Naujasis projektas Estepojoje, Malagos provincijoje, išsidėstęs tik 524 metrų atstumu nuo jūros. Tai nedidelis, išskirtinio stiliaus gyvenamasis kompleksas, susidedantis iš 24 vienų, dviejų ir trijų miegamųjų kambarių namų, paskirstytų tarp dviejų laiptuotų pastatų. Visi būstai yra orientuoti į jūrą, užtikrinant gausią gamtinę šviesą visą dieną. Projektas yra šiaurės rytų ir pietryčių kryptimi, su puikiu vaizdu į jūrą ir panoraminiais reginiais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs vakarinėje Estepojos dalyje, šalia ramios Arroyo Enmedio kvartalo. Jis yra tik kelių minučių atstumu nuo tylių paplūdimių ir prieina prie plataus paslaugų tinklo. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė – 236 metrų atstumu. Ši padėtis užtikrina patogų prieigą prie miesto pramonės centrų, paplūdimių ir jachtų prieplaukos.
Projektas atitinka pagrindinius gyvenamųjų erdvių funkcinius reikalavimus, siūlydamas nuo 43 iki 141 kvadratinių metrų ploto būstus. Kiekvienas namas turi didelę terasą arba soliariumą, prisišliejusį prie pagrindinės gyvenamosios erdvės, leidžiantį išnaudoti vidutinį 3848 saulės valandų per metus kiekį. Visuose namuose įrengti integruoti baldai, didelio formato porceliano grindys ir kvarciniai virtuvės stalviršiai.
Statybų pradžia planuojama 2025 metų ketvirtajame ketvirtyje, o pabaiga – 2027 metų ketvirtajame ketvirtyje. Šiuo metu projektas yra statybos stadijoje, su dviem žingsniniais pastatais, kurie bus pastatyti naudojant modernias technologijas. Komplekse bus įrengtas didelis atviras baseinas, sporto klubas ir apželdintos teritorijos, visos šios paslaugos bus prieinamos visiems gyventojams.
Projektas neturi atskirų namų su privačiais baseinais arba didelių žemės sklypų. Dėl miesto aplinkos ir artimų kaimyninių pastatų nėra visiško privatumo, kurį gali suteikti atskiros vilos. Komplekse nėra specialių paslaugų pagyvenusiems žmonėms arba vaikų priežiūros įstaigų. Taip pat nėra vidinių automobilių stovėjimo aikštelių požeminiame aukšte.
Ref: VL311956
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tiktų žmonėms, kurie ieško antrojo namo prie jūros, tačiau nenorėtų būti per toli nuo miesto centrų ir paslaugų. Jis taip pat tiktų investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto Estepojos regione, kuris patrauklų dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir turizmo infrastruktūros. Tiems, kurie planuoja persikelti gyventi į Ispaniją, ši vieta siūlytų puikų derinį tarp pajūrio gyvenimo ir miesto patogumų. Projekto butai su nedideliais (1-2) miegamaisiais kambariais tiktų jaunoms poroms arba vienišiams žmonėms, o didesni butai (3 miegamieji) tiktų šeimoms su vaikais arba tiems, kurie nori turėti daugiau erdvės svečiams arba namų biurui.
Projektas pasižymi aukštos kokybės apdailos medžiagomis ir moderniomis technologijomis. Visuose butuose įrengtos didelio formato porceliano grindys, kurios yra atsparios drėgmei ir lengvai priežiūrai. Virtuvėse įrengti kvarciniai stalviršiai, o šaldytuvai, viryklės ir indaplovės yra integruoti į virtuvės baldus. Miegamųjų kambarių spintos yra įtaisytos į sienas, suteikiant modernų ir vientisą išvaizdą. Vonios kambariuose įrengtos aukštos kokybės sanitarinės įrangos, o grindys šildomos. Bendrose erdvėse naudojamos atsparios oro sąlygoms medžiagos, o baseino ir sporto klubo įrengimai atitinka aukščius standartus.
Projekto kainos prasideda nuo 290 000 eurų už vieno miegamojo butą ir siekia iki 1 100 000 eurų didesniems butams. Kainos priklauso nuo buto dydžio, aukšto, orientacijos ir vaizdo. Mažiausio ploto (43 m²) butai yra pigiausi, o didžiausio ploto (141 m²) butai su trimis miegamaisiais kambariais yra brangiausi. Taip pat kainas įtakoja artumas prie baseino, vaizdo į jūrą ir bendro naudojimo erdvių. Visiems butams įkainuota automobilio stovėjimo aikštelė ir sandėliavimo patalpos.
Ši vieta yra ideali tiems, kurie nori gyventi prie jūros, tačiau kartu norėtų jausti miesto gyvenimo patogumus. Rytais galite nueiti pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį, kuris yra tik 524 metrų atstumu, o pietus gaminti namie su gautomis vietinės turgaus produktais. Vėlai pavasarį ir vasarą galima praleisti laiką baseine arba privačioje terasoje, mėgstantis saulėtą orą. Vakarais galite nueiti į vieną iš netoliese esančių 50 restoranų arba pasivaikščioti pakrantėje iki Puerto Esteponos jachtų prieplaukos, kuri yra tik 1,7 km atstumu. Sportui mėgstantiems žmonėms yra netoliese esantis sporto klubas (0,4 km atstumu) arba galima lankytis vienose iš 134 sporto priemonių, prieinamų mieste.
Projektas yra įsikūręs labai patogioje vietoje, kurios gyvenamasis judrumas suteikia daug galimybių kasdieniam gyvenimui. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė – 236 metrų atstumu, todėl būtinosios prekės visada pasiekiamos. Mieste yra 6 mokyklos ir 19 pradinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais gali rasti tinkamą išsilavinimo įstaigą. Sveikatos priežiūrai mieste yra 2 sveikatos centrai ir ligoninė, esanti 4,4 km atstumu. Sportui mėgstantiems žmonėms yra netoliese esantis sporto klubas (0,4 km atstumu) arba galima lankytis vienoje iš 134 sporto priemonių, prieinamų mieste. Viešasis transportas mieste veikia 8 maršrutais su 50 stotelėmis, todėl be automobilio taip pat galima lengvai judėti mieste.
Žemėlapis rodo projekto padėtį Estepojoje, Malagos provincijoje. Matyti, kad projektas yra įsikūręs šalia jūros kranto, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Playa de Esteponos paplūdimio. Taip pat matyti artimiausios gatvės, prekybos centrai ir kiti svarbūs objektai, pavyzdžiui, Puerto Esteponos jachtų prieplauka ir sporto klubai. Žemėlapis taip pat parodo projektą esantį netoli Valle Romano ir Azata golfo aikštynų.
Estepoja yra įsikūrusi pietinėje Ispanijoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Ji yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, apie 80 km į vakarus nuo Malagos miesto. Regionas žinomas dėl savo paplūdimių, kurie tęsiasi daugiau kaip 20 km, taip pat dėl savo senamiesčio, jachtų prieplaukos ir turtingo kultūrinio gyvenimo. Estepoja yra laikoma viena iš ryškiausių Costa del Sol miestų, kuriame tradicijos derinamos su moderniais infrastruktūrais. Artimiausi didesni miestai yra Marbella (apie 20 km į rytus) ir Gibraltaras (apie 45 km į vakarus), o Malaga yra apie 80 km į rytus.
Projektas yra puikiai pasiekiamas dėl savo strateginės padėties. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu, o kitas populiarius paplūdimys La Rada – 769 metrų atstumu. Miesto centras yra pėsčiomis pasiekiamas per keliolika minučių, o Puerto Esteponos jachtų prieplauka – 1,7 km atstumu. Artimiausias golfo aikšynas, Valle Romano Golf, yra 4,1 km atstumu, o Azata Golf – 4,4 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas – 36 km atstumu, todėl tarptautiniai ryšiai yra gerai užtikrinti. Artimiausias EV įkrovimo punktas yra 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepoja yra žinoma dėl savo malonaus klimato, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o vasaromis temperatūra svyruoja nuo 12 iki 28°C. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3848 valandas, todėl regionas yra vienas saulėčiausių Ispanijoje. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projektas yra 15 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra tik 1,9%, todėl aikštelė yra lygi ir lengvai pasiekiama. Kalnų fone, Sierra Bermejos kalnai, kurių aukštis siekia 1449 metrus, sukuria gražų reginį ir apsaugo regioną nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projektas yra netoliese kelių aukštų kokybės paplūdimių, tarp kurių yra Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). La Rada yra vienas populiariausių Mėlyna vėliava paplūdimių regione, žinomas dėl savo smėlio ir švarių vandens. Artimiausi golfo aikšynai yra Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,2 km), kurie siūlo įvairaus sudėtingumo golfo aikštes. Sporto mėgėjams mieste yra daugybė galimybių, įskaitant Polideportivo Municipal sporto centrą (0,4 km), kuris siūlo įvairias sporto šakas, nuo teniso iki plaukimo. Taip pat mieste yra 134 sporto priemonės, įskaitant jūros sporto centrus, teniso kortus ir fitneso klubus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepoja yra įsikūrusi pietinėje Ispanijoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Ji yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, apie 80 km į vakarus nuo Malagos miesto. Regionas žinomas dėl savo paplūdimių, kurie tęsiasi daugiau kaip 20 km, taip pat dėl savo senamiesčio, jachtų prieplaukos ir turtingo kultūrinio gyvenimo. Estepoja yra laikoma viena iš ryškiausių Costa del Sol miestų, kuriame tradicijos derinamos su moderniais infrastruktūrais. Artimiausi didesni miestai yra Marbella (apie 20 km į rytus) ir Gibraltaras (apie 45 km į vakarus), o Malaga yra apie 80 km į rytus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginus su kitais projektais Esteponoje, šis projektas išsiskiria savo padėtimi arti jūros ir miesto centro. Pavyzdžiui, Aby Upper projektas, kurio kainos prasideda nuo 320 000 eurų, yra labiau urbanizuotojeje miesto dalyje, bet toliau nuo paplūdimio. Sunny Golf projektas, kurio kainos prasideda nuo 375 000 eurų, yra orientuotas į golfo aikšteinas, todėl yra labiau nutolęs nuo miesto centro. Aby Middle projektas, kurio kainos prasideda nuo 349 000 eurų, yra panašaus dydžio, bet neturi tokio pat artimo susisiekimo su paplūdimiu ir jachtų prieplauka. Šio projekto pranašumas yra jo unikalus derinys tarp artimo jūros pasiekiamumo, miesto centro patogumų ir aukštos kokybės apdailos, kuri atitinka tiek gyvenamųjų, tiek investicinių tikslų reikalavimus.
Maiko yra nekilnojamojo turto specialistas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamąją aplinką, teikdamas sąžiningą, duomenų pagrįstą patarimą visame pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
