Esta propiedad, una Finca, se encuentra en Estepona, en la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 1 baño, ofrece 90 m² de superficie habitable, ampliable en una generosa parcela de 5000 m². La casa está lista para entrar a vivir y cuenta con piscina privada y cocina equipada. La ubicación combina la proximidad a la naturaleza con la accesibilidad a servicios urbanos y playas, lo que la convierte en una opción interesante para quienes buscan una atmósfera de vida auténtica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Finca está situada cerca del bosque y se beneficia de una orientación Este y Sureste, proporcionando sol matutino y una luz agradable en el interior. Las vistas se extienden sobre el jardín y el bosque, creando un entorno tranquilo para la vida diaria. La proximidad inmediata a los servicios urbanos y a la playa subraya su ventajosa ubicación.
Para los compradores que buscan una restauración, esta propiedad ofrece una base sólida. Los muebles existentes y la cocina totalmente equipada permiten un uso inmediato, mientras que la posibilidad de diseñar el jardín y los interiores satisface los deseos personales. La piscina privada y la amplia parcela ofrecen potencial para actividades de ocio.
El inmueble está clasificado como 'Listo', lo que significa que está disponible de inmediato. La estructura del edificio y la infraestructura existente constituyen la base para el uso futuro. Esto garantiza que no habrá largos tiempos de espera para la finalización y que la adquisición puede conducir directamente a la mudanza.
La propiedad requiere trabajos de restauración, lo que implica inversiones y tiempo adicionales para las modernizaciones. El equipamiento con una chimenea como sistema principal de climatización y el equipamiento más bien básico del baño pueden requerir una reflexión adicional sobre la funcionalidad y el confort. El número de baños, con uno solo, es bastante limitado.
Esta Finca es adecuada para compradores que buscan una residencia rural española auténtica que requiera restauración. Si valora una gran parcela privada que ofrezca espacio para el diseño y el ocio al aire libre, esta propiedad es interesante. Las personas que aprecian un entorno tranquilo pero valoran la proximidad a playas, servicios urbanos y conexiones de transporte se sentirán a gusto aquí. Es adecuado para aquellos que disfrutan poniendo manos a la obra y dando forma a una propiedad según sus propias ideas. La orientación y las vistas al jardín y al bosque atraerán a los amantes de la naturaleza, mientras que la proximidad a campos de golf y a instalaciones deportivas también será atractiva para personas activas.
La Finca cuenta con una cocina totalmente equipada y está en su mayoría amueblada, lo que permite una ocupación inmediata tras pequeños ajustes. La climatización se realiza a través de una chimenea, que proporciona un calor rústico pero que puede necesitar un complemento. Las ventanas están diseñadas para una orientación óptima al Este y Sureste para maximizar la luz natural. La estructura básica de la casa y la terraza privada constituyen una base sólida. La necesidad de restauración implica que el acabado final, la calidad de las superficies y de las instalaciones sanitarias requerirán una revisión para cumplir con las normas modernas.
La propiedad se ofrece a un precio de 375.000 €. Se trata de una propiedad única de 3 dormitorios y 1 baño en una parcela de 5000 m². La superficie habitable es de 90 m². Dado que la propiedad está clasificada como 'Lista', está disponible de inmediato. Los compradores potenciales deben tener en cuenta la necesidad de trabajos de restauración, que pueden implicar costes y tiempo adicionales. El precio refleja el tamaño de la parcela y la ubicación en una región codiciada, pero con la indicación de su estado que requiere reformas.
Esta Finca representa un estilo de vida que combina la tranquilidad rural con la proximidad a la vida urbana. Con 5000 m² de terreno, dispone de mucho espacio para jardinería, ocio privado o simplemente para relajarse al aire libre. Situada en Estepona, una ciudad caracterizada por su mezcla de encanto tradicional e infraestructuras modernas, ofrece una auténtica experiencia andaluza. Está a pocos pasos de la playa y, al mismo tiempo, tiene acceso rápido a tiendas, restaurantes y servicios. El entorno, marcado por zonas boscosas y colinas suaves, promete un ambiente de vida agradable que permite tanto la relajación como la actividad. La proximidad a campos de golf y centros deportivos amplía también la oferta de ocio.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, ofrece un equilibrio entre la vida costera y la naturaleza. Con aproximadamente 79.621 habitantes (2025), es una ciudad vibrante con una superficie de 137 km², que incluye tanto valles fértiles como regiones montañosas como la Sierra Bermeja. La temperatura media anual es de 19,2°C, con máximos de hasta 28°C en verano, y todo ello con 3.848 horas de sol al año. La zona cuenta con 19 colegios de primaria y 10 de secundaria, 2 centros de salud, así como una buena infraestructura con 50 paradas de transporte público. La proximidad a 50 restaurantes y 22 cafeterías, 18 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km garantiza el confort diario.
Esta Finca está situada en Estepona, una ciudad conocida por su equilibrio entre tradición y modernidad. El mapa muestra la proximidad inmediata a los centros urbanos y a las zonas costeras, lo que subraya la práctica ubicación de la propiedad. Su posicionamiento dentro de la Costa del Sol ofrece acceso a todas las comodidades y oportunidades de ocio de la región.
Estepona es una parte importante de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Geográficamente, se encuentra entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad es conocida por su casco antiguo bien conservado y sus comodidades modernas. La conexión con ciudades más grandes como Málaga (aproximadamente 80 km al este) y la proximidad a pueblos costeros más pequeños como Sabinillas o La Duquesa (al oeste) hacen de Estepona una ubicación estratégicamente ventajosa. El paisaje montañoso de la Sierra Bermeja en el interior ofrece un encantador contraste con la costa y amplía las posibilidades de ocio.
La Finca está bien comunicada. La playa está a solo unos 524 m, lo que la hace fácilmente accesible a pie. Los supermercados (104 m) y las farmacias (236 m) también están muy cerca, lo que facilita el día a día. Para la movilidad a mayor distancia, el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 34 km. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de rápido acceso. La ubicación costera se ve realzada por la proximidad a Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km). Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, también existen opciones de transporte público.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C, y una temperatura media anual de 19,2°C. Con 3.848 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación en el interior, pero cerca de la costa, protege de las temperaturas extremas. La altitud de 15 m sobre el nivel del mar y la suave pendiente (1,9%) hacia la playa aseguran condiciones agradables. La naturaleza circundante, caracterizada por bosques y la Sierra Bermeja, ofrece oportunidades para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), accesibles a pie. Playa del Cristo se encuentra a 1,6 km. La región es un paraíso para los golfistas con campos como Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) y Estepona Golf (6,2 km). Los entusiastas del deporte encontrarán numerosas instalaciones, incluyendo el Polideportivo Municipal (0,4 km) y otros centros deportivos muy cerca. Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y un ambiente marítimo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es una parte importante de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Geográficamente, se encuentra entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad es conocida por su casco antiguo bien conservado y sus comodidades modernas. La conexión con ciudades más grandes como Málaga (aproximadamente 80 km al este) y la proximidad a pueblos costeros más pequeños como Sabinillas o La Duquesa (al oeste) hacen de Estepona una ubicación estratégicamente ventajosa. El paisaje montañoso de la Sierra Bermeja en el interior ofrece un encantador contraste con la costa y amplía las posibilidades de ocio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL812597
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Habitat Valle Romano (desde 385.000 €), esta Finca se posiciona de manera atractiva con un precio de entrada de 375.000 €, especialmente considerando la gran parcela. Aby Upper, con un precio de entrada inferior de 320.000 €, es una alternativa más económica, pero puede que no ofrezca el mismo tamaño de parcela o carácter rústico. La Finca se distingue por su estilo rural y la necesidad de renovaciones, lo que la diferencia de proyectos de obra nueva más modernos. Esto atrae a compradores que buscan una propiedad con carácter y potencial de personalización, y que están dispuestos a invertir tiempo y recursos en su restauración. La ubicación en Estepona, cerca del centro y de las playas, es una característica común con muchas otras ofertas, pero la combinación del tamaño de la parcela y el carácter rústico de la Cortijo hace que esta propiedad sea un nicho específico en el mercado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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