Esta propriedade, uma Quinta, está localizada em Estepona, na Costa del Sol. Com 3 quartos e 1 casa de banho, oferece 90 m² de área útil, extensível numa generosa parcela de 5000 m². A casa está pronta a habitar e dispõe de piscina privada e cozinha equipada. A localização combina a proximidade à natureza com a acessibilidade a serviços urbanos e praias, tornando-a uma opção interessante para quem procura uma atmosfera de vida autêntica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Finca está situada perto da floresta e beneficia de uma orientação Este e Sudeste, proporcionando sol matinal e luz agradável no interior. A vista estende-se sobre o jardim e a floresta, criando um cenário tranquilo para o dia a dia. A proximidade imediata a serviços urbanos e à praia sublinha a sua localização vantajosa.
Para compradores que procuram uma restauração, esta propriedade oferece uma base sólida. A mobília existente e a cozinha totalmente equipada permitem o uso imediato, enquanto a possibilidade de projetar o jardim e os interiores atende aos desejos pessoais. A piscina privada e a vasta parcela oferecem potencial para atividades de lazer.
O imóvel está classificado como 'Pronto', o que significa que está disponível imediatamente. A estrutura do edifício e a infraestrutura existente constituem a base para o uso futuro. Isto garante que não haverá longos tempos de espera para a conclusão e que a aquisição pode levar diretamente à mudança.
A propriedade requer trabalhos de restauração, o que implica investimentos e tempo adicionais para modernizações. O equipamento com uma lareira como sistema principal de climatização e o equipamento mais ou menos básico da casa de banho podem necessitar de uma reflexão adicional sobre a funcionalidade e o conforto. O número de casas de banho, com apenas uma, é bastante limitado.
Esta Finca é adequada para compradores que procuram uma residência rural espanhola autêntica que necessite de restauração. Se valoriza uma grande parcela privada que ofereça espaço para design e lazer ao ar livre, esta propriedade é interessante. Pessoas que apreciam um ambiente calmo mas que valorizam a proximidade de praias, comodidades urbanas e ligações de transporte sentir-se-ão bem aqui. É adequado para aqueles que gostam de pôr as mãos na massa e moldar uma propriedade de acordo com as suas próprias ideias. A orientação e as vistas para o jardim e a floresta atrairão os amantes da natureza, enquanto a proximidade a campos de golfe e a instalações desportivas também será atrativa para pessoas ativas.
A Quinta possui uma cozinha totalmente equipada e está maioritariamente mobilada, permitindo uma ocupação imediata após pequenos ajustes. A climatização é feita através de uma lareira, que proporciona um calor rústico mas que pode necessitar de um complemento. As janelas são concebidas para uma orientação ótima a Este e Sudeste para maximizar a luz natural. A estrutura básica da casa e o terraço privado constituem uma base sólida. A necessidade de restauração implica que o acabamento final, a qualidade das superfícies e das instalações sanitárias requerem uma revisão para cumprir as normas modernas.
A propriedade é oferecida pelo preço de 375.000 €. Trata-se de um imóvel distinto de 3 quartos e 1 casa de banho numa parcela de 5000 m². A área habitacional é de 90 m². Como o imóvel está classificado como 'Pronto', está disponível imediatamente. Os potenciais compradores devem ter em conta a necessidade de trabalhos de restauração, que podem implicar custos e tempo adicionais. O preço reflete o tamanho da parcela e a localização numa região procurada, mas com a indicação do seu estado que requer renovações.
Esta Quinta representa um estilo de vida que combina a tranquilidade rural com a proximidade à vida urbana. Com 5000 m² de terreno, tem muito espaço para jardinagem, lazer privado ou simplesmente para relaxar ao ar livre. Situada em Estepona, uma cidade caracterizada pela sua mistura de charme tradicional e infraestruturas modernas, oferece uma autêntica experiência andaluza. Está a poucos passos da praia e, ao mesmo tempo, tem acesso rápido a lojas, restaurantes e serviços. Os arredores, marcados por zonas florestais e colinas suaves, prometem uma atmosfera de vida agradável que permite tanto o relaxamento como a atividade. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos também amplia a oferta de lazer.
Estepona, situada na província de Málaga, oferece um equilíbrio entre a vida costeira e a natureza. Com aproximadamente 79.621 habitantes (2025), é uma cidade vibrante com uma área de 137 km², que inclui vales férteis e regiões montanhosas como a Sierra Bermeja. A temperatura média anual é de 19,2°C, com picos de até 28°C no verão, tudo com 3.848 horas de sol por ano. A área possui 19 escolas primárias e 10 secundárias, 2 centros de saúde, bem como uma boa infraestrutura com 50 paragens de transporte público. A proximidade a 50 restaurantes e 22 cafés, 18 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km garante o conforto diário.
Esta Quinta está situada em Estepona, uma cidade conhecida pelo seu equilíbrio entre tradição e modernidade. O mapa mostra a proximidade imediata a centros urbanos e áreas costeiras, sublinhando a localização prática da propriedade. O seu posicionamento na Costa del Sol oferece acesso a todas as comodidades e oportunidades de lazer da região.
Estepona é uma parte importante da Costa del Sol na província de Málaga. Geograficamente, situa-se entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é conhecida pelo seu centro histórico bem conservado e pelas suas comodidades modernas. A ligação a cidades maiores como Málaga (cerca de 80 km a leste) e a proximidade a cidades costeiras mais pequenas como Sabinillas ou La Duquesa (a oeste) fazem de Estepona um local estrategicamente vantajoso. A paisagem montanhosa da Sierra Bermeja no interior oferece um contraste encantador com a costa e amplia as possibilidades de lazer.
A Finca está bem servida. A praia fica a cerca de 524 m de distância, tornando-a facilmente acessível a pé. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) também estão nas proximidades imediatas, facilitando o dia a dia. Para mobilidade a maior distância, o aeroporto de Málaga fica a cerca de 34 km. Vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são rapidamente acessíveis. A localização costeira é realçada pela proximidade a Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km). Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, existem também opções de transporte público.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C, e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com 3.848 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época de banho estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização no interior, mas perto da costa, protege de temperaturas extremas. A altitude de 15 m acima do nível do mar e a suave inclinação (1,9%) para a praia garantem condições agradáveis. A natureza circundante, caracterizada por florestas e pela Sierra Bermeja, oferece oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), acessíveis a pé. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. A região é um paraíso para golfistas com campos como Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) e Estepona Golf (6,2 km). Entusiastas do desporto encontrarão numerosas instalações, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km) e outros centros desportivos nas imediações. As marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e uma atmosfera marítima.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é uma parte importante da Costa del Sol na província de Málaga. Geograficamente, situa-se entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é conhecida pelo seu centro histórico bem conservado e pelas suas comodidades modernas. A ligação a cidades maiores como Málaga (cerca de 80 km a leste) e a proximidade a cidades costeiras mais pequenas como Sabinillas ou La Duquesa (a oeste) fazem de Estepona um local estrategicamente vantajoso. A paisagem montanhosa da Sierra Bermeja no interior oferece um contraste encantador com a costa e amplia as possibilidades de lazer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL812597
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €), esta Quinta posiciona-se de forma atrativa com um preço inicial de 375.000 €, especialmente considerando a grande parcela. Aby Upper, com um preço inicial inferior de 320.000 €, é uma alternativa mais económica, mas pode não oferecer o mesmo tamanho de parcela ou carácter rústico. A Quinta distingue-se pelo seu estilo rural e pela necessidade de renovações, o que a diferencia de projetos de construção nova mais modernos. Isto atrai compradores que procuram uma propriedade com carácter e potencial de personalização, e que estão dispostos a investir tempo e recursos na sua restauração. A localização em Estepona, perto do centro e das praias, é uma característica comum a muitas outras ofertas, mas a combinação do tamanho da parcela e do carácter rústico da Cortijo faz desta propriedade um nicho específico no mercado.
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