Diese stattliche Villa im Finca-Stil mit 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern liegt in Estepona, Málaga. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 722 m² auf einem riesigen Grundstück von 48.000 m² bietet diese Immobilie eine besondere Gelegenheit. Die Residenz ist bezugsfertig, wurde 2003 fertiggestellt und verfügt über ein weitläufiges Grundstück und vielfältige Ausstattungsmerkmale, darunter ein Privatpool und ein Padelplatz. Die Lage in Estepona bietet Zugang zu Einrichtungen an der Küste und zugleich erhebliche Privatsphäre und Raum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Estepona gelegen, befindet sich diese Immobilie in einem urbanen Umfeld, in dem viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Trotz der Nähe zu Geschäften und Strand gewährleistet die große Grundstücksgröße ein erhebliches Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Die Gegend bietet eine Mischung aus Zugänglichkeit und Ruhe, wie sie für das begehrte Leben an der Küste typisch ist.
Diese Villa ist für all diejenigen konzipiert, die viel Platz und umfassende Einrichtungen suchen. Mit sieben Schlafzimmern, fünf Badezimmern, einem eigenen Spielzimmer und einer separaten Gästewohnung bietet sie problemlos Platz für große Familien oder Gäste. Das weitläufige Außengelände mit Privatpool, Padelplatz und gereiften Gärten ist ideal für einen aktiven Lebensstil und Unterhaltung im Freien.
Die Villa wurde 2003 fertiggestellt und ist derzeit bezugsfertig, das heißt vollständig ausgebaut und für den sofortigen Einzug verfügbar. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau im modernen Sinne handelt, wurde sie in einem hervorragenden Zustand gehalten und bietet die Vorteile einer gereiften Immobilie mit etabliertem Grundstück und Einrichtungen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, keinen Neubau, die 2003 fertiggestellt wurde. Trotz des umfangreichen Wohnraums und der Grundstücksgröße sollten potenzielle Käufer beachten, dass es sich um eine einzelne, etablierte Residenz handelt. Spezifische moderne Baustandards oder Energieausweise, die bei neueren Bauten Anwendung finden könnten, sind hier nicht einschlägig.
Ref: VL913234
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und etablierte Einrichtungen legen. Sie passt zu denen, die ein ländliches Flair mit städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe schätzen, wie etwa den Supermarkt nur 104 Meter entfernt. Die sieben Schlafzimmer und mehreren Wohnbereiche, darunter ein Spielzimmer und eine Gästewohnung, machen sie geeignet für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für alle, die häufig Gäste empfangen. Das weitläufige Grundstück mit Privatpool und Padelplatz spricht alle an, die einen aktiven Lebensstil führen oder private Freizeiteinrichtungen wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) zieht auch Golfbegeisterte an. Die Fertigstellung der Villa im Jahr 2003 bedeutet, dass sie eine gereifte Immobilie mit etablierten Gärten und Infrastruktur bietet, bereit für den sofortigen Einzug.
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was ihre Fertigstellung im Jahr 2003 mit Fokus auf Großzügigkeit und Komfort widerspiegelt. Die Wohnfläche von 722 m² verteilt sich auf drei Ebenen und umfasst ein großzügiges Esszimmer und eine Küche, mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Mastersuite mit Ankleide und ein eigenes Spielzimmer. Merkmale wie eingebaute Schränke, ein Kamin zur Klimaregulierung sowie Satelliten-TV und WLAN-Anschluss verbessern das Wohnerlebnis. Die Immobilie umfasst außerdem eine separate Gästewohnung, die zusätzliche Flexibilität bietet. Außen beeindruckt die Villa mit überdachten und privaten Terrassen, einem gepflegten Garten mit ausgewachsenen Bäumen, einem Privatpool und einem Padelplatz, was zur Gesamtqualität und Attraktivität der Residenz beiträgt.
Diese etablierte Villa im Finca-Stil wird zu einem festen Angebotspreis von €2.100.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Zustand, die Größe und das weitläufige Grundstück der Immobilie wider. Anders als Neubauprojekte, die oft Preise ab einer bestimmten Schwelle angeben, steht dieser Betrag für den endgültigen Preis dieser besonderen Residenz mit sieben Schlafzimmern. Die Immobilie ist bezugsfertig und für sofortigen Kauf und Bezug verfügbar.
Estepona bietet ein ausgewogenes Küstenleben, das die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit der natürlichen Schönheit der Costa del Sol verbindet. Diese Villa im Gebiet Forest Hills bietet eine abgeschiedene Rückzugsmöglichkeit in Reichweite wichtiger Dienstleistungen. Die Nähe zu Playa de Estepona (524 m) und dem Strand La Rada (769 m) ermöglicht einen leichten Zugang zum Mittelmeer. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Restaurants (50 innerhalb von 2 km), Apotheken (18 innerhalb von 2 km) und Schulen. Die Höhenlage (19 m) und das sanfte Gefälle zum Strand (2,4 %) tragen zur angenehmen Zugänglichkeit bei. Mit 134 Sporteinrichtungen in der Region und einer Badesaison von etwa fünf Monaten kommt Estepona einem aktiven, outdoor-orientierten Lebensstil entgegen, begünstigt durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C.
Estepona bietet ein dynamisches Umfeld, in dem urbane Zugänglichkeit auf Küstencharme trifft. Diese Villa im Gebiet Forest Hills profitiert von ihrer Lage in einer lebhaften Gemeinde, die für ihre Einrichtungen und Lifestyle-Angebote bekannt ist. Innerhalb eines Radius von 2 km haben Bewohner Zugang zu 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken und 4 Banken, was auf eine gut versorgte Gegend hindeutet. Die Nähe zu Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bietet Möglichkeiten zur maritimen Freizeit. Darüber hinaus ist die Region reich an Sporteinrichtungen mit 134 verfügbaren Anlagen und genießt ein angenehmes Klima mit Durchschnittstemperaturen von 15-25 °C und einer fünfmonatigen Badesaison. Das umliegende bergige Gelände, dominiert von der Sierra Bermeja, verleiht dem überwiegend flachen Küstenstreifen eine landschaftliche Dimension.
Diese Karte visualisiert die Lage in Estepona und hebt die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Küstenmerkmalen hervor. Wichtige Punkte wie der nächstgelegene Strand, Supermarkt, das Krankenhaus und Golfplätze sind markiert und geben einen geografischen Überblick über die unmittelbare Umgebung und die Erreichbarkeit der Immobilie in der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist eine bedeutende Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Immobilie positioniert die Bewohner in einer Region, die für ihren lebendigen Lebensstil und hochwertige Einrichtungen bekannt ist. Estepona selbst umfasst eine beachtliche Fläche von 137 km² und erstreckt sich über fruchtbare Täler und das bergige Sierra Bermeja. Es liegt zwischen größeren regionalen Zentren, mit Marbella etwa 25 km und der Stadt Málaga etwa 73 km entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe Esteponas und dem Zugang zu den breiteren Attraktionen und der Infrastruktur der Costa del Sol.
Diese Villa liegt günstig in Estepona und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) liegen ebenfalls in der Nähe. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 237 Meter. Medizinische Versorgung ist mit einem Krankenhaus 1,1 km entfernt zugänglich. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze im Bereich von 4,1 bis 4,6 km, darunter Valle Romano Golf. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 8 Linien verfügbar und ermöglicht manche Fahrten auch ohne Auto. Die Immobilie verfügt zudem über Lademöglichkeiten für Elektroautos in 1,3 km Entfernung. Die Straßenanbindung ist gut, wobei die Luftlinie zum Flughafen Málaga 34 km beträgt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und monatlichen Durchschnittstemperaturen von 15-25 °C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa fünf Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Villa liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel mit einem sanften Gefälle von 2,4 % zum nahegelegenen Strand. Die Landschaft ist vielfältig mit einem fruchtbaren Tal und Berggebieten bis zu 1.449 Metern in der Sierra Bermeja. Dieses natürliche Umfeld trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei und bietet ganzjährig Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Villa in Estepona bietet leichten Zugang zur Küste und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände liegen in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km), die Gelegenheiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und Wassersport bieten. Die Gegend ist ein Paradies für Golfbegeisterte mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in kurzer Fahrzeit. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km), sowie ein privater Padelplatz auf dem Grundstück selbst. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,6 km) liegen ebenfalls in der Nähe und bieten Möglichkeiten für Bootfahren und Wassersport.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Betrachtet man Immobilien in Estepona, so bietet diese Villa im Finca-Stil ein eigenständiges Angebot gegenüber moderneren Projekten wie The Sapphire (€2.650.000), die eher auf modernes Design und gemeinsame Anlagen setzen. Sie liegt auch über dem Preisniveau von Projekten wie Seven Diamonds (€1.530.000) und Aurea Villas (€1.500.000), die in der Regel über neuere Bausubstanz und möglicherweise kleinere Grundstücke verfügen. Der feste Preis von €2.100.000 dieser Immobilie spiegelt ihre stattliche Bestandsstruktur, das weitläufige Privatgrundstück von 48.000 m² und etablierte Freizeiteinrichtungen wie Privatpool und Padelplatz wider. Anders als Neubauprojekte mit flexiblen Konfigurationen oder „Ab“-Preisen ist diese Villa eine einmalige, sofort beziehbare Residenz mit ausgeprägtem Charakter und weitläufigem Grundstück, die Käufer anspricht, die Platz, Privatsphäre und gereifte Gartenanlagen gegenüber einem nagelneuen Bau bevorzugen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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