente pronta consegna, ovvero completamente finita e disponibile per un'occupazione immediata. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso moderno, è stata mantenuta a un alto livello, offrendo i vantaggi di un immobile maturo con terreni e strutture consolidati.
Questo immobile è una casa esistente, non una nuova costruzione, ed è stata completata nel 2003. Sebbene offra ampi spazi abitativi e una grande superficie del terreno, i potenziali acquirenti devono notare che si tratta di una residenza unica e consolidata. Specifici standard edilizi moderni o classificazioni di efficienza energetica applicabili alle costruzioni più recenti qui non si applicano.
Ref: VL913234
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si addice a persone o famiglie che danno priorità a spazio, privacy e servizi consolidati. È adatto a chi apprezza un'atmosfera rurale con comodità urbane vicine, come il supermercato situato a soli 104 metri. Le sette camere da letto e le molteplici aree soggiorno, tra cui una sala giochi e un appartamento per gli ospiti, la rendono adatta alla convivenza multigenerazionale o a chi riceve frequentemente ospiti. L'ampio terreno con piscina privata e campo da paddle attira chi conduce uno stile di vita attivo o desidera strutture ricreative private. La vicinanza a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) attrae anche gli appassionati di golf. Il completamento della villa nel 2003 significa che offre un immobile maturo con giardini e infrastrutture consolidati, pronto per essere goduto immediatamente.
La villa si trova in condizioni eccellenti, a riflettere il suo completamento nel 2003 con attenzione a spaziosità e comfort. La superficie abitabile di 722 m² è distribuita su tre livelli e comprende una sala da pranzo e una cucina di buone dimensioni, più camere da letto con bagni en suite, una suite padronale con cabina armadio e una sala giochi dedicata. Caratteristiche come armadi a muro, un camino per la regolazione del clima e connettività TV satellitare e WiFi migliorano l'esperienza abitativa. L'immobile include anche un appartamento separato per gli ospiti, offrendo ulteriore flessibilità. L'esterno vanta terrazze coperte e private, un giardino ben curato con alberi maturi, una piscina privata e un campo da paddle, contribuendo alla qualità e all'attrattiva complessiva della residenza.
Questa consolidata villa in stile finca è offerta a un prezzo richiesto fisso di €2.100.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette le attuali condizioni, le dimensioni e il vasto terreno dell'immobile. A differenza dei progetti di nuova costruzione che spesso indicano prezzi a partire da una certa soglia, questa cifra rappresenta il prezzo definitivo per questa particolare residenza con sette camere da letto. L'immobile è pronto consegna, disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati.
Estepona offre uno stile di vita costiero equilibrato, che unisce le comodità della vita urbana alla bellezza naturale della Costa del Sol. Questa villa, situata nella zona di Forest Hills, offre un rifugio appartato a portata dei servizi essenziali. La vicinanza a Playa de Estepona (524 m) e alla spiaggia La Rada (769 m) consente un facile accesso al Mediterraneo. La vita quotidiana qui comprende la vicinanza a numerosi ristoranti (50 entro 2 km), farmacie (18 entro 2 km) e scuole. L'altitudine della zona (19 m) e la lieve pendenza verso la spiaggia (2,4%) contribuiscono alla sua piacevole accessibilità. Con 134 strutture sportive disponibili nella regione e una stagione balneare di circa cinque mesi, Estepona soddisfa uno stile di vita attivo e all'aria aperta, arricchito da una temperatura media annuale di 19,2°C.
Estepona presenta un ambiente dinamico dove l'accessibilità urbana incontra il fascino costiero. Questa villa, situata nella zona di Forest Hills, beneficia della sua posizione in un comune vivace noto per i suoi servizi e la sua offerta di stile di vita. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 50 ristoranti, 6 scuole, 18 farmacie e 4 banche, a indicare una zona ben servita. La vicinanza a Puerto Estepona (1,6 km) e Puerto Deportivo (1,8 km) offre opportunità di svago marittimo. Inoltre, la zona è ricca di strutture sportive, con 134 disponibili, e gode di un clima confortevole con temperature medie tra 15 e 25°C e una stagione balneare di 5 mesi. Il territorio montuoso circostante, dominato dalla Sierra Bermeja, aggiunge una dimensione scenica alla fascia costiera prevalentemente pianeggiante.
Questa mappa visualizza la posizione di Estepona, evidenziando la vicinanza ai servizi essenziali e alle caratteristiche costiere. Sono indicati punti chiave come la spiaggia più vicina, il supermercato, l'ospedale e i campi da golf, fornendo una panoramica geografica dei dintorni immediati e dell'accessibilità dell'immobile nella regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è un comune prominente della Costa del Sol, situato nella provincia di Malaga, in Andalusia. Questo immobile colloca i residenti in una regione nota per il suo stile di vita vivace e i servizi di alta qualità. Estepona stessa copre un'area sostanziale di 137 km², comprendendo sia valli fertili che la montuosa Sierra Bermeja. È situata tra i maggiori centri regionali, con Marbella a circa 25 km e la città di Malaga a circa 73 km. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di Estepona e l'accesso alle più ampie attrazioni e infrastrutture della Costa del Sol.
Questa villa è convenientemente situata a Estepona, con un'eccellente accessibilità ai servizi essenziali e alle attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, è a soli 524 metri, con altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) nelle vicinanze. Per le esigenze quotidiane, un supermercato si trova a soli 104 metri e una farmacia a 237 metri. L'assistenza sanitaria è accessibile con un ospedale a 1,1 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi entro un raggio di 4,1-4,6 km, tra cui Valle Romano Golf. Il trasporto pubblico è disponibile, con 50 fermate e 8 linee che servono la zona, facilitando gli spostamenti senza auto per alcuni tragitti. L'immobile dispone anche di strutture di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km. La connettività stradale è buona, sebbene la distanza in linea d'aria dall'aeroporto di Malaga sia di 34 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annuale di 19,2°C e temperature medie mensili tra 15 e 25°C. La regione gode di un sole abbondante, con una stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, con una lieve pendenza del 2,4% verso la spiaggia vicina. Il paesaggio è vario, con una valle fertile e zone montuose che raggiungono fino a 1.449 metri nella Sierra Bermeja. Questa cornice naturale contribuisce a un piacevole ambiente di vita, con opportunità di attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione della villa a Estepona consente un facile accesso alla costa e a una vasta gamma di attività ricreative. Diverse spiagge sono nelle immediate vicinanze, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), che offrono opportunità per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. La zona è un paradiso per gli appassionati di golf, con più campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) a breve distanza in auto. Per gli sportivi sono disponibili numerose strutture, tra cui Better Bodies (0,3 km) e Polideportivo Municipal (0,6 km), oltre a un campo da paddle privato nella proprietà stessa. Porti turistici come Puerto Estepona (1,6 km) sono anch'essi vicini, ideali per la nautica da diporto.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Considerando gli immobili a Estepona, questa villa in stile finca presenta un'offerta distinta rispetto a sviluppi più contemporanei come The Sapphire (€2.650.000), che possono puntare su design moderno e servizi condivisi. Si colloca inoltre a un livello di prezzo più alto rispetto a progetti come Seven Diamonds (€1.530.000) e Aurea Villas (€1.500.000), che presentano tipicamente costruzioni più recenti e terreni potenzialmente più piccoli. Il prezzo fisso di €2.100.000 di questo immobile riflette la sua sostanziale struttura esistente, l'ampio terreno privato di 48.000 m² e le caratteristiche ricreative consolidate come piscina privata e campo da paddle. A differenza delle nuove costruzioni che offrono configurazioni flessibili o prezzi "a partire da", questa villa è una residenza unica pronta da abitare, con un carattere definito e terreni sostanziosi, adatta ad acquirenti che danno priorità a spazio, privacy e paesaggistica matura rispetto alla costruzione totalmente nuova.
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