Dit nieuwbouwproject in Estepona biedt 25 woningen met één tot drie slaapkamers, gesitueerd in de westelijke zone van de stad nabij Arroyo Enmedio. De woningen zijn ontworpen met zeeoriëntatie voor maximale natuurlijke lichtinval, op loopafstand van stranden en voorzieningen. Het complex bevindt zich momenteel in de bouwfase, met geplande oplevering in 2027. De locatie combineert directe toegang tot stedelijke voorzieningen met nabijheid van de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gelegen nabij de kustlijn van Estepona, met directe verbinding tot stranden en stedelijke voorzieningen. De locatie bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau met een vlakke helling richting zee. De nabijheid van het stadscentrum en de jachthaven ondersteunt een praktische dagelijkse leefomgeving.
De woningen voldoen aan functionele behoeften voor permanente bewoning of vakantieverblijf, met compacte tot middelgrote woonoppervlaktes van 43 tot 141 vierkante meter. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en fitnessruimte ondersteunen een actieve levensstijl zonder noodzaak voor externe abonnementen.
De bouw startte in het vierde kwartaal van 2025 met geplande voltooiing in het vierde kwartaal van 2027. Het project bevindt zich in de initiële constructiefase, waarbij twee gestapelde gebouwen worden ontwikkeld met aandacht voor duurzame bouwtechnieken en energie-efficiëntie.
Het project biedt geen ondergrondse parkeergelegenheid of bijkomende diensten zoals conciërgeservice. De locatie is niet geschikt voor personen die afhankelijk zijn van speciale medische voorzieningen op korte afstand, gezien het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,4 kilometer ligt.
Ref: VL311956
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die een actieve levensstijl combineren met behoefte aan praktische voorzieningen. Geschikt voor koppels of kleine gezinnen die een tweede woning zoeken met mogelijkheid tot permanente bewoning. Ook geschikt voor investeerders die verhuurmogelijkheden overwegen gezien de nabijheid van toeristische voorzieningen. De compacte eenheden zijn geschikt voor personen die minder onderhoud wensen, terwijl de locatie ook voldoet aan behoefte aan sociale activiteiten met voorzieningen op loopafstand. De bouwperiode biedt tijd voor planning voorafgaand aan verhuizing.
De afwerking omvat hoogwaardige materialen zoals grootformaat porseleinen vloeren en keukenbladen van kwartsiet. De geïntegreerde apparatuur en ingebouwde kasten bieden maximale ruimtebenutting. De gemeenschappelijke ruimten zijn ontworpen met duurzame tuinarchitectuur en energie-efficiënte verlichting. De bouwtechniek richt zich op thermische isolatie en zonne-energieopties, wat bijdraagt aan lagere operationele kosten. De terrassen zijn ontworpen als natuurlijke verlengstukken van de woonruimtes met adequate afwateringssystemen.
De prijzen variëren van €290.000 tot €1.100.000, afhankelijk van de grootte en ligging van de woningen binnen het complex. De kleinere eenstedeneenheden starten vanaf €290.000, terwijl de grotere woningen met zeezicht tot €1.100.000 kosten. Deze prijsstelling weerspiegelt de ligging nabij voorzieningen en de inbegrepen parkeerplaatsen en bergingen in de basisprijs.
Dagelijks leven in dit project combineert stedelijke dynamiek met kustgemak. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de lokale bakker of supermarkt op minder dan 150 meter afstand. Middagmaaltijden kunnen worden genoten in een van de nabijgelegen restaurants, terwijl namiddagen besteed kunnen worden aan het gemeenschappelijke zwembad of een wandeling naar het strand binnen tien minuten. De afwezigheid van hoogteverschillen maakt het gebied toegankelijk voor alle leeftijden, en de zuidelijke oriëntatie van de terrassen biedt beschutting tegen noorderwinden. 's Avonds is de jachthaven op loopafstand een populaire bestemming voor een avondwandeling.
De directe omgeving biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van twee kilometer zijn er 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 22 cafés. De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1,7 kilometer, terwijl het stadscentrum met historische binnenstad op korte afstand bereikbaar is. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals het gemeentelijke sportcentrum op 400 meter ondersteunt een actieve levensstijl zonder lange afstanden.
De kaart toont de strategische ligging van het project nabij de kustlijn van Estepona, met directe toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen. De locatie bevindt zich tussen Arroyo Enmedio en het centrum, met heldere verbindingen tot belangrijke wegen zoals de A-7. De nabijheid van de jachthaven en sportfaciliteiten is zichtbaar in de omliggende bebouwing.
Estepona is gelegen in de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Gibraltar. De stad biedt een alternatief voor de drukkere centra zoals Marbella, met behoud van volledige voorzieningen. De positie nabij de snelweg AP-7 biedt snelle verbindingen naar Málaga (80 km) en Gibraltar (36 km). De kustlocatie combineert stedelijke voorzieningen met toegang tot natuurlijke gebieden zoals de Sierra Bermeja, wat een gebalanceerde leefomgeving creëert.
Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op 800 meter loopafstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 64 kilometer verwijderd, goed bereikbaar via de AP-7 snelweg. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op 4,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 104 meter aanwezig. Een ziekenhuis is gelegen op 4,4 kilometer, terwijl een apotheek op 236 meter afstand directe toegang biedt tot medicatie.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van 3.848 jaarlijkse zonuren en een zwemseizoen van vijf maanden met watertemperaturen boven 20°C. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C met zomers gemiddeld rond 28°C en winters rond 12°C. De vlakke helling van 1,9% naar de zee en de lage ligging op 15 meter boven zeeniveau zorgen voor een gematigd microklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De Sierra Bermeja in de achtergrond biedt natuurlijke beschutting tegen noordenwinden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving biedt toegang tot meerdere Blue Flag-stranden binnen drie kilometer, waaronder Playa de Estepona (524 meter) en La Rada (769 meter). Golffaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met Valle Romano Golf en Azata Golf binnen vijf kilometer. Sportfaciliteiten omvatten het gemeentelijke sportcentrum op 400 meter en 134 gespecialiseerde sportlocaties in de directe omgeving. De jachthavens bieden watersportmogelijkheden, terwijl de kilometerslange kustlijn uitnodigt tot wandel- en fietsactiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Gibraltar. De stad biedt een alternatief voor de drukkere centra zoals Marbella, met behoud van volledige voorzieningen. De positie nabij de snelweg AP-7 biedt snelle verbindingen naar Málaga (80 km) en Gibraltar (36 km). De kustlocatie combineert stedelijke voorzieningen met toegang tot natuurlijke gebieden zoals de Sierra Bermeja, wat een gebalanceerde leefomgeving creëert.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Dit project onderscheidt zich van vergelijkbare ontwikkelingen in Estepona door de directe combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Waar projecten als Aby Upper (vanaf €320.000) en Sunny Golf (vanaf €375.000) meer gericht zijn op golffaciliteiten, biedt deze locatie een bredere toegang tot dagelijkse voorzieningen. De prijstelling is concurrerend met vergelijkbare appartementen in de directe omgeving, waarbij het bijkomende voordeel van inbegrepen parkeerplaatsen en bergingen een duidelijk verschil vormt ten opzichte van oudere gebouwen in het centrum. De bouwkwaliteit en materialen zoals porseleinen vloeren en kwartsiet keukenbladen overstijgen het standaardniveau in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in deze prijsklasse.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
