Пројекат Финкa - Кортихо смештен је у Естепони, на просперитетној Коста дел Сол. Ова некретнина, смештена на парцели од 5.000 м², нуди потенцијал за трансформацију у модеран дом. Са 3 спаваће собе и 1 купатилом, овај Кортихо представља прилику за реновирање и персонализацију у складу са модерним животним стилом, уз задржавање аутентичног шпанског шарма. Укупна површина од 90 м² стамбеног простора пружа добру основу за адаптацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Естепони ставља овај Кортихо у близину градских садржаја, али са довољно простора да се осећате удаљено од градске гужве. Близина шуме доприноси природном окружењу, док је оријентација према југоистоку обећавајућа за уживање у сунцу.
Овај пројекат је намењен купцима који траже могућност да реновирају и прилагоде постојећи објекат својим потребама. Обезбеђује приватни простор и потенцијал за стварање дома са личним додиром, уз могућност уживања у приватном базену и пространом дворишту.
Пројекат је тренутно у фази припреме за реновирање, са статусом 'Restoration Required'. Не ради се о новоградњи, већ о постојећем објекту који захтева инвестицију у обнову како би се постигла жељена завршност и функционалност.
Тренутно, овај Кортихо захтева значајно реновирање. Обезбеђење климе се ослања на камин, а не на модерне системе грејања или хлађења. Тренутно има само једно купатило, што може бити ограничење за веће породице или госте.
Овај Финкa - Кортихо је погодан за појединце или породице које виде потенцијал у обнови и желе да стварају дом по својој мери. Идеалан је за оне који преферирају миран живот окружен природом, али не желе да буду превише удаљени од градских погодности и обале. Купци који уживају у баштинарству, или желе простор за хобије на отвореном, наћи ће ову пространу парцелу привлачном. Ако тражите пројекат који нуди могућност да додате сопствену вредност кроз реновирање, и желите панорамски поглед и близину шуме, ово може бити одговарајући избор. Такође, купци који траже некретнину са приватним базеном и могућношћу за сигурност у затвореном комплексу, могу наћи ову опцију занимљивом, под условом да су спремни на улагање у обнову.
Тренутно стање објекта је означено као 'Restoration Required', што имплицира да је завршна обрада и квалитет материјала на нивоу који захтева детаљну обнову. Кухиња је описана као 'Fully Fitted', што сугерише да постоји основна инфраструктура, али ће вероватно бити потребно ажурирање. Намештај је 'Fully Furnished', али се очекује да ће нови власници желети да унесе свој лични стил. Постојећи елементи попут камина за контролу климе и приватне терасе нуде полазну тачку за будуће дизајнерске одлуке. Панорамски погледи, поглед на башту и шуму, као и елементи као што су соба за одлагање, пружају добру основу за стварање комфорног животног простора након реновирања.
Цена од 375.000 € за Финкa - Кортихо са парцелом од 5.000 м² представља улазну цену на тржиште некретнина у овој локацији. Имајте на уму да ова цена укључује објекат у стању које захтева реновирање. Додатни трошкови за обнову и адаптацију морају бити урачунати у укупну инвестицију. Тренутно је доступан, али се очекује да ће потражња расти како се потенцијал за реновирање буде реализовао. На располагању је више од једног паркинг места, што повећава практичност.
Живот у овом Кортиху у Естепони нуди комбинацију руралне тишине и урбане приступачности. Парцела од 5.000 м² обезбеђује приватни простор за активности на отвореном, баштованство или једноставно уживање у природи, са директним погледом на шуму. Истовремено, близина градских садржаја попут супермаркета (104м), апотека (236м) и ресторана (50 унутар 2км) чини свакодневни живот практичним. Близина плаже Ла Рада (800м) и других, као и општинама као што је Марбеља (25км), пружа мноштво опција за рекреацију и истраживање. Околина нуди и спортске центре и марине, чинећи локацију динамичном током целе године, а не само у туристичкој сезони.
Живот у Естепони нуди баланс између спокојног приморског града и динамичне туристичке дестинације. Са 79.621 становника (2025. година), град задржава локални осећај, али је добро повезан са већим центрима попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Близина 137 км² паркова и планина, укључујући Сијера Бермеха, пружа могућности за истраживање природе. Са 19 основних и 10 средњих школа, град је погодан за породице. Доступност 2 здравствена центра и 18 апотека осигуравају бригу о здрављу. Просечни годишњи приход у провинцији од 16.450 € указује на стабилну економију. Локалне свечаности и 134 спортске установе доприносе живахном друштвеном животу.
Овај Финкa - Кортихо се налази у Естепони, на јужној обали Шпаније. Локација је обележена близином плаже, шуме и основних градских садржаја, нудећи комбинацију приморског живота и природног окружења. Околина је добро повезана са околним градовима и аеродромом.
Естепона је стратешки позиционирана на западној обали Коста дел Сол, пружајући лак приступ другим значајним градовима. Марбеља је удаљена 25 км источно, нудећи луксуз и динамичан ноћни живот, док је Алхесирас 42 км западно, отварајући пут ка областима у близини Гибралтара. Малага, главни град провинције, налази се 73 км источно, пружајући међународни аеродром и богату културну понуду. Ова позиција чини Естепону идеалном базом за истраживање целе регије, уз задржавање мирнијег темпа живота у односу на веће градове.
Локација овог Кортиха у Естепони нуди одличну приступачност. Удаљеност до плаже Ла Рада је само 800 метара, док су друге попут Плаја дел Кристо на 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је на само 104 метра, а апотека на 236 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је удаљена 4.4 км. Голф терени као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су на лакој удаљености. Најближа ЕВ пуњача је на 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C, са варијацијама од 12-28°C током године. Са историјски забележених 3.848 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Налазећи се на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом према плажи од 1.9%, локација пружа лак приступ мору. Близина планина Сијера Бермеха, које достижу 1.449 метара, нуди могућности за истраживање природних пејзажа и хладније климе током лета.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је изузетно атрактивна за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а следе Плаја дел Ангел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км), од којих многе носе Плаву заставу. У близини се налазе и три голф терена: Ваље Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Азата Голф (4.6 км), пружајући одличне могућности за голфере. За љубитеље спортова, општински спортски центар (Polideportivo Municipal) је удаљен само 400 метара. Марине Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) нуде додатне опције за поморску рекреацију и активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на западној обали Коста дел Сол, пружајући лак приступ другим значајним градовима. Марбеља је удаљена 25 км источно, нудећи луксуз и динамичан ноћни живот, док је Алхесирас 42 км западно, отварајући пут ка областима у близини Гибралтара. Малага, главни град провинције, налази се 73 км источно, пружајући међународни аеродром и богату културну понуду. Ова позиција чини Естепону идеалном базом за истраживање целе регије, уз задржавање мирнијег темпа живота у односу на веће градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL812597
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, Финкa - Кортихо се истиче својом парцелом од 5.000 м² и потенцијалом за реновирање, нудећи висок степен приватности и могућност прилагођавања. Цена од 375.000 € поставља га у средњи ценовни опсег, слично као Habitat Valle Romano (од 385.000 €), али је потребно узети у обзир додатне трошкове реновирања. У односу на модерне стамбене комплексе као што је Acqua Gardens (од 418.800 €), овај Кортихо нуди традиционалнији осећај и више земљишта, али захтева значајно више улагања у обнову. Aby Upper (од 320.000 €) је јефтинији, али вероватно нуди другу врсту некретнине, можда мању или у другом стању. Док новији пројекти често нуде комплетну завршну обраду и модерне садржаје, овај Финкa - Кортихо привлачи купце који траже пројекат са карактером и могућношћу да га обликују по свом укусу, у окружењу које је већ добро успостављено са свим потребним садржајима и близином природних лепота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
