Dieses Neubauprojekt befindet sich in Estepona, einer charmanten Küstenstadt an der Costa del Sol. Die exklusive Wohnanlage besteht aus 25 ein-, zwei- und dreizimmerigen Wohneinheiten, die auf zwei versetzten Gebäuden verteilt sind. Alle Wohnungen sind dem Meer zugewandt und profitieren von reichlich natürlicher Beleuchtung. Die Anlage bietet gemeinschaftliche Gartenanlagen, einen großen Außenpool und eine vollständig ausgestattete Fitnessanlage. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Westen von Estepona, nur wenige hundert Meter vom Strand entfernt. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Küste prägt das Mikroklima und die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner.
Die Wohnungen sind für Personen und Paare geeignet, die eine moderne, meeresnahe Lebensführung suchen. Die praktische Grundrissgestaltung maximiert den Wohnkomfort bei gleichzeitig effizienter Raumnutzung. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen erweitern das private Wohnangebot um zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Bauphase begann im vierten Quartal 2025 und soll im vierten Quartal 2027 abgeschlossen werden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, inklusive Parkplatz und Abstellraum. Die Architektur legt Wert auf Nachhaltigkeit und moderne Baustandards.
Das Projekt bietet keine privaten Pools oder individuellen Gartenbereiche. Die Größe der Wohnungen ist für größere Familien möglicherweise eingeschränkt. Die Bauzeit bis zur Fertigstellung beträgt zwei Jahre, was keine kurzfristige Nutzung ermöglicht.
Ref: VL311956
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich besonders für Personen, die eine moderne Wohnung in Küstennähe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Für Berufstätige, die remote arbeiten und gleichzeitig ein mediterranes Klima genießen möchten, bietet die gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Estepona ideale Bedingungen. Auch als Ferienwohnung für gelegentliche Aufenthalte ist die Lage attraktiv, da viele Einrichtungen auch saisonal verfügbar sind. Investoren, die von der wachsenden Beliebtheit der Costa del Sol profitieren möchten, finden hier ein Projekt in aufstrebender Lage mit guter Wertentwicklungspotenzial. Die Kombination aus moderner Bauweise, Gemeinschaftseinrichtungen und der exponierten Lage macht das Projekt auch für jene interessant, die eine Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre suchen.
Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus. Die Böden bestehen aus großformatigen Porzellanfliesen, die für ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit bekannt sind. In den Küchen kommen Quarzarbeitsplatten zum Einsatz, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch besonders hygienisch und strapazierfähig. Die Küchen sind mit integrierten Geräten ausgestattet, die eine sofortige Nutzung ermöglichen. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet und verfügen über moderne Sanitärobjekte. Eine Klimaanlage sorgt sowohl für Heizung als auch für Kühlung, was in der mediterranen Klimazone für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Terrassen sind als natürlich verlängerter Wohnraum konzipiert und mit hochwertigen Materialien ausgeführt, die den Witterungsbedingungen an der Küste standhalten.
Die Preise für die Wohnungen in diesem Projekt reichen von 290.000 Euro bis 1.100.000 Euro, je nach Größe und Ausstattung. Die einzimmerigen Wohnungen beginnen bei 43 Quadratmetern und 290.000 Euro, während die dreizimmerigen Wohnungen bis zu 141 Quadratmeter erreichen. Jeder Kaufpreis enthält bereits einen Parkplatz und einen Abstellraum. Die Preisspanne spiegelt die unterschiedliche Größe und Lage der Wohnungen innerhalb der Anlage wider.
Das Leben in diesem Projekt in Estepona zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und Küstenlebensstil aus. Die zentrale Lage ermöglicht es Bewohnern, die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht spontane Besuche an der Küste, während die städtischen Einrichtungen eine gute Infrastruktur für den Alltag bieten. Die Ausrichtung der Wohnungen ermöglicht es, den Sonnenschein an der Costa del Sol optimal zu nutzen, wobei die Terrassen als natürliche Erweiterung des Wohnraums dienen. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut entwickelt, mit 50 Restaurants und 22 Cafés in der Nähe, was eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Angeboten bietet. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Küstenstraße macht es einfach, die gesamte Costa del Sol zu erkunden.
Die Infrastruktur in der Umgebung des Projekts ist gut entwickelt und bietet eine hohe Lebensqualität. Mit 18 Apotheken, 4 Banken und 6 Schulen im Umkreis von zwei Kilometern sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht erreichbar. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren in der Stadt und ein Krankenhaus in 4,4 Kilometern Entfernung gewährleistet. Für sportliche Aktivitäten stehen mit dem Polideportivo Municipal (0,4 km) und weiteren Sportzentren zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglicht eine mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage macht Estepona zu einer beliebten Wohngegend an der Costa del Sol.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts im Westen von Estepona, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die Nähe zur Altstadt und zur Marina Estepona ist deutlich erkennbar. Die umliegenden Golfplätze und die Sierra Bermeja im Hintergrund prägen die geografische Lage des Projekts.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt liegt etwa 80 Kilometer westlich von Málaga und etwa 20 Kilometer östlich von Marbella. Diese Position bietet eine gute Balance zwischen der touristischen Infrastruktur der größeren Städte und einem eher lokalen, authentischen Charakter. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Alternative zu den überlaufenen Touristenzielen entwickelt, ohne dabei die Anbindung an wichtige Verkehrswege und Infrastruktur zu verlieren. Die relative Nähe zu Gibraltar und dem Flughafen Málaga macht die Region auch international gut erreichbar.
Die Strände La Rada (0,8 km) und Playa de Estepona (524 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt etwa 64 Kilometer entfernt, während der Flughafen Gibraltar in etwa 36 Kilometern Entfernung eine Alternative darstellt. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in der Nähe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) und Estepona Golf (6,2 km). Die Marinas Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Hafenatmosphäre. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger hundert Meter zu Fuß erreichbar, was den täglichen Bedarf bequem deckt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder höher erreichen. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung von 1,9% zum Meer hin sorgen für gute Luftzirkulation und minimieren das Überschwemmungsrisiko. Die Sierra Bermeja, die mit 1.449 Metern die höchste Erhebung in der Umgebung darstellt, schützt die Küste vor starken Winden und prägt das lokale Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Estepona verfügt über mehrere Blue Flag zertifizierte Strände, darunter La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) und Playa del Cristo (2,4 km). Diese Auszeichnung bestätigt die hohe Wasserqualität und die guten Einrichtungen. Für Golfbegeisterte stehen mit Azata Golf, Valle Romano Golf und Estepona Golf mehrere erstklassige Plätze in kurzer Entfernung zur Verfügung. Die Stadt bietet 134 Sporteinrichtungen, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km) und weitere Fitnesszentren. Die Marinas Puerto Estepona und Puerto Deportivo bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und haben eine gute Infrastruktur mit Restaurants und Geschäften. Die Kombination aus Strandaktivitäten, Sportmöglichkeiten und mediterranem Lebensstil macht Estepona zu einem attraktiven Ziel für aktive Urlauber und Bewohner.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt liegt etwa 80 Kilometer westlich von Málaga und etwa 20 Kilometer östlich von Marbella. Diese Position bietet eine gute Balance zwischen der touristischen Infrastruktur der größeren Städte und einem eher lokalen, authentischen Charakter. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Alternative zu den überlaufenen Touristenzielen entwickelt, ohne dabei die Anbindung an wichtige Verkehrswege und Infrastruktur zu verlieren. Die relative Nähe zu Gibraltar und dem Flughafen Málaga macht die Region auch international gut erreichbar.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Estepona wie Aby Upper (ab 320.000 Euro), Sunny Golf (ab 375.000 Euro) und Aby Middle (ab 349.000 Euro) bietet dieses Projekt eine günstigere Einstiegspreisklasse ab 290.000 Euro. Während die Projekte wie Sunny Golf eine stärkere Ausrichtung auf Golfanlagen haben, zeichnet sich dieses Projekt durch die direkte Strandnähe aus. Die Bauzeit bis Ende 2027 ist vergleichbar mit anderen Entwicklungen in der Region. Im Gegensatz zu den reinen Apartmentkomplexen in zentraleren Lagen bietet dieses Projekt eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Küstenlage. Die Preisspanne von 290.000 bis 1.100.000 Euro deckt verschiedene Budgets und Wohnbedürfnisse ab, was das Projekt für eine breitere Zielgruppe zugänglich macht. Die Investition in Nachhaltigkeit und moderne Architektur positioniert das Projekt im mittleren bis gehobenen Segment des Estepona Immobilienmarkts, ohne dabei die Preise der Luxusanlagen in Marbella zu erreichen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgehenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderen beliebten Küstenregionen hilft er Käufern dabei, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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