关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在一个宁静的城市化区域，距离海滩仅一步之遥，便利设施近在咫尺。它位于靠近森林的区域，为居民提供了宁静的环境，同时又不牺牲城市的舒适性。占地 5000 平方米，提供充足的户外空间。
对于那些寻求宁静居家环境的人来说，这座房产非常适合。三间卧室和一间浴室为家庭或客人提供了舒适的空间。占地广阔，为园艺、户外活动或仅仅是享受宁静的周边环境提供了充足的机会。私人泳池增加了吸引力。
该房产目前已完工，但需要进行翻新。这为新主人提供了按照自己喜好定制和升级房产的机会。虽然不是新建住宅，但其坚固的结构和广阔的土地使其成为个性化升级的绝佳基础。
该房产目前需要进行翻新，这意味着需要额外的投资和时间来达到理想的居住标准。虽然它拥有私人泳池，但房产本身的内部空间（90平方米）可能需要扩展才能满足现代家庭的某些需求。景观花园需要维护。
如果您正在寻找一个可以根据自己的喜好进行定制的房产，那么这座 芬卡庄园 房产是一个绝佳选择。它适合那些重视户外空间和隐私的人，因为 5000 平方米的地块提供了广阔的区域用于园艺、娱乐或建造额外的设施，如泳池或户外厨房。需要翻新的状况意味着您可以按照自己的想法重新设计内部空间，将其打造成一个真正独特的家。靠近森林，但又在步行范围内可达海滩和城镇便利设施，这使得它非常适合那些想要享受宁静生活方式，同时又不牺牲便利性的人。该房产也可能吸引那些寻求能够长期增值的房产的投资者，因为一旦翻新完成，其价值可能会显著提高。34 公里到马拉加机场的便利交通，使其成为国际旅行者的理想选择。
此 芬卡庄园 房产目前状况有待翻新，为业主提供了根据个人品味和需求进行定制的独特机会。虽然具体的完成细节尚未确定，但其坚固的结构为升级提供了良好的基础。房产配有壁炉，为乡村住宅增添了舒适和魅力。厨房是设备齐全的，但可能需要现代化改造。私人露台提供了一个户外空间，可以欣赏花园、森林和全景。虽然家具齐全，但为了符合现代美学，可能需要更换。该房产是一个空白的画布，等待着一位有远见的买家来注入新的生命，并将其改造成一个舒适而迷人的家。
该 芬卡庄园 房产的起价为 375,000 欧元，提供了一个在 Costa del Sol 地区获得宽敞地块的绝佳机会。占地 5000 平方米，这在海滨地区是相当大的，为扩建或园艺提供了巨大的潜力。90 平方米的建筑面积，带有三间卧室和一间浴室，虽然适合小型家庭或情侣，但可能需要进行翻新以符合现代标准。该房产的售价反映了其当前状况和巨大的潜力。邻近的房产，如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Habitat Valle Romano（起价 385,000 欧元），显示了该地区价格的范围，而 Aby Upper（起价 320,000 欧元）则代表较低的价格点。
Estepona 是一座充满活力的城镇，位于 Costa del Sol 的中心地带，提供融合了传统魅力和现代便利的迷人生活方式。该房产靠近森林，营造出宁静的氛围，而其近海的地理位置则意味着海滩和水上活动触手可及。仅 524 米的步行距离即可到达 Playa de Estepona，而 La Rada 海滩也仅有 769 米。居民可以享受当地提供的各种设施，包括各种餐厅、商店和药店，所有这些都在步行范围内。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，非常适合有孩子的家庭。平均每年 3,848 小时的阳光照射，平均气温为 19.2°C，以及 5 个月的游泳季节，这里是全年享受户外活动的理想场所。该地区靠近多处高尔夫球场，满足体育爱好者的需求。
Estepona 的生活方式是一种迷人的融合，传统西班牙风情与现代度假胜地的便利设施完美结合。该房产坐落在一个被森林环绕的城市区域，提供了一种宁静的逃离感，同时又靠近一切必需品。仅需步行即可到达海滩（如 Playa de Estepona，524 米）和当地商店、餐馆和药店（最近的超市仅 104 米，药店 236 米），日常生活变得方便舒适。该地区拥有完善的教育系统，包括 19 所小学和 10 所中学，以及良好的医疗保健服务，使其成为家庭的理想选择。马拉加机场（AGP）距离酒店约 64 公里（64 公里），确保了便捷的国际旅行。该地区还拥有充足的体育和娱乐设施，包括 134 个体育设施和附近的 Puerto Estepona 游艇码头。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚的埃斯特波纳（Estepona），这是一个沿 Costa del Sol 的繁荣城镇。地图显示了其优越的地理位置，靠近海滩、森林和各种城市便利设施。它提供了宁静的乡村环境，同时又方便地前往城镇中心的商店、餐馆和交通。
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是马拉加省的一个迷人城镇。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，提供多样化的景观。该镇面积为 137 平方公里，拥有肥沃的山谷和壮丽的山脉。Estepona 的地理位置使其成为探索安达卢西亚其他地区的理想基地，距离吉布拉尔塔（Gibraltar）约 36 公里，距离马拉加（Málaga）约 64 公里。该地区以其丰富的历史、美丽的海岸线和充满活力的文化而闻名，使其成为寻求地中海生活方式的个人的理想目的地。
该房产的便利性非常突出，距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩仅 769 米，两者都可以轻松步行到达。其他海滩，如 Playa del Cristo，距离 1.6 公里。超市（104 米）和药房（236 米）就在附近，而医院则在 4.4 公里处。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。马拉加机场（AGP）距离酒店有 64 公里的路程，方便国际旅行。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了多种出行选择。此外，距离 1.3 公里的电动汽车充电站也为环保出行者提供了便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有地中海气候，平均气温在 12-28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年约有 3,848 小时的阳光照射，为居民提供了充足的阳光。5 个月的游泳季节，水温通常在 20°C 以上，为海滩爱好者和水上运动爱好者提供了充足的机会。该地区的地形多样，从靠近海岸的平坦地区（到海滩的坡度仅为 1.9%）到被 Sierra Bermeja 山脉（最高点 1,449 米）主导的山区。该房产靠近森林，提供了一个自然的环境，居民可以享受周围的宁静。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 以其美丽的海滩而闻名，其中 Playa de Estepona 距离该房产仅 524 米，La Rada 海滩距离 769 米。这些海滩通常享有蓝旗认证，为居民提供了享受阳光、沙滩和各种水上运动的绝佳场所。该地区还拥有丰富的体育和休闲设施。附近有多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。此外，还有 134 个体育设施，包括足球场、网球场和游泳池。Puerto Estepona 游艇码头（1.7 公里）提供了航海和游艇爱好者的机会，而 Mirador del Carmen de Estepona（1.4 公里）则提供了欣赏海岸线景色的绝佳地点。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是马拉加省的一个迷人城镇。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，提供多样化的景观。该镇面积为 137 平方公里，拥有肥沃的山谷和壮丽的山脉。Estepona 的地理位置使其成为探索安达卢西亚其他地区的理想基地，距离吉布拉尔塔（Gibraltar）约 36 公里，距离马拉加（Málaga）约 64 公里。该地区以其丰富的历史、美丽的海岸线和充满活力的文化而闻名，使其成为寻求地中海生活方式的个人的理想目的地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL812597
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona 地区提供了多样化的房地产选择，从现代公寓到传统别墅。该 芬卡庄园 房产，起价 375,000 欧元，在市场上占据了一个独特的位置。与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Habitat Valle Romano（起价 385,000 欧元）等项目相比，该房产提供了更多的土地和私密性，但需要进行翻新。Acqua Gardens 和 Habitat Valle Romano 提供的是更现代化的住宅，可能更适合那些寻求即时入住且维护需求较低的买家。Aby Upper（起价 320,000 欧元）价格较低，可能提供更小的地块或不同位置的便利设施。该 芬卡庄园 的吸引力在于其广阔的土地和翻新潜力，这为那些希望根据自己的喜好定制房产的买家提供了独特的价值主张。它靠近森林和海滩的独特组合，使其在 Estepona 的房产市场中脱颖而出，并吸引了那些重视自然环境和户外活动的人。
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