Proyek pengembangan perumahan baru di Estepona, Málaga, terdiri dari 25 hunian dengan satu, dua, atau tiga kamar tidur yang tersebar di dua bangunan bertingkat. Semua unit menghadap ke laut untuk memaksimalkan cahaya alami sepanjang hari. Terletak di bagian barat Estepona, dekat dengan lingkungan tenang Arroyo Enmedio, proyek ini hanya beberapa menit dari pantai yang tenang. Pembangunan dimulai pada kuartal keempat 2025 dengan rencana selesai pada kuartal keempat 2027.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Estepona, area barat Costa del Sol, dengan jarak hanya 524 meter dari Playa de Estepona dan 769 meter dari La Rada. Lokasinya berada di ketinggian 15 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ringan 1,9% menuju pantai. Area sekitar memiliki karakteristik perkotaan dengan fasilitas umum dalam jarak berjalan kaki.
Hunian dirancang untuk memenuhi kebutuhan fungsional dengan tata letak yang efisien, memaksimalkan ruang dan cahaya alami. Setiap unit dilengkapi dengan teras pribadi yang luas, solarium, dan kamar mandi en suite. Fasilitas bersama termasuk kolam renang outdoor, gym terlatih, dan taman landskap yang dirancang untuk kenyamanan penghuni.
Proyek ini masih dalam tahap konstruksi dengan dimulainya pekerjaan pada kuartal keempat 2025 dan direncanakan selesai pada kuartal keempat 2027. Dengan status baru, semua hunian akan memenuhi standar efisiensi energi terbaru. Desain arsitektur modern menampilkan material berkualitas tinggi seperti lantai porselen berukuran besar dan countertops kuarsa.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi atau keanggotaan golf otomatis. Area parkir terbatas pada satu tempat per unit. Tidak ada fasilitas komersial seperti restoran atau toko di dalam kompleks, dan tidak ada layanan concierge atau keamanan 24 jam di lokasi.
Ref: VL311956
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok untuk mereka yang mencari hunian kedua di Mediterania dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan. Para pembeli yang menginginkan keseimbangan antara kehidupan pesisir dan kenyamanan perkotaan akan menemukan lokasi ini ideal. Pasangan yang belum memiliki anak atau profesional yang bekerja jarak jauh akan menghargai privasi dan fasilitas yang ditawarkan. Investor yang mencari properti sewaan potensial akan mendapat manfaat dari lokasi dekat pantai dan berbagai atraksi turis. Mereka yang berencana pindah semi-permanen ke Spanyol akan menemukan lingkungan yang ramah dengan akses ke fasilitas kesehatan, pendidikan, dan rekreasi. Pembeli yang menghindari kompleks besar dengan lebih dari 50 unit akan menghargai lingkungan yang lebih intim dengan hanya 25 hunian.
Proyek ini dirancang oleh firma arsitektur terkemuka dengan komitmen kuat pada keberlanjutan. Material berkualitas tinggi digunakan di seluruh hunian dan area komunal. Lantai menggunakan porselen berformat besar yang memberikan tampilan modern dan perawatan mudah. Dapur dilengkapi dengan countertops kuarsa dan peralatan terintegrasi untuk tampilan yang bersih dan fungsional. Kamar mandi menampilkan perlengkapan modern dengan kualitas premium. Seluruh unit memiliki sistem kontrol iklim untuk pemanasan dan pendinginan, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Lemari pakaian built-in disesuaikan untuk setiap kamar tidur, memaksimalkan ruang penyimpanan. Teras dilengkapi dengan sistem drainase yang efisien dan pagar kaca untuk menjaga pemandangan tak terhalang.
Harga properti di proyek ini berkisar dari €290.000 hingga €1.100.000, tergantung pada jumlah kamar tidur, ukuran, dan posisi dalam kompleks. Unit dengan satu kamar tidur dimulai dari €290.000, sementara unit tiga kamar tidur mencapai harga tertinggi. Setiap harga sudah termasuk tempat parkir dan ruang penyimpanan pribadi. Terdapat 25 unit total yang tersedia dalam dua bangunan bertingkat, dengan pilihan tipe hunian mulai dari 43m² hingga 141m².
Hidup di proyek ini menawarkan ritme harian yang seimbang antara aktivitas perkotaan dan relaksasi pantai. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke pantai untuk berjemur sebelum sarapan di teras pribadi yang menghadap ke laut. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket hanya berjarak 104 meter dan apotek 236 meter dari lokasi, memungkinkan akses mudah tanpa kendaraan. Siang hari bisa dihabiskan di kolam renang komunal atau gym di dalam kompleks. Sore hari adalah waktu yang tepat untuk menjelajahi pusat kota Estepona yang bersejarah atau berjalan-jalan di marina. Penghuninya dapat menikmati privasi sambil tetap terhubung dengan fasilitas perkotaan. Malam hari dapat diakhiri dengan makan di salah satu dari 50 restoran dalam radius 2 km atau bersantai di teras sambil menikmati pemandangan laut Mediterania.
Lingkungan sekitar proyek ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi tepi pantai. Supermarket terdekat hanya 104 meter, sementara apotek berjarak 236 meter, memungkinkan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari. Pusat kota Estepona dengan toko-toko dan restoran dapat dicapai dalam beberapa menit berjalan kaki atau berkendara singkat. Dua pusat kesehatan melayani kebutuhan medis, dengan rumah sakit utama berjarak 4,4 km. Untuk penggunaan transportasi umum, terdapat 8 jalur bus dengan 50 halte di area tersebut. Sistem pendidikan terdiri dari 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, menjadikannya lokasi yang cocok untuk keluarga. Marina Puerto Estepona yang menawarkan restoran dan hiburan terletak 1,7 km dari proyek.
Peta menunjukkan lokasi strategis proyek di Estepona barat, dengan akses langsung ke pantai Mediterania dan fasilitas perkotaan. Kompleks ini berada di antara jaringan transportasi lokal dan jaringan jalan utama yang menghubungkan ke seluruh Costa del Sol, memungkinkan perjalanan mudah ke bandara dan atraksi regional.
Proyek ini terletak di bagian barat Estepona, sebuah kota di provinsi Málaga, komunitas otonom Andalusia, Spanyol. Estepona menempati area seluas 137 km² di lembah subur yang dibatasi oleh pegunungan Sierra Bermeja. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga seperti Marbella (21 km ke timur) dan Manilva (12 km ke barat), Estepona menawarkan keseimbangan antara perkembangan modern dan karakter kota tradisional. Lokasi ini memberikan akses mudah ke fasilitas di sepanjang Costa del Sol sambil tetap menjauh dari keramaian turis yang berlebihan di pusat-pusat utama.
Pantai terdekat, Playa de Estepona, berjarak hanya 524 meter atau sekitar 6 menit berjalan kaki, sementara pantai populer La Rada dapat dicapai dalam 9 menit (769 meter). Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan dalam jarak kurang dari 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,2 km). Bandara terdekat adalah Gibraltar (36 km) dan Málaga-Costa del Sol (64 km), keduanya dapat dicapai dalam 30-45 menit berkendara. Pengisian kendaraan listrik tersedia di stasiun Zunder-GALP yang berjarak 1,3 km. Fasilitas olahraga termasuk Polideportivo Municipal (0,4 km) menawarkan berbagai aktivitas untuk penghuni.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan kisaran antara 12-28°C sepanjang tahun. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang paling cerah di Spanyol. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Proyek ini terletak di ketinggian 15 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ringan 1,9% menuju pantai, menciptakan transisi yang mudah antara hunian dan tepi pantai. Lokasinya yang dilindungi oleh pegunungan Sierra Bermeja membantu menciptakan mikroiklim yang mengurangi kelembaban berlebihan khas pesisir Mediterania.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Estepona menawarkan lebih dari 20 kilometer pantai dengan beberapa pilihan terdekat termasuk Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), dan Playa del Cristo (1,6 km). Playa La Rada, yang berjarak hanya 800 meter, adalah salah satu pantai paling populer di area ini dan sering mendapat penghargaan Blue Flag untuk kualitas air dan fasilitasnya. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan berkualitas dalam jarak pendek, termasuk Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km). Fasilitas olahraga melimpah dengan Polideportivo Municipal (0,4 km) menawarkan berbagai aktivitas. Area ini juga memiliki 134 fasilitas olahraga terdaftar, mencerminkan gaya hidup aktif yang didukung oleh infrastruktur rekreasi yang berkualitas.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di bagian barat Estepona, sebuah kota di provinsi Málaga, komunitas otonom Andalusia, Spanyol. Estepona menempati area seluas 137 km² di lembah subur yang dibatasi oleh pegunungan Sierra Bermeja. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga seperti Marbella (21 km ke timur) dan Manilva (12 km ke barat), Estepona menawarkan keseimbangan antara perkembangan modern dan karakter kota tradisional. Lokasi ini memberikan akses mudah ke fasilitas di sepanjang Costa del Sol sambil tetap menjauh dari keramaian turis yang berlebihan di pusat-pusat utama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek sejenis di area Estepona, pengembangan ini menawarkan harga yang kompetitif mulai dari €290.000, di bawah Aby Upper (€320.000) dan Sunny Golf (€375.000). Sementara proyek lain fokus pada lingkungan golf, proyek ini menonjol karena lokasinya yang sangat dekat dengan pantai dan pusat kota. Ukuran komunitas yang lebih intim dengan hanya 25 unit memberikan pengalaman yang lebih personal dibandingkan kompleks besar di area yang sama. Lokasinya di Estepona barat menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan, berbeda dengan area Marbella yang lebih ramai atau Manilva yang lebih terpencil. Dibandingkan dengan pengembangan di Costa Blanca atau Costa Calida, Estepona menawarkan iklim yang lebih sedang dengan curah hujan lebih rendah dan akses lebih mudah ke bandara internasional. Infrastruktur Estepona telah berkembang signifikan dalam beberapa tahun terakhir, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang menginginkan kombinasi antara gaya hidup Mediterania dan kemudahan modern.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kemungkinan hidup, memberikan nasihat jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
