Nový rezidenčný komplex v Estepona na Costa del Sol, pozostávajúci z 25 bytov s 1 až 3 spálňami. Výstavba začala v štvrtom štvrťroku 2025 s plánovaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2027. Projekt sa nachádza v západnej časti Estepona, v blízkosti pokojnej štvrte Arroyo Enmedio, len niekoľko minút od pláže. Všetky jednotky sú orientované na more, čo zaisťuje hojné prirodzené svetlo počas celého dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v západnej časti Estepony, v blízkosti štvrte Arroyo Enmedio. Nachádza sa na výške 15 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,9% k pobrežiu. Lokalita ponúka priamy prístup k plážam a mestským zariadeniam, čo umožňuje pohodlný mestský životný štýl v blízkosti mora.
Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a efektívne využitie priestoru. Každá jednotka má vlastnú terasu alebo solárium, čo rozširuje obytný priestor vonkajším priestorom. Výborne izolované, klimatizované priestory ponúkajú pohodlné bývanie počas celého roka v stredomorskom podnebí.
Výstavba komplexu začala v štvrtom štvrťroku 2025 s plánovaným dokončením do konca roku 2027. Projekt sa skladá z dvoch poschodových budov so 25 bytovými jednotkami. V súčasnosti prebiehajú stavebné práce v súlade s plánovaným harmonogramom, pričom sa dbá na kvalitné spracovanie a udržateľné materiály.
Projekt neponúka súkromné bazény pre jednotlivé byty, iba spoločný bazén pre všetkých obyvateľov. Nezahŕňa vybavenie pre domáce zvieratá ani špecializované zariadenia pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou. Parkovacie miesta sú k dispozícii len v rámci stanoveného počtu pre každú bytovú jednotku.
Ref: VL311956
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhý domov v stredomorskom prostredí s celoročným využitím. Vhodný je tiež pre malé rodiny, ktoré ocenia blízkosť pláže a mestských služieb. Investorom ponúka potenciál pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom v oblasti s vysokou turistickou atraktívnosťou. Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života s prístupom k prírode a moru, je táto lokalita ideálnou voľbou. Projekt je tiež atraktívny pre ľudí vo veku 50+, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s minimálnou údržbou a dostupnosťou služieb v pešej vzdialenosti.
Komplex je navrhnutý renomovanou architektonickou firmou s dôrazom na udržateľnosť a kvalitné spracovanie. Podlahy vo všetkých bytoch sú z veľkoformátového porcelánu, ktorý zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kuchynské dosky sú z kremenného kameňa, čo kombinuje estetiku s praktickosťou a odolnosťou. Všetky jednotky majú vstavané spotrebiče vysokej kvality s energiou úspornou certifikáciou. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a kvalitnou keramikou. Vonkajšie terasy a solária sú navrhnuté tak, aby odolávali morskému prostrediu a UV žiareniu. Stavebné materiály boli vybrané s ohľadom na lokálne klimatické podmienky, čím sa zaisťuje dlhovážnosť a minimálne náklady na údržbu.
Ceny bytov v tomto komplexe sa pohybujú od 290 000 € do 1 100 000 €, v závislosti od veľkosti a typu jednotky. Najmenšie byty s jednou spálňou majú plochu od 43 m², zatiaľ čo najväčšie trojizbové jednotky dosahujú až 141 m². Všetky ceny zahŕňajú vybavenie ako klimatizácia, vybavená kuchyňa, parkovacie miesto a odkladací priestor. Cenová štruktúra odráža polohu v rámci komplexu, veľkosť terasy a výhľady, ktoré jednotka ponúka.
Tento projekt predstavuje príležitosť pre bývanie v dynamickom prímorskom meste Estepona. Denný rituál môže zahŕňať rannú kávu na terase s výhľadom na more, nasledovanú prechádzkou po blízkej pláži La Rada, ktorá je vzdialená len 800 metrov. Nákupy základných potravín sú jednoduché vďaka supermakramu vo vzdialenosti 104 metrov. Popoludní môžu obyvatelia využiť spoločný bazén alebo posilňovňu priamo v komplexe. Večer ponúka blízky prístav Puerto Estepona, vzdialený 1,7 kilometra, možnosti na večeru a zábavu. Všetky potrebné denné služby sú dostupné pešo alebo na bicykli, čo minimalizuje potrebu automobilu v bežnom živote.
Estepona je rušné mesto s približne 80 000 obyvateľmi, ktoré ponúka kompletnú infraštruktúru pre každodenný život. V okruhu 2 kilometrov od projektu sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární, 4 banky a 6 škôl, čo zaisťuje všetky potrebné služby v pešej vzdialenosti. Mestská doprava je zabezpečená 8 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pre rodiny s deťmi je dostupných 19 základných a 10 stredných škôl v rámci mesta. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 kilometra. Komunitný život je podporený 34 miestnymi sviatkami počas roka, ktoré vytvárajú bohatý kultúrny a spoločenský kalendár.
Na mape je zobrazená poloha projektu v západnej časti Estepony, v blízkosti pláže La Rada a mestského centra. Oblasť je charakteristická kombináciou mestskej zástavby a pobrežných zón. Dobrá viditeľnosť dopravnej infraštruktúry a kľúčových služieb v okolí umožňuje jednoduchú orientáciu v rámci mesta.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, približne 80 km od mesta Málaga. Je to posledné významné mesto pred hranicami s provinciou Cádiz, čo mu dáva strategickú polohu medzi turistickými centrami Marbella (východ) a Sotogrande (západ). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k všetkým kľúčovým lokalitám Costa del Sol, zatiaľ čo si zachováva miestny charakter bez masovej turistiky. Cestová dostupnosť je zabezpečená autopovouďou AP-7, ktorá prepája mesto s celým pobrežím a vnútrozemím Andalúzie.
Pláže sú hlavnou atraktivitou lokality, pričom najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov, Playa de Estepona 524 metrov a Playa del Cristo 1,6 kilometra. Medzinárodné letisko v Malage sa nachádza vo vzdialenosti 64 kilometrov, zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, 36 kilometrov. Golfové nadšence ocenia tri golfové ihriská v okolí: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km). Plážové služby a reštaurácie sú dostupné počas celého roka, pričom v letnej sezóne ponúkajú plnohodnotné vybavenie. Pre plavbuly je k dispozícii dve jachetné prístavy: Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a teplotnými výkyvmi od 12°C v zime do 28°C v lete. Ročne je zaznamenaných 3 848 hodín slnka, čo zaisťuje dlhý a slnečný letný čas. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 15 metrov a mierny sklon 1,9% k moru vytvára príjemné mikroklíma bez extrémnych výkyvov. Zimy sú mierne s minimálnymi zrážkami, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov a terás. Suché podnebie je ideálne pre vonkajšie aktivity a vytvára zdravé životné prostredie s nízkou vlhkosťou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v Estepona patria medzi najlepšie v provincii Málaga, pričom mnohé majú certifikát Modrá vlajka za kvalitu vody a služieb. Pláž La Rada, vzdialená len 800 metrov, je dlhá 2,5 km a ponúka plnohodnotné vybavenie vrátane reštaurácií, sprch a lehátok. Okolité golfové ihriská, ako Valle Romano Golf a Azata Golf, poskytujú celoročnú rekreačnú aktivitu s 18-jamkovými ihriskami medzinárodných štandardov. Športové aktivity v okolí zahŕňajú mestské športové centrum Polideportivo Municipal (0,4 km), ktoré ponúka viacero športovísk. V celom meste je dostupných 134 športových zariadení vrátane fitnescentier, tenisových kurtov a vodných športov na pláži.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, približne 80 km od mesta Málaga. Je to posledné významné mesto pred hranicami s provinciou Cádiz, čo mu dáva strategickú polohu medzi turistickými centrami Marbella (východ) a Sotogrande (západ). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k všetkým kľúčovým lokalitám Costa del Sol, zatiaľ čo si zachováva miestny charakter bez masovej turistiky. Cestová dostupnosť je zabezpečená autopovouďou AP-7, ktorá prepája mesto s celým pobrežím a vnútrozemím Andalúzie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektami ako Aby Upper (ceny od 320 000 €), Sunny Golf (ceny od 375 000 €) a Aby Middle (ceny od 349 000 €) predstavuje tento komplex cenovo dostupnejšiu vstupnú úroveň na trhu v Estepona. Na rozdiel od špecializovaných golfových projektov v oblasti, ako sú tie v Nové Andalúsii, ponúka tento komplex vyváženejší prístup k mestskému životu s prístupom na pláž. Zatiaľ čo projekty východnejšie v Marbelle sú často zamerané na luxusný segment s vysokými cenami, tento komplex si zachováva primeraný cenový rámec pri zachovaní kvalitnej štandardnej výstavby. V porovnaní s projektami v blízkosti prístavu Estepona ponúka tento komplex pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou obyvateľstva. Oblasť západnej Estepony je tiež menej ovplyvnená sezónnosťou ako východnejšie časti Costa del Sol, čo môže byť výhodou pre celoročné bývanie.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a iných obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupcom nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality bývania a poskytuje úprimné, údajmi podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
