Novogradnja v Esteponi, obalnem mestu v provinci Málaga, ob zahodni obali Costa del Sol. Projekt obsega 25 stanovanj z eno, dvema ali tremi spalnicami, razporejenih v dveh stavbah z阶梯式设计. Vsa stanovanja so orientirana proti morju, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. Projekt se nahaja v mirni četrti Arroyo Enmedio, le nekaj minut od plaž in z enostavnim dostopom do storitev, kar predstavlja uravnoteženo kombinacijo obalnega življenja in mestnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Estepone, ob mestni četrti Arroyo Enmedio, na walking razdalji od plaže. Nudi bližino mestnim storitvam, hkrati pa ohranja mirno vzdušje rezidenčnega območja. Lega omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij, trgovin in drugih osnovnih storitev, kar prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja.
Stanovanjska kompleksa zadovoljuje potrebe po sodobnem bivanju s poudarkom na prostornosti in funkcionalnosti. Stanovanja so zasnovana tako, da izkoriščajo naravno svetlobo in ponujajo razširjene bivalne prostore skozi terase in solarium. Komunalne površine kot so bazen in fitnes nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in sprostitev, kar prispeva k kakovosti bivanja.
Gradnja se je pričela v četrtlem letu 2025, načrtovana dokončanje pa je v četrtlem letu 2027. Projekt trenutno poteka v fazi gradnje, kar omogoča prilagoditev določenih elementov glede na želje strank, znotraj možnosti, ki jih dopušča gradbeni proces. Različne faze gradnje sledijo načrtovanemu urniku, ki zagotavlja sistematičen razvoj projekta.
Projekt ne ponuja individualnih bazen za vsako stanovanje, temveč skupen bazen za vse prebivalce. Prav tako niso na voljo posebne storitve za potrebe večjih družin, saj so stanovanja zasnovana predvsem za manjše družine ali pare. Poleg tega projekt ne vključuje dodatnih prostorov za poslovne dejavnosti znotraj stanovanjskih enot.
Ref: VL311956
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike in pare, ki iščejo drugo bivališe v toplem podnebju s poudarkom na kakovosti življenja. Zaradi bližine plaž in mestnih ugodnosti je primeren za tiste, ki želijo kombinacijo dopusta in vsakodnevnega življenja. Za naložnike, ki iščejo nepremičnine na obalnih območjih s potencialom za rast vrednosti, predstavlja zanimivo možnost. Prav tako je primeren za tiste, ki načrtujejo delčno selitev v Španijo in želijo bivati v območju z mednarodno skupnostjo in dobro razvitimi storitvami. Lokacija v Esteponi, ki slovi po svoji ohranjeni španski karakternosti, ponuja zmes tradicionalnega in modernega življenjskega sloga.
Projekt odlikuje visoka kakovost obdelave z uporabo premium materialov in sodobnih tehnologij. V stanovanjih so nameščene velike formate porcelana na tleh, kuhinjske površine iz kvarca in integriranih aparata, kar prispeva k elegantnemu in vzdrževanju prijaznemu okolju. Arhitekturna zasnova daje prednost prostornosti in naravni svetlobi, z velikimi okni in steklenimi stenami, ki povezujejo notranjost z zunanjostjo. Terase in solariumi so zasnovani kot nadaljevanje bivalnega prostora, kar omogoča uživanje v toplem podnebju skozi vse leto. Komunalne površine, vključno z bazenom in fitnesom, so opremljene s kvalitetnimi materiali, ki so odporni na vremenske vplive in zagotavljajo dolgotrajnost.
Cene stanovanj v projektu se gibljejo od 290.000 € do 1.100.000 €, odvisno od velikosti, položaja in opreme. Manjša enosobna stanovanja začnejo pri nižji ceni, medtem ko večja stanovanja s tremi spalnicami in boljšim položajem dosežejo višje cenovne razrede. V ceno so vključeni parkirni prostori in shrambe, kar dodaja vrednost ponudbi. Razlika v cenah odraža tudi razlike v pogledih, z nekaterimi enotami, ki ponujajo neposreden pogled na morje, medtem ko druge imajo pogled na vrtove ali bazen.
Projekt ustvarja okolje, kjer vsakdanje življenje teče v ritmu obalnega mesta. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na peš sprehod do bližnjje plaže, kjer lahko uživajo v jutranji svežini, ali pa obiščejo lokalne trgovine za sveže izdelke. Popoldan je namenjen sprostitvi ob skupnem bazenu ali fitnesu, zvečer pa si lahko prizadevajo za večerjo v eni od bližnjih restavracij. Položaj omogoča kombinacijo mestnega življenja s prednostmi obalnega letovišča, brez potrebe po daljših potovanjih za osnovne storitve. Za tiste, ki želijo aktivnejši življenjski slog, so v bližini številne športne možnosti, od golf igrišč do vodnih aktivnosti.
Okolje projekta nudi uravnoteženo mešanico mestnega življenja in obalnega oddiha. Bližina plaže (manj kot kilometer) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve, hkrati pa je bližina mestnega središča zagotavlja dostop do številnih storitev. Na voljo je dobra mreža javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajališči, kar olajša mobilnost brez lastnega vozila. V bližini so številne restavracije, kavarne, trgovine in zdravstvene storitve, kar prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja. Projekt se nahaja v mirnem delu Estepone, kar zagotavlja udobje in zasebnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do bolj živahnih delov mesta.
Lokacija projekta v zahodnem delu Estepone ponuja izvrsten izhodiščni položaj za raziskovanje tako obalnih kot notranjih delov zahodne Andaluzije. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest kot so Marbella in Sotogrande, hkrati pa do bližnjih naravnih znamenitosti, kot so Sierra Bermeja in narodni parki. Karte kažejo, da je projekt postavljen na idealnem mestu, ki združuje bližino morja z dostopom do mestnih središčev in prometnic, ki povezujejo regijo.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, približno 80 km od Marbelle in približno 85 km od province glavnega mesta Málagae. To območje je znano po svoji manj urbanizirani naravi v primerjavi z vzhodnimi deli Costa del Sol, kar mu daje bolj ohranjen značaj. Kot obalno mesto s približno 80.000 prebivalci ponuja dobro ravnotežje med mestnimi ugodnostmi in obalnim oddihom. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot so Marbella ali Fuengirola, je Estepona bolj znana po svojih ozkih ulicah, tradicionalni arhitekturi in manj masovnemu turizmu, kar prispeva k njegovi privlačnosti za tiste, ki iščejo avtentičnejše izkušnje obalnega življenja v Španiji.
Projekt se nahaja na ugodni lokaciji glede dostopnosti do ključnih ugodnosti. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 769 metrov, Playa de Estepona še bližje z 524 metri. Do bližnjega supermarkta je le 104 metrov peš, do lekarne 236 metrov. Zračna pristanišča Gibraltar in Málaga sta oddaljena približno 36 oziroma 64 kilometrov, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Golf igrišča, kot so Valle Romano Golf in Azata Golf, so oddaljena med 4,1 in 4,6 kilometra, kar je primerno za ljubitelje tega športa. Vse te oddaljenosti prispevajo k praktičnosti bivanja v tem kompleksu.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nahaja na nadmorski višini 15 metrov z rahlim nagibom proti plaži le 1,9%, kar zagotavlja enostaven dostop do morja. Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 19,2°C in letnimi sončnimi urami kar 3.848. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 28°C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Lokacija ponuja ugodne klimatske pogoje za tiste, ki iščejo toplo podnebje brez ekstremnih poletnih temperatur, značilnih za notranjost Španije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini projekta se nahajajo številne plaže, med katerimi je najbližja La Rada na oddaljenosti 769 metrov, sledi ji Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev, kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km in 4,6 km), ki ponujajo igralske izkušnje različnih težavnostnih stopenj. Območje je bogato tudi s športnimi objekti; v mestu je 134 športnih objektov, med katerimi je Polideportivo Municipal oddaljen le 0,4 km od projekta. V bližini sta tudi dve marini - Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in vodne aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, približno 80 km od Marbelle in približno 85 km od province glavnega mesta Málagae. To območje je znano po svoji manj urbanizirani naravi v primerjavi z vzhodnimi deli Costa del Sol, kar mu daje bolj ohranjen značaj. Kot obalno mesto s približno 80.000 prebivalci ponuja dobro ravnotežje med mestnimi ugodnostmi in obalnim oddihom. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot so Marbella ali Fuengirola, je Estepona bolj znana po svojih ozkih ulicah, tradicionalni arhitekturi in manj masovnemu turizmu, kar prispeva k njegovi privlačnosti za tiste, ki iščejo avtentičnejše izkušnje obalnega življenja v Španiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so Aby Upper (od €320.000), Sunny Golf (od €375.000) in Aby Middle (od €349.000), ta projekt ponuja konkurenčne cene, zlasti za manjša stanovanja. Vendar pa se razlikuje po svoji lokaciji bližje mestnemu središču in plažam v primerjavi s projekti, ki so bolj osredotočeni na golf igrišča. V regiji Costa del Sol je Estepona znana po bolj ohranjenem značaju in manj masovnem turizmu v primerjavi z vzhodnejšimi območji, kot so Torremolinos ali Benalmádena. Ta projekt ujema to filozofijo z mirno lokacijo, ki kljub temu nudi dostop do vseh potrebnih ugodnosti. Za naložnike je pomembno, da Estepona kaže rast nepremičninskega trga z 3.163 transakcijami, kar kaže na živahno trgovsko dejavnost in potencial za vrednostno rast.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne ugodnosti, ter ponuja iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
