Ubicada en El Padron, municipio de Estepona, esta propiedad se presenta como una tradicional Finca-Cortijo en una parcela de 5.153 m². Con una superficie habitable de 262 m², la vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños. La ubicación se caracteriza por un entorno urbano con servicios a distancia de paseo, mientras que la parcela en sí misma ofrece privacidad y espacio. La distancia hasta la costa es de aproximadamente 635 metros (en línea recta). La propiedad incluye diversas instalaciones al aire libre, incluyendo una piscina privada y establos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se encuentra en El Padron, un distrito de Estepona. El entorno es urbano: hay servicios en las inmediaciones y la línea costera está a menos de un kilómetro. Esto combina la accesibilidad de una ciudad con la amplitud de una vivienda rural. El desarrollo circundante es diverso, lo que significa que no está aislada, pero la parcela ofrece suficiente distancia a los vecinos directos para garantizar privacidad.
Este proyecto es adecuado para residentes que necesitan espacio exterior y la posibilidad de ganadería sin estar aislados de la civilización. La presencia de un estudio separado y un bloque de establos indica un estilo de vida donde la vivienda, el trabajo o los pasatiempos convergen en el mismo terreno. Las dimensiones del edificio principal ofrecen suficiente volumen para una familia o parejas que reciben invitados con frecuencia.
Aunque la descripción no especifica una fecha de entrega para la construcción, el estado de la propiedad se describe como 'Excelente'. Dada la presencia de frutales maduros y un espacio exterior totalmente equipado, se trata de una vivienda inmediatamente habitable. Cualquier modernización probablemente se relacione con el mantenimiento de elementos existentes como las protecciones solares o la terraza.
No se trata de un complejo de apartamentos con servicios comunitarios como recepción o ayuda de mantenimiento. El residente es responsable de la gestión del terreno de más de 5.000 m². Para quienes buscan una vivienda 'cerrar y marcharse' sin mantenimiento, esta propiedad requiere una actitud activa respecto al trabajo de jardín. La ubicación urbana también significa que puede haber ruido de tráfico y actividad en los alrededores.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente con mucho espacio exterior cerca de la costa. Se ajusta a los amantes de los caballos debido a la presencia de un bloque de establos y un pequeño picadero. También las familias que valoran la autonomía y un terreno privado, pero no quieren vivir en una 'finca' remota en el interior, encontrarán aquí una solución. La combinación de lujo (piscina, terraza) y funcionalidad (garaje, almacenamiento) la hace adecuada para compradores pragmáticos que no rehuyen el mantenimiento y el trabajo de jardín.
Los acabados muestran elementos de calidad y confort. Hay suelos de mármol y madera, lo que aporta un aspecto cálido y sólido. La cocina está totalmente equipada y los baños disponen de bañeras y lavabos dobles. El aire acondicionado asegura el control de la temperatura, esencial en este clima. En el exterior, los materiales son resistentes al sol, incluida la zona embaldosada alrededor de la piscina.
El precio de venta se fija en 695.000 €. Se trata de una indicación de precio 'desde' para toda la parcela, incluido el edificio principal y las dependencias. En comparación con los apartamentos en Estepona, este nivel de precios es más alto, explicado por el tamaño de la tierra y las instalaciones únicas como los establos. No hay diferentes unidades dentro de este proyecto; se trata de la venta de una 'Finca' específica.
Vivir aquí significa una mezcla de dinamismo urbano y privacidad rural. Las mañanas comienzan con vistas al propio jardín lleno de árboles frutales, mientras que los servicios de Estepona se encuentran a poca distancia. La presencia de una cuadra privada con picadero apunta a un estilo de vida activo. La distancia hasta la playa (a pie) permite ir al mar por la tarde por el paseo, una rareza para una vivienda con esta superficie de parcela. El ritmo diario lo marca el sol en la terraza y el espacio de estar al aire libre sin depender del coche para cada recado.
El entorno inmediato es urbano con muchas instalaciones a distancia de paseo o en bicicleta. Hay varias opciones de comida y tiendas en un radio de 2 km (50 restaurantes). La ubicación en Estepona ofrece acceso a grandes servicios urbanos como hospitales y escuelas, pero el terreno en sí actúa como un oasis tranquilo. La cercanía a la A-7 (vía la N-340) asegura que el resto de la Costa del Sol sea fácilmente accesible.
El mapa muestra la posición de la finca en El Padron. Es destacable la corta distancia hasta la línea costera (zona azul) y la presencia de zonas verdes (parques) e instalaciones deportivas en las inmediaciones. El límite de la propiedad asegura una delimitación clara con el desarrollo circundante.
Estepona es una ciudad en la Costa del Sol occidental, conocida por sus playas y carácter auténtico. El Padron se encuentra en el lado este de Estepona, hacia Marbella. Esto ofrece una ventaja estratégica: se está rápidamente en la más concurrida Marbella (vía la A-7), pero se vive en el entorno relativamente más tranquilo de Estepona. El aeropuerto de Gibraltar está incluso un poco más cerca (36 km) que Málaga, ofreciendo flexibilidad a los viajeros.
La accesibilidad es óptima. La playa más cercana (Playa del Padron) está a 635 metros en línea recta, lo que equivale a un paseo de unos 10 minutos. El aeropuerto de Málaga está a 37 km. Hay un supermercado a menos de 900 metros. La entrada y el garaje ofrecen aparcamiento para varios vehículos, lo cual es relevante dadas las distancias hasta algunos servicios.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,1°C. Históricamente hay 3.848 horas de sol al año. La altitud a 60 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa ligera, haciendo que el calor del verano sea agradable. La temporada de baños dura unos 4 meses. La pendiente de la parcela (3,3%) hacia el mar es suave, lo que hace que los paseos al mar sean cómodos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas Playa del Padron y Playa de Punta Plata están a distancia de paseo. Para los golfistas hay varias opciones dentro de un radio de 10 km, incluido el Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km). El terreno mismo ofrece recreo en forma de piscina privada y espacio para deportes. Se puede montar a caballo en terreno privado, un lujo raro tan cerca de la costa.
Fuente: OpenStreetMap
Estepona es una ciudad en la Costa del Sol occidental, conocida por sus playas y carácter auténtico. El Padron se encuentra en el lado este de Estepona, hacia Marbella. Esto ofrece una ventaja estratégica: se está rápidamente en la más concurrida Marbella (vía la A-7), pero se vive en el entorno relativamente más tranquilo de Estepona. El aeropuerto de Gibraltar está incluso un poco más cerca (36 km) que Málaga, ofreciendo flexibilidad a los viajeros.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL718798
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos como Arosa en Mijas o Waterfall Residences en Fuengirola, esta propiedad en Estepona ofrece más privacidad y tierra. Mientras que Arosa funciona a menudo como un proyecto complejo turístico, esta es una casa individual con más autonomía. El precio (desde 695.000 €) es mayor que los precios de entrada para apartamentos (Astra Homes desde 364.000 €), pero justificado por la combinación única de estilo de vida rural (Finca) con accesibilidad urbana. El estilo arquitectónico es rústico, diferente de la nueva construcción moderna y minimalista que domina en Fuengirola.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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