Nový rezidenční projekt v západní části Estepony, s výhledem na moře a v docházkové vzdálenosti od pláží. Komplex sestává z 25 bytů o jednom, dvou nebo třech pokojích rozdělených do dvou poschodních budov. Projekt se nachází v městské části s bohatou občanskou vybaveností a nabízí kombinaci pobřežního životního stylu a městského komfortu. Výstavba začala ve čtvrtém čtvrtletí 2025 s plánovaným dokončením na konec roku 2027.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v západní části Estepony, v blízkosti čtvrti Arroyo Enmedio, v docházkové vzdálenosti od pláží a městských služeb. Poloha nabízí přístup k pláži La Rada (0,8 km) a Playa de Estepona (524 m), s plochým terénem (1,9% sklonu) pro snadnou dostupnost. Výška 15 metrů nad mořem zajišťuje ochranu před extrémními povětrnostními vlivy.
Projekt je vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci městského života s pobřežním životním stylem. Byty jsou navrženy pro efektivní využití prostoru s důrazem na světlo a výhledy. Společné vybavení včetně bazénu, posilovny a zeleně poskytuje dostatek možností pro relaxaci a aktivní odpočinek bez nutnosti opouštět komplex. Vybavenost v okolí zahrnuje supermarkety, restaurace a zdravotnická zařízení.
Výstavba projektu započala ve čtvrtém čtvrtletí 2025 s plánovaným dokončením ve čtvrtém čtvrtletí 2027. Projekt se skládá ze dvou posunutých budov, které jsou navrženy tak, aby všechny byty měly výhled na moře a dostatek přirozeného světla. Aktuálně je projekt ve fázi výstavby s předpokladem dokončení všech společných prostor a bytových jednotek podle harmonogramu.
Projekt nenabízí samostatné bazény pro každý byt, pouze společný bazén. Dispozice bytů jsou omezeny na jednu, dvě nebo tři ložnice, což nemusí vyhovovat větším rodinám. Projekt není vhodný pro ty, kteří hledají samostatně stojící vily s větším soukromým pozemkem. Nedostatečná je také vybavenost pro vozíčkáry vzhledem k rozdílným úrovním budov.
Ref: VL311956
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry bez dětí, kteří hledají druhý byt ve Španělsku s možností celoročního užívání. Díky městské poloze s blízkostí pláže je ideální pro ty, kteří preferují aktivní pobřežní životní styl s dostatkem vybavenosti na dosah. Pro seniory, kteří ocení plochý terén a dostupnost služeb bez nutnosti řízení. Také pro mladé profesionály, kteří mohou pracovat na dálku a chtějí kombinovat práci s kvalitním životem u moře. Investoři ocení polohu v rostoucí části Estepony s potenciálem krátkodobých i dlouhodobých pronájmů. Tento projekt není nejvhodnější pro velké rodiny s dětmi, které potřebují více prostoru a přístup ke školám, ačkoli v okolí je 19 základních škol. Také nemusí být ideální pro ty, kteří hledají absolutní klid a odlehlost od městského ruchu, protože se jedná o městskou výstavbu s veškerou vybaveností.
Projekt je navržen renomovanou architektonickou firmou s důrazem na udržitelnost a kvalitu materiálů. Podlahy jsou vyrobeny z velkoformátových porcelánových dlaždic, které zajišťují odolnost a snadnou údržbu. Kuchyňské pracovní desky z křemene nabízejí dlouhou životnost a moderní vzhled. Byty jsou vybaveny vestavěnými spotřebiči pro efektivní využití prostoru. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a spojení s exteriérem. Koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitou a moderními doplňky. Terasa a solárium rozšiřují obytný prostor venku. Projekt dbá na energetickou efektivitu, což se projevuje v kvalitní izolaci a výběru materiálů. Společné prostory jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku, včetně pečlivě navržených zahrad a bazénové zóny.
Ceny bytů v projektu začínají od 290 000 € za jednopokojový byt o rozloze 43 m² a dosahují až 1 100 000 € za větší jednotky. Ceny se liší v závislosti na velikosti bytu, podlaží a výhledu. V ceně jsou zahrnuty parkovací stání a sklepní prostory. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Aby Upper (od 320 000 €), Sunny Golf (od 375 000 €) a Aby Middle (od 349 000 €), nabízí tento projekt konkurenceschopné ceny zvláště pro menší bytové jednotky s výhledem na moře.
Tento projekt představuje městskou pobřežní rezidenční čtvrť s klidným, přesto živým denním rytmem. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na moře, poté se vydat na krátkou procházku na pláž La Rada, která je v docházkové vzdálenosti. Dopoledne lze strávit nákupy v nedalekých obchodech nebo návštěvou kaváren, zatímco odpoledne nabízí možnost odpočinku u společného bazénu nebo sportovní aktivy v místním fitcentru. Večer je ideální pro procházky podél pobřeží nebo návštěvu místních restaurací. Díky blízkosti městských služeb je životní styl zde pohodlný a nevyžaduje pravidelné používání automobilu pro každodenní potřeby. Večery lze trávit v klidu, aniž byste museli opustit komplex, díky společným prostorám a terasám.
Projekt nabízí výbornou dostupnost základních služeb a zařízení. Supermarket se nachází pouze 104 metrů od projektu, lékárna ve vzdálenosti 236 metrů a nemocnice 4,4 km daleko. Ve vzdálenosti 2 km je k dispozici 50 restaurací, 22 kaváren, 4 banky a 18 lékáren, což zajišťuje bohatý výběr pro každodenní potřeby. Pro sportovní vyžití lze využít sportovní centra Polideportivo Municipal, Better Bodies a Centro Deportivo José Ramón de la Morena, vše ve vzdálenosti 0,4 km od projektu. Veřejná doprava je zastoupena 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadný pohyb po Esteponě i do okolních obcí bez nutnosti vlastního automobilu. Město nabízí 134 sportovních zařízení, což zajišťuje široké možnosti pro aktivní životní styl.
Mapa ukazuje polohu projektu v západní části Estepony, v blízkosti čtvrti Arroyo Enmedio. Z mapy je patrná blízkost pláží La Rada a Playa de Estepona, které jsou v docházkové vzdálenosti. Dále jsou viditelně vyznačena golfová hřiště, sportovní centra a hlavní dopravní tepny, které zajišťují dobré spojení s okolím. Výšková čára 15 metrů naznačuje mírně zvýšenou polohu projektu, která přispívá k výhledům na moře.
Projekt se nachází v západní části Estepony, což je město na Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je jedním z rychle rostoucích měst v regionu s populací 79 621 obyvatel (odhad pro rok 2025). Město se rozkládá na ploše 137 km² mezi pohořím Sierra Bermeja a Středozemním mořem. Vzhledem k své poloze 36 km od Gibraltaru a 64 km od letiště Málaga-Costa del Sol nabízí dobré dopravní spojení s Evropou. Estepona je známá svými plážemi, golfovými hřišti a kulturním dědictvím, což z ní činí atraktivní destinaci pro rezidenční život i turistiku. Město nabízí dobrou rovnováhu mezi španělským šarmem a moderní infrastrukturou.
Nejbližší pláže jsou snadno dostupné: La Rada (0,8 km), Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km), všechny s plochým přístupem (1,9% sklonu). Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km, Azata Golf 4,4 km a Estepona Golf 6,2 km, což je ideální pro nadšence tohoto sportu. Létiště Gibraltar se nachází ve vzdálenosti 36 km a Málaga-Costa del Sol 64 km, což umožňuje pohodlné cestování pro mezinárodní návštěvy. Přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) nabízejí možnosti vodních aktivit a výletů. Stanoviště pro nabíjení elektromobilů jsou k dispozici ve vzdálenosti 1,3 km, což usnadňuje vlastnictví elektrického vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní 3 848 slunečními hodinami ročně, což zajišťuje bohaté slunečné počasí po většinu roku. Průměrná roční teplota činí 19,2°C, s průměrnými teplotami v rozmezí 12-28°C během roku. Výška 15 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu s ochranou před extrémními teplotami. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20°C, což umožňuje dlouhodobé koupání. Plochý terén (1,9% sklonu) k pláži zajišťuje snadnou přístupnost pro všechny věkové kategorie. Mírné vlhkostní podmínky přispívají k příjemnému pobytu po celý rok, zejména pro ty, kteří hledají únik ze severnějších, chladnějších klimatických pásem. Ročně se v oblasti koná 34 místních festivalů a svátků, které obohacují kulturní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím včetně La Rady (0,8 km) a Playa del Cristo (2,4 km), které jsou známé svou kvalitou a službami. Pláže v Esteponě jsou známé svou čistotou a nabízejí širokou škálu vodních aktivit. Pro milovníky golfu je k dispozici několik kvalitních hřišť v okolí: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km). Sportovní vyžití dále zajišťuje 134 sportovních zařízení v oblasti, včetně sportovního centra Polideportivo Municipal (0,4 km). Vodní sporty a aktivity jsou dostupné přes přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km). Pro turistiku a výlety do přírody lze využít vyhlídkové body jako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) a Mirador Playa del Cristo (2,1 km), které nabízejí panoramatické výhledy na pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v západní části Estepony, což je město na Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je jedním z rychle rostoucích měst v regionu s populací 79 621 obyvatel (odhad pro rok 2025). Město se rozkládá na ploše 137 km² mezi pohořím Sierra Bermeja a Středozemním mořem. Vzhledem k své poloze 36 km od Gibraltaru a 64 km od letiště Málaga-Costa del Sol nabízí dobré dopravní spojení s Evropou. Estepona je známá svými plážemi, golfovými hřišti a kulturním dědictvím, což z ní činí atraktivní destinaci pro rezidenční život i turistiku. Město nabízí dobrou rovnováhu mezi španělským šarmem a moderní infrastrukturou.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty jako Aby Upper (od 320 000 €), Sunny Golf (od 375 000 €) a Aby Middle (od 349 000 €) nabízí tento projekt konkurenceschopnější vstupní cenu od 290 000 €. Zatímco zmíněné projekty se zaměřují primárně na golfový životní styl, tento projekt kombinuje výhody městského života s přístupem k plážím. Poloha v západní Esteponě je méně turistická než východní část Marbelly, což nabízí autentičtější španělskou atmosféru. Ve srovnání s projekty přímo u pláže v centru Estepony je tento projekt klidnější, přesto stále v docházkové vzdálenosti od služeb. Oproti projektům v hornatější oblasti jako v Sierra Bermeja nabízí snazší přístup k pláži a městu bez náročných stoupání. Pro investory je atraktivní rovnováha mezi potenciálem pro krátkodobé pronájmy (kvůli blízkosti pláží) a dlouhodobými pronájmy (kvůli celoročnímu vybavení).
Maiko je odborník na nemovitosti specializující se na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
