Dit nieuwbouwproject in Estepona combineert een stedelijke ligging met de faciliteiten van een groot resort. Het complex is gesitueerd op 28 hectare grond en bevindt zich op loopafstand van het strand en het stadscentrum. De ontwikkeling omvat appartementen en penthouses met zee- en bergzicht. Er is veel aandacht besteed aan duurzaamheid, met voorzieningen zoals regenwaterrecuperatie en zonnepanelen. Bewoners hebben toegang tot uitgebreide sportfaciliteiten, meerdere zwembaden en een 24-uurs beveiliging. De oplevering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2026.
Dit project positioneert zich in het hogere prijssegment van Estepona met een startprijs van €847.000. In vergelijking met projecten zoals One Estepona (vanaf €685.000) en Asperia Estepona (vanaf €625.000), vraagt dit project een premie voor de omvang van de voorzieningen en de terreingrootte. Waar concurrerende projecten vaak smaller van opzet zijn, biedt dit project de ruimte en faciliteiten van een kleinschalig dorp. Bayside Homes (vanaf €739.000) is wellicht de dichtstbijzijnde concurrent in termen van luxe en afwerking, maar dit project onderscheidt zich door de nadruk op sportieve faciliteiten en de 'urban resort' beleving met tropische tuinen. In tegenstelling tot projecten verder landinwaarts, biedt deze locatie de mogelijkheid om zonder auto naar het strand en de stad te gaan. Dit onderscheidt het ook van residentiële complexen in de 'New Golden Mile' die vaak meer afgelegen liggen en voor elke verplaatsing een voertuig vereisen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in het westelijke deel van Estepona, op minder dan 800 meter van het strand van La Rada. Deze positie biedt directe toegang tot zowel de kustlijn als het stadscentrum. De locatie is verbonden met de rest van de Costa del Sol via de nabijgelegen N-340 en AP-7 wegen. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme.
De woningen zijn ontworpen voor buitenleven, met ruime terrassen en een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen. De afmetingen variëren van 194 m² tot 225 m², wat ruimte biedt voor gezinnen of stellen die veel gasten ontvangen. Veiligheid en privacy zijn gewaarborgd door de ommuring en 24-uurs beveiliging. De aanwezigheid van uitgebreide sport- en recreatieve voorzieningen ondersteunt een actieve levensstijl.
De bouw is momenteel gaande met een indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2026. Het project maakt gebruik van moderne bouwtechnieken met een focus op energie-efficiëntie, waaronder airconditioning en vloerverwarming. De architectuur integreert organische materialen en grote raampartijen om natuurlijk licht te maximaliseren. De afwerking omvat inbouwkasten en moderne keukens.
Het project biedt geen geïsoleerde, landelijke rust; het bevindt zich in een stedelijke omgeving die inherent levendig is. Er is geen privaat strand of directe privétoegang tot de zee; men maakt gebruik van de openbare stranden van Estepona. De woningen maken deel uit van een grote gemeenschap en beschikken niet over private zwembaden. Door de grootte van het terrein kan afstand tot de hoofdpoort een rol spelen.
Dit project is geschikt voor mensen die de faciliteiten van een hotel waarderen, maar de privacy van een eigen woning prefereren. Het past bij gezinnen die veiligheid en ruimte zoeken in een omgeving die ook buiten het hoogseizoen levendig is. Ook actieve senioren die zorgeloos willen wonen met dienstverlening en medische zorg in de buurt, vinden hier een geschikte woonplek. Voor investeerders biedt de combinatie van locatie en beheersdiensten mogelijkheden voor verhuur. Het is minder geschikt voor mensen die de absolute stilte van het platteland zoeken of die een woning wensen zonder gemeenschappelijke regels en kosten. De fysieke omgeving, met hellingen en trappen, vereist een zekere mobiliteit, al zijn liften aanwezig in de gebouwen.
De architectuur streeft naar een balans tussen modern design en natuurlijke elementen, met het gebruik van organische materialen in de gevels en tuinen. De woningen beschikken over grote raampartijen die het uitzicht op de Middellandse Zee en de Sierra Bermeja maximaliseren. Technisch zijn de woningen uitgerust met airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming in de badkamers voor comfort gedurende het hele jaar. De keukens zijn uitgerust met inbouwapparatuur en de badkamers met moderne sanitair. In de slaapkamers zijn fitted wardrobes (ingebouwde kasten) standaard. De afwerking van de gemeenschappelijke ruimtes is onderhoudsgericht, met duurzame bestrating en aangeplant groen dat is aangepast aan het lokale klimaat. Gebruik wordt gemaakt van LED-verlichting om het energieverbruik te beperken.
De prijzen voor de woningen in dit project starten vanaf €847.000. Het prijskaartje varieert afhankelijk van het type woning, de grootte (variërend van 194 m² tot 225 m²) en de specifieke ligging binnen het complex. Penthouses met de meest uitgebreide uitzichten en terrassen hebben een hoger prijsniveau. Deze positionering plaatst het project in het hogere segment van de Estepona-markt. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten in de omgeving zoals One Estepona starten vanaf €685.000 en Asperia Estepona vanaf €625.000. De meerprijs weerspiegelt de omvang van de gemeenschappelijke voorzieningen en de beveiliging.
De woonomgeving is ingericht als een enclave met een resort-achtig karakter binnen de stadsgrenzen van Estepona. Bewoners starten hun dag vaak op het zuidgerichte terras met uitzicht op de zee. Door de nabijheid van het centrum zijn boodschappen, cafés en restaurants te voet bereikbaar, wat de noodzaak van een auto voor dagelijkse taken vermindert. Binnen het terrein verplaatsen bewoners zich te voet, met de fiets of met de beschikbare buggies naar de verschillende faciliteiten. De grote tuinen en meerdere zwembaden bieden diverse plekken om te ontspannen, weg van de drukte van de stad. 's Avonds kan men kiezen voor een maaltijd in het restaurant van het complex of uitwaaien in de jachthaven van Estepona. De aanwezigheid van een sportschool en sportvelden maakt het mogelijk om een sportief routine te handhaven zonder het project te verlaten.
De directe omgeving biedt een volledig scala aan stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich supermarkten, apotheken en medische centra, waaronder een ziekenhuis op 1,1 kilometer. Het historische centrum van Estepona met winkels en restaurants is op 800 meter afstand. De haven van Estepona, een plek voor recreatie en dining, ligt op ongeveer 1,6 kilometer. De regio is goed ontsloten via de kustweg, waardoor steden als Marbella en Gibraltar makkelijk bereikbaar zijn. Hoewel een auto praktisch is voor verdere trips, zijn de eerste levensbehoeften in de directe buurt te voet bereikbaar. De aanwezigheid van meerdere sportscholen en golfbanen in de omgeving versterkt de sportieve infrastructuur.
De kaart toont de strategische ligging van het project aan de kustlijn van Estepona. Het terrein is zichtbaar als een grote groene zone direct achter de stranden. De afstanden tot de belangrijkste toegangswegen (N-340/AP-7) en het stadscentrum zijn duidelijk in kaart gebracht. De nabijheid van de jachthaven en de Sierra Bermeja bergketen wordt geïllustreerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen in het zuidwesten van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich aan de westzijde van de stad, richting de regio Campo de Gibraltar. Deze positie biedt een gunstige uitvalsbasis: de bruisende badplaats Marbella ligt op 25 kilometer ten oosten, terwijl de grens met Gibraltar op 40 kilometer afstand ligt. De grotere stad Málaga is op 73 kilometer afstand. De locatie combineert de toegang tot internationale voorzieningen in Marbella met de iets relaxtere sfeer van het westen van de Costa del Sol.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter afstand. Het langgerekte strand van La Rada is bereikbaar op 769 meter. Het stadscentrum van Estepona bevindt zich op 800 meter. Voor luchtreizen is de luchthaven van Málaga op 64 kilometer gelegen, ongeveer 45 minuten rijden. De luchthaven van Gibraltar is dichterbij, op 36 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn Valle Romano Golf en Azata Golf binnen 5 kilometer bereikbaar. Een supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter afstand. Er zijn meerdere openbaar vervoerlijnen in de omgeving met haltes binnen wandelafstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een microklimaat beschermd door de bergen van de Sierra Bermeja. Er zijn gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C, wat zorgt voor milde winters. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt circa vijf maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. Het project ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau. De helling naar het strand is licht (2,4%), wat wandelen naar zee toegankelijk maakt. De bergachtige achtergrond biedt niet alleen uitzicht, maar ook bescherming tegen wind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn wordt gedomineerd door Playa de La Rada, een Blue Flag-strand dat zich uitstrekt over meerdere kilometers. Dit strand biedt voorzieningen zoals strandbars, ligbedden en watersportmogelijkheden. Playa del Cristo, een beschutte baai, ligt op 1,6 kilometer en is populair bij families. De regio is rijk aan golfbanen; naast de nabijgelegen Valle Romano en Azata Golf, zijn er in de wijde omgeving tientallen banen. Binnen het project zelf is er een sterke focus op sport met een 2.600 m² sportgebied en een 1.000 m² sportschool. De jachthaven van Estepona biedt mogelijkheden voor zeilen en boottochten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL039267
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID