נכס מקסים זה באסטפונה, מחוז מלאגה, דרום ספרד, מציע הזדמנות ייחודית למי שמחפש שמש, שלווה וסגנון חיים נוח. המשתרע על פני 5000 מ"ר ועם שטח בנוי של 90 מ"ר, בית פינקה - קורטיחו זה עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד מציע שפע של מרחב ופרטיות. הבית, הדורש שיפוץ ומשקיף על נוף שלו של הגן והיער, הוא המקום האידיאלי ליצירת בית חלומותיכם באזור המבוקש של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני שקט, במרחק הליכה קצר מהחוף ובקרבת כל השירותים. הוא ממוקם באזור הסמוך ליער, ומספק לדיירים סביבה שלווה מבלי לוותר על הנוחות העירונית. שטח של 5000 מ"ר מציע שפע של שטח חיצוני.
בית זה אידיאלי עבור אלה המחפשים סביבה ביתית שלווה. שלושת חדרי השינה וחדר הרחצה האחד מספקים מרחב נוח למשפחה או לאורחים. השטח הנרחב מציע שפע הזדמנויות לגינון, פעילויות בחוץ או פשוט ליהנות מהסביבה השלווה. הבריכה הפרטית מוסיפה לאטרקטיביות שלו.
הנכס הושלם כעת, אך דורש שיפוץ. זה נותן לבעלים חדשים את ההזדמנות להתאים אישית ולשדרג את הנכס לפי טעמם. אמנם זה לא בית חדש, אך המבנה החזק שלו והשטח הנרחב הופכים אותו לבסיס מצוין לשדרוגים מותאמים אישית.
הנכס דורש כרגע שיפוץ, מה שמרמז על השקעה נוספת וזמן להשגת רמת החיים הרצויה. אמנם יש בו בריכה פרטית, אך שטח הבית הפנימי עצמו (90 מ"ר) עשוי להזדקק להרחבה כדי לענות על צרכים מסוימים של משפחות מודרניות. הגינה המטופחת דורשת תחזוקה.
אם אתם מחפשים נכס שתוכלו להתאים אישית להעדפותיכם האישיות, נכס פינקה - קורטיחו זה הוא בחירה מצוינת. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים שטח חיצוני ופרטיות, מכיוון שהמגרש של 5000 מ"ר מציע אזור נרחב לגינון, בידור או בניית מתקנים נוספים כגון בריכה או מטבח חיצוני. מצב הדורש שיפוץ פירושו שתוכלו לעצב מחדש את החללים הפנימיים לפי החזון שלכם, ולהפוך אותם לבית ייחודי באמת. הקרבה ליער, אך עם גישה נוחה ברגל לחוף ולנוחיות העיר, הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים לנהל אורח חיים שליו מבלי להתפשר על נוחות. הנכס עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל לצמיחה ערך לטווח ארוך, שכן לאחר סיום השיפוצים, ערכו עשוי לגדול משמעותית. הגישה הקלה לשדה התעופה של מלאגה במרחק 34 ק"מ הופכת אותו לאידיאלי עבור מטיילים בינלאומיים.
נכס פינקה - קורטיחו זה כרגע דורש שיפוץ, ומעניק לבעלים הזדמנות ייחודית להתאים אותו אישית לטעמים וצרכים אישיים. אמנם פרטי הגימור הספציפיים עדיין לא נקבעו, אך מבנהו החזק מספק בסיס טוב לשדרוגים. הנכס כולל אח, המוסיף חום וקסם לבית הכפרי. המטבח מצויד במלואו, אך עשוי להזדקק למודרניזציה. המרפסת הפרטית מציעה שטח חיצוני ליהנות מנופים של הגן, היער והנופים הפנורמיים. למרות שהוא מרוהט במלואו, ייתכן שיהיה צורך להחליפו כדי להתאים לאסתטיקה מודרנית. נכס זה הוא בד ריק, המחכה לקונה בעל חזון להפיח בו חיים חדשים ולהפוך אותו לבית נוח ומרתק.
נכס פינקה - קורטיחו זה, המתחיל ב-375,000 אירו, מציע הזדמנות מצוינת לרכוש מגרש מרווח באזור קוסטה דל סול. שטח של 5000 מ"ר גדול למדי עבור אזור חוף, ומציע פוטנציאל עצום להרחבה או גינון. שטח בנוי של 90 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, למרות שהוא מתאים למשפחה קטנה או זוג, עשוי לדרוש שיפוץ כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. מחיר הנכס משקף את מצבו הנוכחי ואת הפוטנציאל העצום שלו. נכסים שכנים כמו אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) והביטט ואלה רומנו (החל מ-385,800 אירו) מציגים את טווח המחירים באזור, בעוד אבי אפפר (החל מ-320,000 אירו) מייצג נקודת מחיר נמוכה יותר.
אסטפונה היא עיר תוססת הממוקמת בלב הקוסטה דל סול, המציעה אורח חיים מרתק המשלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית של אתר נופש. הבית, הממוקם בקרבת היער, יוצר אווירה שלווה, בעוד שקרבתו לים פירושה שחופים ופעילויות מים נגישים בקלות. רק 524 מטר הליכה מחוף אסטפונה, וחופי לה ראדה נמצאים במרחק 769 מטר בלבד. התושבים יכולים ליהנות ממגוון מתקנים שהאזור מציע, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת שונים, כולם במרחק הליכה. באזור 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות עם ילדים. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, טמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 5 חודשים, זהו מקום מושלם ליהנות מפעילויות בחוץ כל השנה. קרבת האזור למספר מגרשי גולף עונה על צרכי חובבי הספורט.
אורח החיים באסטפונה הוא שילוב מרתק, שבו האווירה הספרדית המסורתית משתלבת בצורה מושלמת עם הנוחות של אתר נופש מודרני. הבית, הממוקם באזור עירוני המוקף ביער, מציע מפלט שליו תוך שמירה על קרבה לכל הדרושים. הגישה הנוחה ברגל לחופים (למשל, פלאיה דה אסטפונה, 524 מ') ולחנויות המקומיות, המסעדות ובתי המרקחת (הסופרמרקט הקרוב ביותר רק 104 מ', בית המרקחת 236 מ') הופכת את חיי היומיום לקלים ונוחים. האזור מתגאה במערכת חינוך מפותחת, הכוללת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם שירותי בריאות מעולים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות. נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-64 ק"מ משם, ומבטיח נסיעה בינלאומית קלה. האזור מציע גם שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל 134 מתקני ספורט ומרינת פורטו אסטפונה הסמוכה.
נכס זה ממוקם באסטפונה, עיירה משגשגת לאורך הקוסטה דל סול באנדלוסיה, דרום ספרד. המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי, הקרבה לחופים, ליער ולמתקנים עירוניים שונים. היא מציעה סביבה כפרית שלווה, תוך שהיא נגישה בקלות לחנויות העיר, מסעדות ותחבורה.
ממוקמת במערב הקוסטה דל סול, אסטפונה היא עיירה מקסימה בפרובינציית מלאגה. היא משתרעת בין הרי סיירה בברמחה לים התיכון, ומציעה נופים מגוונים. העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר וכוללת עמק פורה והרים מלכותיים. המיקום הגיאוגרפי של אסטפונה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור חלקים אחרים של אנדלוסיה, כשהיא ממוקמת כ-36 ק"מ מג'יברלטר וכ-64 ק"מ ממלאגה. האזור ידוע בהיסטוריה העשירה שלו, בקו החוף היפה וב תרבות התוססת שלו, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אנשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הנגישות של נכס זה יוצאת דופן, כאשר חוף פלאיה דה אסטפונה נמצא במרחק של 524 מטר בלבד, וחוף לה ראדה במרחק 769 מטר, שניהם נגישים בקלות ברגל. חופים נוספים, כמו פלאיה דל קריסטו, נמצאים במרחק 1.6 ק"מ. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים בקרבת מקום, בעוד שבית חולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ואתה גולף במרחק 4.4 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם במרחק 64 ק"מ, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. האזור כולל 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים לתושבים אפשרויות תחבורה מגוונות. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ מקלה על הנסיעות לנוסעים מודעים לסביבה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-28 מעלות צלזיוס וממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. כ-3,848 שעות שמש בשנה מספקות שפע של שמש לתושבים. עונת השחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס, מציעה שפע הזדמנויות לאוהבי חוף וספורט ימי. האזור מציע נוף מגוון, מאזורים חוף שטוחים (עם שיפוע של 1.9% בלבד לחוף) לאזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה בברמחה (המגיעים לשיא של 1449 מ'). הקרבה של הנכס ליער מבטיחה סביבה טבעית שבה התושבים יכולים ליהנות מהשלווה של הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה היפים, כולל פלאיה דה אסטפונה במרחק 524 מטר בלבד מהנכס ופלאיה דה לה ראדה במרחק 769 מטר. חופים אלה נושאים לעתים קרובות דגל כחול, ומציעים לתושבים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהשמש, החול ומגוון ספורט ימי. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואתה גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מגרשי כדורגל, מגרשי טניס ובריכות. המרינה פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ) מציעה הזדמנויות לאוהבי שייט ויאכטות, בעוד מידראדור דל כרמן דה אסטפונה (1.4 ק"מ) מציע נקודות תצפית מצוינות על הנוף החופי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת במערב הקוסטה דל סול, אסטפונה היא עיירה מקסימה בפרובינציית מלאגה. היא משתרעת בין הרי סיירה בברמחה לים התיכון, ומציעה נופים מגוונים. העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר וכוללת עמק פורה והרים מלכותיים. המיקום הגיאוגרפי של אסטפונה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור חלקים אחרים של אנדלוסיה, כשהיא ממוקמת כ-36 ק"מ מג'יברלטר וכ-64 ק"מ ממלאגה. האזור ידוע בהיסטוריה העשירה שלו, בקו החוף היפה וב תרבות התוססת שלו, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אנשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL812597
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור אסטפונה מציע מגוון נדל"ני, מדירות מודרניות ועד וילות מסורתיות. נכס פינקה - קורטיחו זה, החל מ-375,000 אירו, תופס עמדה ייחודית בשוק. בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) והביטט ואלה רומנו (החל מ-385,800 אירו), נכס זה מציע יותר אדמה ופרטיות, אך דורש שיפוץ. אקווה גארדנס והביטט ואלה רומנו מציעים מגורים מודרניים יותר, שעשויים להיות אטרקטיביים יותר לקונים המחפשים כניסה מיידית ודרישות תחזוקה מינימליות. אבי אפפר (החל מ-320,000 אירו) מייצג נקודת מחיר נמוכה יותר ועשוי להציע מגרשים קטנים יותר או מתקנים במיקומים אחרים. האטרקטיביות של פינקה - קורטיחו טמונה בשטחו הנרחב ובפוטנציאל השיפוץ שלו, המציע הצעת ערך ייחודית לקונים המעוניינים להתאים אישית את הנכס להעדפותיהם. השילוב הייחודי שלו של קרבה ליער ולחוף מבדיל אותו בשוק הנדל"ן של אסטפונה ומושך את אלה שמעריכים את הסביבה הטבעית ופעילויות חוצות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
