Этот новый жилой комплекс в Эстепоне предлагает 25 домов с одной, двумя или тремя спальнями, расположенные в двух сдвоенных зданиях. Все квартиры выходят на море, обеспечивая обилие естественного света в течение дня. Комплекс расположен в западной части Эстепоны, рядом с районом Арройо Энмедио, в нескольких минутах ходьбы от пляжей и городских удобств. Строительство планируется с IV квартала 2025 года до IV квартала 2027 года. В комплексе входят благоустроенные сады, открытый бассейн и полностью оборудованный тренажерный зал.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в западной части Эстепоны, рядом с районом Арройо Энмедио. Это местоположение обеспечивает близость к основным услугам, причем супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптеки — в 236 метрах. Комплекс извлекает выгоду из городской среды, сохраняя при этом доступ к природным зонам. Плоский уклон 1.9% к пляжу облегчает пешеходную мобильность.
Этот комплекс рассчитан на тех, кто ищет жилье с видом на море и доступ к общим удобствам. Планировка с одной-тремя спальнями подходит для различных размеров домохозяйств. Все квартиры имеют частные открытые пространства благодаря террасам и солариумам. Наличие общего бассейна и тренажерного зала удовлетворяет рекреационные потребности в жилом комплексе. Кладовые и парковочные места отвечают практическим жилищным потребностям.
Строительство началось в IV квартале 2025 года с завершением в IV квартале 2027 года. Проект следует принципам устойчивого дизайна с учетом энергоэффективности. Конфигурация сдвоенных зданий оптимизирует вид на море для всех квартир. В период строительства Эстепона продолжает свое городское развитие, что может влиять на окружающую инфраструктуру. Временные рамки позволяют поэтапное завершение различных компонентов комплекса.
Проект не предлагает частных плавательных бассейнов, так как вместо этого предусматривается общий бассейн. В самом комплексе доступно ограниченное количество коммерческих помещений. Конструкция сдвоенных зданий может привести к различным уровням приватности между квартирами. Городское расположение означает, что для доступа к пляжу требуется ходьба пешком, так как квартиры не находятся на первой линии. Комплекс не включает в себя эксклюзивные спа-услуги помимо общего тренажерного зала.
Ref: VL311956
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот комплекс подходит для тех, кто ищет постоянное жилье в Эстепоне с доступом к городским удобствам и близостью к морю. Конфигурация с одной-тремя спальнями подходит для отдельных лиц, пар и небольших семей. Местоположение в пределах ходьбы до основных услуг, таких как супермаркеты и аптеки, делает его практичным для повседневной жизни без постоянной зависимости от транспорта. Проект также привлекает тех, кто ищет второе жилье в южной Испании, где мягкий климат позволяет пользоваться им круглый год. 3,848 солнечных часов в год и пятимесячный купальный сезон повышают его привлекательность как места для отдыха. Для инвесторов рынок недвижимости Эстепоны с 3,163 транзакциями в области указывает на активное обращение собственности. Туристическая инфраструктура города, включая 24 отеля и почти 7,000 мест, свидетельствует об устоявшейся экономике посетителей, которая может поддерживать стратегию краткосрочной аренды.
В проекте используются высококачественные строительные материалы и отделка по всем квартирам. Напольная плитка большого формата обеспечивает долговечность и современную эстетику, требуя минимального обслуживания. Столешницы из кварца на кухнях предлагают износостойкую поверхность, устойчивую к царапинам и пятнам, подходящую для регулярного использования. Встроенные приборы создают обтекаемый дизайн кухни с целостным внешним видом. Эти встроенные элементы обычно включают холодильное оборудование, варочные панели и посудомоечные машины от производителей с устоявшимся присутствием на испанском рынке, обеспечивая доступность сервиса после покупки. Квартиры имеют встроенные шкафы, оптимизируя пространство спальни с помощью решений для хранения, разработанных на заказ, которые максимизируют используемую площадь. Ванные комнаты включают современные сантехнические приборы с учетом эффективности водопользования.
Цены на квартиры варьируются от €290,000 до €1,100,000, отражая различия в размерах объектов от 43м² до 141м² и различные конфигурации спален. Однокомнатные квартиры начинаются с нижнего ценового диапазона, в то время как трехкомнатные квартиры с большими жилыми площадями и первоклассными видами стоят дороже. По сравнению с аналогичными разработками в Эстепоне, такими как Aby Upper (от €320,000), Sunny Golf (от €375,000) и Aby Middle (от €349,000), этот проект предлагает конкурентоспособные начальные цены. Парковочные места и кладовые включены в покупную цену, что представляет дополнительную ценность по сравнению с проектами, где эти функции требуют дополнительных затрат.
Повседневная жизнь в этом комплексе в Эстепоне вращается вокруг близости к городским удобствам и природным зонам. Жители могут ходить в супермаркеты за считанные минуты, причем ближайший находится всего в 104 метрах. Местоположение облегчает утренние прогулки к ближайшим пляжам: Playa de Estepona в 524 метрах и La Rada в 769 метрах. Ровная местность делает эти прогулки доступными независимо от возраста или мобильности. В районе 22 кафе и 50 ресторанов в радиусе 2 км предоставляют многочисленные варианты для еды и общения без необходимости транспорта. Для семей наличие 19 начальных школ и 10 средних школ в Эстепоне предлагает образовательные возможности в пределах муниципалитета. Общие пространства комплекса, включая бассейн и тренажерный зал, создают возможности для социального взаимодействия внутри сообщества. Ориентация всех квартир на море означает, что жители могут наслаждаться естественным светом в течение дня и использовать просторные террасы для жизни на открытом воздухе.
Городская среда Эстепоны предоставляет жителям комплексные услуги в пределах муниципалитета. Инфраструктура города поддерживает повседневную жизнь через сеть из 50 ресторанов, 18 аптек, 4 банков и 22 кафе в радиусе 2 км от комплекса. Эта концентрация удобств снижает зависимость от личного транспорта для основных потребностей. Муниципалитет поддерживает 2 медицинских центра, обслуживающих местное население почти из 80,000 жителей. Для специализированной медицинской помощи более крупные больницы в Малаге доступны через автомагистраль AP-7, примерно в 80 км от Эстепоны. Образовательная инфраструктура включает 19 начальных школ и 10 средних школ в муниципалитете, что делает район подходящим для семей с детьми. Наличие нескольких образовательных вариантов обеспечивает гибкость для жителей с различными предпочтениями в schooling. Общественный транспорт состоит из 8 автобусных маршрутов с 50 остановками по всей Эстепоне, соединяющих различные районы и обеспечивающих доступ к соседним городам.
На карте показано расположение комплекса в западной Эстепоне, рядом с районом Арройо Энмедио. Комплекс находится примерно в 800 метрах от пляжа Ла-Рада, с городской инфраструктурой вокруг участка. Расположение объекта позволяет видеть море из-за небольшого возвышения и ориентации. Близость к центру города Эстепона, примерно в 1,5 км к северо-востоку, сочетает доступность с более спокойной жилой обстановкой.
Комплекс расположен в западной Эстепоне, в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Эстепона находится между Марбельей на северо-востоке и Манильвой на юго-западе, создавая центральное положение в западном регионе Коста-дель-Соль. Город занимает 137 квадратных километров, простираясь от Средиземноморского побережья до гор Сьерра-Бермеха. Это местоположение предлагает баланс между доступностью к крупным городским центрам и более расслабленной обстановкой для жизни. Марбелья с ее обширными коммерческими предложениями находится примерно в 20 км к северо-востоку, в то время как беспошлинная торговая зона Гибралтара находится в 45 км к западу. Город Малага, провинциальная столица с международными услугами и аэропортом, расположена примерно в 80 км к востоку от Эстепоны.
Стратегическое расположение комплекса обеспечивает доступ к различным удобствам в Эстепоне. Пляжи находятся в пешей доступности: Playa de Estepona в 524 м, La Rada в 769 м и Playa del Cristo в 1,6 км. Эти пляжи с Голубым флагом предлагают возможности для отдыха с признанными стандартами качества. Любители гольфа могут посетить Valle Romano Golf на расстоянии 4,1 км и Azata Golf на расстоянии 4,4 км, предоставляя возможности для регулярной игры без длительных путешествий. Гольф-объекты способствуют репутации Эстепоны как направления для этого вида спорта. Для авиаперелетов аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 64 км, в то время как аэропорт Гибралтара — в 36 км. Оба аэропорта обеспечивают международные сообщения, причем Малага предлагает более широкий спектр направлений. Пуэрто-Эстепона, на расстоянии 1,7 км от комплекса, служит социальным центром и предоставляет морские услуги. В портовой зоне есть рестораны, магазины и объекты для отдыха на лодках, дополняя варианты образа жизни, доступные для жителей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 28°C в течение года. Среднегодовая температура 19.2°C создает комфортные условия для жизни без экстремальных температурных колебаний. Регион получает 3,848 часов солнечного света в год, что приводит к преобладающему ясному небу. Купальный сезон продолжается пять месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с мая по октябрь. Этот период позволяет пользоваться пляжем и водными видами спорта в течение длительного времени. Высота комплекса над уровнем моря в 15 метров позиционирует его в комфортной климатической зоне без значительных температурных колебаний по сравнению с прибрежными районами. Плоский уклон 1.9% к пляжу способствует доступности района и обеспечивает естественный сток. Окружающий ландшафт включает горы Сьерра-Бермеха, достигающие 1,449 метров на пике Лос-Реалес, которые создают естественный барьер, влияющий на местные погодные условия, обеспечивая некоторую защиту от сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Эстепоны включает несколько пляжей с Голубым флагом в непосредственной близости к комплексу. Playa de Estepona, на расстоянии 524 метров, предлагает удобный доступ для регулярных пляжных мероприятий. La Rada, на расстоянии 769 метров, представляет собой один из основных пляжей города с полными услугами и сервисами. Playa del Cristo, на расстоянии 1,6 км, известна своим защищенным положением и более спокойными водами. Гольф-инфраструктура региона включает Valle Romano Golf на расстоянии 4,1 км и Azata Golf на расстоянии 4,4 км, обеспечивая постоянные условия для игры круглый год. Эти поля способствуют статусу Эстепоны как направления для гольфа в южной Испании. Golf Academy Albayt Resort на расстоянии 6,4 км предлагает учебные объекты для игроков любого уровня подготовки. Спортивные объекты в Эстепоне насчитывают 134 установки, включая Polideportivo Municipal на расстоянии 0,4 км от комплекса. Этот муниципальный спортивный центр предоставляет различные виды деятельности для жителей.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Комплекс расположен в западной Эстепоне, в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Эстепона находится между Марбельей на северо-востоке и Манильвой на юго-западе, создавая центральное положение в западном регионе Коста-дель-Соль. Город занимает 137 квадратных километров, простираясь от Средиземноморского побережья до гор Сьерра-Бермеха. Это местоположение предлагает баланс между доступностью к крупным городским центрам и более расслабленной обстановкой для жизни. Марбелья с ее обширными коммерческими предложениями находится примерно в 20 км к северо-востоку, в то время как беспошлинная торговая зона Гибралтара находится в 45 км к западу. Город Малага, провинциальная столица с международными услугами и аэропортом, расположена примерно в 80 км к востоку от Эстепоны.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Эстепона отличается от соседних районов на Коста-дель-Соль своим балансом городской инфраструктуры и расслабленной атмосферы. По сравнению с Марбельей, в 20 км к северо-востоку, Эстепона предлагает более аутентичный испанский городской опыт с меньшим давлением туризма. 3,163 транзакций с недвижимостью в Эстепоне указывают на стабильный рынок без экстремальных колебаний цен, иногда наблюдаемых в более ориентированных на международный рынок направлениях. При сравнении с непосредственными окружающими проектами, такими как Aby Upper (от €320,000), Sunny Golf (от €375,000) и Aby Middle (от €349,000), этот проект предлагает конкурентоспособные цены, начиная с €290,000. Это позиционирует его как доступную точку входа на рынок недвижимости Эстепоны без ущерба качеству и удобствам, подобным другим проектам. Демографический профиль региона с населением 79,621 человек обеспечивает достаточную местную инфраструктуру для поддержки круглогодичных сообществ, в отличие от некоторых меньших курортов, которые становятся сезонными городами-призраками. Наличие 19 начальных школ и 10 средних школ указывает на семейно-ориентированное планирование, в отличие от чисто туристических районов. По сравнению с Манильвой на юго-западе, Эстепона предлагает более широкие муниципальные услуги и более широкий спектр удобств.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилых условий, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
