Ta nieruchomość znajduje się w dzielnicy El Padron w Esteponie, w prowincji Malaga. Jest to tradycyjny dom typu cortijo, wybudowany na działce o powierzchni 5 153 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 262 m², a obiekt posiada trzy sypialnie i dwie łazienki. Na terenie znajduje się również osobne studio, basen oraz zaplecze dla dwóch koni. Lokalizacja jest miejska, z dostępem do usług w zasięgu spaceru, a plaża jest blisko.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w El Padron, części Estepony. Jest to obszar o charakterze miejsko-wiejskim, z dużą ilością zabudowań, ale także otwartą przestrzenią. Działka jest duża, co zapewnia prywatność, a jednocześnie infrastruktura wokół jest rozwinięta. Najbliższy supermarket jest oddalony o około 900 metrów. Odległość do morza jest niewielka, a bliskość Cieśniny Gibraltarskiej wpływa na klimat i krajobraz.
Ta oferta spełnia potrzeby osób szukających przestrzeni. Działka o powierzchni 5 153 m² pozwala np. na posiadanie koni lub prowadzenie dużego ogrodu. Oprócz głównego budynku jest osobny budynek typu studio, który może służyć jako miejsce pracy lub pokój dla gości. Prywatny basen i taras słoneczny to ważne elementy komfortu mieszkania. Dla samochodu przewidziano garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe.
Nie jest to inwestycja w stanie deweloperskim, lecz gotowy dom, dostępny od ręki. Stan budynku jest określony jako doskonały. Dla kupującego oznacza to brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Ewentualne potrzeby remontowe warto sprawdzić podczas oględzin, ale dane wskazują na zadbany obiekt.
Ta nieruchomość nie jest częścią zarządzanego osiedla zamkniętego z udogodnieniami共同. Utrzymanie ogrodu, czyszczenie basenu i naprawy są zadaniem właściciela. Działka jest duża, co wymaga czasu na prace porządkowe. Obiekt nie znajduje się bezpośrednio na plaży (jest w niewielkiej odległości), co oznacza, że widok na morze z części działki może być zasłonięty.
Ta nieruchomość nadaje się dla rodziny szukającej przestrzeni, która chce być blisko usług, ale ceni prywatność. Nadaje się również dla miłośników koni, ponieważ na terenie jest stajnia i ujeżdżalnia. Inna grupa docelowa to osoby szukające drugiego domu, ale preferujące rustykalny klimat zamiast mieszkania w apartamentowcu. Obiekt pasuje do osoby, która lubi mieć swój garaż i ogród, a nie potrzebuje wspólnych usług jak klub fitness czy ochrona.
Dom jest w stylu 'rustic'. Elewacja jest tynkowana na biało, co jest typowe dla regionu. Podłogi są z marmuru i drewna. Kuchnia jest w pełni wyposażona. W domu jest klimatyzacja i kominek, co pomaga zarządzać temperaturą w chłodniejsze dni. Basen jest prywatny, w ogrodzie. Duża, zadaszona weranda typu porche to duży plus w stylu życia w południowej Hiszpanii. Meble są w cenie, co ułatwia przeprowadzkę.
Nieruchomość ta jest unikalnym obiektem. Cena wynosi 695 000 €. Kwota obejmuje działkę (5 153 m²), budynek główny (262 m²), studio oraz budynki gospodarcze. Ze względu na to, że jest to dom jednorodzinny na dużej działce, poziom cen jest inny niż w apartamentach czy szeregówkach. Wielkość i lokalizacja uzasadniają tę cenę. Koszty należy odnieść do ilości przestrzeni i położenia w Esteponie.
El Padron to część Estepony. Jest to obszar rozwinięty, gdzie mieszka się i wypoczywa. W okolicy jest wiele restauracji i kawiarni na krótki dystans. Działka wystarczająco duża do działalności, ale lokalizacja nie jest odosobniona. Codzienne zakupy są dostępne w pobliskim sklepie, a większe zakupy łatwo zrobić w centrum Estepony. Jest to środowisko mieszkalne z dużą ilością miejsca, ale z podstawowymi usługami blisko.
Estepona znana jest z plaż i usług. Z El Padron jest krótka droga do centrum Estepony, gdzie na rynku można kupić świeże produkty, ryby i lokalne mięso. W okolicy jest kilka szkół i aptek. Codzienne sprawunki można zrobić pieszo lub na rowerze, ale do większych zakupów przyda się samochód. Obszar zamieszkują zarówno lokalni mieszkańcy, jak i cudzoziemcy, co tworzy międzynarodową atmosferę.
Ta mapa pokazuje obszar El Padron w Esteponie. Znacznik wskazuje lokalizację nieruchomości, która jest blisko wybrzeża i sieci drogowej. Z obiektu jest krótka droga zarówno na plażę, jak i do innych usług, takich jak sklepy i pola golfowe.
El Padron znajduje się w zachodniej części Estepony, blisko granicy z Casares. Jest to część zachodniej Costa del Sol. Lokalizacja jest stosunkowo blisko Gibraltaru, ale jednocześnie blisko wnętrza Andaluzji. Ta kombinacja pozwala cieszyć się morzem i górami w ciągu jednego dnia. Lotnisko w Maladze i Marbella są oddalone o około godzinę jazdy.
Odległość do plaży 'Playa del Padron' to około 635 metrów, co spacerem zajmuje 7–8 minut. Do centrum Estepony jest kilka kilometrów. Najbliższy supermarket znajduje się 899 metrów od działki. Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o około 36 km, a w Maladze o około 64 km. Do obu można łatwo dojechać samochodem. Najbliższe pola golfowe to 'Club de Golf El Coto de la Serena' (4,4 km) i 'Flamingos Golf' (6,5 km). Transport publiczny jest dostępny, ale samochód jest zalecany.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar ten ma około 3 848 godzin słońca rocznie. Latem temperatury często przekraczają 30 stopni, ale bryza morska chłodzi wieczory. Średnia temperatura to około 18,1 °C. Zimy są łagodne, zwykle w zakresie 15–20 °C. Ze względu na niewielkie nachylenie terenu, dojście do morza jest łatwe. Sezon kąpielowy trwa prawie cztery miesiące, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20 stopni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa del Padron. Plaże Estepony są długie i piaszczyste. W pobliżu znajdują się plaży z Błękitną Flagą. Ponadto kąpiel umożliwia prywatny basen w domu. Dla fanów golfa w odległości krótkiej jazdy samochodem znajduje się kilka pól. Jazda konna jest możliwa na arenie na terenie działki. W okolicy jest wiele parków do uprawiania sportu na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
El Padron znajduje się w zachodniej części Estepony, blisko granicy z Casares. Jest to część zachodniej Costa del Sol. Lokalizacja jest stosunkowo blisko Gibraltaru, ale jednocześnie blisko wnętrza Andaluzji. Ta kombinacja pozwala cieszyć się morzem i górami w ciągu jednego dnia. Lotnisko w Maladze i Marbella są oddalone o około godzinę jazdy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Umiarkowany
Ref: VL718798
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę nieruchomość w El Padron z innymi projektami w regionie, różnica jest wyraźna. Na przykład Arosa w Mijas i Waterfall Residences w Fuengirola to osiedla mieszkaniowe z wspólnymi udogodnieniami, takimi jak baseny i ogrody, które są zazwyczaj droższe za metr kwadratowy. Astra Homes jest tańsza, ale mniejsza. Ten cortijo oferuje więcej przestrzeni i prywatności, ale wymaga więcej pracy w zakresie utrzymania terenu. Obiekt jest unikalny, ponieważ jest samodzielnym domem na działce, podczas gdy inne są częścią większych kompleksów.
Maiko jest ekspertem rynku nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża, pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
