Dieses Anwesen, eine Finca, befindet sich in Estepona an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet es auf 90 m² Wohnfläche Raum, der auf einem großzügigen Grundstück von 5000 m² erweitert werden kann. Das Haus ist bezugsfertig und verfügt über einen privaten Pool sowie eine möblierte Küche. Die Lage vereint die Nähe zur Natur mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten und Strände, was es zu einer interessanten Option für diejenigen macht, die eine authentische Wohnatmosphäre suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt nahe dem Wald und profitiert von einer Ausrichtung nach Osten und Südosten, was morgendliche Sonne und angenehme Lichtverhältnisse im Inneren bedeutet. Der Blick reicht über Garten und Wald, was eine ruhige Kulisse für das tägliche Leben schafft. Die direkte Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht die vorteilhafte Positionierung.
Für Käufer, die eine Restauration wünschen, bietet dieses Anwesen eine solide Basis. Die vorhandene Möblierung und die voll ausgestattete Küche ermöglichen eine sofortige Nutzung, während die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Gartens und der Innenbereiche den persönlichen Wohnwünschen entgegenkommt. Der private Pool und die großzügige Grundstücksfläche bieten Potenzial für Freizeitaktivitäten.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezogen werden kann. Die Bausubstanz und die vorhandene Infrastruktur bilden die Grundlage für die weitere Nutzung. Dies stellt sicher, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und der Erwerbsprozess direkt in den Einzug münden kann.
Das Anwesen erfordert Restaurierungsarbeiten, was bedeutet, dass zusätzliche Investitionen und Zeit für Modernisierungen notwendig sind. Die Ausstattung mit einem Kamin als primäre Klimatisierung und die eher einfache Ausstattung des Bades erfordern möglicherweise weitere Überlegungen zur Funktionalität und zum Komfort. Die Anzahl der Badezimmer ist mit einem eher begrenzt.
Diese Finca eignet sich für Käufer, die eine authentische spanische Landresidenz suchen, die restauriert werden soll. Wenn Sie Wert auf ein großes privates Grundstück legen, das Raum für Gestaltung und Erholung im Freien bietet, ist dieses Objekt interessant. Personen, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen legen, werden sich hier wohlfühlen. Es ist geeignet für diejenigen, die gerne selbst Hand anlegen und ein Anwesen nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Ausrichtung und die Aussicht auf Garten und Wald sprechen Naturliebhaber an, während die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen auch für aktive Personen attraktiv ist.
Die Finca verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ist größtenteils möbliert, was einen sofortigen Bezug nach kleineren Anpassungen ermöglicht. Die Klimatisierung erfolgt über einen Kamin, was eine rustikale Wärme vermittelt, aber möglicherweise ergänzt werden muss. Die Fenster sind für eine gute Ausrichtung nach Osten und Südosten konzipiert, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Die Grundstruktur des Hauses und die private Terrasse bieten eine solide Basis. Die vorhandene Restaurierungspflicht impliziert, dass die Endausstattung und die Qualität der Oberflächen sowie der sanitären Anlagen einer Überholung bedürfen, um modernen Standards zu entsprechen.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 375.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einem Grundstück von 5000 m². Die Wohnfläche beträgt 90 m². Da das Anwesen als 'Gereed' klassifiziert ist, ist es sofort verfügbar. Potenzielle Käufer sollten die Notwendigkeit von Restaurierungsarbeiten berücksichtigen, die zusätzliche Kosten und Zeitaufwand bedeuten können. Der Preis reflektiert die Größe des Grundstücks und die Lage in einer begehrten Region, allerdings mit dem Hinweis auf den Zustand, der Renovierungen erfordert.
Diese Finca repräsentiert eine Lebensart, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischem Leben verbindet. Mit 5000 m² Grundstück haben Sie viel Platz für Gartenarbeit, private Annehmlichkeiten oder einfach nur zur Erholung im Freien. Die Lage in Estepona, einer Stadt, die sich durch ihre Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur auszeichnet, bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis. Sie sind nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und haben gleichzeitig schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Umgebung, die von Waldgebieten und sanften Hügeln geprägt ist, verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Entspannung als auch Aktivität ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren erweitert das Freizeitangebot zusätzlich.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus Küstenleben und Natur. Mit rund 79.621 Einwohnern (2025) ist es eine lebendige Stadt mit einer Fläche von 137 km², die sowohl fruchtbare Täler als auch bergige Regionen wie die Sierra Bermeja umfasst. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Spitzenwerten von bis zu 28°C im Sommer, und das bei beeindruckenden 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das Gebiet verfügt über 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, 2 Gesundheitszentren sowie eine gute Infrastruktur mit 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen. Die Nähe zu 50 Restaurants und 22 Cafés, 18 Apotheken und 4 Banken innerhalb von 2 km Radius sorgt für täglichen Komfort.
Diese Finca liegt in Estepona, einer Stadt, die für ihre Balance zwischen Tradition und Moderne bekannt ist. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren und Küstengebieten, was die praktische Lage des Anwesens unterstreicht. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol bietet Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Region.
Estepona ist ein wichtiger Bestandteil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Geografisch liegt es zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre modernen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an die größeren Städte wie Málaga (ca. 80 km östlich) und die Nähe zu kleineren Küstenorten wie Sabinillas oder La Duquesa (westlich) machen Estepona zu einem strategisch günstigen Standort. Die Bergkulisse der Sierra Bermeja im Hinterland bietet einen reizvollen Kontrast zur Küste und erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Die Finca ist gut angebunden. Der Strand ist nur etwa 524 m entfernt, was ihn gut zu Fuß erreichbar macht. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Für die größere Mobilität ist der Flughafen Málaga ca. 34 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind schnell erreichbar. Die Küstenlage wird durch die Nähe zu Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) unterstrichen. Mit 8 OV-Linien und 50 Haltestellen gibt es auch Optionen für den öffentlichen Nahverkehr.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenverwöhnt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage im Landesinneren, aber nahe der Küste, schützt vor extremen Temperaturen. Die Höhenlage von 15m über dem Meeresspiegel und die sanfte Neigung (1,9%) zum Strand hin sorgen für angenehme Bedingungen. Die umliegende Natur, geprägt von Wäldern und der Sierra Bermeja, bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die fußläufig erreichbar sind. Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,2 km). Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen, darunter Polideportivo Municipal (0,4 km) und andere Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Die Marinas von Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und eine maritime Atmosphäre.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist ein wichtiger Bestandteil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Geografisch liegt es zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre modernen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an die größeren Städte wie Málaga (ca. 80 km östlich) und die Nähe zu kleineren Küstenorten wie Sabinillas oder La Duquesa (westlich) machen Estepona zu einem strategisch günstigen Standort. Die Bergkulisse der Sierra Bermeja im Hinterland bietet einen reizvollen Kontrast zur Küste und erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL812597
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Habitat Valle Romano (ab €385.000), positioniert sich diese Finca mit einem Einstiegspreis von 375.000 € attraktiv, insbesondere angesichts des großen Grundstücks. Aby Upper ist mit einem niedrigeren Einstiegspreis von 320.000 € eine preislich günstigere Alternative, bietet aber möglicherweise nicht die gleiche Grundstücksgröße oder den rustikalen Charakter. Die Finca zeichnet sich durch ihren ländlichen Stil und die Notwendigkeit von Renovierungen aus, was sie von moderneren Neubauprojekten unterscheidet. Dies spricht Käufer an, die ein Projekt mit Charakter und Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Wiederherstellung zu investieren. Die Lage in Estepona, nahe dem Zentrum und den Stränden, ist ein gemeinsames Merkmal mit vielen anderen Angeboten, doch die Kombination aus Größe des Grundstücks und dem rustikalen Charme der Cortijo macht dieses Anwesen zu einer spezifischen Nische im Markt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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