Ce nouveau développement à Estepona propose des appartements de 1 à 3 chambres avec vue mer, à distance de marche de la plage. Le complexe boutique de 25 logements est en construction avec des finitions haut de gamme et des équipements communs tels qu'une piscine et une salle de sport. Les logements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et disposent de terrasses spacieuses. La construction a débuté au T4 2025 avec une livraison prévue au T4 2027. L'emplacement combine commodités urbaines et lifestyle côtier, avec de nombreux services à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans la partie ouest d'Estepona, près du quartier tranquille d'Arroyo Enmedio. L'emplacement offre un accès direct aux commodités et une proximité immédiate avec la Méditerranée. La localisation combine accessibilité urbaine et proximité d'éléments naturels comme la mer et la plage.
Les appartements conviennent pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Avec 1 à 3 chambres, ils offrent une flexibilité pour différents types de ménages. Les équipements communs comme la piscine et la salle de sport répondent aux besoins de détente et loisirs sans nécessiter d'abonnements externes.
La construction a débuté au quatrième trimestre 2025 avec une achèvement prévu au quatrième trimestre 2027. Le projet comprend deux bâtiments totalisant 25 logements. Pendant la construction, un suivi régulier de la qualité et de l'avancement selon le planning est assuré. La livraison se fera par phases.
Le projet n'offre pas de logements plus grands que des appartements de 3 chambres. Il n'y a pas de parking souterrain privé, mais des places de parking sont incluses. Les espaces verts communs ne sont pas des jardins privés. Le projet se trouve en milieu urbain, ce qui signifie qu'il n'y aura pas de tranquillité rurale. Il n'y a pas d'accès direct à une plage privée.
Ref: VL311956
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes recherchant un logement sur la Costa del Sol sans être isolées. La combinaison d'appartements de différentes tailles le rend adapté aux couples, petites familles et célibataires. Pour ceux qui apprécient la proximité des commodités et de la plage, cet emplacement offre un avantage significatif par rapport aux complexes résidentiels plus éloignés. La présence d'une piscine commune et d'une salle de sport est idéale pour les résidents actifs qui souhaitent avoir des activités de loisirs à proximité de leur domicile. La proximité de plusieurs terrains de golf à courte distance le rend attractif pour les amateurs de golf. Les investisseurs apprécieront la valeur d'un projet neuf dans une région en pleine croissance, avec la flexibilité de différentes tailles de logement pour le marché locatif. La livraison prévue en 2027 offre la possibilité d'investir maintenant à des prix qui pourraient augmenter après achèvement.
La finition des logements comprend des matériaux haut de gamme sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique. Les sols sont en grand format porcelaine, assurant une apparence moderne et un entretien pratique. Les plans de travail de cuisine sont en quartz, un matériau réputé pour sa durabilité et son aspect luxueux. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils intégrés de marques réputées. Les salles de bain sont finies avec des carrelages modernes et des sanitaires à la fois fonctionnels et stylés. Les terrasses spacieuses sont conçues comme prolongement de l'espace de vie, avec revêtements de qualité et systèmes d'évacuation efficaces. Le bâtiment lui-même est conçu avec attention à l'efficacité énergétique, une isolation conforme aux normes modernes et une orientation maximisant la lumière naturelle et minimisant la consommation d'énergie. Les espaces communs sont conçus pour un entretien facile avec des matériaux durables résistants au climat méditerranéen.
Les prix des appartements varient de 290 000 € à 1 100 000 €, selon le type, la taille et l'emplacement dans le complexe. Les plus petites unités de 43 m² avec une chambre sont au bas de la gamme de prix, tandis que les triplex de 141 m² avec solarium et vue panoramique atteignent les prix les plus élevés. Chaque logement comprend une place de parking et un local de stockage dans le prix. Comparé à des projets similaires à Estepona comme Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Sunny Golf (à partir de 375 000 €), ce projet offre un niveau de prix concurrentiel pour l'emplacement et les équipements.
La vie quotidienne dans ce projet combine le confort des commodités urbaines avec le calme du littoral. Les résidents peuvent se promener le matin jusqu'à la plage proche pour une baignade ou un petit-déjeuner dans l'un des cafés locaux. Le supermarché à seulement 104 mètres rend les courses quotidiennes pratiques. Grâce à la proximité de nombreuses commodités, une voiture n'est pas toujours nécessaire pour les besoins de base. Le soir, la terrasse avec vue mer offre un espace idéal pour se détendre. Les installations communes comme la piscine et la salle de sport offrent des possibilités récréatives dans le complexe. La proximité de la vieille ville d'Estepona et du port de plaisance assure une variété d'activités de loisirs. La topographie plate avec une pente de seulement 1,9% rend la marche et le vélo confortables, contribuant à un style de vie actif.
L'environnement immédiat offre un réseau étendu de commodités à distance de marche. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies, 6 écoles, 4 banques et 2 parcs, indiquant une infrastructure urbaine entièrement développée. La proximité de deux centres de santé à courte distance assure un accès aux soins médicaux. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts dans les environs, rendant la région accessible sans voiture. La combinaison de commodités urbaines avec le lifestyle côtier crée un environnement de vie dynamique où les résidents peuvent profiter à la fois des commodités quotidiennes et des possibilités récréatives. La présence à la fois de services locaux et d'attractions touristiques comme le port de plaisance et les plages assure un environnement de vie équilibré attractif toute l'année.
La carte montre l'emplacement stratégique du projet à Estepona, dans le quartier Arroyo Enmedio. L'emplacement offre un accès direct aux commodités urbaines comme au littoral. La distance aux commodités importantes comme les plages, supermarchés et installations médicales se situe dans un rayon d'1 kilomètre. L'emplacement du projet est bien connecté au réseau routier d'Estepona et offre un accès facile aux quartiers voisins et aux liaisons principales vers d'autres villes de la Costa del Sol.
Estepona se situe dans la partie ouest de la Costa del Sol, à environ 80 kilomètres du centre de Málaga. La ville est moins développée pour le tourisme que les villes voisines comme Marbella, contribuant à une atmosphère plus authentique. L'emplacement offre une bonne base pour explorer à la fois la Costa del Sol occidentale et les villes voisines comme Gibraltar à 45 kilomètres et Ronda à environ 60 kilomètres. La ville est bien connectée à l'autoroute A7, qui longe toute la Costa del Sol, et à l'autoroute à péage AP-7 pour des connexions plus rapides vers les grandes villes. La position d'Estepona au pied de la Sierra Bermeja offre une combinaison unique de paysages côtier et montagneux à courte distance.
La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, soit environ 10 minutes à pied. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est encore plus proche à 524 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles dans un rayon de 5 kilomètres, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 64 kilomètres, environ 45 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à 36 kilomètres, environ 30 minutes en voiture. Le port de plaisance Puerto Estepona est à 1,7 kilomètres, facilement accessible pour les loisirs nautiques. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à seulement 104 mètres, tandis qu'une pharmacie se trouve à 236 mètres pour les besoins médicaux.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 848 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 300 jours ensoleillés. La température annuelle moyenne est de 19,2°C, avec des étés variant de 24°C à 28°C et des hivers doux avec des températures entre 12°C et 17°C. La saison de baignade dure environ 5 mois, de mai à octobre, lorsque les températures de l'eau restent au-dessus de 20°C. Le projet est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant une légère brise marine sans les inconvénients d'une altitude excessive. La topographie plate avec une pente minimale de 1,9% vers la mer signifie qu'il n'y a pas de différences d'altitude significatives affectant la vie quotidienne. La proximité de la Sierra Bermeja à courte distance offre un contraste dans le paysage et la possibilité d'excursions d'une journée vers des altitudes plus fraîches pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre plusieurs plages à courte distance, dont La Rada à 800 mètres et Playa del Cristo à 2,4 kilomètres. Ces plages sont connues pour leur qualité et équipées de services comme des chiringuitos, douches et location de parasols. La région dispose de plusieurs terrains de golf à proximité, dont Estepona Golf à 6,2 kilomètres et Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres. Les sportifs ont accès à 134 installations sportives dans la région, dont le centre sportif municipal Polideportivo Municipal à 400 mètres. Les activités nautiques sont bien représentées grâce à la proximité de la mer et du port de plaisance Puerto Estepona à 1,7 kilomètres. Il existe également des sentiers de randonnée et pistes cyclables le long du littoral, bénéficiant du climat doux et de la topographie plate de la région.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se situe dans la partie ouest de la Costa del Sol, à environ 80 kilomètres du centre de Málaga. La ville est moins développée pour le tourisme que les villes voisines comme Marbella, contribuant à une atmosphère plus authentique. L'emplacement offre une bonne base pour explorer à la fois la Costa del Sol occidentale et les villes voisines comme Gibraltar à 45 kilomètres et Ronda à environ 60 kilomètres. La ville est bien connectée à l'autoroute A7, qui longe toute la Costa del Sol, et à l'autoroute à péage AP-7 pour des connexions plus rapides vers les grandes villes. La position d'Estepona au pied de la Sierra Bermeja offre une combinaison unique de paysages côtier et montagneux à courte distance.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé aux projets voisins à Estepona, comme Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Sunny Golf (à partir de 375 000 €), ce projet offre un niveau de prix concurrentiel compte tenu de la proximité immédiate de la plage et des services urbains. Alors que de nombreux complexes résidentiels à Estepona sont davantage axés sur des communautés fermées plus éloignées de la ville, ce projet combine les avantages d'un environnement urbain avec l'attrait d'une location côtière. Contrairement aux projets dans la partie est d'Estepona, plus orientés vers le tourisme, celui-ci se trouve dans une zone plus équilibrée entre résidents locaux et touristes. La proximité des commodités à pied est un avantage significatif par rapport aux complexes des collines autour d'Estepona, où une voiture est souvent nécessaire pour les activités quotidiennes. Ce projet offre également plus de diversité en tailles et prix de logement que de nombreux projets boutique dans la région, le rendant plus accessible à un public plus large.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien approprié. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et donne des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
