Овај нови стамбени комплекс налази се у Естепони, Малага, на Коста дел Солу. Пројекат обухвата 25 стамбених јединица са једном, две или три спаваће собе, распоређених у две зграде. Све резиденције су оријентисане ка мору, што обезбеђује обиље природног светла током целог дана. Смештен је у западном делу Естепоне, поред мирног насеља Аројо Енмедио, нудећи лак приступ плажама и широком спектру услуга. Изградња је започета у четвртом кварталу 2025. године, а завршетак се очекује у четвртом кварталу 2027. године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у урбаном окружењу Естепоне, омогућавајући становницима приступ градским садржајима пешке. Налази се на око 500 метара од Плаже де Естепона и нешто даље од Плаже Ла Рада, што омогућава свакодневне активности уз обалу. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) доприноси практичности живота без потребе за аутомобилом за основне потребе.
Овај комплекс је дизајниран за појединце или мање породице које траже модеран животни простор са фокусом на функционалност и приступ садржајима. Јединице са 1 до 3 спаваће собе и површином од 55 до 136 м² могу одговарати различитим потребама. Присуство теретане, базена и заједничких вртова унутар комплекса подржава активан животни стил и омогућава рекреацију на месту становања.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са почетком радова у четвртом кварталу 2025. године и планираним завршетком у четвртом кварталу 2027. године. Овај временски оквир омогућава купцима да прате напредак изградње и планирају своје усељење. Куповина у фази изградње може пружити могућност одређених прилагођавања унутрашњости, у зависности од политике инвеститора и фазе радова.
Пројекат нуди јединице са највише три спаваће собе, што може бити ограничавајуће за веће породице које захтевају више простора. Иако је близу мора и урбаних садржаја, није директно на плажи. Комплекс је оријентисан ка мору, али специфичне оријентације појединих јединица могу варирати (североисток/југоисток), што утиче на количину јутарњег или поподневног сунца у одређеним просторијама.
Ref: VL311956
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже модеран животни простор на Коста дел Солу, са нагласком на приступачност и квалитет. Одговара појединцима или паровима који цене могућност да пешке дођу до плаже, супермаркета и других градских садржаја. За оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, али и да имају приступ спортским објектима и рекреацији у оквиру комплекса, ово је релевантна опција. Купци којима је важна близина већих градова попут Марбеље и Малаге, али истовремено желе мирније окружење Естепоне, могу пронаћи овај пројекат привлачним. Такође, због укљученог паркинга и оставе, и оних који планирају дужи боравак или стално пресељење, могу пронаћи практичност. Пројекат је такође погодан за оне који цене нову градњу са фокусом на одрживост и високе стандарде завршне обраде. Потенцијални купци који траже некретнину са погледом на море и пространим терасама за уживање у топлом времену Коста дел Сола, могу пронаћи овде одговарајућу понуду.
Квалитет завршне обраде у овом пројекту одражава посвећеност савременом дизајну и функционалности. Свака јединица је пажљиво дизајнирана да максимално искористи простор и природно светло, што је видљиво кроз простране прозоре и оријентацију ка мору. Унутрашњост карактеришу висококвалитетни материјали, укључујући порцеланске плочице великог формата, које доприносе елегантном и лаком за одржавање поду. Радне површине у кухињама су од кварца, што обезбеђује трајност и модеран изглед. Интегрисани апарати у кухињама доприносе естетској целини и ефикасности. Системи за климатизацију (топло/хладно) су инсталирани како би обезбедили оптималну температуру током целе године. Уграђени ормари у спаваћим собама максимизирају простор за складиштење. Простране терасе и соларијуми проширују животни простор на отворено, омогућавајући становницима да уживају у медитеранској клими. Поред тога, укључени паркинг и остава додатно повећавају функционалност и удобност становања.
Овај стамбени комплекс у Естепони представља место где се урбани живот сусреће са близином обале. Становници могу очекивати ритам живота који комбинује лак приступ свакодневним потребама и могућностма за рекреацију. Са супермаркетом на 104 метра и апотеком на 236 метара, већина основних набавки може се обавити пешке. Близина плажа, попут Плаже де Естепона на 524 метра, омогућава јутарње шетње или поподневно опуштање уз море без потребе за превозом. Урбана средина Естепоне пружа приступ бројним ресторанима, кафићима и банкама у радијусу од 2 км, што доприноси динамичном друштвеном животу. За оне који цене физичку активност, општински спортски центар и теретане су удаљени око 400 метара. Комплекс је дизајниран са заједничким базеном, теретаном и уређеним вртовима, што омогућава становницима да користе ове садржаје без напуштања имања. Ова комбинација близине градских садржаја, плаже и објеката унутар комплекса, ствара окружење погодно за становнике који траже удобност и приступачност.
Живот у околини овог комплекса у Естепони карактерише комбинација урбане погодности и близине природе. Са 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека у радијусу од 2 км, становници имају лак приступ широком спектру услуга. Супермаркет је удаљен само 104 метра, што омогућава брзу и једноставну куповину. За спортске активности, општински спортски центар је на 400 метара. Естепона је позната по свом живописном старом граду и марини, који су удаљени око 1,7 км, нудећи могућности за шетњу, обедовање и уживање у локалној атмосфери. Близина 8 линија јавног превоза са 50 станица у граду олакшава кретање без аутомобила. Иако је градско подручје, Естепона нуди и бројне паркове и зелене површине, као и приступ Сијера Бермехи за љубитеље природе. Медијан прихода у провинцији Малага износи 16.450 €, што указује на економску динамику региона.
Приказана карта илуструје стратешку позицију пројекта у Естепони, наглашавајући његову близину обали и кључним градским садржајима. Видљива је интеграција комплекса у урбану структуру, са лаким приступом главним саобраћајницама које повезују Естепону са остатком Коста дел Сола. Географски контекст приказује и близину плажа, марина и голф терена, што доприноси разумевању начина живота у овој области.
Естепона је смештена у западном делу Коста дел Сола, позиционирана између две веће урбане целине. На истоку се налази Марбеља (25 км), позната по свом луксузу и гламуру, док је на западу Алхесирас (42 км), важна лучка и индустријска тачка. Главни град провинције, Малага, удаљен је око 73 км. Естепона, са својих око 79.621 становника, нуди нешто мирније, али и даље живописно окружење у поређењу са Марбељом. Њена позиција омогућава лак приступ регионалним аеродромима и главним саобраћајницама, док истовремено задржава аутентични медитерански шарм. Ова локација је атрактивна за оне који желе да буду близу већих центара, али да живе у граду са израженијим локалним карактером.
Приступачност овог пројекта је значајна, с обзиром на његову локацију у Естепони. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), налазе се на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ мору. Међународни аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен око 36 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 64 км ваздушном линијом, пружајући добре везе са другим европским градовима. Урбани садржаји попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м) су на непосредној удаљености. За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) су лако доступни аутомобилом. Болница је удаљена 4,4 км, обезбеђујући приступ здравственој заштити. Близина марине (1,7 км) нуди могућности за водене спортове и уживање у луци.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са повољном медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12°C до 28°C током године. Регион ужива у око 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Комплекс се налази на надморској висини од 15 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 1,9%). Околина је део плодне долине коју пресецају мали потоци, а у залеђу се уздиже Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара. Ова комбинација планинског и приобалног пејзажа нуди разноврсне могућности за уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди преко 20 километара плажа, укључујући Плажу де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плажу дел Кристо (1,6 км), које су лако доступне из комплекса. Ове плаже су познате по својој чистоћи и садржајима, од којих неке имају и 'Плаву заставу'. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Ваље Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,2 км), што омогућава разноврсне опције за игру. Град има 134 спортска објекта, укључујући општински спортски центар (400 м), што подржава активан животни стил. Марине попут Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) нуде могућности за једрење, риболов и друге водене активности. Са 34 локална празника годишње, регион често нуди културне догађаје и прославе.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена у западном делу Коста дел Сола, позиционирана између две веће урбане целине. На истоку се налази Марбеља (25 км), позната по свом луксузу и гламуру, док је на западу Алхесирас (42 км), важна лучка и индустријска тачка. Главни град провинције, Малага, удаљен је око 73 км. Естепона, са својих око 79.621 становника, нуди нешто мирније, али и даље живописно окружење у поређењу са Марбељом. Њена позиција омогућава лак приступ регионалним аеродромима и главним саобраћајницама, док истовремено задржава аутентични медитерански шарм. Ова локација је атрактивна за оне који желе да буду близу већих центара, али да живе у граду са израженијим локалним карактером.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Естепона, са својом растућом популацијом и развојем, нуди алтернативу Марбељи која је удаљена 25 км, пружајући нешто мирније, али и даље динамично окружење. У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €), Aby Upper (од 320.000 €) и Habitat Valle Romano (од 385.000 €), овај комплекс се позиционира у сличном ценовном рангу, али са специфичним фокусом на близину центра града и плаже. Док неки пројекти у региону могу бити више оријентисани ка голф теренима или мирнијим, изолованијим локацијама, овај пројекат се истиче својом интеграцијом у урбани живот Естепоне. Близина градских садржаја, као што су ресторани, школе и здравствени центри, нуди практичност која можда није присутна у руралним или удаљенијим развојима. Естепона такође бележи значајан број трансакција некретнина (3.163), што указује на активно тржиште и потражњу. Овај пројекат је стога намењен купцима који цене комбинацију приступачности, урбаних погодности и квалитетне нове градње, у граду који задржава свој локални шарм, за разлику од неких ексклузивнијих, али изолованијих делова Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID