Dit nieuwbouwproject bevindt zich in Estepona, Málaga, en omvat 72 woningen met 2 en 3 slaapkamers. Het complex ligt op loopafstand van het strand en biedt appartementen en duplex penthouses met een oppervlakte van 103 tot 131 vierkante meter. De prijzen starten vanaf €330.000. De woningen zijn voorzien van moderne gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, sociale ruimte en een ontspanningsterras. De bouw is momenteel gaande met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Het project grenst aan diverse voorzieningen, inclusief golfbanen en de jachthaven van Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Estepona, nabij diverse voorzieningen en de kustlijn. De locatie biedt een stedelijke omgeving met directe toegang tot winkels, eetgelegenheden en medische diensten. Het bevindt zich op 34 kilometer van de luchthaven en op korte afstand van verschillende golfbanen, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. De jachthaven van Estepona ligt binnen bereik voor watersportactiviteiten.
De woningen bieden een functionele indeling met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. De volledig uitgeruste keukens voorzien in dagelijkse behoeften aan kookfaciliteiten. De aanwezigheid van overdekte terrassen en zeezicht voldoen aan de wens voor buitenleven en visuele kwaliteit. Elke woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de kelder.
Het bevindt zich momenteel in de bouwfase, met een geschatte oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Er worden 72 woningen gerealiseerd met aandacht voor energie-efficiëntie, inclusief een individueel aerothermalsysteem voor warm water en klimaatregeling. De bouwmethodieken omvatten moderne afwerkingen zoals dubbele beglazing en geïntegreerde airconditioning via roosters en kanalen voor optimale temperatuurregeling.
Het project biedt geen directe toegang tot een privéstrand of exclusieve strandfaciliteiten. De woningen beschikken niet over privézwembaden, maar maken gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen. Er is geen uitgestrekt gemeenschappelijk groenlandschap aanwezig. De locatie is niet geschikt voor wie afgelegen wonen verkiest, omdat het zich in een stedelijke omgeving bevindt met bijbehorende geluidsniveaus van de omgeving.
Dit project past bij kopers die een combinatie zoeken van stedelijke voorzieningen en kustwonen. De ligging in Estepona maakt het geschikt voor personen die een permanente woning overwegen in een gematigd klimaat, of een tweede woning voor seizoensgebonden gebruik. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven spreekt sportieve bewoners aan. De planning van de oplevering in 2027 biedt kopers de tijd om hun aankoop voor te bereiden, wat gunstig is voor personen die een gefaseerde verhuizing of investering plannen. De mix van woningtypes biedt flexibiliteit voor verschillende gezinsgroottes en levensstijlen, van koppels tot kleine gezinnen. Voor investeerders biedt de ligging in Estepona, een gebied met een vastgoedtransactievolume van 3.163 eenheden, een zekere mate van marktactiviteit. De aanwezigheid van toeristische voorzieningen, waaronder 24 hotels in de regio, ondersteunt het potentiële verhuurperspectief, hoewel de specifieke verhuurmogelijkheden afhangen van lokale regelgeving en vraag.
De woningen zijn ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en modern wooncomfort. Elke woning is uitgerust met een individueel aerothermalsysteem dat zorgt voor de productie van warm water en klimaatregeling. Het systeem functioneert via roosters en kanalen die in de structuur zijn geïntegreerd, wat een gelijkmatige temperatuurdistributie door de woning bevordert. De keuken wordt geleverd met complete inrichting inclusief elektrische oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en betegeling. De woningen hebben ingebouwde kasten in de slaapkamers, wat de functionaliteit en opbergruimte verhoogt. De bouw maakt gebruik van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsreductie, relevant gezien de stedelijke omgeving. De private terrassen zijn overdekt, wat het gebruik gedurende meerdere seizoenen mogelijk maakt.
De prijzen voor de woningen variëren van €330.000 tot €525.000, afhankelijk van het type woning en specifieke kenmerken. De basisprijzen gelden voor appartementen met 2 slaapkamers vanaf 103 vierkante meter. Duurdere opties omvatten duplex penthouses en grondwoningen met tuin, die een groter woonoppervlak tot 131 vierkante meter bieden. De prijzen concurreren met vergelijkbare ontwikkelingen in Estepona, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en Celestia Homes (vanaf €390.000). De kosten omvatten de afwerking en voorzieningen zoals gemeenschappelijke ruimtes, parkeergelegenheid en basiskeukenuitrusting. Bijkomende kosten zoals notariskosten, registratiebelasting en meubelkosten dienen afzonderlijk te worden overwogen bij de begroting.
Deze woonomgeving kenmerkt zich door de combinatie van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie op korte afstand. Bewoners kunnen dagelijks te voet of met de fiets naar het strand, supermarkten, restaurants en apotheken. De nabijheid van verschillende stranden zoals Playa de Estepona en La Rada maakt dagelijkse strandwandelingen haalbaar zonder grote inspanningen. De aanwezigheid van golfbanen ondersteunt een actieve levensstijl voor golfenthousiastelingen. De stedelijke ligging betekent toegang tot diverse diensten zonder afhankelijkheid van vervoer. De oriëntatie van de woningen (zuidwest en noordwest) zorgt voor variatie in zonuren gedurende de dag, wat invloed heeft op het gebruik van binnen- en buitenuimtes. 's Avonds kunnen bewoners gebruikmaken van gemeenschappelijke voorzieningen of genieten van uitzichten vanaf private terrassen.
De directe omgeving biedt een balans tussen dagelijkse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, apotheken en medische faciliteiten, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen en basisgezondheidszorg. Het ziekenhuis ligt op 4,4 kilometer, binnen bereik voor niet-spoedeisende zorg. Voor onderwijs zijn er 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in Estepona, gespreid over de gemeente, wat opties biedt voor gezinnen met kinderen. De aanwezigheid van 50 restaurants en cafés binnen 2 kilometer radius biedt diverse eetgelegenheden voor dagelijks gebruik en sociale gelegenheden. Het openbaar vervoer is beschikbaar via 8 buslijnen met 50 haltes in de regio, wat mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt. Voor auto-eigenaren zijn er oplaadpunten voor elektrische voertuigen op 1,3 kilometer afstand, wat past bij moderne vervoersbehoeften.
De kaart toont de strategische ligging van het project in Estepona, met directe toegang tot de kustlijn en belangrijke voorzieningen. De blauwe markeringen geven de nabijheid van stranden aan, terwijl de groene iconen de golfbanen in de omgeving representeren. De oranje punten tonen de locatie van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en medische diensten. De schaal geeft een beeld van de compacte afstanden die het dagelijks leven kenmerken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol, ongeveer 25 kilometer westelijk van Marbella. Deze positie biedt een meer rustige omgeving dan de drukkere centra van Marbella en Málaga, terwijl de voorzieningen van deze steden binnen redelijke afstand blijven. Estepona functioneert als balans tussen toeristische ontwikkeling en lokaal leven, met een bevolking van 79.621 inwoners. De ligging biedt toegang tot zowel de kustlijn als de achterlandbergen, met de Sierra Bermeja als natuurlijke achtergrond. In vergelijking met oostelijker gelegen kustplaatsen biedt Estepona een meer Spaanse sfeer en minder internationale toeristische drukte.
Het strand van Estepona bevindt zich op 524 meter afstand, wat dagelijkse strandbezoeken te voet of met de fiets haalbaar maakt. Andere stranden zoals La Rada (769 meter) en Playa del Cristo (1,6 kilometer) zijn eveneens toegankelijk voor variatie in strandervaringen. Voor stedelijke voorzieningen liggen Marbella op 25 kilometer en Málaga op 73 kilometer, beide bereikbaar via de kustweg A-7. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer afstand, wat ongeveer 45 minuten rijden is. De luchthaven van Gibraltar ligt op 36 kilometer, een alternatieve optie voor internationale verbindingen. Golffaciliteiten zijn prominent aanwezig met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het project ligt op 19 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd zeeklimaat met matige vochtigheidsniveaus. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, voornamelijk van juni tot september. De helling van het terrein naar het strand is 2,4%, wat als vlak kan worden beschouwd en wandelingen naar de kust vergemakkelijkt. De regio ontvangt ongeveer 320 dagen zon per jaar. De aanwezigheid van de Sierra Bermeja bergketen op de achtergrond functioneert als natuurlijke barrière tegen koude winden uit het noorden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere stranden die bekendstaan om hun kwaliteit en voorzieningen. Playa de Estepona en La Rada zijn de dichtstbijzijnde stranden op loopafstand van het project. Deze stranden bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden waaronder zwemmen, zonnebaden en watersporten. De gemeente onderhoudt deze stranden met aandacht voor faciliteiten zoals douches, strandwachten en toegankelijkheid. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse golfbanen in de nabijheid, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. Sportfaciliteiten in de regio omvatten meerdere sportscholen zoals Better Bodies op 300 meter afstand en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal op 600 meter. Deze centra bieden diverse sportmogelijkheden van fitnessgroepen tot binnensporten, wat actieve recreatie ondersteunt buiten het golfseizoen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol, ongeveer 25 kilometer westelijk van Marbella. Deze positie biedt een meer rustige omgeving dan de drukkere centra van Marbella en Málaga, terwijl de voorzieningen van deze steden binnen redelijke afstand blijven. Estepona functioneert als balans tussen toeristische ontwikkeling en lokaal leven, met een bevolking van 79.621 inwoners. De ligging biedt toegang tot zowel de kustlijn als de achterlandbergen, met de Sierra Bermeja als natuurlijke achtergrond. In vergelijking met oostelijker gelegen kustplaatsen biedt Estepona een meer Spaanse sfeer en minder internationale toeristische drukte.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL377492
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare ontwikkelingen in Estepona positioneert dit project zich in het middensegment van de markt. Etherna Homes 2 biedt een instappunt vanaf €259.000, wat aanzienlijk lager ligt dan de startprijs van €330.000 voor dit project. Celestia Homes daarentegen start vanaf €390.000, wat het duurder maakt dan de basiswoningen van dit project. De locatie nabij zowel golfbanen als het strand geeft het project een concurrentievoordeel ten opzichte van meer landelijk gelegen ontwikkelingen. In tegenstelling tot projecten in het oostelijk deel van de Costa del Sol, zoals die in Fuengirola of Mijas, biedt Estepona een meer authentiek Spaanse sfeer met minder internationale toeristische concentratie. De bouwkwaliteit en afwerking, inclusief het aerothermalsysteem en de complete keukeninrichting, positioneren het project boven goedkopere alternatieven in de regio. Echter, in vergelijking met luxueuzere ontwikkelingen in Marbella biedt het een meer toegankelijke prijsstelling zonder significante concessies aan voorzieningen of ligging.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID