Novi stambeni kompleks u Esteponi, Malaga, smešten neposredno pored obale. Projekt obuhvata 25 stambenih jedinica sa jednom, dve ili tri spavaće sobe, raspoređene u dve zgrade sa stepenastom strukturom. Svi stambeni prostori imaju pogled na more, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Izgradnja je počela u četvrtom tromesečju 2025. godine, sa planiranim završetkom u četvrtom tromesečju 2027. godine. Kompleks se nalazi u zapadnom delu Estepone, u blizini mirnog naselja Arroyo Enmedio.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekt se nalazi u urbanom okruženju Estepone, sa blizinom do plaže i lokalnih sadržaja. Pozicija omogućava pešački pristup do ključnih usluga, uključujući supermarkete, restorane i zdravstvene ustanove. Zgrade su orijentisane severoistočno i jugoistočno, što pruža optimalno osunčanje tokom dana. Smješten na samo 15 metara nadmorske visine, teren ima blag nagib prema moru od 1,9%.
Projekt zadovoljava potrebe za modernim stambenim prostorom sa funkcionalnim rasporedom. Stambene jedinice se protežu od 43 do 141 kvadratnih metara, sa jednom do tri spavaće sobe. Dizajn je fokusiran na maksimalno iskorišćenje prostora i prirodne svetlosti. Svaka jedinica sadrži terasu ili solarijum koji proširuju životni prostor vani. Uključene su parking mesta i ostave, što zadovoljava potrebe za skladištenjem.
Izgradnja projekta je zvanično započela u četvrtom tromesečju 2025. godine, sa planiranim završetkom krajem 2027. godine. Kompleks se gradi u dve faze, sa dve zgrade stepenaste strukture. Sve stambene jedinice su u fazi izgradnje, sa primenom savremenih tehnologija i materijala. Projekt je dizajniran od strane prestižnog arhitektonskog biroa sa fokusom na održivost kako u stambenim prostorima tako i u zajedničkim površinama.
Projekt ne nudi kuću sa bazenom u okviru stambene jedinice, već samo zajednički bazen. Nema sopstvenih bašta za svaku jedinicu, već zajednički pejzažni vrtovi. Nedostaju usluge na licu mesta kao što su concierge ili recepcija. Udaljenost do aerodroma od 34 km zahteva vozilo ili prevoz do aerodroma. Projekt nije namenjen osobama sa ograničenom pokretljivošću bez lifta, mada u kompleksu postoji lift.
Ref: VL311956
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za pojedince ili parove koji traže moderno stanište na mediteranskoj obali sa kombinacijom urbanog života i pristupa plaži. Savršeno odgovara onima koji cene pešačku dostupnost do sadržaja i žele aktivno učestvovati u lokalnoj zajednici. Za profesionalce koji rade udaljeno, projekat nudi mirno okruženje sa brzim internetom i blizinom usluga. Povlašćena opcija je i za polu-penzionere koji žele provesti veći deo godine u Španiji sa pristupom zdravstvenim uslugama i bezbrižnim stilom života. Projekt takođe odgovara investitorima koji traže nekretninu sa iznajmljivanjem, imajući u vidu atrakativnu lokaciju i blizinu turističkih atrakcija Estepone. Za one koji vole mediteransku kuhinju, druženje na otvorenom i šetnje duž obale, ova lokacija nudi idealnu ravnotežu između komfora i aktivnog života.
Projekt karakterišu visokokvalitetni materijali i savremena tehnika izgradnje. Stambene jedinice su opremljene keramičkim pločicama velikih formata koje doprinose modernom izgledu i lakoći održavanja. Kuhinje imaju radne površine od kvarca integrisane aparate, što obezbeđuje trajnost i funkcionalnost. Kupatila su opremljena savremenim sanitarijama i kvalitetnim armaturom. Zgrade su projektovane sa fokusom na energetsku efikasnost, sa adekvatnom izolacijom i sistemima za klimatizaciju koji podržavaju grejanje i hlađenje. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti i panoramske poglede, dok istovremeno zadovoljavaju energetske standarde. Terase i solarijumi su pažljivo dizajnirani sa kvalitetnim podnim oblogama otpornim na vreme, što omogućava maksimalno korišćenje vanjskog prostora tokom cele godine.
Cene stambenih jedinica u ovom projektu kreću se od 290.000 € za manje apartmane sa jednom spavaćom sobom, do 1.100.000 € za veće trosobne jedinice. Cene variraju u zavisnosti od veličine stambenog prostora koji se kreće od 43 do 141 kvadratnih metara, broja spavaćih soba, pozicije unutar kompleksa i pogleda. Sve cene uključuju parking mesto i ostavu. U poređenju sa sličnim projektima u oblasti, ovaj projekt niza konkurentne cene po kvadratnom metru, posebno imajući u vidu blizinu plaže i sadržaje koji su uključeni u cenu.
Ovaj projekt nudi urbanu priobalnu atmosferu gde se svakodnevni život odvija u ritmu mediteranske kulture. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obližnjeg supermarketa na svega 104 metra, kupovinu svežeg voća i povrća i doručak na terasi sa pogledom na more. Poslepodne su idealni za plažu, sa Playa de Estepona na samo 524 metara, gde se možete kupati ili opuštati pod suncem. Večernji sati nude mogućnost posete lokalnim restoranima, od kojih je 50 u krugu od 2 km, ili šetnju duž obalne šetnice do marine Puerto Estepona na 1.7 km. Za sportske entuzijaste, postoji oprema za vežbanje unutar kompleksa, a za one koji preferiraju golf, nekoliko terena je u blizini, uključujući Valle Romano Golf na 4.1 km. Lokacija omogućava autonomiju bez vozila za svakodnevne aktivnosti, mada će automobil biti koristan za izlete u okolna mesta i dolazak do aerodroma.
Životna sredina ovog projekta odlikuje se izbalansiranom kombinacijom urbanog komfora i prirodnih lepota. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 22 kafea, 18 apoteka, 4 banke i 6 škola, što obezbeđuje sve neophodne usluge na jednom mestu. Polideportivo Municipal, opštinski sportski centar, udaljen je svega 0.4 km, pružajući brojne sportske aktivnosti. Zdravstvena zaštita je zagarantovana sa 2 zdravstvena centra u gradu i bolnicom na 4.4 km. Sa 50 stanica javnog transporta i 8 linija, povezanost sa ostalim delovima Estepone je odlična. gradska infrastruktura dobro je razvijena, sa pešačkim i biciklističkim stazama koje olakšavaju kretanje bez vozila. Estepona kao grad ima 79.621 stanovnika, što pruža dovoljno veliku zajednicu za raznovrsne aktivnosti, a ipak očuvujući prijateljsku atmosferu manjeg mediteranskog grada.
Karta prikazuje povoljan položaj projekta u zapadnom delu Estepone, sa direktnim pristupom ključnim sadržajima. Vidljiva je blizina obalnog pojasa sa Playa de Estepona i La Radom, kao i dobra povezanost sa gradskim centrom i infrastrukturnim objektima. Projekt se nalazi u urbanom zonu sa direktnim pristupim glavnim saobraćajnicama, što olakšava kretanje do drugih delova Costa del Sol.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, autonomne zajednice Andaluzije. Grad se prostire na površini od 137 kvadratnih kilometara, sa plodnom dolinom presečenim potocima i brdskim predelima koje dominira Sierra Bermeja, sa vrhom Los Reales na 1.449 metara. U odnosu na veće gradove, Malaga je udaljena oko 85 km istočno, dok je Marbella, poznato turističko središte, na oko 20 km severoistočno. Gibraltar se nalazi na oko 40 km zapadno. Pozicija Estepone na Costa del Sol čini je privlačnom destinacijom koja nudi mirniju atmosferu u odnosu na gužve većih turističkih centara, uz zadržavanje blizine ključnim sadržajima i atrakcijama regiona.
Lokacija projekta nudi izvanrednu dostupnost ključnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se na samo 524 metara, dok je popularna plaža La Rada na 769 metara. Luka Puerto Estepona, sa svojim restoranima i barskim ponudama, udaljena je 1.7 km. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf nalazi se na 4.1 km, a Azata Golf na 4.4 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen 64 km, što predstavlja oko 45 minuta vožnje automobilom, dok je aerodrom Gibraltar na 36 km. Najbliži supermarket je na 104 metra, a apoteka na 236 metara, što svakodnevne potrebe čini lako dostupnim pešice. Ev stanica za punjenje nalazi se na 1.3 km, što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Godišnje ima 3.848 sunčanih sati, što čini ovaj region jednim od najosunčanijih u Evropi. Letnje temperature se kreću od 25 do 30°C, dok su zime blage sa temperaturama koje retko padaju ispod 12°C. Sezona kupanja traje 5 meseci, sa temperaturom mora od 20°C ili više od maja do oktobra. Projekat je smešten na nadmorskoj visini od 15 metara, sa blagim nagibom terena od 1.9% prema moru. Ova kombinacija nizke nadmorske visine i blagega nagiba doprinosi prijatnom mikroklimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Godišnje se obeležava 34 lokalna festivala, što ukazuje na živahnu kulturnu tradiciju i društveni život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obalna linija Estepone, koja se proteže na više od 20 km, nudi brojne mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliže plaže projektu uključuju Playa de Estepona na 524 metra i La Radu na 769 metara, obe sa plavom zastavom koja garantuje kvalitet vode i sadržaja. Playa del Cristo, poznata po plićim vodama pogodnim za porodice, nalazi se na 1.6 km. Za ljubitelje golfa, region nudi više terena u blizini, uključujući Valle Romano Golf na 4.1 km i Azata Golf na 4.4 km. Sportskih objekata ima 134 u gradu, uključujući Polideportivo Municipal na 0.4 km sa raznovrsnim sadržajima. Vodeni sportovi su takođe popularni, sa mogućnošću jedrenja, kajaka i ronjenja u obalnim vodama. Marina Puerto Estepona na 1.7 km nudi dodatne sportske aktivnosti i socijalne sadržaje uz more.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, autonomne zajednice Andaluzije. Grad se prostire na površini od 137 kvadratnih kilometara, sa plodnom dolinom presečenim potocima i brdskim predelima koje dominira Sierra Bermeja, sa vrhom Los Reales na 1.449 metara. U odnosu na veće gradove, Malaga je udaljena oko 85 km istočno, dok je Marbella, poznato turističko središte, na oko 20 km severoistočno. Gibraltar se nalazi na oko 40 km zapadno. Pozicija Estepone na Costa del Sol čini je privlačnom destinacijom koja nudi mirniju atmosferu u odnosu na gužve većih turističkih centara, uz zadržavanje blizine ključnim sadržajima i atrakcijama regiona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim projektima u Esteponi, ovaj projekat se ističe povoljnom cenom i odličnom lokacijom. Na primer, Aby Upper u Esteponi počinje od 320.000 €, Sunny Golf od 375.000 €, a Aby Middle od 349.000 €. Dok su ovi projekti takođe u blizini golf terena, ovaj projekat nudi izravnu blizinu plaži i gradskim sadržajima, što ga čini pogodnijim za one koji preferiraju pešački pristup uslugama. Za razliku od projekata u Marbelli, koji su često skuplji i više orijentisani na luksuzni turizam, Estepona nudi autentičniji španski gradski život sa pristupačnijim cenama. U poređenju sa projektima u unutrašnjosti, ovaj projekat pruža prednost mediteranske klime sa pristupom obali i dužim sezonom kupanja. Za one koji traže balans između cene, lokacije i kvaliteta, ovaj projekat predstavlja konkurentnu opciju u regionu Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
