Пројекат "Ел Падрон" у Малаги, Естепона, представља јединствену финку типа кортихо, смештену на пространом плацу од 5.153 м². Са 262 м² стамбеног простора, ова некретнина нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са акцентом на рустични стил и удобност. Потпуно завршена, ова кућа пружа миран амбијент на само пар минута од плаже и градских погодности, комбинујући приватност са лаким приступом локалној инфраструктури.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ел Падрону, Естепона, обезбеђује близину плажама попут Плаја дел Падрон (635м) и Плаја де Пунта Плата (845м), као и лак приступ градским садржајима. Иако смештена у мирном окружењу, и даље је добро повезана са главним саобраћајницама.
Ова финка задовољава потребе за пространим, самосталним животом са значајним отвореним простором и приватним базеном. Идеалан је за оне који траже спој рустичне естетике и модерних погодности, укључујући и додатни студио за госте или хобије.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, са комплетно изграђеним објектом. Не ради се о новоградњи у смислу изградње, већ о добро одржаваној и готовој некретвини спремној за усељење, која нуди стабилност и одмах доступну вредност.
Овај објекат не нуди додатне заједничке садржаје попут спортских терена или рекреативних центара осим приватног базена и студија. Такође, иако је у урбаном подручју, не нуди предности становања у високој згради са панорамским погледом.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже мирнији начин живота, далеко од градске гужве, али и даље са лаким приступом урбаним садржајима. Заљубљеници у природу и тишину, који цене велики отворени простор, могућност бављења хортикултуром или чак узгојем мањих животиња (као што су коњи, судећи по постојећим стајама), наћи ће овде свој дом. Такође, одговара купцима који желе да угосте пријатеље или породицу, захваљујући одвојеном студију. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, што је идеално за љубитеље мора и сунца. Ако тражите дом са карактером, простором и потенцијалом, а не само стандардни стан, ово би могла бити добра опција.
Пројекат "Ел Падрон" истиче се квалитетном завршном обрадом, комбинујући рустични шарм са модерним елементима. Кућа има 262 м² стамбеног простора, са подом од дрвета и мермера, што доприноси елеганцији и трајности. Потпуно опремљена кухиња испуњава све функционалне потребе, док клима уређаји обезбеђују комфор током топлијих месеци. Огревно ложиште додаје топлину и атмосферу у дневном боравку. Приватна тераса пружа додатни простор за опуштање на отвореном. Студио, такође комплетно опремљен, нуди флексибилност. Стање куће је одлично, а укључене су и погодности попут питке воде и телефонске линије.
Цена од 695.000 евра за финку типа кортихо са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештену на великом плацу од 5.153 м² у Естепони, позиционира је у вишем ценовном рангу за регион. Обзиром на величину парцеле, рустични шарм, приватни базен, студио и комплетну опремљеност, ова цена одражава вредност имовине са значајним потенцијалом. Сви детаљи о доступности и могућим варијацијама унутар ове цене требало би да се провере директно са продавцем.
Живот у овој финки у Ел Падрону подразумева спој сеоске и приморско-градске животне средине. Пространи плац од преко 5.000 м² са воћњацима и могућностима за узгој пружа осећај приватности и простора, док је локација на пешачкој удаљености од плаже и градских погодности попут супермаркета и ресторана. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу кафу на тераси са погледом на зеленило, лагану шетњу до плаже или брзу посету локалним продавницама. Увече, опуштање уз базен или у студију додаје комфору. Са 3 спаваће собе и додатним студијем, ова кућа је погодна за породице или оне који воле да угосте госте, нудећи флексибилност у коришћењу простора.
Живот у Естепони, посебно у области Ел Падрон, нуди баланс између приступачности и спокоја. Област је позната по својим плажама, као што су Плаја дел Падрон и Плаја де Пунта Плата, које су на пешачкој удаљености. Инфраструктура је добро развијена, са супермаркетом на мање од километра, апотеком и другим основним потребама у близини. За оне који траже више активности, оближњи спортски центри и марине пружају разноврсне могућности. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) обезбеђује приступ ширем спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, док је аеродром у Малаги на око 37 км удаљености, што олакшава путовања.
Овај детаљни приказ мапе истиче локацију пројекта "Ел Падрон" у Естепони, приказујући његову близину кључним плажама, градским садржајима и природним лепотама Коста дел Сол. Позиција на мапи наглашава лак приступ инфраструктури и рекреативним активностима.
Естепона, где се налази пројекат "Ел Падрон", стратешки је позиционирана на Коста дел Сол. Удаљена је 25 км од Марбеље, познате по луксузу и забавном животу, и 73 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Ова локација омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег приморског града, а истовремено имају лак приступ већим урбаним центрима.
Локација у Ел Падрону пружа одличну повезаност. Најближе плаже, Плаја дел Падрон и Плаја де Пунта Плата, удаљене су мање од километра, док је центар Естепоне на око 10 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 37 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, неколико престижних терена попут Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (4.4 км) и Фламингос Голф (6.5 км) налазе се у непосредној близини. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што свакодневни живот чини изузетно практичним.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, у којем се налази Естепона, познат је по својој благој клими са просечном годишњом температуром од 18.1°C. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуго и пријатно сунчано раздобље, са пливачким сезоном која обично траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 60 метара доприноси угодном окружењу, а благи нагиб терена према мору (3.3%) олакшава приступ плажи. Овакви климатски услови подржавају активан начин живота на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат "Ел Падрон" је у близини неколико прелепих плажа, укључујући Плаја дел Падрон (635 м) и Плаја де Пунта Плата (845 м), које су познате по својој лепоти и чистоћи. Регион такође нуди изузетне могућности за голф, са више терена у радијусу од 10 километара, укључујући познате голф клубове попут Фламингос Голф. За љубитеље спортова, близина спортских центара и могућности за водене спортове на оближњим плажама додатно обогаћује рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Естепона, где се налази пројекат "Ел Падрон", стратешки је позиционирана на Коста дел Сол. Удаљена је 25 км од Марбеље, познате по луксузу и забавном животу, и 73 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Ова локација омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег приморског града, а истовремено имају лак приступ већим урбаним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Умерено
Ref: VL718798
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут стамбених комплекса "Acqua Gardens" (од 418.800 €) и "Aby Upper" (од 320.000 €) у Естепони, ова финка "Ел Падрон" представља знатно другачију врсту некретнине. Док наведени пројекти нуде модерне станове са фокусом на заједничке садржаје и близину градских центара, "Ел Падрон" нуди индивидуалну кућу са великим земљиштем, што је ређе у понуди. Цена од 695.000 € одражава ову ексклузивност и површину. У поређењу са "Alba Benalmadena" (од 598.000 €), која се такође налази у приобалном подручју, "Ел Падрон" се издваја већим земљиштем и сеоском естетиком. Иако су станови у "Acqua Gardens" и "Aby Upper" приступачнији, они не пружају ниво приватности, простора и потенцијала за развој који ова финка нуди. "Ел Падрон" задовољава специфичне потребе купаца који траже рустични шарм, простор и близину природе, што га чини посебном опцијом на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
