Dit object, gelegen in El Padron in de gemeente Estepona, presenteert zich als een traditionele Finca-Cortijo op een perceel van 5.153 m². Met een woonoppervlak van 262 m² biedt de woning drie slaapkamers en twee badkamers. De locatie wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl het perceel zelf zorgt voor privacy en ruimte. De afstand tot de kust bedraagt circa 635 meter (hemelsbreed). Het object beschikt over diverse buitenfaciliteiten, waaronder een privézwembad en een paardenstal.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in El Padron, een wijk van Estepona. De ligging is stedelijk: er zijn voorzieningen in de directe omgeving en de kustlijn ligt op minder dan een kilometer afstand. Dit combineert de bereikbaarheid van een stad met de ruimtelijkheid van een landelijke woning. De omliggende bebouwing is divers, waardoor het niet geïsoleerd ligt, maar het perceel zelf biedt voldoende afstand tot directe buren voor privacy.
Dit project is geschikt voor bewoners die behoefte hebben aan buitenruimte en de mogelijkheid tot houden van vee, zonder afgezonderd te zijn van de beschaving. De aanwezigheid van een separate studio en een stallenblok wijst op een levensstijl waarbij wonen en werken of hobby's op hetzelfde terrein samenkomen. De afmetingen van het hoofdgebouw bieden voldoende volume voor een gezin of stellen die veel gasten ontvangen.
Hoewel de beschrijving geen specifieke opleverdatum noemt voor de bouw, wordt de staat van het object omschreven als 'Uitstekend'. Gezien de aanwezigheid van volgroeide fruitbomen en een volledig ingerichte buitenruimte, is er sprake van een direct bewoonbare woning. Eventuele moderniseringen betreffen waarschijnlijk het onderhoud van bestaande elementen zoals de zonwering of het terras.
Dit is geen appartementcomplex met gemeenschappelijke diensten zoals receptie of onderhoudshulp. De bewoner zelf verantwoordelijk voor het beheer van het terrein van ruim 5.000 m². Voor mensen die op zoek zijn naar een 'lock-and-leave' woning zonder onderhoud, vereist dit object een actieve houding wat betreft tuinonderhoud. De ligging in een stedelijke omgeving betekent ook dat er verkeersbeweging en omgevingsgeluid kunnen zijn.
Dit object past bij kopers die zoeken naar een permanente woning met ruime buitenruimte in de buurt van de kust. Het is geschikt voor paardenliefhebbers vanwege de aanwezigheid van een stallenblok en een kleine rijbak. Ook gezinnen die veel waarde hechten aan autonomie en eigen terrein, maar niet in een afgelegen 'finca' in het binnenland willen wonen, vinden hier een oplossing. De combinatie van luxe (zwembad, terras) en functionaliteit (garage, bergruimte) maakt het geschikt voor praktisch ingestelde kopers die onderhoud en tuinwerk niet uit de weg gaan.
De afwerking toont elementen van kwaliteit en comfort. Er is sprake van marmeren en houten vloeren, wat zorgt voor een warme en degelijke uitstraling. De keuken is volledig ingericht (fitted kitchen) en de badkamers beschikken over ligbaden en dubbele wastafels. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor temperatuurregeling, wat essentieel is in dit klimaat. Buiten zijn de materialen bestendig tegen de zon, inclusief het betegelde terras rondom het zwembad.
De vraagprijs is gesteld op €695.000. Dit is een 'vanaf'-prijsindicatie voor het gehele perceel met hoofdgebouw en nevengebouwen. In vergelijking met appartementen in Estepona ligt dit prijsniveau hoger, wat verklaard wordt door de grootte van het grondoppervlak en de unieke voorzieningen zoals de stallen. Er is geen sprake van verschillende units binnen dit project; het betreft de verkoop van één specifieke 'Finca'.
Leven op deze locatie betekent een mix van stedelijke dynamiek en landelijke privacy. 's Ochtends start men met een view op de eigen tuin vol fruitbomen, terwijl de voorzieningen van Estepona op korte afstand liggen. De aanwezigheid van een eigen paardenstal met rijbak wijst op een actieve levensstijl. De afstand tot het strand (loopafstand) maakt het mogelijk om 's avonds wandelend naar zee te gaan, een zeldzaamheid voor een woning met deze perceelgrootte. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de zon op het terras en de ruimte om buiten te zijn, zonder de afhankelijkheid van de auto voor elke boodschap.
De directe omgeving is stedelijk met veel faciliteiten op loop- of fietsafstand. Er zijn diverse eetgelegenheden en winkels in de radius van 2 kilometer (50 restaurants). De ligging in Estepona biedt toegang tot grote stedelijke voorzieningen zoals ziekenhuizen en scholen, maar het terrein zelf fungeert als een rustige oase. De nabijheid van de A-7 (via de N-340) zorgt ervoor dat de rest van de Costa del Sol goed bereikbaar is.
De kaart toont de positie van de finca in El Padron. Opvallend is de korte afstand tot de kustlijn (blauwe zone) en de aanwezigheid van groene zones (parken) en sportvoorzieningen in de directe nabijheid. De perceelgrens zorgt voor een duidelijke afbakening met de omliggende bebouwing.
Estepona is een stad in het westen van de Costa del Sol, bekend om zijn stranden en authentieke karakter. El Padron ligt aan de oostkant van Estepona, richting Marbella. Dit biedt strategisch voordeel: men is snel in het drukkere Marbella (via de A-7), maar woont in de relatief rustigere omgeving van Estepona. De luchthaven van Gibraltar is zelfs iets dichterbij (36 km) dan die van Málaga, wat flexibiliteit biedt voor reizigers.
De bereikbaarheid is optimaal te noemen. Het dichtstbijzijnde strand (Playa del Padron) ligt op 635 meter hemelsbreed, wat neerkomt op een wandeling van circa 10 minuten. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 37 kilometer afstand, eveneens hemelsbreed berekend. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op minder dan 900 meter aanwezig. De oprit en garage bieden parkeerruimte voor meerdere voertuigen, wat relevant is gezien de afstanden tot sommige voorzieningen.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron geniet van het mediterrane klimaat typisch voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. Er zijn historisch gezien 3.848 zonuren per jaar. De ligging op 60 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries waardoor de hitte in de zomer aangenaam blijft. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer 4 maanden. De perceelhelling (3,3%) naar het strand is mild, wat wandelingen naar zee comfortabel maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden Playa del Padron en Playa de Punta Plata liggen op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse opties binnen een straal van 10 kilometer, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km). Het terrein zelf biedt recreatie in de vorm van een eigen zwembad en ruimte voor sport. Men kan hier paardrijden op eigen terrein, wat een zeldzame luxe is zo dicht bij de kust.
Bron: OpenStreetMap
Estepona is een stad in het westen van de Costa del Sol, bekend om zijn stranden en authentieke karakter. El Padron ligt aan de oostkant van Estepona, richting Marbella. Dit biedt strategisch voordeel: men is snel in het drukkere Marbella (via de A-7), maar woont in de relatief rustigere omgeving van Estepona. De luchthaven van Gibraltar is zelfs iets dichterbij (36 km) dan die van Málaga, wat flexibiliteit biedt voor reizigers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
Ref: VL718798
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Arosa in Mijas of Waterfall Residences in Fuengirola, biedt dit object in Estepona meer privacy en grond. Waar Arosa vaak als resortproject fungeert, is dit een individuele woning met meer autonomie. De prijs (vanaf €695.000) is hoger dan startprijzen van appartementen (Astra Homes vanaf €364.000), maar dit wordt rechtvaardigd door de unieke combinatie van landelijke woonstijl (Finca) met stedelijke bereikbaarheid. De bouwstijl is rustiek, wat verschilt van de moderne, minimalistische nieuwbouw die in Fuengirola dominant is.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
