Новото строителство в Естепона предлага 25 жилища с една, две или три спални, разположени в две сгради с етажна разлика. Всички имоти са с изглед към морето и се намират в западната част на Естепона, до спокойния квартал Аройо Енмедио. Комплексът е на няколко минути от плажовете и предлага достъп до широк спектър от услуги. С модерна архитектура, висококачествени материали и общи площи като басейн и фитнес, този проект комбинира комфорт и функционалност в урбана среда с близост до средиземноморския живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е стратегически разположен в западната част на Естепона, в близост до бреговата линия. Намира се на по-малко от километър от плажа Ла Рада и в непосредствена близост до квартал Аройо Енмедио. Местоположението предлага комбинация от градска жизненост и достъп до морски забавления, с удобства на разстояние пеша.
Жилищата са проектирани да отговорят на нуждите на съвременния живот с открити пространства, които максимизират естествената светлина. Терасите и солариумите разширяват жилищното пространство на открито, създавайки безпроблемна връзка между интериора и екстериора. Включените паркомяста и складови помещения отговарят на практичните нужди на съвременното жилище.
Строежът на проекта е планиран да започне през четвъртото тримесечие на 2025 г. с очаквано завършване през четвъртото тримесечие на 2027 г. Двете сгради са проектирани в стъпаловидна конфигурация, за да се осигури оптимален изглед и естествена осветеност за всички имоти. Проектът се характеризира със съвременна архитектура и устойчивост.
Проектът не предлага индивидуални басейни за всяко жилище, а само общ басейн. Наличните имоти са ограничени до 25, което може да доведе до по-ниска наличност при голям интерес. Съществуващата градска среда може да означава по-високи нива на шум в сравнение с изолирани селски имоти, макар че районът е по-спокоен в сравнение с центъра на града.
Ref: VL311956
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за лица, които търсят баланс между урбани удобства и достъп до плаж. Поради близостта до морето и удобствата на разстояние пеша, той е особено подходящ за тези, които ценят активния начин на живот, но също така предпочитат лесен достъп до ежедневни услуги. Инвеститорите, които търсят имот с потенциал за наемане, ще оценят туристическия привлекателен характер на Естепона с нейните 24 хотела и близо 7000 туристически легла. Комплексът предлага модерни удобства като общ басейн и фитнес, които са атрактивни за краткосрочни наематели. Семействата ще намерят проекта привлекателен благодарение на близостта до училища - 19 основни и 10 средни училища в рамките на общината. Наличието на зелени площи и спортни центрове в близост допълнително допринася за семейната среда.
Проектът се отличава с висококачествени материали и модерни техники, осигуряващи както естетика, така и дълготрайност. Настилките в жилищата са от гранитогрес в голям формат, който не само предлага визуална елегантност, но и е практичен за поддръжка и устойчив на ежедневна употреба. Бройлерните плотове в кухнята са от кварц, материал, известен със своята здравина и устойчивост на петна, осигуряващ едновременно функционалност и стилен вид. Вградените уреди в кухнята са подбрани за ефективност и интеграция в дизайна, създавайки хармоничен и функционален кухненски простор. Климатичната система включва както отопление, така и охлаждане, осигурявайки комфорт през цялата година, независимо от сезонните температурни колебания. Баните са проектирани с модерни санитарни инсталации и качествени облицовки, които отговарят на общия стандарт на проекта.
Цените в този комплекс варират от €290,000 до €1,100,000, като зависят от размера и характеристиките на имота. Най-достъпните опции са апартаментите с една спалня, започващи от €290,000, докато по-големите жилища с три спални достигат до €1,100,000. Вариацията в цените отразява разликата в жилищната площ, която варира от 43 квадратни метра до 141 квадратни метра. Всички цени включват паркомясто и складово помещение, което допринася за общата стойност на имота.
Това е място, където ежедневието следва ритъма на средиземноморския живот. Сутрините могат да започнат с разходка до плажа Ла Рада, намиращ се на по-малко от километър, или с посещение на близките магазини за пресни продукти. Удобствата на разстояние пеша - от супермаркети до аптеки - правят ежедневните задачи лесни за изпълнение без необходимост от автомобил. Животът тук се движи между урбаните удобства на Естепона и пристъпната красота на бреговата линия. Общите пространства в комплекса, като озеленените градини и централния басейн, осигуряват зони за отдих и социализация без напускане на дома. Фитнес залата позволява поддържане на активен начин на живот без допълнителни абонаменти или пътувания. Вечерите могат да бъдат прекарани на терасите с изглед към морето, където солариумите предлагат допълнително пространство за забавление под звездите.
Околната среда на проекта се характеризира с баланс между градска достъпност и морски привлекателност. Намиращ се в западната част на Естепона, комплексът осигурява лесен достъп както до ежедневните удобства, така и до забавления. Близостта до плажа Ла Рада, на само 0.8 километра, позволява редовни посещения и разходки по крайбрежието без необходимост от транспорт. Инфраструктурата в района е добре развита с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването из града без автомобил. Супермаркетите се намират на 104 метра, а аптеките на 236 метра, което прави ежедневните покупки бързи и удобни. Пристанището на Естепона, разположено на 1.7 километра, предлага жива атмосфера с ресторанти, магазини и възможности за водни спортове.
Картата показва стратегическото разположение на проекта в западната част на Естепона, в непосредствена близост до бреговата линия. Вижда се близостта до плажа Ла Рада и пристанището на Естепона, както и лесният достъп до основни пътни артерии. Разположението между центъра на Естепона и по-спокойните западни квартали осигурява оптимален баланс между урбани удобства и относителна спокойна среда.
Проектът е стратегически разположен в западната част на Естепона, която представлява важен град в провинция Малага на Коста дел Сол. Естепона се намира между по-големите туристически центрове Марбеля на изток и Гибралтар на запад, предлагайки баланс между туристическа атрактивност и местен колорит. Намирането в западната част на Естепона осигурява спокойствие, докато същевременно предлага лесен достъп до централните части на града. Регионът е известен със своите 137 квадратни километра площ, които включват както плодородни долини, така и планински райони, доминирани от Сиера Бермея.
Плажовете са лесно достъпни от този проект, с Playa de Estepona на 524 метра, плажа Ла Рада на 769 метра и Playa del Cristo на 1.6 километра. Тази близост позволява редовни посещения и активен плажен живот през по-голямата част от годината, като плажният сезон продължава около 5 месеца. Градските удобства са на разстояние пеша, със супермаркет на 104 метра и аптека на 236 метра. Летището в Малага е на 34 километра, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Голф facilities са широко представени в района, с голф клубове като Валле Романо Голф на 4.1 километра, Азата Голф на 4.4 километра и още няколко голф игрища в рамките на кратко разстояние.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се гордее със средиземноморски климат, характеризиращ се с приблизително 3848 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.2°C. Температурите варират от 12°C през зимните месеци до 28°C през летните месеци, създавайки благоприятни условия за живот на открито през цялата година. Районът е разположен на височина от 15 метра над морското равнище, с лек наклон от 1.9% към бреговата линия, което допринася за добър дренаж и предотвратява застояли води. Плажният сезон продължава около 5 месеца, с морска температура над 20°C, което позволява дълъг период за плажни и водни активности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия на Естепона предлага няколко атрактивни плажа в непосредствена близост до проекта. Плажът Ла Рада, намиращ се на 0.8 километра, е един от основните градски плажове с добре развити съоръжения. Playa del Cristo, на 2.4 километра, предлага по-закътана среда с по-спокойни води, подходящи за семейства. Голф възможностите в района са обилни, с клубове като Азата Голф на 5.1 километра, Естепона Голф на 6.2 километра и Голф Академия Албейт Ресорт на 6.4 километра. Тази концентрация на голф съоръжения прави района привлекателен за ентусиасти на спорта. Спортните центрове са добре представени, с Муниципалния спортен център, Better Bodies и Център за спорт Хосе Рамон де ла Морена, всички намиращи се на 0.4 километра.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът е стратегически разположен в западната част на Естепона, която представлява важен град в провинция Малага на Коста дел Сол. Естепона се намира между по-големите туристически центрове Марбеля на изток и Гибралтар на запад, предлагайки баланс между туристическа атрактивност и местен колорит. Намирането в западната част на Естепона осигурява спокойствие, докато същевременно предлага лесен достъп до централните части на града. Регионът е известен със своите 137 квадратни километра площ, които включват както плодородни долини, така и планински райони, доминирани от Сиера Бермея.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение със сходните проекти в региона, като Aby Upper в Естепона (от €320,000), Sunny Golf в Естепона (от €375,000) и Aby Middle в Естепона (от €349,000), настоящият проект предлага конкурентни цени, като започва от €290,000. Това го прави един от по-достъпните варианти в сегмента на новото строителство в Естепона, без да компрометира качеството или местоположението. За разлика от проектите, фокусирани основно върху голф туризма като Sunny Golf, настоящият комплекс предлага баланс между достъп до голф съоръжения и близост до плажове, което го прави по-универсален. Комплексите Aby Upper и Aby Middle може да предлагат по-високо ниво на ексклузивност, но настоящият проект компенсира с по-добра достъпност до плажове и градски услуги. Естепона като цяло предлага по-автентична испанска атмосфера в сравнение с по-туристически ориентираните Марбеля на изток.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и жизненост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
