Acest proiect rezidențial nou este situat în Estepona, Málaga, la Costa del Sol. Complexul cuprinde 25 de locuințe cu 1, 2 sau 3 dormitoare, distribuite în două clădiri cu niveluri diferite. Toate locuințele au vedere la mare și sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală. Proiectul se află în partea vestică a orașului Estepona, la distanță de mers pe jos de plaje și facilități. Construcția este programată să înceapă în trimestrul patru al anului 2025, cu finalizare preconizată în trimestrul patru al anului 2027.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-un mediu urban în Estepona, aproape de zona comercială și de port. Locația oferă acces direct la plajă la mai puțin de 800 de metri distanță și la facilitățile orașului la distanță de mers pe jos. Aproximitatea de portul Puerto Estepona la 1,7 kilometri întărește caracterul maritim al locației.
Acest proiect răspunde necesității de locuințe moderne și funcționale cu spații exterioare. Locuințele sunt proiectate pentru a maximiza spațiul și lumina, cu terase și solarii care extind spațiul de locuit către exterior. Facilitățile comune precum piscina și sala de fitness contribuie la un stil de viață activ fără costuri suplimentare.
Proiectul se află în prezent în faza de pregătire, cu începere planificată a construcției în trimestrul patru al anului 2025. Finalizarea este preconizată pentru trimestrul patru al anului 2027. Planificarea include dezvoltarea completă a două clădiri cu facilități comune și peisagistică. Fazele construcției respectă un program planificat pentru o dezvoltare constantă.
Proiectul nu oferă locuințe cu mai mult de trei dormitoare, ceea ce îl face mai puțin potrivit pentru familii numeroase. Amplasarea într-un mediu urban limitează intimitatea și vederea spre peisajul rural. Locurile de parcare disponibile sunt limitate la unul pe locuință, ceea ce poate fi insuficient pentru gospodăriile cu mai multe vehicule. Locuințele nu sunt adaptate pentru persoane cu mobilitate redusă.
Ref: VL311956
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește cu diverse profiluri de rezidenți care caută un trai modern la costa spaniolă. Pentru cuplurile sau familiile mici care doresc să facă parte atât de comunitatea locală, cât și să beneficieze de facilități turistice, această locație oferă un echilibru mixt. Aproximitatea de plaje și port o face atractivă pentru iubitorii de sporturi nautice și persoanele care apreciază un stil de viață maritim. Prezența terenurilor de golf la distanță mică atrage entuziașii acestui sport, în timp ce facilitățile urbane fac viața practică pentru ședere permanentă. Pentru investitori, combinația de locație, calitate și facilități oferă potențial de închiriere, mai ales în timpul sezonului turistic de vârf. Data de predare preconizată pentru 2027 oferă un orizont de timp pentru planificare financiară. Locația este, de asemenea, potrivită pentru persoanele care caută o a doua reședință pentru vacanțe sau pentru ședere parțială pe parcursul anului, cu posibilitatea de a folosi complexul când se află în Spania și de a închiria când sunt absenți.
Acest proiect se distinge prin materiale de înaltă calitate și o atenție la detalii în finisaje. Locuințele sunt proiectate de un birou de arhitectură de renume, cu accent pe durabilitate și eficiență energetică. Pardoselele sunt executate din porțelan de format mare, asigurând un aspect modern și întreținere ușoară. Blaturile din bucătărie sunt din cuarț, un material durabil și igienic, rezistent la utilizarea zilnică. Toate aparatele electrice din bucătărie sunt complet integrate, oferind un aspect organizat și minimalist. Băile sunt dotate cu robinete de calitate și plăci rezistente la umiditate și utilizare îndelungată. Spațiile exterioare sunt echipate cu terase mari și solarii, proiectate pentru a beneficia optim de clima mediteraneană. Spațiile comune cuprind o piscină mare și o sală de fitness complet echipată, ambele finisate cu materiale de înaltă calitate, rezistente la utilizare intensivă și influențele climatice. Instalația de lift în clădiri oferă accesibilitate pentru toți rezidenții, iar dulapurile încorporate maximizează funcționalitatea spațiilor interioare.
Prețurile pentru acest proiect rezidențial nou variază între €290.000 și €1.100.000, în funcție de tipul locuinței, dimensiune și amplasare în complex. Cele mai mici unități cu un dormitor au o suprafață construită de 43 de metri pătrați, în timp ce locuințele cu trei dormitoare pot ajunge până la 141 de metri pătrați. Locul de parcare și boxa de depozitare sunt incluse în preț, ceea ce crește valoarea totală a investiției. Prețurile reflectă locația din Estepona și calitatea finisajelor. În comparație cu proiecte similare din regiune, precum Aby Upper (de la €320.000) și Sunny Golf (de la €375.000), acest proiect oferă un punct de plecare concurențial.
Acest proiect este potrivit pentru persoanele care doresc să combine un stil de viață activ cu avantajele traiului la malul mării. Aproximitatea plajei la distanță de mers pe jos permite plimbări zilnice de-a lungul coastei dimineața. Mediul urban oferă o varietate de restaurante, cafenele și magazine la distanță de mers pe jos, permițând adesea lăsarea mașinii acasă. Seara, rezidenții pot beneficia de grădinile comune și piscină, sau pot desfășura activități sociale în portul apropiat. Panta relativ redusă de 1,9% face locația accesibilă pentru toate vârstele. Mixul de facilități la distanță mică creează un mediu de viață autosuficient în care cumpărăturile zilnice și recreerea sunt la îndemână. Prezența diverselor facilități sportive din apropiere susține un stil de viață activ, în timp ce plajele beneficiază optim de clima mediteraneană cu peste 3.800 de ore de soare pe an.
Împrejurimile imediate ale acestui proiect oferă o experiență completă de viață într-o rază de 2 kilometri. Rezidenții au acces la 50 de restaurante, 22 de cafenele și diverse magazine la distanță de mers pe jos, permițând o viață culinară și socială variată. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la doar 104 metri distanță. Pentru familiile cu copii, există 6 școli și 18 farmacii în apropiere, asigurând facilități de bază la îndemână. Aproximitatea plajei La Rada la 800 de metri face posibilă accesul zilnic la plimbări pe plajă și activități recreative acvatice. Caracterul urban al cartierului este întărit de prezența a 4 bănci și 2 parcuri în 2 kilometri, oferind un mix de servicii financiare și spații verzi recreative. Portul Puerto Estepona la 1,7 kilometri adaugă un element maritim mediului de viață, cu posibilități de plimbări cu barca și sporturi acvatice. Pentru rezidenții activi, există 134 de facilități sportive în zonă, inclusiv Polideportivo Municipal la doar 400 de metri distanță, promovând activitatea fizică zilnică.
Harta arată poziționarea strategică a proiectului în partea vestică a orașului Estepona, aproape de linia de coastă și de port. Locația oferă conexiuni excelente spre centrul orașului Estepona și cartierele învecinate. Plajele cele mai apropiate sunt vizibile clar la distanță de mers pe jos, la fel și principalele căi de acces care ușurează accesul către Málaga în est și Gibraltar în vest. Terenurile de golf și zonele de recreere din împrejurimi sunt, de asemenea, reprezentate.
Estepona este situată în partea vestică a Costa del Sol în provincia Málaga, Andaluzia. Orașul se află la aproximativ 85 de kilometri vest de orașul Málaga și 40 de kilometri est de Marbella, oferindu-i o poziție centrală în această regiune costieră populară. În comparație cu Torremolinos și Benalmádena mai aglomerate din est, Estepona oferă o atmosferă mai liniștită păstrând facilități complete. Orașul se învecinează la vest cu municipalitatea Casares și la est cu Marbella, oferind o poziție între coasta turistică mai aglomerată din est și coasta mai puțin alterată din vest. Amplasarea în partea vestică a orașului Estepona, aproape de cartierul Arroyo Enmedio, oferă o atmosferă rezidențială cu acces direct atât la facilități urbane, cât și la zone naturale.
Acest proiect oferă accesibilitate excelentă la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, La Rada, se află la doar 800 de metri distanță, aproximativ 10 minute de mers pe jos. Alte plaje precum Playa de Estepona (524 de metri) și Playa del Cristo (1,6 kilometri) sunt, de asemenea, accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 64 de kilometri distanță, aproximativ 45 de minute cu mașina, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 36 de kilometri, aproximativ 30 de minute de condus. Pentru iubitorii de golf, există diverse terenuri în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 kilometri) și Azata Golf (4,4-4,6 kilometri), toate la mai puțin de 10 minute de condus. Transportul public este bine reprezentat cu 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă, făcând mobilitatea posibilă fără mașină. Pentru serviciile medicale, există un spital la 4,4 kilometri și o farmacie la 236 de metri distanță, asigurând acces rapid la servicii de sănătate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean distinct, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Lunile de vară oferă temperaturi de până la 28°C, în timp ce iernile sunt blânde cu o medie de 12°C. Cu peste 3.848 de ore de soare pe an, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, când temperatura apei rămâne peste 20°C, ideal pentru recreere acvatică din mai până în octombrie. Amplasarea la 15 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 1,9% către plajă contribuie la un microclimat blând fără diferențe extreme de temperatură. Aproximitatea Sierra Bermeja, cu vârfuri de până la 1.449 de metri, creează o barieră naturală împotriva vânturilor reci din nord, menținând climatul blând. Valea fertilă și pârâurile mici din regiune contribuie la o umiditate relativă, făcând clima estivală plăcută fără uscăciune extremă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proiectul oferă acces direct la unele dintre cele mai atractive plaje de la Costa del Sol. Cea mai apropiată plajă, La Rada, se află la 800 de metri distanță și este una dintre cele mai frecventate plaje din Estepona, cu facilități extinse și o lungime de aproximativ 2,5 kilometri. Playa de Estepona la 524 de metri oferă o atmosferă mai locală, în timp ce Playa del Cristo la 1,6 kilometri oferă o Golfă protejată cu apă mai calmă, ideală pentru familii. Aceste plaje sunt cunoscute pentru întreținerea lor bună și calitatea apei, deși nu este specificat explicit dacă au statutul de Blue Flag. Pentru entuziașii de golf, există diverse opțiuni excelente în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 kilometri), Azata Golf (4,4-4,6 kilometri) și Estepona Golf (6,2 kilometri). Portul Puerto Estepona la 1,7 kilometri oferă posibilități de plimbări cu barca și sporturi acvatice. Facilitățile sportive sunt abundente în regiune, cu 134 de facilități în Estepona, inclusiv Polideportivo Municipal la doar 400 de metri distanță, cu diverse posibilități sportive.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea vestică a Costa del Sol în provincia Málaga, Andaluzia. Orașul se află la aproximativ 85 de kilometri vest de orașul Málaga și 40 de kilometri est de Marbella, oferindu-i o poziție centrală în această regiune costieră populară. În comparație cu Torremolinos și Benalmádena mai aglomerate din est, Estepona oferă o atmosferă mai liniștită păstrând facilități complete. Orașul se învecinează la vest cu municipalitatea Casares și la est cu Marbella, oferind o poziție între coasta turistică mai aglomerată din est și coasta mai puțin alterată din vest. Amplasarea în partea vestică a orașului Estepona, aproape de cartierul Arroyo Enmedio, oferă o atmosferă rezidențială cu acces direct atât la facilități urbane, cât și la zone naturale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În cadrul pieței din Estepona, acest proiect se distinge prin combinația de locație, preț și facilități. În comparație cu proiectul apropiat Aby Upper (de la €320.000), acest complex oferă un punct de plecare mai accesibil cu prețuri de la €290.000. În timp ce Sunny Golf (de la €375.000) are o orientare mai mult către golf, acest proiect se concentrează pe echilibrul între viața de plajă și cea urbană. În comparație cu centrul orașului Estepona, unde apartamentele mai vechi necesită adesea costuri de întreținere mai mari, acest proiect de construcție nouă oferă locuințe moderne și eficiente energetic cu costuri operaționale mai reduse. Spre deosebire de localitățile costiere mai spre est precum Fuengirola și Torremolinos, Estepona oferă o atmosferă mai linișită păstrând în același timp facilități complete. Spre deosebire de Marbella, aflată mai la est, Estepona își păstrează o atmosferă spaniolă mai autentică în ciuda investițiilor internaționale. Amplasarea în partea vestică a orașului Estepona oferă un compromis între agitația centrului și liniștea cartierelor periferice. Pentru cumpărătorii care caută un proiect de construcție nouă, acest complex concurează cu Aby Middle (de la €349.000) printr-o ofertă similară de locuințe, dar cu o orientare mai mult către plajă decât către un mediu urban.
Maiko este un expert în imobiliare specializat în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a calității vieții, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
